不動産買取業者ランキング+おすすめ業者と高額買取が期待できる選び方を解説

カテゴリ:マンション買取
投稿日:2024.02.24

不動産買取業者ランキング+おすすめ業者。おすすめランキングは強い不動産や強いエリアを基準にピックアップ、強い不動産なら高額買取が期待できま。
おすすめ不動産買取業者の専門性

不動産買取で売却をご検討中の方の為に、2023年最新の不動産買取業者ランキングトップ10をご紹介します。ランキングに加えて各社の強み、特徴や口コミ・評判・お客様の声もご紹介します。

ランキング11位以下からは、強い不動産や強いエリア・地域を基準に買取業者をピックアップ、高額買取が期待できるおすすめランキングとしました。業界内の評判や評価、上場会社は決算報告書も参考にしてプロ目線のおすすめランキングです。

この記事でわかること
  1. 不動産買取業者ランキングトップ10社
  2. 不動産買取業者-おすすめ業者の選び方
  3. マンション買取NO1の不動産買取業者
  4. 大阪の中古住宅買取に強い不動産業者
  5. 高額買取を期待できる不動産買取業者

目次

不動産買取業者ランキングトップ10

最新2023年不動産買取業者ランキング1位~10位を一覧でご紹介します。

不動産買取業者の大手、実績豊富なおすすめ不動産会社です。

 不動産買取業者本社販売戸数
1位カチタス群馬県5,209
2位リプライス愛知県1,718
3位レジデンシャル不動産東京都1,673
4位スター・マイカ・HLDGS東京都1,395
5位大京穴吹不動産東京都1,235
6位インテリックス東京都1,161
7位フジ住宅大阪府1,077
8位ホームネット東京都1,076
9位長谷工リアルエステート東京都888
10位イーグランド東京都865
出所:リフォーム産業新聞|買取再販年間販売戸数ランキング

続いて不動産買取業者ランキング1位~10位にランクインした各社の強みや特徴を解説していきます。

1位 カチタス

不動産買取業者ランキング1位カチタス
出所:カチタスHP

カチタスの強み・特徴

社名再販戸建てマンション
カチタス812億4,843366
出所:リフォーム産業新聞

カチタスは中古住宅、特に全国の地方都市の中古住宅買取に強みを持つ不動産買取業者です。

ランキング2位のグループ会社リプライスと合わせると買取再販6,900戸超/年という、他の追随を許さないNO1不動産買取業者です。

カチタスは、下記の通り中小都市も含めて126店舗、全国を細かくカバーしています。

不動産買取業者|全国地方都市ならカチタス/カチタスの全国店舗一覧126店舗
出所:カチタス2023年3月期決算説明資料

カチタス公式サイト

カチタスの口コミ・評判

不動産買取業者ランキングトップ10/カチタスの口コミ・評判
●家の引き渡しまで親身に対応してくださり、安心感がありました。ありがとうございました。出所:Google口コミ
●「当店は、リフォームして新たな形でお父さんの家を売り出します」と言ってくださいました。お若い担当者でありましたが、誠意を持って ありのままを説明下さり、とても感謝しております。出所:おうちの語り部
●売った後のリスクが無いことを重視して、カチタスへの売却を重視しました。出所:カチタス中古住宅を売ったお客様の声

2位 リプライス

不動産買取業者ランキング2位リプライス
出所:リプライスHP

リプライスの強み・特徴

社名再販戸建てマンション
リプライス394億1,248470
出所:リフォーム産業新聞

リプライスは、1996年に設立、ランキング1位のカチタスとの経営統合によって2016年カチタスのグループ会社となっています。

リプライスは、3大都市圏と地方中核都市の中古住宅買取、特に中古戸建て買取に強みを持つ不動産買取業者です。

下記の通り、地方都市、大都市郊外を中心に14店舗を展開します。

不動産買取業者|地方都市、大都市郊外ならリプライス/リプライスの全国店舗一覧14店舗

リプライス公式サイト

リプライスの口コミ・評判

●親切に色々と対応していただき説明もしてもらい地価相場で考えるとこのくらいなのかなという感じでしたが少しでも高価買取りしてくれる業者を探してもらったので結果として良かったです。出所:おうちの語り部
●リフォーム済なのに安い。浮いた予算を自由に使えるのは大きい!出所:リプライスHP

3位 レジデンシャル不動産

不動産買取業者ランキング3位レジデンシャル不動産
出所:レジデンシャル不動産HP

レジデンシャル不動産の強み・特徴

社名再販戸建てマンション
レジデンシャル不動産300億01,673
出所:リフォーム産業新聞

レジデンシャル不動産は、マンション買取専門の不動産買取業者です。

2012年に東京都足立区で創業、札幌から沖縄まで全国に22支店を展開、ここ数年で大幅に売り上げを拡大しています。

首都圏では東京の東側から埼玉にかけての地域、比較的低価格帯の中古マンションの買取に強みを持ちます。

レジデンシャル不動産公式サイト

レジデンシャル不動産の口コミ・評判

レジデンシャル不動産の口コミ・評判
●スタッフの方々は皆さんとても親切でした。出所:Google口コミ
レジデンシャル不動産の口コミ・評判
●感じの良い方でしたので気を取り直して物件見に行きます。出所:Google口コミ

4位 スター・マイカ・HLDGS

不動産買取業者ランキング4位スター・マイカ・ホールディングス
出所:スター・マイカ・ホールディングスHP

スターマイカの強み・特徴

社名再販戸建てマンション
スター・マイカ474.4億1,395
出所:リフォーム産業新聞

スター・マイカは、マンション買取専門の不動産買取業者です。

特に、賃貸中の中古マンション=オーナーチェンジ物件の買い取りに強みを持ちます。オーナーチェンジ物件を購入して、空室になってからリノベーションをして販売をします。

更にスターマイカは、ファミリータイプのオーナーチェンジ物件の買取に強みを持ちます。ワンルームなどが主な35㎡未満のオーナーチェンジ物件は買取対象外です。

リースバック買取の場合、賃貸期間中、70歳以上の単身の方は「HOME ALSOK みまもりサポート」を無料でご利用できます。

スター・マイカ・ホールディングス公式サイト

スターマイカの口コミ・評判

●賃貸物件を長期的に利用する場合でも家賃が柔軟に変更されるから、生活費の節約につながっています。出所:リースバックの口コミ
不動産買取業者ランキングトップ10/スターマイカの口コミ・評判
●迅速でプロフェッショナル。出所:Google口コミ

5位 大京穴吹不動産

不動産買取業者ランキング5位大京穴吹不動産
出所:大京穴吹不動産HP

大京穴吹不動産の強み・特徴

社名再販戸建てマンション
大京穴吹不動産432.3億01,235
出所:リフォーム産業新聞

大京穴吹不動産は、マンション、戸建てなどの不動産仲介とマンション専門で不動産買取を行う不動産会社です。

かつて新築分譲マンション供給戸数NO1だったライオンズマンションで一世を風靡した大京の住宅流通会社(仲介会社)です。

1988年に大京住宅流通設立、2015年穴吹不動産センターを吸収合併し大京穴吹不動産に社名を変更、2019年にオリックスのグループ会社となり、現在に至ります。

大京穴吹不動産公式サイト

大京穴吹不動産の口コミ・評判

●買い取りだったので、あっという間でした。むしろ引っ越し準備が整わず、こちらの方で引き渡しをギリギリまで引き伸ばした経過があります。出所:おうちの語り部
不動産買取業者ランキングトップ10/大京穴吹不動産の口コミ・評判
●マンションの売却で利用させていただきました。スタッフの対応もよく安心して売却ができました。出所:Google口コミ
●私自身はゆっくり売却しようと思っていたのですが、思ったよりすぐに買主が現れたのでビックリしました。出所:おうちの語り部

6位 インテリックス

不動産買取業者ランキング6位インテリックス
出所:インテリックスHP

インテリックスの強み・特徴

社名再販戸建てマンション
インテリックス303億91,152
出所:リフォーム産業新聞

インテリックスは、以下の通り札幌から福岡まで全国で中古マンションを買い取る不動産買取業者です。

  • 札幌店
  • 仙台店
  • 渋谷本店
  • 東京日本橋店
  • 横浜店
  • 名古屋店
  • 大阪店
  • 広島店
  • 福岡店

中古マンション買取再生販売の先駆者ともいえるインテリックスは、近年アセットシェアリング、あんばい(リースバック)も手掛けています。先駆者として幅広い物件の買取を得意としています。

インテリックス公式サイト

インテリックスの口コミ・評判

●都心の自宅マンションは資産評価額が高く、きちんと査定してもらえたことにも感謝しています。出所:インテリックスのリースバック
●訪問査定をお願いしたところ、担当者がスピーディーに対応してくれたので、インテリックスに決めました。依頼してすぐに買い取ってもらい満足しています。出所:インテリックス直接買取 お客様の声
●アンバイ売却を利用して、自分が所有していた不動産をリースバックすることができました。特に高齢者向けのアフターサービスが充実している点が魅力的でした。出所:リースバックの口コミ

7位 フジ住宅

不動産買取業者ランキング7位フジ住宅
出所:フジ住宅HP

フジ住宅の強み・特徴

社名再販戸建てマンション
フジ住宅256.2億114963
出所:リフォーム産業新聞

フジ住宅は、大阪地盤の中古マンション90%、中古戸建て10%の不動産買取業者です。

中古マンション、中古戸建ての不動産買取以外に下記のような事業も行っています。

  • 新築戸建て・マンションの分譲事業
  • 土地有効活用事業
  • 賃貸・管理事業

フジ住宅は、空室・居住中マンションの買い取りだけでなく、オーナーチェンジ物件の買取も行っています。

フジ住宅公式サイト

フジ住宅の口コミ・評判

フジ住宅の口コミ・評判
●関西でNo.1の住宅会社で、品質もとより設計や価格面でも名実共に、最高クラスの住宅会社であります。出所:Googleマップクチコミ
●私の担当者は非常に丁寧かつスピーディーで、マンションにするか戸建てにするか悩んでいるときには、参考資料をわざわざ自宅のポストに投函してくださったり、実際に現地に行き、戸建ての周辺写真を撮ってきてくれたり、非常に対応が良かったです。出所:マンションコミュニティ

8位 ホームネット

不動産買取業者ランキング8位ホームネット
出所:ホームネットHP

ホームネットの強み・特徴

社名再販戸建てマンション
ホームネット259.8億101,066
出所:リフォーム産業新聞

ホームネットは、中古マンション買取が主力の不動産買取業者です。全国に営業拠点を展開し、販売戸数を大幅に伸ばしてきました。

2022年12月13日、株式移転により株式会社property technologiesを親会社として東京証券取引所グロース市場へ新規上場を果たしています。

独自のAI査定モデルを搭載したプラットフォーム「KAITRY」を通じて中古住宅再生市場を活発化させることで、事業を大きく成長させるとしています。

ホームネット公式サイト

ホームネットの口コミ・評判

●だいぶ下がってしまいましたが無事に買い取りしていただき、新しい家に住み替えることができたので総合的には満足です。出所:おうちの語り部

9位 長谷工リアルエステート

不動産買取業者ランキング9位長谷工リアルエステート
出所:長谷工リアルエステートHP

長谷工リアルエステートの強み・特徴

社名再販戸建てマンション
長谷工リアルエステートー億7874
出所:リフォーム産業新聞

長谷工リアルエステートは、マンション建設No.1である長谷工グループの総合不動産流通企業です。

首都圏、関西圏、名古屋、福岡に店舗を有して不動産仲介と主に中古マンション買取を行っています。

前年比30%増の888戸と販売戸数を伸ばし、リフォーム産業新聞社の買取再販ランキング9位にランクインする大手不動産買取業者です。

長谷工リアルエステート公式サイト

長谷工リアルエステートの口コミ・評判

●全く無知な私に、自分の方だけでなく私に有利なように話を勧めてくれたのが、疎い私にも感じることができ信頼できると思いました。出所:おうちの語り部
●担当者が親身で真面目、誠実な対応で、安心して任せられた。売却の際、揉め事があったが、担当外であったが、テキパキ対応していただいた。出所:おうちの語り部
●もういくらでもいいと思い始めてしまった時に直ぐに来て直ぐに買い取りを勧めてくれました。店長さんと二人で電話が繋がったその日に直ぐにいらっしゃいました。出所:おうちの語り部

10位 イーグランド

不動産買取業者ランキング10位イーグランド
出所:イーグランドHP

イーグランドの強み・特徴

社名再販戸建てマンション
イーグランド209.8億158707
出所:リフォーム産業新聞

イーグランドは1989年に設立、2013年に東証に上場、現在は本店を含め5支店を展開する不動産買取業者です。

イーグランドが買取する不動産は、中古マンション80%、中古戸建て20%の比率です。

競売による仕入れに強みを持ち、首都圏ではトップの落札件数、圧倒的なシェアを誇っています。競売になった物件の落札を得意としています。

イーグランド公式サイト

イーグランドの口コミ・評判

イーグランドの口コミ・評判
●とても丁寧な対応をして頂きました。出所:Google口コミ
イーグランドの口コミ・評判
●とてもいい買い物ができました。とてもキレイにリノベーションされていて感動しました。出所:Google口コミ

不動産買取業者ランキングトップ10社に続いては、不動産買取業者の正しい選び方について解説をしていきます。

不動産買取業者の選び方

不動産売却を失敗しないため、不動産買取業者の正しい選び方、不動産買取業者選びの注意点を解説していきます。

買取実績の中身で業者を選ぶ

一口に不動産買取業者といっても、買取実績の中身には大きな違いがあります。

買取実績の多い不動産がどのような不動産なのかを知ることにより、その不動産買取業者の強い不動産、専門性の高い不動産を知ることができます。

どんなカテゴリーの不動産の買取実績が豊富なのかを確認のうえ買取業者を選ぶことが非常に重要です。

■中古マンション

  • 空室・居住中ファミリータイプ
  • 賃貸中のファミリータイプ
  • 賃貸中のワンルーム(専有面積35㎡未満)

■中古戸建て

  • 築浅戸建て
  • 古家・空き家

■土地

  • 所有権
  • 底地、借地権

■一棟収益物件

  • 賃貸マンション
  • オフィスビル
  • アパート(築浅)
  • 古アパート居抜き
売りたい不動産と強みや専門性が合致する不動産買取業者を選ぶことが高額買取の近道です。

専門性の高い不動産買取業者なら、専門不動産の買取実績が豊富で売買データもたくさん蓄積されているため、適正な高額買取査定が期待できます。

一方で、専門性が低く実績の乏しい不動産買取業者には、高額査定は期待し難いと言えます。

例えば弊社「東京テアトル」は、空室・居住中ファミリータイプマンションの買取に強みを持ちます。

空室・ファミリータイプマンションであれば、普通の不動産買取業者では買い取らないような、

  • 築古・旧耐震
  • エレベーター無し
  • 敷地借地権
  • 事件事故物件

といった少し売りにくい物件でも高値買取に挑戦します。

エリア・地域に強い業者を選ぶ

不動産買取業者選びの注意点は、売却したい不動産のエリア・地域に精通する買取業者に査定を依頼することです。売却不動産の地域に疎い不動産買取業者に高額査定は期待し難いと言えます。

エリア・地域に強い、得意とする不動産買取業者なら高値買取価格が期待できます。

不動産買取業者はお客様の声で選ぶ

不動産買取業者の選び方として、不動産買取業者に寄せられた「お客様の声」を参考に選ぶという方法があります。

東証に上場する不動産買取大手・グループ会社の「お客様の声」なら信頼性が高いため、業者選びの判断材料として最適です。

不動産買取業者の口コミで選ぶ

不動産買取業者に対する口コミを参考に選ぶという方法もあります。

クレームのような書き込み、真偽不明な口コミも散見されますが、判断材料のひとつとして参考になります。

口コミを鵜呑みにせず、アンチに引っ張られ過ぎないよう、冷静な判断力を持って口コミを利用するスタンスが必要です。

本記事でも参考になりそうな口コミ・評判をプロの目でピックアップしてご紹介していますので参考にして頂ければ幸いです。

続いて不動産買取業者ランキング11位以下のおすすめの不動産買取業者を強い不動産別やエリア・地域別にご紹介していきます。

マンションに強い不動産買取業者おすすめランキング

東証に上場(含むグループ会社)するマンション専門、特に空室・居住中ファミリータイプの買取に強い不動産買取業者をご紹介します。

東京テアトル

不動産買取業者おすすめ│マンション買取、東京テアトル

出所:東京テアトルHP

東京テアトルの強み・特徴

東京テアトルの主力事業は、賃貸、中古マンションのリノベーション販売等の不動産事業、映画配給・興行、飲食店も展開しています。

本社売上マンション再販上場
新宿区163.1億62.1億1949年5月
出所:2023年3月期決算補足説明資料等

2021年度に東京テアトルが買い取った中古マンションは218戸、平均築年数は36年です。築古マンションでも積極的に買取しています。

中古マンション買取対象エリアは、首都圏、近畿圏と名古屋です。詳細の買取対応エリアは、下記関連記事よりご覧ください。

関連記事:買取実績のご紹介

不動産買取業者おすすめ東京テアトル
邦画専門の映画館 テアトル新宿
マンション買取|不動産買取業者おすすめ|東京テアトル
串焼き専門 串鳥

東京テアトル公式サイト

東京テアトルの口コミ・評判

●レスポンスが早く、こまめに連絡をいただいていました。また、こちらの要望や取引の価格についても、ほぼ言い値での取引となり、何のストレスも感じることなく、最初から最後まで取引をすることができました。出所:おうちの語り部
●売却の方法など説明が丁寧で親切だった事と、実際の動きを細かく報告して頂けたので安心してお任せ出来ました。出所:おうちの語り部
●初めての売却なので細かいことまで質問しましたが、すべて納得いく説明があり安心して進められました。まさに正直不動産だと思いました。出所:不動産を売却したお客様の声・良い評判

マイプレイス

不動産買取業者おすすめ│マンション買取、マイプレイス
出所:マイプレイスHP

マイプレイスの強み・特徴

マイプレイスは、東証に上場するあかつき本社のグループ会社です。

あかつき本社は、あかつき証券の証券業に加え、中古住宅・高齢者施設等の事業投資も展開します。

本社売上マンション再販上場グループ
中央区217.9億210.2億2017年
出所:あかつき本社2022年3月期決算説明資料/リフォーム産業新聞

平成10年に「トータルエステート」として創業、平成29年にあかつき本社と資本提携し、令和2年に社名をマイプレイスに変更しています。トータルエステート時代は、横浜に本社があったので横浜の不動産に強いイメージです。

物件の仕入れから設計・施工管理・販売・保証まで、自社グループ内で行っており、一級建築士など専門性の高いスタッフを擁し、厳重な品質管理を誇ります。

マイプレイス公式サイト

マイプレイスの口コミ・評判

マイプレイスの口コミは見当たりませんでしたので、マイプレイスのリノベーションを担当する関連会社のバウテック(旧社名トータルテック)の口コミをご紹介します。

●トータルテックの仕事させて頂きましたが、図面もシッカリしていてデザインもなかなかでしたよ。監督さんも的確な対応で、仕事しやすかったですね。出所:マンションコミュニティ

グローバルベイス

不動産買取業者おすすめ│マンション買取、グローバルベイス
出所:グローバルベイスHP

グローバルベイスの強み・特徴

グローバルベイスがグループ会社として所属する大阪ガスは、京阪神地盤で都市ガス2位です。

グローバルベイスは、平成14年に創業、令和2年に大阪ガスのグループ会社となっています。

本社売上マンション再販上場グループ
渋谷区223.6億222.5億2020年
出所:グローバルベイスHP/リフォーム産業新聞

オーダーメイドで実現する自分だけのリノベーション「マイリノ」とリノベーション済み物件販売「リノコレ」の2つのリノベーションブランドで事業を展開します。

マンション買取|不動産買取業者おすすめランキング/グローバルベイスの強み・特徴

世田谷に本社があったこともあり東急田園都市線、東急東横線沿線の不動産に強いイメージです。

グローバルベイス公式サイト

グローバルベイスの口コミ・評判

●対応のスピードも満足いくものだった。受け答えは丁寧で分かりやすく気持ち良いものでした。出所:おうちの語り部
グローバルベイスの口コミ・評判
●お洒落な内装の物件が多く迷ってしまいましたが、スタッフの方がとても親身になって接客をしてくださいました。出所:Google口コミ
グローバルベイスの口コミ・評判
●丁寧な対応でした。中古リノベーションぜひおすすめです!出所:Google口コミ

リビタ

不動産買取業者おすすめ│マンション買取、リビタ
出所:リビタHP

リビタの強み・特徴

リビタがグループ会社として所属する京王電鉄は、東京中西部に鉄道、バス網を展開し、不動産、ホテルや百貨店等の事業も行っています。

リビタは、2005年に東京電力と都市デザインシステムの出資によって設立され、2012年には筆頭株主が京王電鉄に変更となりました。

本社売上マンション再販上場グループ
目黒区214.3億151億2005年
出所:リフォーム産業新聞/官報決算データベース

不動産買取においては、一棟マンションまるごとリノベーションをメインに展開しています。区分マンションの買取は、都心の高価格帯の物件に強みを持っています。

リビタ公式サイト

リビタの口コミ・評判

マンション買取|不動産買取業者おすすめランキング/リビタの口コミ・評判
●スタッフの方々も丁寧に色々と不明点などに答えていただきましてありがとうございます。出所:Google口コミ
マンション買取|不動産買取業者おすすめランキング/リビタの口コミ・評判
●お客様主体の迅速丁寧な会社です。出所:Google口コミ

不動産買取業者は、信頼性が一番大事とお考えの方のために、東証に上場するマンション買取業者をおすすめランキングしました。

関連記事:マンション買取業者ランキング、特色や強みを解説

オーナーチェンジ物件に強い不動産買取業者おすすめランキング

続いて東証に上場するおすすめオーナーチェンジ物件、賃貸中ワンルームの買取に強い不動産買取業者をご紹介します。

ランドネット

不動産買取業者おすすめ│オーナーチェンジ物件、ランドネット
出所:ランドネットHP

ランドネットの強み・特徴

ランドネットは、物件情報のデータベースを活用した中古マンションの買い取り再販が主力事業、不動産仲介や賃貸管理なども行う大手不動産会社です。

本社売上マンション再販上場
豊島区411.6億 2021年7月
出所:2021年7月期決算説明資料

マンションの買取は、賃貸中ワンルームの買取・販売に強みを持ちます。比率は30㎡未満のワンルームが63%、ファミリー物件が37%となっています。

東京都豊島区で1999年に創業、2016年に横浜支店開設、2018年に大阪支店、2021年に福岡支店を開設しています。

ランドネット公式サイト

ランドネットの口コミ・評判

オーナーチェンジ物件|不動産買取業者おすすめランキング/ランドネットの口コミ・評判
●連絡がないから大阪支社に連絡をしたら受付の方と上役の方が丁寧に対応してくれたからよかったです。出所:Google口コミ
オーナーチェンジ物件|不動産買取業者おすすめランキング/ランドネットの口コミ・評判
●今回セカンドハウスとして物件を購入する際において、担当者の佐々木様の親切さ、仕事に対する情熱また迅速、正確な対応に敬服しています。出所:Google口コミ
●レインズ等を含めた、実際の取り引き事例や、算出価格の出し方などを丁寧に教えてくれました。担当者によるところもあると思いますが、よい会社でした。出所:不動産投資のミカタ

穴吹興産

不動産買取業者おすすめ│オーナーチェンジ物件、ランドネット
出所:穴吹興産HP

穴吹興産の強み・特徴

穴吹興産は、四国のマンション分譲首位級の大手不動産会社です。またマンション向け電力供給や人材派遣、ホテル運営など多角的に事業を行っています。

本社売上マンション再販上場
高松市1047.5億 52.3億2004年6月
出所:2021年6月期決算説明資料/リフォーム産業新聞

不動産買取は、

  • 賃貸中のマンション(オーナーチェンジ)を取得
  • リースバックにてマンションを取得

という2種類のスキームによって中古マンションを取得し、入居者が退去した後リフォームを実施、中古市場で販売しています。

穴吹興産公式サイト

穴吹興産の口コミ・評判

オーナーチェンジ物件|不動産買取業者おすすめランキング/穴吹興産の口コミ・評判
●親切・丁寧に不動産売買契約書を説明して頂きました。宅地建物取引業者・宅地建物取引士さん、ありがとうございました(_ _)出所:Google口コミ
●次の家をすでに購入していたので早くマンションをできるだけ早く売却したかった。結果的にとても早く売却できてとても助かりました。出所:おうちの語り部
●子どもの教育費と住宅ローンの負担が大きくなり家計が圧迫されていました。賃貸住宅に移ることも検討しましたがマンションに住みながら負担を抑えられるリースバックを知り、引越費用や引越手続きが不要なことが決め手となり選びました。出所:あなぶきのリースバック

レーベンゼストック(MIRARTHホールディングス)

出所:レーベンゼストックHP

レーベンゼストックの強み・特色

レーベンゼストックは、東証に上場するMIRARTHホールディングスグループに属する不動産買取業者です。

本社売上マンション再販上場
千代田区1,534億61.59億2001年11月
出所:MIRARTH2023年3月期決算説明会資料

マンション買取は、1都3県及び全国政令指定都市を対象にオーナーチェンジ物件・リースバック案件の買取に特化しています。

2023年3月期、MIRARTHホールディングス連結売上高は1,534億円、マンション買取再販(リニューアル再販)の売上高は61.59億円です。年間の売上戸数は179戸、仕入戸数は274戸、期末保有戸数は570戸です。

レーベンゼストック公式サイト

レーベンゼストックの口コミ・評判

●レーベンゼストックの口コミは見当たりませんでしたので、グループの仲介会社タカラレーベンリアルネットの口コミ・評判をご紹介します。

レーベンゼストックの口コミ・評判/タカラレーベンリアルネットの口コミ・評判
●マンション購入で不安な点や分からないこと等がありましたが、一つ一つ丁寧に説明して頂き、気にいる物件が見つかりました。出所:Googleマップクチコミ

続いて空き家の買取をご検討の方におすすめの不動産買取業者をご紹介します。

空き家に強い不動産買取業者おすすめランキング

現状問題となっている空き家の多くは、主に地方都市の築年数が経過した古家です。

ここでは地方都市、都市郊外の空き家買取に強みを持ち、空き家問題解決に一役買っている不動産買取業者をご紹介します。

カチタスの空き家買取

不動産買取業者ランキングトップ10でご紹介したカチタスは、空き家買取の実績もNO1です。

カチタスは、大都市圏中心の大手不動産買取業者とは異なり、空き家が問題となっている地方都市をメインに店舗を展開、地方都市の空き家という独自の事業領域で成長・拡大を続けています。

不動産買取業者|全国地方都市の空き家買取ならカチタス/カチタスの不動産買取の強み
出所:カチタス2023年3月期決算説明資料

カチタス買取物件の空き家比率は78.2%です。カチタスの1件の買取・販売により1件の空き家問題が解決します。

不動産買取業者|カチタス買取物件の空き家比率78.2%
出所:カチタス2023年3月期決算説明資料
全国の地方都市の中古住宅、特に空き家の買取なら空き家買取の実績豊富なカチタスがおすすめです。

リプライスの空き家買取

カチタスのグループ会社であるリプライスは、決算報告書によると三大都市圏のうち東京23区及び以下の政令指定都市以外の中古戸建ての買取に強みを持ちます。

  • 大阪市
  • 名古屋市
  • 京都市
  • 横浜市
  • 神戸市
  • 川崎市
  • 千葉市
  • さいたま市
  • 堺市
  • 相模原市
リプライスは、大手不動産買取業者では手を出さないような、ちょっと田舎の中古戸建て買取に強みを持ちます。
不動産買取業者|都市郊外の空き家買取ならリプライス/リプライスは戸建て比率72.6%
出所:カチタス2023年3月期決算説明資料

リプライスもカチタス同様に都市郊外の空き家問題解決に一役買っているといえます。

AlbaLink(アルバリンク)の空き家買取

AlbaLink(アルバリンク)は、2011年に賃貸仲介業を開始、2019年に不動産買取再販業へと業態変更して、現在下記5支店を展開し東京プロマーケット市場に上場する不動産会社です。

  • 千葉支店
  • つくば支店
  • 大宮支店
  • 横浜支店
  • 名古屋支店
不動産買取業者|売却困難な空き家買取ならAlbaLink(アルバリンク)
出所:AlbaLink(アルバリンク)HP

AlbaLink(アルバリンク)は、流動性の低くなった訳あり物件専門の不動産買取業者です。訳あり物件の中でも、特に地方の老朽化した空き家の買取再販を拡大しています。

不動産買取業者|AlbaLink(アルバリンク)の空き家買取は全国対応
出所:AlbaLink(アルバリンク)HP
不動産買取業者|AlbaLink(アルバリンク)の空き家買取はそのまま買い取り可能
出所:AlbaLink(アルバリンク)HP

AlbaLink(アルバリンク)の空き家買取は、日本全国対応、そのまま買い取りが可能です。

AlbaLink(アルバリンク)公式サイト

続いては、それぞれのエリア・地域に強みを持ち、主にマンション、戸建てや住居系の土地を買い取るおすすめ不動産会社をご紹介をしていきます。

東京-神奈川の不動産買取業者おすすめランキング

東京に本社がある不動産業者からおすすめの、

  • マンション、戸建て、土地を買取する4社
  • マンションのみを買取する6社

の計10社をご紹介いたします。

東急リバブル

不動産買取業者、東京のおすすめ東急リバブル
出所:東急リバブルHP

東急リバブルの強み・特徴

東急リバブルは、東急不動産ホールディングスのグループ会社です。

全国に仲介店舗を展開、「仲介ランキング」2位の大手不動産仲介会社です。

東急リバブルの不動産買取サービスは、土地、一戸建て、マンションが対象となっており、下記のような不動産も買取可能な場合があります。

  • アパート
  • 一棟マンション
  • 一棟ビル

買取可能なエリアは、東京、神奈川、千葉、埼玉および札幌、仙台、名古屋、福岡、関西圏のリバブルが営業・販売活動できるエリアとしています。

不動産査定なら仲介・買取両方対応、全国対応、対応不動産も幅広い東急リバブルがおすすめです。

東急リバブル公式サイト

東急リバブルの口コミ・評判

東京-神奈川|不動産買取業者おすすめランキング/東急リバブルの口コミ・評判
●とにかく対応が早くて丁寧ですし、とても安心して取引に臨めました。引き続き必ずお願いしたい不動産屋さんの1つです。出所:Google口コミ
東京-神奈川|不動産買取業者おすすめランキング/東急リバブルの口コミ・評判
●誠実に対応していただける不動産屋さんです!出所:Google口コミ
●丁寧かつ親身な対応があったため、不安な気持ちを解消することができた。出所:おうちの語り部
●私どもの生活環境を配慮してくださり、個人様向けの販売では時間がかかる事をご提案してくださり、スピーディに販売する事ができ高齢の叔母を安心させる事ができました。出所:おうちの語り部

小田急不動産

不動産買取業者、東京のおすすめ小田急不動産
出所:小田急不動産HP

小田急不動産の強み・特徴

小田急不動産は、小田急電鉄のグループ会社です。

小田急線沿線に仲介店舗を展開しており、「仲介ランキング」28位の大手不動産仲介会社です。

小田急不動産の不動産買取は、土地、一戸建、マンションが対象で、マンションはオーナーチェンジも買取可能です。

買取可能なエリアは、小田急線沿線と都心線(港区・渋谷区・新宿区・千代田区ほか)、その他23区や武蔵野市となっています。

小田急不動産公式サイト

小田急不動産の口コミ・評判

●ローンの返済の時期が決まっていたので、そこに合わせて動いて下さいました。また、金額の条件を守って売却できるところを速攻で探して下さいました。出所:おうちの語り部
●契約締結から実際の売却まで3ヶ月ほどかかりましたが、最初にその説明もあり、希望額以上で買い取ってもらえて助かりました。遺品整理に想像以上の労力と時間がかかったので、売却まで期間があったのは結果的にはラッキーでした。出所:おうちの語り部
東京-神奈川|不動産買取業者おすすめランキング/小田急不動産の口コミ・評判
●担当者がとてもよくしていただいて、良かったです。出所:Googleマップクチコミ

ハウスドゥ

不動産買取業者、東京のおすすめハウスドゥ
出所:ハウスドゥHP

ハウスドゥの強み・特徴

ハウスドゥは、東証に上場する株式会社And Doホールディングスのグループ会社ハウスドゥ住宅販売が展開する不動産フランチャイズブランドです。

不動産売買仲介、賃貸仲介、中古住宅及び不動産の買取、リフォームなどの事業を行っています。

不動産買取は、家・不動産買取専門店として土地、戸建て、マンション、収益物件を対象としています。

ハウスドゥの買取の特徴は、居住用以外の賃貸マンションやテナントビルなど事業用不動産も買取するところです。

住みながら売却ができるハウス・リースバックも行っています。

ハウスドゥ公式サイト

ハウスドゥの口コミ・評判

●やりとりはスピーディで、質問にも的確に答えていただけた印象です。また、売却後の購入者の方とのやりとりも大変円滑に行っていただき、満足しています。出所:おうちの語り部
●同じマンションでの過去の売却実績をもとに査定していただき信頼できました。地域全体の価値や住みやすさを総合的に判断していただき、満足しています。出所:おうちの語り部
●資金が確保でき、老後の不安が解消されました。この先、もし体調を崩しても、安心して療養できると思っています。出所:ハウス・リースバックを活用されたお客様事例・体験談

成仏不動産の事故物件買取

不動産買取業者、東京のおすすめ成仏不動産、不動産事故物件サイト                                                                                                                                                                                                                                                                                                                
出所:成仏不動産HP

成仏不動産の強み・特徴

成仏不動産は、マークス不動産が2019年より運営している不動産買取サイトです。

不動産事故物件の買取、特殊清掃・遺品整理、ご供養、成仏物件と称した不動産投資など事故物件となった不動産まわりのサービスを提供しています。

成仏不動産の正しい買取は、事故物件でも高額買取をしています。エリアは全国に対応しており、見積もりも無料です。

不動産買取業者、成仏不動産の正しい買取
出所:成仏不動産HP

成仏不動産公式サイト

成仏不動産の口コミ・評判

東京-神奈川|不動産買取業者おすすめランキング/成仏不動産の口コミ・評判
●最初は不安でしたが実際に相談させていただくと、本当に綺麗になっていて安心して契約できました。今では非常に感謝しています。出所:Googleマップクチコミ
東京-神奈川|不動産買取業者おすすめランキング/成仏不動産の口コミ・評判
●すごく担当の支店長さんが丁寧で素敵な会社だなぁと思いました。しっかりと安心して任せられる不動産屋さんだと思いました!出所:Googleマップクチコミ

大成有楽不動産販売

不動産買取業者、東京のおすすめ大成有楽不動産販売
出所:大成有楽不動産販売HP

大成有楽不動産販売の強み・特徴

大成有楽不動産販売は、スーパーゼネコンである大成建設のグループ会社「大成有楽不動産」のグループ会社です。

営業センターを首都圏に34店舗、関西に1店舗を展開、「仲介ランキング」15位の大手不動産仲介会社です。

大成有楽不動産販売の買取には、売却保証サービス、スピード買取サービス、リースバックサービスという3つの選べるサービスがあります。

スピード買取サービスは、居住用のマンション、新耐震基準、50㎡以上かつ2LDK以上、自主管理不可などの適用基準があります。

買取対応は、東京、神奈川など営業センターの主要エリア内です。詳細は公式サイトでご確認ください。

大成有楽不動産販売公式サイト

大成有楽不動産販売の口コミ・評判

●最後の最後まで交渉して下さり、本来の希望額よりは下がりましたが、それでもこのご時世に誠意を持ってご対応下さったので、大変満足した結果となりました。出所:おうちの語り部
●コロナ下の大変なタイミングでしたが、ポジティブに活動していただいたことも安心できました。遠方に転居していましたが、ご配慮いただき管理の面でも大変助かりました。出所:おうちの語り部
●初めてのマンション売却で不安や分からないことばかりでしたが、LINEでの質問にもすぐにお返事頂いたりとても親切にして頂きました。納得のいく値段で売却できて父も喜んでいます。ありがとうございました。出所:ietan.jp売主様・買主様から寄せられた声(売却)

オークラヤ住宅

不動産買取業者、東京のおすすめオークラヤ住宅
出所:オークラヤ住宅HP

オークラヤ住宅の強み・特徴

オークラヤ住宅は、1982年(昭和57年)創業、旧三和銀行(現三菱UFJ銀行)グループ各社の出資により設立された由緒正しい老舗マンション買取業者です。

首都圏で中古マンションに特化した不動産買取と不動産仲介を主力事業としています。

首都圏に12店舗を構え、下記の通り仲介、買取に加えて買取保証やリースバック買取も行っています。

オークラヤ住宅は仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取

オークラヤ住宅公式サイト

オークラヤ住宅の口コミ・評判

●売却するマンションに対して実績が多くあって地元に強かったことが決め手になりました。また、細かい相談事にも親身になって対応してくれ、大変心強かったです。金額も相談に乗っていただいたので、満足しています。出所:おうちの語り部
●メールのやり取りもスムーズでお話のときもご丁寧な対応、そして何故この査定価格になったか納得できる説明があり、信頼度があがりました。出所:おうちの語り部
東京-神奈川|不動産買取業者おすすめランキング/オークラヤ住宅の口コミ・評判
●さすがに豊富な取引実績をお持ちでいらっしゃって、とてもわかりやすい説明をしていただきました。出所:Googleマップクチコミ

エフステージ

不動産買取業者、東京のおすすめエフステージ
出所:エフステージHP

エフステージの強み・特徴

エフステージは、東京都文京区に本社を置くマンション買取専門業者です。

リノベーション総合企業を謳い、最大の強みはリノベ済みマンションの売上高が「東京No.1」であるとしています。販売が多い=東京都内のマンションの買取に強みを持ちます。

エフステージは、リノベーション済みマンション売上高「東京No。1」
出所:エフステージHP

エフステージ公式サイト

エフステージの口コミ・評判

東京-神奈川|不動産買取業者おすすめランキング/エフステージの口コミ・評判
●この度、見積もりをお願いして、丁寧で、真摯に対応してくださり、安心できましたし、値段もできる限り頑張ってくださるのでおすすめできます。出所:Googleマップクチコミ
東京-神奈川|不動産買取業者おすすめランキング/エフステージの口コミ・評判
●担当者さんが感じの良い人で良かった、マンション売るならエフステージさんです。出所:Googleマップクチコミ

タイセイハウジーリバース

不動産買取業者、東京のおすすめタイセイハウジーリバース
出所:タイセイハウジーリバースHP

タイセイハウジーリバースの強み・特徴

タイセイハウジーリバースは、東京都渋谷区に本社を置くマンション買取専門業者です。

比較的、郊外・低価格帯の中古マンションの買取に強みを持っています。

タイセイハウジーリバース実績一覧
出所:タイセイハウジーリバースHP

マンション買取の対象エリアは、1都3県です。タイセイハウジーリバースの買取再販実績は、こちらをご覧ください。

タイセイハウジーリバース公式サイト

タイセイハウジーリバースの口コミ・評判

●社長をはじめ、従業員の方たちも、臨機応変に親切に対応していただいています。まじめな方が多く仕事に愚直な姿勢に好感が持てます。 工事品質も良く、仕上がりもきれいで、スピードも速く素晴らしいです。出所:ツクリンク

シンプレクス・リアルティ

不動産買取業者、東京のおすすめシンプレックス・リアルティ
出所:シンプレクス・リアルティHP

シンプレクス・リアルティの強み・特徴

シンプレクス・リアルティは、東京都千代田区に本社を置くマンション買取専門業者です。

東京都内における高価格帯中古マンションの買取に強みを持ちます。

シンプレクス・リアルティの買取サービスは、下記のような問題を解決してくれます。

不動産買取業者、シンプレックス・リアルティ
出所:シンプレクス・リアルティHP

シンプレクス・リアルティ公式サイト

シンプレクス・リアルティの口コミ・評判

●案内の際、丁寧な対応をしていただきました。連絡もかなり丁寧な対応でした。出所:不動産の評判

未来都市揮発

不動産買取業者、東京のおすすめ未来都市開発 
出所:未来都市開発HP

未来都市開発の強み・特徴

未来都市開発は、東京都中央区に本社を置くマンション買取専門業者です。

下記の6地域に店舗を展開しています。

  • 西東京店
  • 横浜店
  • 埼玉店
  • 千葉店
  • 大阪店
  • 名古屋店

下記の通りリノベーションマンションの売上高を順調に伸ばしている不動産買取業者です。

不動産買取業者、東京のおすすめ未来都市開発
出所:未来都市開発HP

未来都市開発の口コミ・評判

未来都市開発の口コミ・評判は少ないため、グループ会社である未来都市空間の口コミ・評判を併せてご紹介します。

●担当者の理解度が高く、こちらの希望をしっかりと把握し良い提案もしてくださいました。相談から手続きまで、全体的に丁寧で分かりやすい対応でした。出所:Googleマップクチコミ
●立地・価格・内装の仕上がりを考慮すると、大変魅力を感じました。出所:未来都市開発HP

大阪-京都-神戸の不動産買取業者おすすめランキング

東証上場企業のグループ会社で、関西に本社を置き、仲介や買取もおこなう大手おすすめ不動産会社5社をご紹介します。

近鉄不動産はマンションと土地を買取対象、以外の4社はマンション、戸建て、土地を買取対象としています。

近鉄不動産

不動産買取業者、大阪のおすすめ近鉄不動産
出所:近鉄不動産HP

近鉄不動産の強み・特徴

近鉄不動産は、近鉄グループホールディングスのグループ会社です。

仲介の営業所を関西中心に愛知県、三重県、広島県、東京都、千葉県で展開する「仲介ランキング」16位の大手不動産仲介会社です。

近鉄不動産の不動産買取サービスは、マンション、土地を対象としており、古い建物が建っていても現状のまま売却可能となっています。

買い取ったマンションはリノベーション、土地は古家の解体や区画割をした後、売主物件として販売をします。

近鉄不動産公式サイト

近鉄不動産の口コミ・評判

●思っていた以上の金額で購入して頂けたので、ローンの完済に、お釣りが出たので次の物件購入資金にすることが出来た。出所:おうちの語り部
大阪-京都-神戸|不動産買取業者おすすめランキング/近鉄不動産の口コミ・評判
●本当にキッチリした、気持ちよく取引できるお店です。出所:Googleマップクチコミ
大阪-京都-神戸|不動産買取業者おすすめランキング/近鉄不動産の口コミ・評判
●的確で丁寧な説明がわかりやすかったです。機会があれば、また。出所:Googleマップクチコミ

京阪電鉄不動産

不動産買取業者、大阪のおすすめ京阪電鉄不動産
出所:京阪電鉄不動産HP

京阪電鉄不動産の強み・特徴

京阪電鉄不動産は、京阪ホールディングスのグループ会社です。

大阪、京都を中心に大津市と東京中央区にも仲介の営業所を構えています。

京阪電鉄不動産の不動産買取システムは、居住用のマンション、一戸建て、土地が対象です。

買取対応エリアは、大阪、京都、滋賀県と首都圏の一部地域になります。詳細は公式サイトでご確認ください。

京阪電鉄不動産公式サイト

京阪電鉄不動産の口コミ・評判

●遠方に住んでいたためメール・電話でこまめに連絡をしてくれたのが良かった。出所:おうちの語り部
●初めて不動産会社へ相談の電話をした際の対応が良くて好印象だった。また初めて物件内で対面した時も多種多様な資料を用意して頂き査定額に納得する事が出来た。出所:おうちの語り部
大阪-京都-神戸|不動産買取業者おすすめランキング/京阪電鉄不動産の口コミ・評判
●火災保険で必要な書類をリクエストしたのですが、神対応でした。出所:Googleマップクチコミ

阪急阪神不動産

不動産買取業者、大阪のおすすめ阪急阪神不動産
出所:阪急阪神不動産HP

阪急阪神不動産の強み・特徴

阪急阪神不動産は、阪急阪神ホールディングスのグループ会社です。

阪急阪神の仲介は、大阪、兵庫、京都に営業所を展開しています。

阪急阪神不動産の直接買取サービスは、マンション、戸建て、土地を対象不動産としています。

買取対象は「阪急阪神の仲介」営業所が重点的に営業・販売活動を行なっているエリアです。その他にも基準がありますので詳細は公式サイトでご確認ください。

阪急阪神不動産公式サイト

阪急阪神不動産の口コミ・評判

●近隣の相場から納得のいく説明と、こちらの意向に沿った販売計画(いつ価格を下げるか)を立ててくれ、売却時期も価格も満足のいくものになりました。出所:おうちの語り部
●新築時より2000万円近く高く売れることができたため、満足しています。出所:おうちの語り部

日住サービス

不動産買取業者、大阪のおすすめ日住サービス
出所:日住サービスHP

日住サービスの強み・特徴

日住サービスは、東証に上場する昭和51年創業の老舗不動産会社です。

本社のある兵庫県を中心に大阪、京都に21の仲介店舗を展開しています。

日住サービスの即金買取りは、マンション、戸建て、土地を対象不動産としています。

仲介の店舗は下記の通りです。買取対応エリアなど詳細は公式ホームページからお問い合わせください。

大阪-京都-神戸|不動産買取業者おすすめランキング/日住サービス店舗案内
出所:日住サービスHP

日住サービス公式サイト

日住サービスの口コミ・評判

●売買契約中の台風被害(屋根の損壊)についても火災保険手続を代理で手続していただくこととそれによる売却額の減額を行わずにすませていただき、助かった。出所:おうちの語り部
●販売活動は一ヶ月ほどしかかからなかったと思います。大変満足ですし、不動産会社の方に感謝しております。出所:おうちの語り部
大阪-京都-神戸|不動産買取業者おすすめランキング/日住サービスの口コミ・評判
●地元強いと評判でしたので、こちらにお願いして正解でした。また機会があればよろしくお願いします。出所:Googleマップクチコミ

大和ハウスグループのリブネス(Liveness)

不動産買取業者、大阪のおすすめ大和ハウスグループのリブネス
出所:リブネス(Livness)HP

大和ハウスグループのリブネスの強み・特徴

大和ハウスグループのリブネスは、全国で売買仲介・買取・リノベーションに対応できる暮らしの総合窓口です。

以下の大和ハウスグループ8社が全国主要都市で住宅ストック(中古住宅)事業を強化・拡大しています。

不動産買取業者、大阪のおすすめ大和ハウスグループリブネス(Liveness)8社大和ハウス工業、大和ハウスリアルエステート、大和ハウスリフォーム、大和ハウス賃貸リフォーム、大和ライフネクスト、大和リビング、コスモスイニシア、デザインアーク
出所:リブネス(Livness)HP

リブネスの買取は全国対応、マンションと戸建を積極的に買取します。

地方の遠隔地などリブネスで対応が難しい地域においては提携不動産会社対応になることもあるようです。

詳しくは公式サイトからお問い合わせください。

リブネス(Livness)公式サイト

大和ハウスグループのリブネスの口コミ・評判

●ホッとしていると同時に感謝の気持ちでいっぱいです。大手の会社という事もあり、始めから終わりまで安心してやり取りできました。出所:大和ハウスリアルエステートトップ アンケート結果のご紹介
●不動産取引という人生に一度あるかないかの事においては、いかに信頼できる不動産会社に巡り合えるかが大事かと思います。出所:大和ハウスリアルエステートトップ アンケート結果のご紹介
大阪-京都-神戸|不動産買取業者おすすめランキング/大和ハウスグループのリブネスの口コミ・評判
●希望価格で売却できました。出所:Googleマップクチコミ

福岡の不動産買取業者おすすめランキング

続いて、福岡県に本社を置き、福岡や九州エリアで不動産買取をおこなう上場おすすめ不動産会社を3社をご紹介します。

3社の買取の対象不動産は、下記の通りです。

  • 大英産業:マンション、戸建て、土地
  • 東武住販:マンション、戸建て
  • 西鉄不動産:戸建て、土地

大英産業

不動産買取業者、福岡のおすすめ大英産業
出所:大英産業HP

大英産業の強み・特徴

大英産業は、九州全域と山口県を中心に新築マンションや戸建てを販売し、中古住宅の再生事業にも注力しています。

大英産業のオーダーメイド買取は、戸建て用地、マンション用地、中古戸建て、中古マンションが対象です。

2020年度の土地の買取&再販実績77億7000万円以上と記載があるように、土地の買取に実績が多いようです。

中古不動産の買取再販事業は、北九州都市圏、熊本都市圏、大分県を中心に展開しています。

大英産業公式サイト

大英産業の口コミ・評判

福岡|不動産買取業者おすすめランキング/大英産業の口コミ・評判
●家を見学に行きました。家はともかく皆さんの対応が予想以上によかった!出所:Googleマップクチコミ
福岡|不動産買取業者おすすめランキング/大英産業の口コミ・評判
●担当の人が凄く親切で、お手紙をくれて、子供達も喜んでくれました。頼りになります。出所:Googleマップクチコミ

東武住販

不動産買取業者、福岡のおすすめ東武住販
出所:東武住販HP

東武住販の強み・特徴

東武住販の本社は下関市ですが、福岡県を中心に中古住宅の再生販売事業を展開しています。

東武住販の買取システムは中古戸建てとマンションが対象で、2020年5月期は戸建の比率が85%となっています。

事業所は、山口県に5ヶ所、福岡県に10ヶ所、佐賀、広島、大分、熊本にそれぞれ1ヶ所を構えています。

東武住販公式サイト

東武住販の口コミ・評判

福岡|不動産買取業者おすすめランキング/東武住販の口コミ・評判
●急なお願いでしたが丁寧で親切に対応していただきました。出所:Googleマップクチコミ
福岡|不動産買取業者おすすめランキング/東武住販の口コミ・評判
●売買の営業の方の知識が深く、不動産に関する説明が分かりやすく、接客も親身で安心してお取引ができました。出所:Googleマップクチコミ

西鉄不動産

不動産買取業者、福岡のおすすめ西鉄不動産
出所:西鉄不動産HP

西鉄不動産の強み・特徴

西鉄不動産は、1929年に創業、東証に上場する西日本鉄道のグループ会社です。

現在は、売買仲介、賃貸仲介・管理、マンション管理といった不動産ストックビジネスを中心に事業展開しています。

不動産の買取は、売買仲介の売却不安解消サービスとして居住用の一戸建て・土地を対象に行っています。

不動産買取業者、福岡のおすすめ西鉄不動産の買取サービス
出所:西鉄不動産HP

「西鉄の仲介」は、福岡県内に11店舗を構え、福岡市~北九州市~久留米市までの幅広いエリアをカバーしています。

西鉄不動産の口コミ・評判

●各種データを基に、かなり丁寧な説明と色々なパターンをご提案頂き、少々強気の希望価格を提示してましたが、大体希望に沿う価格で売却することが出来ました。出所:おうちの語り部
福岡|不動産買取業者おすすめランキング/西鉄不動産の口コミ・評判
土地の売却で大変丁寧かつ正確な査定をいただき、相談にも親身になって対応していただきました。出所:Googleマップクチコミ

西鉄不動産公式サイト

名古屋の不動産買取業者おすすめランキング

東証上場企業及びそのグループ会社で、名古屋に本社を置き、仲介や買取をおこなう大手おすすめ不動産会社をご紹介します。

各社の買い取る不動産の種別、営業エリア、不動産買取の特長・内容などもご紹介していきます。

AVANTIA

不動産買取業者、名古屋のおすすめAVANTIA
出所:AVANTIAホームページ

AVANTIAの強み・特徴

AVANTIAは、東海圏地盤の新築戸建て販売が主力の不動産会社です。京都、千葉、九州エリア、埼玉にも営業拠点を開設しており、仲介やリフォーム事業の拡充にも注力しています。

AVANTIAが提案する不動産の売却方法は「仲介による売却」「買取による売却」「買取保証仲介」「ハウス・リースバック」の4つです。

不動産買取業者サンヨー不動産、AVANTIAのグループ会社
出所:サンヨー不動産HP

グループ会社であるサンヨー不動産の買取は、土地、戸建、マンション、大型土地、収益物件が対象です。

「どこよりも『高い』買取を目指します」とあり、買取価格に期待できそうな業者です。

AVANTIA公式サイト

AVANTIAの口コミ・評判

名古屋|不動産買取業者おすすめランキング/AVANTIAの口コミ・評判
●営業の方がかなり若かったので不安もありましたが、打ち合わせを重ねるごとに私たちの希望に対して色々提案してもらえて良かったです。出所:Googleマップクチコミ
名古屋|不動産買取業者おすすめランキング/AVANTIAの口コミ・評判
●大っきな買い物なので不安でしたがアフターサポートもやってもらっているので不満は特にないです。出所:Googleマップクチコミ

名鉄都市開発

不動産買取業者、名古屋のおすすめ名鉄都市開発
出所:名鉄都市開発HP

名鉄都市開発の強み・特徴

名鉄都市開発は、名古屋鉄道のグループ会社です。

主に新築分譲マンション、新築戸建・分譲住宅、不動産仲介事業などを行っています。

不動産仲介事業は「名鉄の仲介」ブランドで、土地・戸建・マンションを取り扱います。

名鉄都市開発の不動産買取システムは、早期に不動産売却を行いたい方向けのサービスです。

買取対象の物件、地域については記載がありませんので、詳細は公式サイトからお問い合わせください。

名鉄都市開発公式サイト

名鉄都市開発の口コミ・評判

●名鉄都市開発の口コミは見当たりませんでした。

アールプランナー

不動産買取業者、名古屋のおすすめアールプランナー
出所:アールプランナー不動産HP

アールプランナーの強み・特徴

アールプランナーは名古屋地盤で、注文住宅と建売住宅をメインの事業として行っています。首都圏にも進出中で、新宿にショールーム、吉祥寺に営業所を開設しました。

子会社のアールプランナー不動産では不動産の仲介、買取をおこなっています。

取り扱う不動産は土地、一戸建て、マンション、東海エリアに9店舗を展開します。

アールプランナー不動産公式サイト

アールプランナーの口コミ・評判

●相続は10カ月と期間が決まってますので、どれだけで売れて誰がいくら相続する金額を決定して話し合う事になるので、早い対応をしてもらったと思います!出所:おうちの語り部

札幌の不動産買取業者おすすめランキング

東証上場企業及びそのグループ会社で、札幌に支店を置き、札幌エリアの不動産買取をおこなう大手おすすめ不動産会社をご紹介します。

大和ハウスリアルエステート 札幌営業所

大和ハウスリアルエステートの概要

大和ハウスリアルエステートは、東証に上場する大和ハウス工業のグループ会社です。不動産流通事業、賃貸管理事業、ソリューション事業、開発事業の4つの事業を全国で展開しています。

札幌営業所買取対象
札幌市東区北六条東8丁目1番10不動産全般

大和ハウスリアルエステート公式サイト

大和ハウスリアルエステート 札幌営業所の口コミ・評判

大和ハウスリアルエステート 札幌営業所の口コミ・評判
●最後まで親身になって相談にのって頂き ありがとうございました! お陰様でほぼ希望価格で売れました。出所:Googleマップクチコミ

明和地所の仲介 札幌店

明和地所の仲介 札幌店の概要

明和地所の仲介は、東証に上場する明和地所の仲介ブランドです。売却方法は、仲介、即時現金買取、買取保証、リースバックの4つから選ぶことができます。

札幌店買取対象
札幌市中央区北1条西2丁目1番地不動産全般

明和地所の仲介公式サイト

明和地所の仲介 札幌店の口コミ・評判

●明和地所の仲介 札幌店の有効な口コミは見当たりませんでしたので、札幌店以外の口コミ・評判をご紹介します。

●熱心に、売買活動に取り組んでいただけたとは考えます。仕方のない事ですが、大阪との往復を何度もしそれなりにお金もかかりました。しかし、営業の丁寧な対応とねぎらいも感じられ、売主としても気持ち良く売却出来ました。出所:おうちの語り部

大京穴吹不動産 札幌店

大京穴吹不動産 札幌店の概要

大京穴吹不動産 札幌店は、不動産買取業者ランキングトップ10でご紹介した大京穴吹不動産の札幌の店舗です。売却サポートサービスと買い取りサービスの2つから売却方法を選べます。

札幌店買取対象
札幌市中央区北1条西3-3中古住宅

大京穴吹不動産 札幌店

大京穴吹不動産 札幌店の口コミ・評判

大京穴吹不動産 札幌店の口コミ・評判
●親切に丁寧に一生懸命対応して頂きありがとうございました。 感謝申し上げます。本当にありがとうございました。出所:Googleマップクチコミ

インテリックス 札幌店

インテリックス 札幌店の概要

インテリックス 札幌店は、不動産買取業者ランキングトップ10でご紹介したインテリックスの札幌の店舗です。

インテリックス 札幌店の買取再販件数は、下記の通りです。

  • 2021年5月期:141
  • 2022年5月期:139
札幌店買取対象
札幌市中央区北1条西1-6マンション

インテリックス 札幌店

インテリックス 札幌店の口コミ・評判

●インテリックス 札幌店の有効な口コミは見当たりませんでした。

札幌店以外のインテリックスの口コミ・評判の詳細はこちらをご覧ください。

スターマイカ 札幌支店

スターマイカ 札幌支店の概要

スターマイカ 札幌支店は、不動産買取業者ランキングトップ10でご紹介したスターマイカの札幌の支店です。オーナーチェンジ物件の買取に強みを持ちます。

札幌支店買取対象
札幌市中央区北一条西三丁目2マンション

スターマイカ 札幌支店

スターマイカ 札幌支店の口コミ・評判

●スターマイカ 札幌支店の有効な口コミは見当たりませんでした。

札幌支店以外のスターマイカの口コミ・評判の詳細はこちらをご覧ください。

イーグランド 札幌支店

イーグランド 札幌支店の概要

イーグランド 札幌支店は、不動産買取業者ランキングトップ10でご紹介したイーグランドの札幌の支店です。

イーグランド 札幌支店の買取再販件数は、下記の通りです。

  • 2021年3月期:20
  • 2022年3月期:13
札幌支店買取対象
札幌市中央区南一条西7丁目12-6マンション

イーグランド 札幌支店

イーグランド 札幌支店の口コミ・評判

●イーグランド 札幌支店の口コミは見当たりませんでした。

札幌支店以外のイーグランドの口コミ・評判の詳細はこちらをご覧ください。

カチタス 札幌店

カチタス 札幌店の概要

カチタス 札幌店は、不動産買取業者ランキングトップ10でご紹介したカチタスの札幌の店舗です。買取は、中古戸建て、中古マンションを対象としています。

札幌店買取対象
札幌市白石区北郷一条1丁目5番13中古住宅

カチタス 札幌店

カチタス 札幌店の口コミ・評判

●カチタス 札幌店の有効な口コミは見当たりませんでした。

札幌店以外のカチタスの口コミ・評判の詳細はこちらをご覧ください。

リプライス リプライス北海道

リプライス北海道は、不動産買取業者ランキングトップ10でご紹介したリプライスの北海道の拠点です。リプライス北海道は、2013年に設立されています。

リプライス リプライス北海道の概要

リプライス北海道買取対象
札幌市中央区北2条東1丁目2番地10中古住宅

リプライス北海道

リプライス リプライス北海道の口コミ・評判

●リプライス北海道の口コミは見当たりませんでした。

リプライス北海道以外のリプライスの口コミ・評判の詳細はこちらをご覧ください。

底地・古アパートのおすすめ不動産買取業者

続いて、底地や古アパートの買取に強い上場不動産買取会社をご紹介いたします。

サンセイランデック

底地、古アパート(居抜き)、借地権買取業者、サンセイランディック
出所:サンセイランディックHP

サンセイランディックの強み・特徴

サンセイランディックは、権利関係が複雑な不動産を買い取り、権利関係を調整したうえ再販する不動産買取業者です。

本社設立上場資本金従業員
千代田区197620118.2億168
出所:サンセイランディックHP

サンセイランディックの最大の特徴は、底地(貸宅地)、古アパート(居抜き)、借地権を買い取ることです。

多くの不動産会社があまり取り組まない底地や借地権、入居者のいる古アパートなどの「不動産権利調整ビジネス」を主軸に行う東証上場大手不動産会社です。

底地や入居者のいる古アパートの売却をご検討中であれば、サンセイランディックに問い合わせてみてはいかがでしょうか。

サンセイランディック公式サイト

サンセイランディックの口コミ・評判

底地・古アパート|不動産買取業者おすすめランキング/サンセイランディックの口コミ・評判
●底地くんが本当に本当に可愛すぎて大好きです!見るたびに癒されてます!!何なら底地くん目当てでわざわざ見える道を選んで通ってます 笑。出所:Googleマップクチコミ

一棟収益物件のおすすめ不動産買取業者

一棟収益不動産買取業者は、

  • 賃貸マンション
  • オフィスビル
  • アパート

といった中古の一棟収益不動産を買い取りバリューアップした後、相続対策の富裕層や投資家に物件を販売します。

収益不動産を買い取る不動産会社もたくさんあるので、実績と信用の証である東証に上場する一棟収益不動産買取業者のおすすめ3社をご紹介いたします。

ムゲンエステート

不動産買取業者おすすめ│マンション買取、ムゲンエステート
出所:ムゲンエステートHP

ムゲンエステートの強み・特徴

ムゲンエステートは、首都圏1都3県で中古不動産の買取・再販事業を展開します。事業領域は、一棟賃貸マンションなど投資用不動産とファミリー向けマンションなどの居住用不動産です。

本社売上マンション再販上場
千代田区339.5億 2014年6月
出所:2021年12月期決算説明資料 

ムゲンエステートの売上の比率は、投資用不動産77.7%、居住用22.3%となっています。

居住用不動産の売上高は70.5億円、販売件数は189件、平均販売単価は3,730万円です。

ムゲンエステート公式サイト

ムゲンエステートの口コミ・評判

●老後や住宅ローンの返済に悩んでいる方に向けた新しい選択肢が提供されていて、安心して暮らせる点が魅力的ですね。出所:リースバックの口コミ
●ムゲンエステートは東証一部上場企業で社会的な信頼感があるので、安心して利用できました。対応も良かったと思います。出所:リースバックの口コミ

エー・ディー・ワークス

不動産買取業者おすすめ|一棟収益物件、ADワークス
出所:ADワークスグループHP

エー・ディー・ワークスの強み・特徴

エー・ディー・ワークスは、中古マンション、ビルなど収益不動産を1棟単位で仕入れ、付加価値を高めて主に富裕層に販売する不動産買取事業を展開しています。

出所:四季報ONLINE)

本社設立上場資本金従業員
千代田区1886200760.8億195
出所:ADワークスグループ公式サイト

エー・ディー・ワークスは、1棟当たり5億円以下の住居系収益不動産を最も得意とする不動産買取業者です。

情報収集力と目利き力で、収益性の高い物件を発掘し、確かなバリューアップを行います。

エー・ディー・ワークスグループ公式サイト

エー・ディー・ワークスの口コミ・評判

●エー・ディー・ワークスの口コミは見当たりませんでした。

ビーロット

不動産買取業者おすすめ|一棟収益物件、ビーロット
出所:ビーロットHP

ビーロットの強み・特徴

ビーロットは、中古のオフィスビルやマンションなどを買い取り、収益力を高めて主に富裕層・投資家に再販する不動産買取業者です。

本社設立上場資本金従業員
港区2008201419.9億182
出所:ビーロットHP

ビーロットが買い取っている不動産は住居系不動産が中心となっています。土地を買取り、ビルやマンションの開発も行います。

買い取った収益不動産は、リノベーションをして稼働率を高めるなどバリューアップ後に個人投資家などに売却します。

ビーロット公式サイト

ビーロットの口コミ・評判

一棟収益物件|不動産買取業者おすすめランキング/ビーロットの口コミ・評判
●親切な社員が多く、ゴルフ、ホテル幅広い分野で不動産の価値を高めている会社。出所:Googleマップクチコミ
一棟収益物件|不動産買取業者おすすめランキング/ビーロットの口コミ・評判
●企業の活力を感じます。 いいですね。出所:Googleマップクチコミ

続いては、おさらいとして不動産買取と不動産仲介の違いについて解説します。

不動産買取業者とは

不動産売却には、不動産買取と不動産仲介があります。

不動産買取

不動産会社が自ら買主となり不動産を買取る

不動産買取を主力事業とする不動産会社が不動産買取業者です。

不動産買取業者は、買取した物件にリフォーム・リノベーションをして販売、物件の引き渡し時に代金を受領します。

不動産仲介

不動産会社が買主を探し、売買を成立させる

不動産仲介を主力事業とする不動産会社が不動産仲介業者です。

不動産仲介業者は、売主と買主の間に立って売買を成立させ仲介手数料を受領します。

不動産買取業者ランキングまとめ

この記事では、不動産買取業者ランキングトップ10と不動産売却時の買取業者の選び方などについて詳しく解説いたしました。

最後に要点をまとめていきます。

不動産買取業者ランキング上位は?

不動産買取業者ランキング上位10社は、マンション買取業者が6社、戸建て買取業者が2社、仲介業者が2社です。

不動産買取業者ランキングトップ10について詳しくはこちらをご覧ください。

不動産買取業者とは?

不動産買取業者とは、自ら買主となり不動産を買い取る不動産会社です。

不動産買取と仲介の違い、不動産買取業者の選び方などの詳細はこちらをご覧ください。

マンション買取でおすすめの不動産買取業者は?

マンション買取でおすすめは、東証に上場する信用力の高い大手不動産買取業者です。

マンション買取に強みを持つ大手不動産買取業者の詳細はこちらをご覧ください。

空き家の買取でおすすめの不動産買取業者は?

空き家の買取でおすすめは、不動産買取業者ランキング1位のカチタスです。

全国で空き家を買い取るカチタスの詳細はこちらをご覧ください。

 

 


森田学(執筆)
森田学【宅地建物取引士】

1999年東京テアトル株式会社に入社。映画館の運営スタッフ業務、「ホテル西洋銀座」ドアマン業務を経て2008年不動産関連部署に異動、マンション買取再販を担当し現在に至る。

マンションのご売却はご不明な点も多く、不安をお感じの方もいらっしゃるかと存じます。
弊社は、マンション専門に年間200件超を買取、独自メソッドによる査定で築古物件でも高値買取致します。