大英産業の不動産買取の評判・口コミ 強みやデメリットもご紹介

カテゴリ：マンション売却
投稿日：2024.05.20

不動産買取を検討している方にとって、企業の評判や口コミは非常に重要です。最適な企業を選ぶことで、スムーズな取引が期待できます。大英産業は、北九州を中心にお客様に寄り添ったオーダーメイド買取が魅力の企業です。
不動産の売買を検討されている方は、ぜひ大英産業の利用を検討してみましょう。
本記事では、大英産業の不動産買取の評判・口コミをご紹介します。

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大英産業ってどんな会社?

引用元：大英産業のオーダーメイド買取 | 大英産業株式会社｜分譲マンション、戸建て、リフォーム済み住宅

大英産業は、北九州を中心に不動産ビジネスを展開している企業です。

大英産業の詳しい会社情報は、下記の通りです。

大英産業は、新築マンション・戸建・土地・再開発事業・不動産買取事業などを行っています。中でも不動産買取事業は、売主に寄り添ったオーダーメイド買取を徹底しています。

大英産業の対応エリア

大英産業は、主に北九州市を中心に福岡県南部、山口県の一部地域で不動産買取に対応している地域密着型の企業です。

主な対応エリアは、下記の通りです。

• 北九州市
• 福岡市
• 福岡県南部
• 山口県下関市
• 山口県山陽小野田市
• 山口県宇部市

地元に根ざした信頼と実績があり、対応エリアは限定されていますが、地域に特化したサービスが魅力となっています。

大英産業は1年で600件以上の実績

大英産業では、2023年度の土地・物件の買取り件数が605件を誇ります。
買取した不動産も下記のように多岐にわたります。

• 戸建用地
• マンション用地
• 中古戸建て
• 中古マンション
• 賃貸戸建て用地
• 賃貸マンション用地

豊富な買取実績と幅広い対象物件が、大英産業の強みの一つといえるでしょう。

大英産業の評判・口コミ

ここからは、大英産業で実際に不動産買取を行った人たちの口コミをご紹介します。
大英産業の不動産買取に関する公開口コミが見つけられなかったため、弊社にてアンケートを実施し口コミを調査しました。

大英産業の良い評判・口コミ

大英産業の良い評判・口コミやお客様の声は、以下の通りです。

自由に使える資金を得ることができ税金が軽減できた

良かった点としては現金化できたり、資産を運用をすることができること。また維持費が不要になり、戻って来るお金があり、税金の負担軽減につながることです。40代女性(弊社アンケート)

売買できた資金で投資機会に活用できた

不動産売却により得られた資金は、新たな成長戦略や投資機会への注入に活用されました。これにより、会社の資金がより効率的に活用され、成長を加速させることができました。30代男性(弊社アンケート)

担当者の対応がよくスムーズに取引ができた

大英産業で不動産売却をしてよかった点は、売却について担当者の方にスムーズに対応してもらえたので安心して利用することができたことです。何より、良い購入者が見つかった事でホッとした気持ちで不動産を手放すことができたことです。30代　女性(弊社アンケート)

大英産業の悪い評判・口コミ

大英産業の悪い評判・口コミやお客様の声は、以下の通りです。

売却手続きに時間を取られてしまう

手続きに時間を費やす必要があるのでめんどくさいことがあることです。40代女性(弊社アンケート)

長い営業に付き合わされてしまう

営業的な話が時折あったから、断る勇気がなければ長話に付き合わされることがありそうです。実際に利用する場合は注意してほしいです。30代　男性(弊社アンケート)

大英産業の強み・特徴

ここからは、大英産業の強み・特徴についてご紹介します。
大英産業の強み・特徴は、下記の通りです。

• 直接買取なのでまとまった資金を得られる
• 無料査定は立ち合い不要で対応可能
• 誰にも知られずに買取ができる

直接買取なのでまとまった資金を得られる

大英産業は、直接買取を行っている企業のため、査定価格がそのまま買取価格となります。仲介手数料など別途費用を引かれることなく、査定金額がそのままお客様の手元に入ります。
仲介会社を介さないため、売却までの期間が短縮でき、早ければ数週間でまとまった資金を得られるでしょう。

無料査定は立ち合い不要で対応可能

大英産業では、不動産の無料査定にあたり、お客様の立ち会いが不要です。
査定担当者が現地に赴き、外観や間取り、立地環境、築年数などの状況を確認します。
お客様によっては、下記のようなケースで立ち合いができない場合もあり大変便利です。

• 仕事や育児などで立ち会う時間が取れない　
• 病気やケガで外出が困難しい
• 遠方に住んでいるため立ち会うことが難しい

大英産業の無料査定のサービスは、お客様の生活スタイルに合わせられるため大きなメリットといえるでしょう。

誰にも知られずに買取ができる

大英産業を利用すれば、誰にも知られずに不動産の買取ができます。
中古物件を売却する場合、買主を募るために不動産会社が看板や広告を出すことが一般的です。しかし、大英産業では、売主が住んでいる間は販売の告知は一切行いません。
そのため、近隣の方々に物件の売却が知られることなく、取引を進められます。
プライバシーを重視したい方や、周囲に売却を知られたくない方にとって、大きなメリットといえるでしょう。大英産業では顧客のプライバシーを厳守しており、安心して売却を進めることができます。

大英産業のデメリット

ここからは、大英産業のデメリットをご紹介します。

大英産業のデメリットは、下記の通りです。

• 営業エリアが限定されてしまう
• 仲介買取よりも価格が低くなるケースが多い

営業エリアが限定されてしまう

大英産業は、北九州、福岡エリアを中心に事業を行っている不動産買取企業です。
地域の特性を熟知した適正な査定と迅速な対応ができる半面、遠方の物件は取り扱えないというデメリットがあります。
営業エリア外の物件については、別の企業を検討する必要があります。大英産業で買取を検討している場合は、所有する物件が対応エリア内なのか確認しましょう。

仲介買取よりも価格が低くなるケースが多い

大英産業は、仲介業者を介さない直接買取を行っています。直接買取は、仲介手数料がかからないというメリットがありますが、大英産業の事業利益を含むため個人に売却する時にに比べて売買価格が低くなることが多いです。
買主である不動産会社は、購入後にリノベーションなどの付加価値をつけた上で転売するため、買取価格は相場価格の6割から8割程度になることが一般的です。そのため、価格重視で売却したい場合には、注意が必要です。

大英産業の買取がおすすめな人

大英産業での不動産買取がおすすめな人は、下記のような方です。

• 早く売却して資金を得たい方
• 引渡し時期なども余裕を持って売却相談をしたい方
• 遠方に住んでいても査定をしたい方

大英産業では、売主様から直接買取を行っております。そのため、早めに不動産を売却し、まとまった資金を得たい方におすすめです。また、お客様のニーズや事情に合わせて売却ができるため安心して任せることができます。

大英産業の不動産売却の流れ

ここからは、大英産業を利用して不動産売却する流れをご紹介します。

大英産業を利用して不動産売却する流れは、下記の6ステップです。

1. ご相談
2. 物件調査・査定
3. 査定価格のご提示
4. 売買契約の締結
5. 引っ越し
6. 残金決済・引き渡し

1.ご相談

無料相談では、売却に関する要望や不安、疑問点を専門の担当者に相談できます。担当者は、お客様の事情やこれからのライフプランなども考慮に入れながら、最適な売却計画を一緒に検討してくれます。
売却を検討する際には、様々な不安や疑問が出てくるかもしれません。無料相談を行うことで、あなたの状況に合わせた最適なアドバイスが受けられます。経験豊富な担当者が、プロの目線で相談に乗ってくれるため、安心して不動産売却に向けた第一歩を踏み出せるでしょう。

2.物件調査・査定

各エリアの不動産売買に精通した担当者が、無料で調査・査定を行います。物件の現地調査や周辺環境、近隣の市場価格などを踏まえて、適切に査定額を算出します。立ち会い不要で対応可能なため、手軽に依頼することができます。

3.査定価格のご提示

担当者が物件の状況を確認した上で、適正な査定価格を提示してくれます。
提示した査定価格に納得できれば、その後の取引スケジュールについても説明してくれます。
大英産業では、査定から売買契約締結までスピーディーに対応できるため、早期に資金を得たい方にも最適です。査定価格や取引スケジュールなど不明な点があれば、遠慮なく相談しましょう。

4.売買契約の締結

査定価格に納得できれば、売買契約を締結します。仲介業者を介さず大英産業が買主となるため、スムーズに売買手続きが行えます。
契約内容を確認し、問題なければ契約書に署名捺印をすることで売買契約が成立します。
契約内容に不明な点があれば、遠慮なく質問をして納得した上で契約しましょう。

5.引っ越し

売買契約を締結したら準備が整い次第、引っ越しを行います。
大英産業では、売主の方にとって最適なタイミングで引っ越しができるように、柔軟に対応してくれます。
引っ越し日時の相談なども遠慮なく相談しましょう。

6.残金決済・引き渡し

所有権移転登記や抵当権抹消、残金の決済手続きが完了すれば、鍵や関係書類等の引き渡しが行われます。
大英産業では、スムーズな物件引き渡しを心がけており、売主の方が安心して取引できるよう心がけています。

大英産業の不動産買取に関するよくある質問

ここからは、大英産業の不動産買取に関してよくある質問について解説します。

大英産業の買取では仲介手数料はかかる？

大英産業では、仲介業者を介さない「直接買取」を行っているため仲介手数料はかかりません。そのため、仲介手数料などの別途費用を引かれることなく、査定金額がそのままお客様の手元に入ります。

売却後クレームや責任を負うことはありませんか？

大英産業は不動産の直接買取を行っているため、売却後のクレームや責任を負うことはありません。契約完了時点で所有権が移転し、物件に関する一切の権利義務は、大英産業に移ります。

大英産業の不動産買取の評判・口コミまとめ

本記事では、大英産業の不動産買取の評判・口コミをご紹介しました。
大英産業は、主に北九州市を中心に福岡県南部、山口県の一部地域で不動産事業を展開している地域密着型の企業です。
良い評判としては、「自由に使える資金を得ることができた」「担当者がスムーズに対応してくれた」などの良い評判・口コミがありました。
一方で、「売却手続きに時間がかかった」「営業の話に付き合わされた」などが悪い口コミとして指摘されていました。
大英産業では、不動産の直接買取を行っているため、早ければ数週間でまとまった資金を得られます。また、査定の立ち会い不要だったり、プライバシーを守りながら売買ができたりなど、お客様の事情やこれからのライフプランなども考慮に入れながら、最適な売却計画を一緒に検討してくれます。
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