専門家チームのご紹介

売却相談時にお困りのことがあれば、マンション売却以外の悩みも気軽ごください。
“テアトルのサポートチーム “が解決策をご提案します。お客様のご希望、ご要望、スケジュールなどをお聞きしたうえ、問題やお悩みの解決に最適な方法、専門家、専門会社などをご紹介ます。

相続で引き継いだり、賃借人が出払った後の荷物や残置物の処分、整理は大変面倒かと思ます。 まずは弊社相談員にお気軽ごください。

 

不用品の処分や荷物整理・お引越しのサポートチーム メンバー紹介

■ 株式会社トレジャーファクトリー(東証一部上場)

トレファク引越のポイント
引越・買取・大型品処分の見積もりを同時にいたします。不用な小物類は無料で回収し、国内外リユース品とそて再利用します。買取品は引越の直前までご使用いただけます。
トレジャーファクトリーが認定した引越会社による安心のお引越。ご不用品の引取のみの案件も承ります。

POINT 1:「引越+買取処分」をワンストップ。不用品を運ばないので引越料金がおトク。
POINT 2:お受けできる不用品はこんなに幅広い!他の引越会社には真似できません
POINT 3:希望日時・サービス品質をコミットするためアライアンスネットワーク、拡大中。
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会社概要
会社名 株式会社 トレジャー・ファクトリー
本社所在地 〒101-0022 東京都千代田区神田練塀町(ねりべいちょう)3 大東ビル2F
代表者 代表取締役社長 野坂 英吾
事業内容 リユースショップの運営
リユース品のインターネット販売・買取
Webサイトの運営
ファッションレンタルCariruの運営
トレファク引越の運営

■ e品整理(株式会社開祥)

料金の目安「遺品整理」「引越し・片付け・移動」
普通ワゴン 普通ワゴン1台 50,000円 2台目以降割引あり
軽トラック 軽トラック一台 65,000円 2台目以降割引あり
2tトラック 2tトラック1台 140,000円 2台目以降割引あり
運搬車両別に見る概算料金
普通ワゴン 普通ワゴン1台 50,000円 2台目以降割引あり
軽トラック 軽トラック一台 65,000円 2台目以降割引あり
2tトラック 2tトラック1台 140,000円 2台目以降割引あり
回収・買取 単価別料金一覧
普通ワゴン 普通ワゴン1台 50,000円 2台目以降割引あり
軽トラック 軽トラック一台 65,000円 2台目以降割引あり
2tトラック 2tトラック1台 140,000円 2台目以降割引あり
会社概要
会社名 株式会社 開祥
本社所在地 〒232-0016 神奈川県横浜市南区宮元町2-41-1
代表者 上東 丙唆祥 (一般社団法人 日本遺品整理協会 顧問)
事業内容 遺品処理、遺品整理、生前整理、不用品回収(処分)引越し事務所移転(備品処分)、 遺品整理フランチャイズチェーン「e品整理」の運営本部

 

遺産相続をする際は、専門知識を必要とする複雑で面倒な手続きが必要になるため、専門家に相談すべき場面がたくさん発生します。まずは、お気軽にご相談ください。

  • 相続財産を承継したいが手続きが煩わしいので一括でお願いしたい
    (相続手続き代行サービス)
  • 相続人が多く何をどうして手続きを進めれば良いのかわからない
  • 相続人が他にいるが、疎遠なので連絡するのがわずらわしい、面倒だ
  • 被相続人がどのような財産や債務を持っているかわからず、どうすればよいか悩んでいる
  • 相続で取得したマンション、マンション以外の不動産をどのようにするのが良いか信頼できるところに相談したい
  • 遺産分割協議や遺産分割協議書の作成について相談したい

 

相続財産・相続手続きに関するサポートチーム メンバー紹介

■ H2O合同事務所

相続登記は以下の3通りのいずれかの手続となります
① 遺言書による相続登記または遺贈登記
② 遺産分割協議による相続登記
③ 法定相続分どおりの相続登記

まず、第一優先されるのは遺言です。遺言があれば、遺言の内容にしたがって相続登記又は遺贈登記をすることになります。
注意点としまして、公正証書遺言以外の遺言は、家庭裁判所で検認の手続きが必要です。
公正証書遺言はその内容が公証役場で保管されることや検認手続きが不要ですのでおすすめですが、自筆証書遺言は思い立ったらすぐ作成できるお手軽さがメリットです。

自筆証書遺言は、遺言者が自ら、遺言の内容の全文(目録を含む)を手書きし、かつ、日付氏名を書いて署名の下に押印することにより作成する遺言です。

*相続登記するためには、原則として遺言書に「何某に相続させる」と記載が必要です。

*遺言書に相続人以外へ「遺贈する」や、「与える」となっていれば、「遺贈の登記」をすることになります。この場合には、登記権利者 (受遺者)と 登記義務者 (相続人又は遺言執行者)とが共同申請することになります。遺言執行者が遺言で指定されていないときは、相続人全員が登記義務者として申請することになります。

相続登記をしないまま長年放置すると、所在不明の方や更なる相続人が増える等で相続分を確定することが困難となります。調査だけで相当の時間が掛かり,相続した不動産を売りたいと思ったときに,すぐに売ることができなくなるなど,思わぬ不利益を受けることがありますので、できるだけ速やかに行うことが望ましいでしょう。

遺産分割の仕方や、将来の相続税を抑えたい、というご相談もどうぞお気軽にご連絡ください。

その他業務内容

不動産を取り巻く権利関係を、登記簿に記録して公示する制度が、不動産登記です。所有者の住所・氏名等を登記簿に記載し公開することにより、権利関係が明確となり、取引の安全と円滑を図る役割を果たします。

マイホームや収益不動産を買った、不動産を相続した、という際はどうぞお気軽にご相談ください。不動産登記をすることは権利であって、義務ではありません。ですが、第三者に対し自己の財産であると主張すべく対抗力を備えるには、登記が必要です。

社会変容が進む中、社団法人の設立人気が高まっています。単なる一法人ではなく、同種の業界の数社の法人が共同事業を行い社会活動に寄与する様子を見る機会が増えました。また、資産運用目的に合同会社を設立する方も増えています。

会社概要
会社名 H2O合同事務所
本社所在地 〒101-0051 東京都千代田区神田神保町2-4 水戸興産ビル5F
代表者 役員 林 美樹
事業内容 不動産登記
商業/法人登記
遺言書作成

■ 新生リーガル司法書士事務所

相続・遺産承継・遺言・民事信託サービス

●相続登記
●遺産承継・相続財産の管理・処分等
●遺言書の作成サポート・遺言執行者
●相続放棄手続き
●民事信託
●相続不動産のご相談(信頼できる専門家と連携して対応)

事業所概要
会社名 新成リーガル司法書士事務所
本社所在地 〒103-0027 東京都中央区日本橋三丁目4番15号 八重洲通ビル5階
代表者 濱野 秀男 / 後藤 恒平 / 阿形 太樹
事業内容 不動産登記
商業登記
相続
その他

 

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  • 相続したマンションを売却するか賃貸にするか迷っている
  • 賃貸していたマンションの賃借人が退去したので、再度賃貸か売却するか迷っている
  • 賃貸中のマンションの賃借人が退去予定、現状回復リフォーム費用とリフォーム後の賃料など知りたい

 

不動産の売却や賃貸・賃貸シミュレーションに関するサポートチーム メンバー紹介

■ 株式会社高匠

責任施工・安心保証・低価格(建材・住宅設備機器もメーカー卸値価格)
ベテランの大工さん達がお客様の要望に応えます。
どんなに素敵な仕上げ材を使っても下地が悪ければ何もなりません。

大工の源田さん
頑固ですが責任感は人一倍、頼れるTHE職人!
大工の源田Jrさん
偉大な父の背中を追い続ける高匠の期待の若手!
大工の大柳(光)さん
戸建・マンション内部造作なんでもOK!
無理な注文に応える職人魂!
大工の林崎さん
普段はとても優しい人柄ですが現場ではとても厳しい職人さんです。
(でも怖い人ではありませんよ!)
大工の月田(直)さん
リフォームも嫌いではないですが、新築戸建が大好きです!
特に和室造りが好き、縁側造りにも挑戦したいです。(本人談)
大工の中村さん
この道40年のベテランです。(切り上げしています)
戸建・マンション造作なんでも任せられます。
事業所概要
会社名 株式会社 高匠
本社所在地 埼玉県吉川市美南3丁目3番地12
越谷事務所 埼玉県越谷市川柳町2-493-5 サニーホームズB102
代表者 代表取締役社長 髙木 祐司
事業内容 ・内装工事
・一戸建(木造住宅新築、リフォーム)
・店舗工事(新築・リフォーム)
・マンション(リフォーム)

■ マンション売却相談センター所属の専門家

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  • 親が所有するマンションの売却を検討しているが認知症と診断された (認知症の症状がある)
  • 相続するマンションを売却したいが、もうひとりの相続人である母が認知症で困っている

 

相続財産・相続手続きに関するサポートチーム メンバー紹介

■ H2O合同事務所

成年後見制度は、判断能力が不十分になった方を支援する制度です。
近年は本人の親族が後見人になるよりも、司法書士などの専門職が後見人に就任するケースも増えています。
当事務所では、法定後見の申し立て一切任意後見契約書の作成から必要な手続きをお手伝いさせて頂きます。
また、後見人候補者となることもお引き受けしております。
お申込みの流れ、料金など詳しくはお気軽にご相談ください。

会社概要
会社名 H2O合同事務所
本社所在地 〒101-0051 東京都千代田区神田神保町2-4 水戸興産ビル5F
代表者 役員 林 美樹
リーガルサポート会員番号 0000000000000
林 美樹 略歴
平成21年 11月 司法書士試験合格
平成21年 11月 司法書士法人事務所勤務
平成22年 9月 辰巳法律研究所 講師
平成23年 3月 林美樹司法書士事務所開設
その他 TOEIC 945点取得 / 日本中国語検定 三級合格 / 日本ソムリエ協会ワインエキスパート合格

H2O合同事務所は、相続、売買などの不動産登記や、会社設立等の商業登記を主な業務として、正確・迅速・安心な司法書士事務所を目指し、平成23年に開設しました。

その後、登記・供託・訴訟等の業務さながら、税金及び会計事務に関するご相談の需要も増え、司法書士と公認会計士の事務所合同化に至りました。提携の土地家屋調査士や弁護士等とも連携し、皆様へワンストップのサービスを展開できることが幣事務所の強みです。

私が、色々なお客様とお会いする中で大切にしたいことが、公平性と、その方の身に立って考えることです。以前頂いたお言葉で忘れられないことは、正義 対 悪 ではないということ。見方を変え、立場が変わると、物事が変わって見えます。

常に誠実に、そして感謝の気持ちを持って、
皆様のお役に立てます様に、精進する所存でございます。

 

不動産登記、測量に関するサポートチーム メンバー紹介

■ リーガルエステート司法書士事務所

不動産の売買、贈与、相続など不動産にまつわる、さまざまな権利の登記手続きを代行いたします。
リーガルエステートグループは、司法書士資格者だけでなく、行政書士資格者も多数在籍しております。
またその他士業とも提携をしているため、
個人・法人のすべてのお客様のお悩みをワンストップで解決できる体制が整っております。

実績多数
相続・成年後見・財産管理の実績が多数あり、複雑な案件も対応いたします!

充実したサポート体制で、スピーディーな対応
司法書士資格者5名、行政書士資格者3名、総勢15名(平成27年5月現在)と万全の業務処理体制を備えておりますので、スピーディーに対応いたします!

万全の連携体制
税理士、弁護士、土地家屋調査士、社会保険労務士と連携しており、ワンストップでサービスを提供しております!

事務所概要
事務所名 司法書士・行政書士事務所リーガルエステート
本社所在地 〒221-0822 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川三丁目5番地4
代表者 斎藤 竜(司法書士)

※弊社相談員へのご相談は無料です。
※専門家への具体的なご相談は初回無料のケース、初回から有料のケースもございます。
 詳しくは弊社相談員にお問い合わせください。
※各専門家、専門会社が提供するサービスをご利用の場合、所定の費用が発生します。
 詳しくは各専門家、専門会社などにお問い合わせください。

不動産相談
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