ホームネットの不動産買取の評判・口コミ｜強みやデメリットもご紹介

カテゴリ：マンション買取
投稿日：2023.11.02

マンションなどの不動産を早く売却したい方には、ホームネットの不動産買取がおすすめです。

この記事では、ホームネットに不動産買取を依頼するか悩んでいるという方のために、実際に買取を依頼した方の口コミや評判などをご紹介します。ホームネットの強みや買取実績も解説していきますので、ぜひ参考にしてみてください。

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ホームネットはどんな会社？

ホームネットは、東証に上場してテクノロジーソリューション等の提供を行う株式会社property technologiesのグループ会社です。

株式会社property technologiesは、ホームネット以外に下記3社を子会社としています。

• 株式会社ファーストホーム
• 株式会社サンコーホーム
• 株式会社カイトリー

ホームネットは、区分所有の中古マンションを買い取り、リノベーションした後に販売するマンション買取再販業者です。不動産の売買・仲介・賃貸及び管理やマンション・アパート及び駐車場の経営などを行うとしています。

現在はマンションの買取再販事業を主力事業としていますが、2000年に不動産仲介業を目的に設立、2010年に中古住宅再生事業を開始しています。

2014年に国土交通大臣免許を取得して大阪、名古屋などに店舗を開設しています。設立以来23年超、実績とノウハウを蓄積しながら、2022年12月に株式会社property technologiesを親会社として東証グロース市場に上場を果たしています。

三井不動産リアルティ株式会社や住友不動産販売株式会社といった大手不動産会社とも取り引きをする、信頼度の高い不動産会社です。

ホームネットの対応エリア

ホームネットは、東京都渋谷区に本社を構え、以下の都道府県に14の拠点を展開します。

• 東京都：東京本社
• 北海道：札幌支店
• 宮城県：仙台支店
• 埼玉県：埼玉支店
• 千葉県：千葉支店
• 神奈川県：横浜支店
• 愛知県：名古屋支店
• 京都府：京都支店
• 大阪府：大阪支店
• 兵庫県：神戸支店
• 岡山県：岡山支店
• 広島県：広島支店
• 福岡県：福岡支店
• 熊本県：熊本支店
• 沖縄県：沖縄支店

ホームネットは、北海道から沖縄県の主に都市部に所在する中古マンションの買取に対応しています。詳細な買取対応エリアは、「拠点一覧・アクセス」ページでご確認ください。

ホームネットの不動産買取実績

出典：ホームネット 公式サイト お知らせ・IR

リフォーム産業新聞の「買取再販年間販売戸数ランキング2023」では、年間販売戸数1,076件で第8位と、前年に引き続きトップ10入りを果たしています。

マンションの年間販売戸数が1,066件と大部分を占め「マンション買取再販年間販売戸数ランキング」では第5位にランクインしています。

2022年11月期のホームネットは、年間1,305戸の買い取り、年間査定件数23,429件を誇ります。多く売主様、仲介業者と取り引きを行う人気の不動産会社だと言えます。

ホームネットの不動産買取の評判・口コミ

ここからは、実際にホームネットに買取を依頼した方からの評判や口コミをご紹介いたします。良い点・悪い点ともにご紹介するので、ぜひ参考にしてください。

ホームネットの良い口コミ・評判

まずは、ホームネットに関する良い口コミ・評判をいくつかご紹介していきます。

満足のいく対応だった

不動産売却をするうえで不安な状態でしたが、親身になって相談に乗ってもらうことができました。また、最後までの流れも教えてもらえました。ホームネットさんに手伝ってもらえなれば売却することは難しかったため、非常に良かったです。

出典：おうちの語り部

早急に買取をしてもらえた

こちらが新しい物件を見つけたため、早急な売却を希望しました。値段は仲介を希望していたときより、だいぶ下がってしまいましたが無事に買い取りしていただき、新しい家に住み替えることができたので総合的には満足です。

出典：おうちの語り部

金額の説明もしてもらえた

金額の内訳の説明もあり、家財道具などの廃棄もしてくれ、次の引っ越しが決まるまで住んで生活できました。他の不動産業者より高く買い取りしてくれました

出典：おうちの語り部

ホームネットの悪い口コミ・評判

一方、ホームネットを実際に利用した方からの悪い口コミ・評判は下記の通りです。

査定額よりも買取価格が低かった

近所の物件の買取をした例を教えていただいて、査定額も思った以上の金額になったのでホームネットに依頼することを決めました。しかし、契約後はこちらからアクションするまで何の反応もない上に、実際の買取価格は査定額よりも大幅に低くなりました。

口先だけに感じる

こちらからの問い合わせに対し、「早急に対応します」とはいってくるものの、いつまで経っても対応してくれません。電話口では良い態度をしていても一向に解決しないため、口先だけの不動産会社だと感じました。

対応してもらえなかった

ホームネットは全国の不動産に対応しているようですが、私のエリアは対応エリア外であったため対応してもらえませんでした。ホームネットは以前から気になっていただけに、対応してもらえないのは残念でした。

結論：安心して契約まで任せられるが、その後は要注意！

ホームネットの良い口コミと悪い口コミの双方をご紹介しました。良い口コミには、買取までのスピードに満足してもらえた、査定額の根拠を説明してもらえたことへの喜びの声が多く見られました。

しかし一方で、査定額よりも買取額が安かった、契約後の対応は良くないといった不満の声も少なからずあります。ホームネットに在籍している全てのスタッフが対応が悪いということはありませんが、あらかじめ対応の質にばらつきがあることに注意をしておいたほうが良いかもしれません。

ホームネットの強み・特徴

ここからは、ホームネットの強みと特徴として、下記の5つをご紹介していきます。

• マンション買取に関する実績が豊富
• 業界トップクラスの査定実績
• 日本全国の不動産買取に対応
• 3,000社以上の提携企業と連携
• 上場企業のproperty technologiesのグループ会社で安心

以下にて、具体的に解説していきます。

マンション買取に関する実績が豊富

出典：ホームネット公式サイト

上記でも触れた通り、ホームネットでは年間仕入戸数1,305戸を誇り、多くの不動産取引を行っている不動産会社です。

リフォーム産業新聞の「買取再販年間販売戸数ランキング2023」では、年間販売戸数1,076件で第8位とトップ10入りを果たしており、ホームネットの物件を多くの方が購入しています。

ホームネットはこれまでの経験やノウハウから培ったリアルなデータを豊富に持っています。実績豊富な不動産会社にマンションの買取を依頼したいと考えている方は、ホームネットへの依頼を検討してみてはいかがでしょうか。

業界トップクラスの査定実績

出典：ホームネット公式サイト

ホームネットの年間査定件数は23,429件と非常に多くの査定実績を誇っています。これは業界の中でもトップクラスの査定実績であり、ホームネットがどれほど多くの買取査定を行っているかの規模が伺えます。

また、査定件数は年々増加傾向にあるため、今後も多くの方の買取査定を行っていくことが想定できるでしょう。

日本全国の不動産買取に対応

出典：ホームネット｜拠点数一覧・アクセス

ホームネットは、北は北海道、南は沖縄県までの15箇所に拠点を構えている不動産会社です。

中古マンションの売却は、高額で分かり難いため、直接会って相談したいという方も多いはずです。全国の主要都市に拠点を持ち、気軽に相談に行きやすいことがホームネットの強みといえます。

ホームネットの拠点を構えている地域で不動産売買をしたいと考えている場合は、一度ホームネットに相談してみると良いでしょう。

3,000社以上の仲介会社と連携

出典：ホームネット｜会社概要

ホームネットでは、三井不動産リアルティ株式会社や住友不動産販売株式会社などの大手不動産会社を含め、3,990社の企業と連携している点も大きな特徴の一つです。全国の仲介会社から日々持ち込まれる多くの物件情報は、ホームネットの強みです。

上場企業のproperty technologiesのグループ会社で安心

ホームネットは2022年12月に東京証券取引所グロース市場に上場した株式会社property technologiesのグループ会社の一つです。上場企業は、証券取引所が定める基準に適合しているか審査が行われ、上場後も財務内容、経営内容の正確な開示、法令順守などの社会的責任を負っています。

そんなproperty technologiesのグループ会社の一員であるホームネットは、社会的信用力が高く、安心して不動産の買取を依頼できる不動産会社といえます。

評判から見るホームネットのデメリット

一方、ホームネットのデメリットとしては、以下の2つが挙げられます。

• 一戸建ての買取実績はあまり多くない
• エリアによっては買取の対応をしていない

下記にて具体的に解説します。

一戸建ての買取実績はあまり多くない

ホームネットは中古マンションの不動産買取を得意としている不動産会社なので、一戸建ての買取実績はそれほど多くはありません。

不動産会社によって得意とする分野は異なるため、スムーズに不動産売買をしたいと考えている場合は、その物件の種類に強みを持つ不動産会社を選ぶことが大切です。不動産買取で一戸建ての売却を検討している場合は、他の不動産会社を利用したほうが良いといえます。

エリアによっては買取の対応をしていない

ホームネットは全国に15箇所の拠点を構えている不動産会社ですが、拠点を構えていないエリアでは対応してもらえない場合があります。自身が所有する物件がホームネットで対応エリアになっているかどうかを一度確認したほうが良いかもしれません。

もし、対応できないエリアだった場合は、さらに幅広い地域に拠点を構えている不動産会社の利用を検討してみましょう。

ホームネットの不動産買取がおすすめな人

ホームネットでの不動産買取がおすすめなのは、以下に当てはまるような人です。

• マンションを不動産買取で売却したい人
• 対応エリアに物件を所有している人
• 手軽にマンションの買取査定をしたい人

上述した通り、ホームネットはマンションの買取再販を得意としている不動産会社なので、ホームネットの営業エリア内でマンションの不動産買取を考えている方におすすめです。ホームネットが構えている拠点の近くで物件を所有しているという方であれば、満足のいくサービスを受けることができるでしょう。

ホームネットのグループ会社である株式会社カイトリーは、マンションの売却、買取に関するプラットフォーム「KAITRY」を運営しています。

KAITRYは、最短1分程度で査定に必要な情報の入力が完了し、AIによる査定結果が通知されるサービスです。

ホームネットのグループ会社が運営するKAITRYを利用すれば、手軽にマンションの買取査定ができます。しかも買取査定は無料です。

ポータルサイト「KAITRY」は、マンションを 「売りたい」「買いたい」「探したい」という 住み替えに関する総合的なご要望にお応えするプラットフォームです。

ホームネットに査定を依頼する方法

不動産の買取査定は、公式サイトの「お問い合わせ」ページからか、各支店が電話・メールで受け付けています。

ホームネットの各支店には、マンションの査定・買取金額など「売りたい」以外に「買いたい」「その他なんでも」を相談ができます。近くに支店がある方は、直接支店に問い合わせてみるのも良いでしょう。

ホームネットの不動産買取に関するよくある質問

ホームネットの不動産売買に関して、よくある質問は以下の2つです。

• ホームネットの仲介手数料は？
• ホームネットの戸建ての不動産買取は？
• ホームネットグループ会社のKAITRYの対応エリアは？

それぞれ詳しく見ていきましょう。

ホームネットの仲介手数料は？

仲介手数料とは、売主と買主の間に入って契約事務などを行う不動産仲介会社に支払う手数料のことを言います。ホームネットに直接マンションを買い取ってもらえば仲介手数料はかかりません。

ただし、引っ越し費用や不用品回収費用などはかかってくるため、あらかじめ理解しておきましょう。

ホームネットの戸建ての不動産買取は？

ホームネットはマンション物件の取り扱いが得意な不動産会社ですが、戸建ての買取実績は多くありません。そのため、戸建ての買取を依頼したい場合は他の不動産会社の利用がおすすめです。

戸建ての買取を依頼したい方は、年間戸建て戸数4,843件を誇っている「カチタス」を検討してみてください。カチタスは全国で100店舗以上展開しているため、日本全国の戸建ての買取に対応できるでしょう。

ホームネットグループ会社のKAITRYの対応エリアは？

ホームネットのグループ会社株式会社カイトリーが運営する「KAITRY」のマンション買取価格査定は、下記の地域に対応しています。

北海道/宮城県/埼玉県/千葉県/東京都/神奈川県/愛知県/滋賀県/京都府/兵庫県/大阪府/岡山県/広島県/山口県/福岡県/佐賀県/熊本県/沖縄県

ホームネットの評判・口コミまとめ

ホームネットの評判・口コミには「安心して任せられた」や「早急に買取をしてもらえた」というポジティブなものが多数ありました。

ホームネットは、査定や買取実績が豊富にあり、口コミにもあったように安心して不動産の買取を任せられる不動産会社です。

しかし、戸建ての買取実績はあまり多くないため、戸建ての買取を依頼したい方は別の不動産会社を検討してみることをおすすめします。マンションの買取依頼をご検討中の方は、ホームネットに相談してみてはいかがでしょうか。

（執筆） Airi.M ウェブマーケティング企業出身、異色の不動産ライター。 「エンド目線」をなにより大切にしており、エンドユーザー側・不動産業界側、どちらの視点も知っているからこその"濃い"コンテンツ制作に定評がある。多くの不動産関連媒体での執筆経験を持つ。

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