［2024年］不動産買取業者ランキングと各社の特徴、高額買取が期待できる選び方を解説

カテゴリ：マンション買取
投稿日：2024.03.06

不動産会社の買取で物件の売却をご検討中の方の為に、最新不動産買取業者ランキングトップ10をご紹介します。ランキングに加えて各社の強み、特徴や口コミ・評判・お客様の声もご紹介します。

一方でランキングだけでは分からない、不動産買取業者の正しい選び方を解説します。正しい選び方で選んだ不動産買取業者なら、高額査定・高額買取が期待できます。

不動産買取業者ランキングトップ10

［2024年］不動産買取業者ランキング1位～10位を一覧でご紹介します。

不動産買取業者の大手、実績豊富なおすすめ不動産会社です。

続いて不動産買取業者ランキング1位～10位にランクインした各社の強みや特徴を解説していきます。

1位 カチタス

カチタスの強み・特徴

カチタスは中古住宅、特に全国の地方都市の中古住宅買取に強みを持つ不動産買取業者です。

ランキング2位のグループ会社リプライスと合わせると買取再販6,900戸超／年という、他の追随を許さないNO1不動産買取業者です。

カチタスは、下記の通り中小都市も含めて126店舗、全国を細かくカバーしています。

カチタス公式サイト

カチタスの口コミ・評判

2位 リプライス

リプライスの強み・特徴

リプライスは、1996年に設立、ランキング1位のカチタスとの経営統合によって2016年カチタスのグループ会社となっています。

リプライスは、3大都市圏と地方中核都市の中古住宅買取、特に中古戸建て買取に強みを持つ不動産買取業者です。

下記の通り、地方都市、大都市郊外を中心に14店舗を展開します。

リプライス公式サイト

リプライスの口コミ・評判

3位 レジデンシャル不動産

レジデンシャル不動産の強み・特徴

レジデンシャル不動産は、マンション買取専門の不動産買取業者です。

2012年に東京都足立区で創業、札幌から沖縄まで全国に22支店を展開、ここ数年で大幅に売り上げを拡大しています。

首都圏では東京の東側から埼玉にかけての地域、比較的低価格帯の中古マンションの買取に強みを持ちます。

レジデンシャル不動産公式サイト

レジデンシャル不動産の口コミ・評判

4位 スター・マイカ・HLDGS

スターマイカの強み・特徴

スター・マイカは、マンション買取専門の不動産買取業者です。

特に、賃貸中の中古マンション＝オーナーチェンジ物件の買い取りに強みを持ちます。

更にスターマイカは、ファミリータイプのオーナーチェンジ物件の買取に強みを持ちます。

一方ワンルームなど主に35㎡未満のオーナーチェンジ物件は買取対象外です。

リースバック買取の場合、賃貸期間中、70歳以上の単身の方は「HOME ALSOK みまもりサポート」を無料でご利用できます。

スター・マイカ・ホールディングス公式サイト

スターマイカの口コミ・評判

5位 大京穴吹不動産

大京穴吹不動産の強み・特徴

大京穴吹不動産は、マンション、戸建てなどの不動産仲介とマンション専門で不動産買取を行う不動産会社です。

かつて新築分譲マンション供給戸数NO1だったライオンズマンションで一世を風靡した大京の住宅流通会社（仲介会社）です。

1988年に大京住宅流通設立、2015年穴吹不動産センターを吸収合併し大京穴吹不動産に社名を変更、2019年にオリックスのグループ会社となり、現在に至ります。

大京穴吹不動産公式サイト

大京穴吹不動産の口コミ・評判

6位 インテリックス

インテリックスの強み・特徴

インテリックスは、以下の通り札幌から福岡まで全国で中古マンションを買い取る不動産買取業者です。

• 札幌店
• 仙台店
• 渋谷本店
• 東京日本橋店
• 横浜店
• 名古屋店
• 大阪店
• 広島店
• 福岡店

中古マンション買取再生販売の先駆者ともいえるインテリックスは、近年アセットシェアリング、あんばい（リースバック）も手掛けています。先駆者として幅広い物件の買取を得意としています。

インテリックス公式サイト

インテリックスの口コミ・評判

7位 フジ住宅

フジ住宅の強み・特徴

フジ住宅は、大阪地盤の中古マンション90％、中古戸建て10％の不動産買取業者です。

中古マンション、中古戸建ての不動産買取以外に下記のような事業も行っています。

• 新築戸建て・マンションの分譲事業
• 土地有効活用事業
• 賃貸・管理事業

フジ住宅は、空室・居住中マンションの買い取りだけでなく、オーナーチェンジ物件の買取も行っています。

フジ住宅公式サイト

フジ住宅の口コミ・評判

8位 ホームネット

ホームネットの強み・特徴

ホームネットは、中古マンション買取が主力の不動産買取業者です。全国に営業拠点を展開し、販売戸数を大幅に伸ばしてきました。

2022年12月13日、株式移転により株式会社property technologiesを親会社として東京証券取引所グロース市場へ新規上場を果たしています。

独自のAI査定モデルを搭載したプラットフォーム「KAITRY」を通じて中古住宅再生市場を活発化させることで、事業を大きく成長させるとしています。

ホームネット公式サイト

ホームネットの口コミ・評判

9位 長谷工リアルエステート

長谷工リアルエステートの強み・特徴

長谷工リアルエステートは、マンション建設No.1である長谷工グループの総合不動産流通企業です。

首都圏、関西圏、名古屋、福岡に店舗を有して不動産仲介と主に中古マンション買取を行っています。

前年比30％増の888戸と販売戸数を伸ばし、リフォーム産業新聞社の買取再販ランキング9位にランクインする大手不動産買取業者です。

長谷工リアルエステート公式サイト

長谷工リアルエステートの口コミ・評判

10位 イーグランド

イーグランドの強み・特徴

イーグランドは1989年に設立、2013年に東証に上場、現在は本店を含め5支店を展開する不動産買取業者です。

イーグランドが買取する不動産は、中古マンション80％、中古戸建て20％の比率です。

競売による仕入れに強みを持ち、首都圏ではトップの落札件数、圧倒的なシェアを誇っています。競売になった物件の落札を得意としています。

イーグランド公式サイト

イーグランドの口コミ・評判

不動産買取業者ランキングトップ10社に続いては、不動産買取業者の正しい選び方について解説をしていきます。

不動産買取業者の選び方

不動産売却を失敗しないため、不動産買取業者の正しい選び方、不動産買取業者選びの注意点を解説していきます。

買取実績の中身で業者を選ぶ

一口に不動産買取業者といっても、買取実績の中身には大きな違いがあります。

買取実績の多い不動産・物件は、その買取業者が強みを持つ不動産・物件といえます。

当然ですが、実績が豊富で売買データも蓄積された強みを持つ不動産・物件の方が高額買取が期待できます。

不動産・物件は、下記のような種類、状況に分類できます。

■中古マンション

• 空室・居住中ファミリータイプ
• 賃貸中のファミリータイプ
• 賃貸中のワンルーム（専有面積35㎡未満）

■中古戸建て

• 築浅戸建て
• 古家・空き家

■土地

• 所有権
• 底地、借地権

■一棟収益物件

• 賃貸マンション
• オフィスビル
• アパート（築浅）
• 古アパート居抜き

例えば弊社「東京テアトル」は、空室・居住中ファミリータイプマンションの買取に強みを持ちます。

空室・居住中ファミリータイプマンションであれば、一般的な不動産買取業者では買取不可も多い、

• 築古・旧耐震
• バス便
• エレベーター無し
• 敷地借地権・地上権
• 事件事故物件

といった少し売りにくい物件でも積極的に買い取り致します。

エリア・地域に強い業者を選ぶ

不動産買取業者選びの注意点は、売却したい不動産のエリア・地域に精通する買取業者に査定を依頼することです。売却不動産の地域に疎い不動産買取業者に高額査定は期待し難いと言えます。

不動産買取業者はお客様の声で選ぶ

不動産買取業者の選び方として、不動産買取業者に寄せられた下記のような「お客様の声」を参考に選ぶという方法があります。

●客観的な資料を元にした買値に納得。信頼してカチタス１社にお任せしました。出所：カチタス｜お客様の声

●提示額が、他の業者よりも多めだったことも大きいです（もう少々多くを望んでおりましたが、それが上限である旨の説明も納得がいくものだったと思います）。出所：東京テアトル｜お客様の声

不動産買取業者の口コミで選ぶ

不動産買取業者に対する口コミを参考に選ぶという方法もあります。

クレームのような書き込み、真偽不明な口コミも散見されますが、判断材料のひとつとして参考になります。

本記事でも参考になりそうな口コミ・評判をプロの目でピックアップしてご紹介していますので参考にして頂ければ幸いです。

続いて正しい選び方で選んだ強い不動産・物件別やエリア・地域別の不動産買取業者おすすめランキングをご紹介していきます。

マンションに強い不動産買取業者おすすめランキング

東証に上場（含むグループ会社）するマンション専門、特に空室・居住中ファミリータイプの買取に強い不動産買取業者をご紹介します。

東京テアトル

出所：東京テアトルHP

東京テアトルの強み・特徴

東京テアトルの主力事業は、賃貸、中古マンションのリノベーション販売等の不動産事業、映画配給・興行、飲食店も展開しています。

2021年度に東京テアトルが買い取った中古マンションは218戸、平均築年数は36年です。築古マンションでも積極的に買取しています。

中古マンション買取対象エリアは、首都圏、近畿圏と名古屋です。詳細の買取対応エリアは、下記関連記事よりご覧ください。

関連記事：買取実績のご紹介

東京テアトル公式サイト

東京テアトルの口コミ・評判

マイプレイス

マイプレイスの強み・特徴

マイプレイスは、東証に上場するあかつき本社のグループ会社です。

あかつき本社は、あかつき証券の証券業に加え、中古住宅・高齢者施設等の事業投資も展開します。

平成10年に「トータルエステート」として創業、平成29年にあかつき本社と資本提携し、令和2年に社名をマイプレイスに変更しています。トータルエステート時代は、横浜に本社があったので横浜の不動産に強いイメージです。

物件の仕入れから設計・施工管理・販売・保証まで、自社グループ内で行っており、一級建築士など専門性の高いスタッフを擁し、厳重な品質管理を誇ります。

マイプレイス公式サイト

マイプレイスの口コミ・評判

マイプレイスの口コミは見当たりませんでしたので、マイプレイスのリノベーションを担当する関連会社のバウテック（旧社名トータルテック）の口コミをご紹介します。

グローバルベイス

グローバルベイスの強み・特徴

グローバルベイスがグループ会社として所属する大阪ガスは、京阪神地盤で都市ガス2位です。

グローバルベイスは、平成14年に創業、令和2年に大阪ガスのグループ会社となっています。

オーダーメイドで実現する自分だけのリノベーション「マイリノ」とリノベーション済み物件販売「リノコレ」の2つのリノベーションブランドで事業を展開します。

世田谷に本社があったこともあり東急田園都市線、東急東横線沿線の不動産に強いイメージです。

グローバルベイス公式サイト

グローバルベイスの口コミ・評判

リビタ

リビタの強み・特徴

リビタがグループ会社として所属する京王電鉄は、東京中西部に鉄道、バス網を展開し、不動産、ホテルや百貨店等の事業も行っています。

リビタは、2005年に東京電力と都市デザインシステムの出資によって設立され、2012年には筆頭株主が京王電鉄に変更となりました。

不動産買取においては、一棟マンションまるごとリノベーションをメインに展開しています。区分マンションの買取は、都心の高価格帯の物件に強みを持っています。

リビタ公式サイト

リビタの口コミ・評判

不動産買取業者は、信頼性が一番大事とお考えの方のために、東証に上場するマンション買取業者をおすすめランキングしました。

関連記事：マンション買取業者ランキング、特色や強みを解説

オーナーチェンジ物件に強い不動産買取業者おすすめランキング

続いて東証に上場するおすすめオーナーチェンジ物件、賃貸中ワンルームの買取に強い不動産買取業者をご紹介します。

ランドネット

ランドネットの強み・特徴

ランドネットは、物件情報のデータベースを活用した中古マンションの買い取り再販が主力事業、不動産仲介や賃貸管理なども行う大手不動産会社です。

マンションの買取は、賃貸中ワンルームの買取・販売に強みを持ちます。比率は30㎡未満のワンルームが63％、ファミリー物件が37％となっています。

東京都豊島区で1999年に創業、2016年に横浜支店開設、2018年に大阪支店、2021年に福岡支店を開設しています。

ランドネット公式サイト

ランドネットの口コミ・評判

穴吹興産

穴吹興産の強み・特徴

穴吹興産は、四国のマンション分譲首位級の大手不動産会社です。またマンション向け電力供給や人材派遣、ホテル運営など多角的に事業を行っています。

不動産買取は、

• 賃貸中のマンション（ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ）を取得
• リースバックにてマンションを取得

という2種類のスキームによって中古マンションを取得し、入居者が退去した後リフォームを実施、中古市場で販売しています。

穴吹興産公式サイト

穴吹興産の口コミ・評判

レーベンゼストック（MIRARTHホールディングス）

レーベンゼストックの強み・特色

レーベンゼストックは、東証に上場するMIRARTHホールディングスグループに属する不動産買取業者です。

マンション買取は、1都3県及び全国政令指定都市を対象にオーナーチェンジ物件・リースバック案件の買取に特化しています。

2023年3月期、MIRARTHホールディングス連結売上高は1,534億円、マンション買取再販（リニューアル再販）の売上高は61.59億円です。年間の売上戸数は179戸、仕入戸数は274戸、期末保有戸数は570戸です。

レーベンゼストック公式サイト

レーベンゼストックの口コミ・評判

●レーベンゼストックの口コミは見当たりませんでしたので、グループの仲介会社タカラレーベンリアルネットの口コミ・評判をご紹介します。

続いて空き家の買取をご検討の方におすすめの不動産買取業者をご紹介します。

空き家に強い不動産買取業者おすすめランキング

現状問題となっている空き家の多くは、主に地方都市の築年数が経過した古家です。

ここでは地方都市、都市郊外の空き家買取に強みを持ち、空き家問題解決に一役買っている不動産買取業者をご紹介します。

カチタスの空き家買取

不動産買取業者ランキングトップ10でご紹介したカチタスは、空き家買取の実績もNO1です。

カチタスは、大都市圏中心の大手不動産買取業者とは異なり、空き家が問題となっている地方都市をメインに店舗を展開、地方都市の空き家という独自の事業領域で成長・拡大を続けています。

カチタス買取物件の空き家比率は78.2％です。カチタスの1件の買取・販売により1件の空き家問題が解決します。

リプライスの空き家買取

カチタスのグループ会社であるリプライスは、決算報告書によると三大都市圏のうち東京23区及び以下の政令指定都市以外の中古戸建ての買取に強みを持ちます。

• 大阪市
• 名古屋市
• 京都市
• 横浜市
• 神戸市
• 川崎市
• 千葉市
• さいたま市
• 堺市
• 相模原市

リプライスもカチタス同様に都市郊外の空き家問題解決に一役買っているといえます。

AlbaLink（アルバリンク）の空き家買取

AlbaLink（アルバリンク）は、2011年に賃貸仲介業を開始、2019年に不動産買取再販業へと業態変更して、現在下記5支店を展開し東京プロマーケット市場に上場する不動産会社です。

• 千葉支店
• つくば支店
• 大宮支店
• 横浜支店
• 名古屋支店

AlbaLink（アルバリンク）は、流動性の低くなった訳あり物件専門の不動産買取業者です。訳あり物件の中でも、特に地方の老朽化した空き家の買取再販を拡大しています。

AlbaLink（アルバリンク）の空き家買取は、日本全国対応、そのまま買い取りが可能です。

AlbaLink（アルバリンク）公式サイト

続いては、それぞれのエリア・地域に強みを持ち、主にマンション、戸建てや住居系の土地を買い取るおすすめ不動産会社をご紹介をしていきます。

東京-神奈川の不動産買取業者おすすめランキング

東京に本社がある不動産業者からおすすめの、

• マンション、戸建て、土地を買取する4社
• マンションのみを買取する6社

の計10社をご紹介いたします。

東急リバブル

東急リバブルの強み・特徴

東急リバブルは、東急不動産ホールディングスのグループ会社です。

全国に仲介店舗を展開、「仲介ランキング」2位の大手不動産仲介会社です。

東急リバブルの不動産買取サービスは、土地、一戸建て、マンションが対象となっており、下記のような不動産も買取可能な場合があります。

• アパート
• 一棟マンション
• 一棟ビル

買取可能なエリアは、東京、神奈川、千葉、埼玉および札幌、仙台、名古屋、福岡、関西圏のリバブルが営業・販売活動できるエリアとしています。

不動産査定なら仲介・買取両方対応、全国対応、対応不動産も幅広い東急リバブルがおすすめです。

東急リバブル公式サイト

東急リバブルの口コミ・評判

小田急不動産

小田急不動産の強み・特徴

小田急不動産は、小田急電鉄のグループ会社です。

小田急線沿線に仲介店舗を展開しており、「仲介ランキング」28位の大手不動産仲介会社です。

小田急不動産の不動産買取は、土地、一戸建、マンションが対象で、マンションはオーナーチェンジも買取可能です。

買取可能なエリアは、小田急線沿線と都心線（港区・渋谷区・新宿区・千代田区ほか）、その他23区や武蔵野市となっています。

小田急不動産公式サイト

小田急不動産の口コミ・評判

ハウスドゥ

ハウスドゥの強み・特徴

ハウスドゥは、東証に上場する株式会社And Doホールディングスのグループ会社ハウスドゥ住宅販売が展開する不動産フランチャイズブランドです。

不動産売買仲介、賃貸仲介、中古住宅及び不動産の買取、リフォームなどの事業を行っています。

不動産買取は、家・不動産買取専門店として全国対応、土地、戸建て、マンション、収益物件を対象としています。

ハウスドゥの買取の特徴は、居住用以外の賃貸マンションやテナントビルなど事業用不動産も買取するところです。

住みながら売却ができるハウス・リースバックも行っています。

ハウスドゥ公式サイト

ハウスドゥの口コミ・評判

成仏不動産の事故物件買取

成仏不動産の強み・特徴

成仏不動産は、マークス不動産が2019年より運営している不動産買取サイトです。

不動産事故物件の買取、特殊清掃・遺品整理、ご供養、成仏物件と称した不動産投資など事故物件となった不動産まわりのサービスを提供しています。

成仏不動産の正しい買取は、事故物件でも高額買取をしています。エリアは全国に対応しており、見積もりも無料です。

成仏不動産公式サイト

成仏不動産の口コミ・評判

大成有楽不動産販売

大成有楽不動産販売の強み・特徴

大成有楽不動産販売は、スーパーゼネコンである大成建設のグループ会社「大成有楽不動産」のグループ会社です。

営業センターを首都圏に34店舗、関西に1店舗を展開、「仲介ランキング」15位の大手不動産仲介会社です。

大成有楽不動産販売の買取には、売却保証サービス、スピード買取サービス、リースバックサービスという3つの選べるサービスがあります。

スピード買取サービスは、居住用のマンション、新耐震基準、50㎡以上かつ2LDK以上、自主管理不可などの適用基準があります。

買取対応は、東京、神奈川など営業センターの主要エリア内です。詳細は公式サイトでご確認ください。

大成有楽不動産販売公式サイト

大成有楽不動産販売の口コミ・評判

オークラヤ住宅

オークラヤ住宅の強み・特徴

オークラヤ住宅は、1982年（昭和57年）創業、旧三和銀行（現三菱UFJ銀行）グループ各社の出資により設立された由緒正しい老舗マンション買取業者です。

首都圏で中古マンションに特化した不動産買取と不動産仲介を主力事業としています。

首都圏に12店舗を構え、下記の通り仲介、買取に加えて買取保証やリースバック買取も行っています。

オークラヤ住宅公式サイト

オークラヤ住宅の口コミ・評判

エフステージ

エフステージの強み・特徴

エフステージは、東京都文京区に本社を置くマンション買取専門業者です。

リノベーション総合企業を謳い、最大の強みはリノベ済みマンションの売上高が「東京No.1」であるとしています。買取対応は首都圏エリア、特に販売が多い＝東京都内のマンションの買取に強みを持ちます。

エフステージ公式サイト

エフステージの口コミ・評判

タイセイ・ハウジーリバース

タイセイ・ハウジーリバースの強み・特徴

タイセイ・ハウジーリバースは、東京都渋谷区に本社を置くマンション買取専門業者です。

買取対応は首都圏エリア、特に郊外・低価格帯の中古マンションの買取に強みを持っています。

タイセイ・ハウジーリバース公式サイト

タイセイ・ハウジーリバースの口コミ・評判

●タイセイ・ハウジーリバースの口コミは見つかりませんでした。

シンプレクス・リアルティ

シンプレクス・リアルティの強み・特徴

シンプレクス・リアルティは、東京都千代田区に本社を置くマンション買取専門業者です。

買取対応は首都圏エリア、特に東京23区内における高価格帯中古マンションの買取に強みを持ちます。

シンプレクス・リアルティの買取サービスは、下記のような問題を解決してくれます。

シンプレクス・リアルティ公式サイト

シンプレクス・リアルティの口コミ・評判

未来都市揮発

未来都市開発の強み・特徴

未来都市開発は、東京都中央区に本社を置くマンション買取専門業者です。

下記の６地域に店舗を展開しています。

• 西東京店
• 横浜店
• 埼玉店
• 千葉店
• 大阪店
• 名古屋店

下記の通りリノベーションマンションの売上高を順調に伸ばしている不動産買取業者です。

未来都市開発の口コミ・評判

未来都市開発の口コミ・評判は少ないため、グループ会社である未来都市空間の口コミ・評判を併せてご紹介します。

大阪-京都-神戸の不動産買取業者おすすめランキング

東証上場企業のグループ会社で、関西に本社を置き、仲介や買取もおこなう大手おすすめ不動産会社5社をご紹介します。

近鉄不動産はマンションと土地を買取対象、以外の4社はマンション、戸建て、土地を買取対象としています。

近鉄不動産

近鉄不動産の強み・特徴

近鉄不動産は、近鉄グループホールディングスのグループ会社です。

仲介の営業所を関西中心に愛知県、三重県、広島県、東京都、千葉県で展開する「仲介ランキング」16位の大手不動産仲介会社です。

近鉄不動産の不動産買取サービスは、マンション、土地を対象としており、古い建物が建っていても現状のまま売却可能となっています。

買い取ったマンションはリノベーション、土地は古家の解体や区画割をした後、売主物件として販売をします。

近鉄不動産公式サイト

近鉄不動産の口コミ・評判

京阪電鉄不動産

京阪電鉄不動産の強み・特徴

京阪電鉄不動産は、京阪ホールディングスのグループ会社です。

大阪、京都を中心に大津市と東京中央区にも仲介の営業所を構えています。

京阪電鉄不動産の不動産買取システムは、居住用のマンション、一戸建て、土地が対象です。

買取対応エリアは、大阪、京都、滋賀県と首都圏の一部地域になります。詳細は公式サイトでご確認ください。

京阪電鉄不動産公式サイト

京阪電鉄不動産の口コミ・評判

阪急阪神不動産

阪急阪神不動産の強み・特徴

阪急阪神不動産は、阪急阪神ホールディングスのグループ会社です。

阪急阪神の仲介は、大阪、兵庫、京都に営業所を展開しています。

阪急阪神不動産の直接買取サービスは、マンション、戸建て、土地を対象不動産としています。

買取対象は「阪急阪神の仲介」営業所が重点的に営業・販売活動を行なっているエリアです。その他にも基準がありますので詳細は公式サイトでご確認ください。

阪急阪神不動産公式サイト

阪急阪神不動産の口コミ・評判

日住サービス

日住サービスの強み・特徴

日住サービスは、東証に上場する昭和51年創業の老舗不動産会社です。

本社のある兵庫県を中心に大阪、京都に21の仲介店舗を展開しています。

日住サービスの即金買取りは、マンション、戸建て、土地を対象不動産としています。

仲介の店舗は下記の通りです。買取対応エリアなど詳細は公式ホームページからお問い合わせください。

日住サービス公式サイト

日住サービスの口コミ・評判

大和ハウスグループのリブネス（Liveness）

大和ハウスグループのリブネスの強み・特徴

大和ハウスグループのリブネスは、全国で売買仲介・買取・リノベーションに対応できる暮らしの総合窓口です。

以下の大和ハウスグループ8社が全国主要都市で住宅ストック（中古住宅）事業を強化・拡大しています。

リブネスの買取は全国対応、マンションと戸建を積極的に買取します。

地方の遠隔地などリブネスで対応が難しい地域においては提携不動産会社対応になることもあるようです。

詳しくは公式サイトからお問い合わせください。

リブネス（Livness）公式サイト

大和ハウスグループのリブネスの口コミ・評判

福岡の不動産買取業者おすすめランキング

続いて、福岡県に本社を置き、福岡や九州エリアで不動産買取をおこなう上場おすすめ不動産会社を3社をご紹介します。

3社の買取の対象不動産は、下記の通りです。

• 大英産業：マンション、戸建て、土地
• 東武住販：マンション、戸建て
• 西鉄不動産：戸建て、土地

大英産業

大英産業の強み・特徴

大英産業は、九州全域と山口県を中心に新築マンションや戸建てを販売し、中古住宅の再生事業にも注力しています。

大英産業のオーダーメイド買取は、戸建て用地、マンション用地、中古戸建て、中古マンションが対象です。

2020年度の土地の買取＆再販実績77億7000万円以上と記載があるように、土地の買取に実績が多いようです。

中古不動産の買取再販事業は、北九州都市圏、熊本都市圏、大分県を中心に展開しています。

大英産業公式サイト

大英産業の口コミ・評判

東武住販

東武住販の強み・特徴

東武住販の本社は下関市ですが、福岡県を中心に中古住宅の再生販売事業を展開しています。

東武住販の買取システムは中古戸建てとマンションが対象で、2020年5月期は戸建の比率が85％となっています。

事業所は、山口県に5ヶ所、福岡県に10ヶ所、佐賀、広島、大分、熊本にそれぞれ1ヶ所を構えています。

東武住販公式サイト

東武住販の口コミ・評判

西鉄不動産

西鉄不動産の強み・特徴

西鉄不動産は、1929年に創業、東証に上場する西日本鉄道のグループ会社です。

現在は、売買仲介、賃貸仲介・管理、マンション管理といった不動産ストックビジネスを中心に事業展開しています。

不動産の買取は、売買仲介の売却不安解消サービスとして居住用の一戸建て・土地を対象に行っています。

「西鉄の仲介」は、福岡県内に11店舗を構え、福岡市～北九州市～久留米市までの幅広いエリアをカバーしています。

西鉄不動産の口コミ・評判

西鉄不動産公式サイト

名古屋の不動産買取業者おすすめランキング

東証上場企業及びそのグループ会社で、名古屋に本社を置き、仲介や買取をおこなう大手おすすめ不動産会社をご紹介します。

各社の買い取る不動産の種別、営業エリア、不動産買取の特長・内容などもご紹介していきます。

AVANTIA

AVANTIAの強み・特徴

AVANTIAは、東海圏地盤の新築戸建て販売が主力の不動産会社です。京都、千葉、九州エリア、埼玉にも営業拠点を開設しており、仲介やリフォーム事業の拡充にも注力しています。

AVANTIAが提案する不動産の売却方法は「仲介による売却」「買取による売却」「買取保証仲介」「ハウス・リースバック」の4つです。

グループ会社であるサンヨー不動産の買取は、土地、戸建、マンション、大型土地、収益物件が対象です。

「どこよりも『高い』買取を目指します」とあり、買取価格に期待できそうな業者です。

AVANTIA公式サイト

AVANTIAの口コミ・評判

名鉄都市開発

名鉄都市開発の強み・特徴

名鉄都市開発は、名古屋鉄道のグループ会社です。

主に新築分譲マンション、新築戸建・分譲住宅、不動産仲介事業などを行っています。

不動産仲介事業は「名鉄の仲介」ブランドで、土地・戸建・マンションを取り扱います。

名鉄都市開発の不動産買取システムは、早期に不動産売却を行いたい方向けのサービスです。

買取対象の物件、地域については記載がありませんので、詳細は公式サイトからお問い合わせください。

名鉄都市開発公式サイト

名鉄都市開発の口コミ・評判

●名鉄都市開発の口コミは見当たりませんでした。

アールプランナー

アールプランナーの強み・特徴

アールプランナーは名古屋地盤で、注文住宅と建売住宅をメインの事業として行っています。首都圏にも進出中で、新宿にショールーム、吉祥寺に営業所を開設しました。

子会社のアールプランナー不動産では不動産の仲介、買取をおこなっています。

取り扱う不動産は土地、一戸建て、マンション、東海エリアに9店舗を展開します。

アールプランナー不動産公式サイト

アールプランナーの口コミ・評判

続いては、不動産の種類、状況としては特殊な底地や古アパート（居抜き）を取り扱う買取業者をご紹介します。

底地・古アパートに強い不動産買取業者

続いて、底地や古アパートの買取を専門とする業界唯一、NO1と言っても過言ではない上場不動産買取業者をご紹介いたします。

サンセイランデック

サンセイランディックの強み・特徴

サンセイランディックは、権利関係が複雑な不動産を買い取り、権利関係を調整したうえ再販する不動産買取業者です。

サンセイランディックの最大の特徴は、底地（貸宅地）、古アパート（居抜き）、借地権を買い取ることです。

多くの不動産会社があまり取り組まない底地や借地権、入居者のいる古アパートなどの「不動産権利調整ビジネス」を主軸事業とします。

底地や入居者のいる古アパートの売却をご検討中であれば、サンセイランディックに問い合わせてみてはいかがでしょうか。

サンセイランディック公式サイト

サンセイランディックの口コミ・評判

続いては、一棟収益物件を買い取る不動産買取業者をおすすめランキングします。

一棟収益物件に強い不動産買取業者おすすめランキング

一棟収益不動産買取業者は、

• 賃貸マンション
• オフィスビル
• アパート

といった中古の一棟収益不動産を買い取りバリューアップした後、相続対策の富裕層や投資家に物件を販売します。

収益不動産を買い取る不動産会社もたくさんあるので、実績と信用の証である東証に上場する一棟収益不動産買取業者のおすすめ3社をご紹介いたします。

ムゲンエステート

ムゲンエステートの強み・特徴

ムゲンエステートは、首都圏1都3県で中古不動産の買取・再販事業を展開します。事業領域は、一棟賃貸マンションなど投資用不動産とファミリー向けマンションなどの居住用不動産です。

ムゲンエステートの売上の比率は、投資用不動産77.7％、居住用22.3％となっています。

居住用不動産の売上高は70.5億円、販売件数は189件、平均販売単価は3,730万円です。

ムゲンエステート公式サイト

ムゲンエステートの口コミ・評判

エー・ディー・ワークス

エー・ディー・ワークスの強み・特徴

エー・ディー・ワークスは、中古マンション、ビルなど収益不動産を1棟単位で仕入れ、付加価値を高めて主に富裕層に販売する不動産買取事業を展開しています。

（出所：四季報ONLINE)

エー・ディー・ワークスは、1棟当たり5億円以下の住居系収益不動産を最も得意とする不動産買取業者です。

情報収集力と目利き力で、収益性の高い物件を発掘し、確かなバリューアップを行います。

エー・ディー・ワークスグループ公式サイト

エー・ディー・ワークスの口コミ・評判

●エー・ディー・ワークスの口コミは見当たりませんでした。

ビーロット

ビーロットの強み・特徴

ビーロットは、中古のオフィスビルやマンションなどを買い取り、収益力を高めて主に富裕層・投資家に再販する不動産買取業者です。

ビーロットが買い取っている不動産は住居系不動産が中心となっています。土地を買取り、ビルやマンションの開発も行います。

買い取った収益不動産は、リノベーションをして稼働率を高めるなどバリューアップ後に個人投資家などに売却します。

ビーロット公式サイト

ビーロットの口コミ・評判

続いては、おさらいとして不動産買取と不動産仲介の違いについて解説します。

不動産買取業者とは

不動産売却には、不動産買取と不動産仲介があります。

不動産買取

不動産買取を主力事業とする不動産会社が不動産買取業者です。

不動産買取業者は、買取した物件にリフォーム・リノベーションをして販売、物件の引き渡し時に代金を受領します。

不動産買取で売却する際の注意点、発生しているトラブルなどの詳しくは下記関連記事をご覧ください。

関連記事：不動産買取の注意点｜トラブル事例を使って分かり易く解説

不動産仲介

不動産仲介を主力事業とする不動産会社が不動産仲介業者です。

不動産仲介業者は、売主と買主の間に立って売買を成立させ仲介手数料を受領します。

不動産仲介業者の詳細、不動産仲介ランキングや選び方については、下記関連記事をご覧ください。

関連記事：不動産仲介ランキング！仲介各社の特長や選び方を一覧で紹介

不動産買取業者ランキングまとめ

この記事では、不動産買取業者ランキングトップ10と不動産売却時の買取業者の選び方などについて詳しく解説いたしました。

最後に要点をまとめていきます。

不動産買取業者ランキングトップ10は？

不動産買取業者ランキングトップ10社は、それぞれ強みを持つ物件、専門性の高い不動産が異なります。

売りたい不動産・物件に強い不動産買取業者に買取査定を依頼した方が高額買取が期待できます。

不動産買取業者ランキングトップ10社の強み・特徴などの詳細はこちらをご覧ください。

マンションに強い不動産買取業者のおすすめは？

中古マンション、特に空室・居住中ファミリータイプマンションに強みを持つ不動産買取業者をおすすめランキングしました。

マンション買取に強い大手不動産買取業者の詳細はこちらをご覧ください。

オーナーチェンジ物件に強い不動産買取業者のおすすめは？

中古マンション、特にオーナーチェンジ物件に強みを持つ不動産買取業者をおすすめランキングしました。

オーナーチェンジ物件の買取に強い大手不動産買取業者の詳細はこちらをご覧ください。

不動産買取業者の選び方を教えて？

不動産買取業者の正しい選び方は、買取実績の中身で業者を選ぶことです。

どんな種類、状況の不動産・物件の買取実績が豊富なのかを確認のうえ買取業者を選ぶことが非常に重要です。不動産買取業者の正しい選び方の詳しくはこちらをご覧ください。

空き家に強い不動産買取業者のおすすめランキングは？

空き家の買取に強い不動産買取業者のおすすめランキング上位は、下記の3社です。

• カチタス
• リプライス
• AlbaLink（アルバリンク）

全国で空き家を買い取る不動産買取業者おすすめ3社の詳細はこちらをご覧ください。

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