一般的な中古マンション市場では売却しにくい物件でも豊富な実績とノウハウがあります。
築古、事故物件や駅から遠い物件でも対応可能です。まずはお気軽にご相談ください。
買取だけでなく、物件のリフォームから販売まで心をこめて行います。
映画館や飲食店といったサービス業が看板事業です。 しつこい営業は一切行いません。
お取引前後の余計なご面倒やストレスが少なく、手間なくお客様のぺースに合わせてご売却が可能です。
買取か仲介かで悩まれている方へ。市場で売れない場合でも弊社が買い取らさせて頂くという保証付サービスです。
市場で買い手を探すのが仲介サービスです。まずは売却希望価格についてご相談ください。
それぞれにメリットとデメリットがございます。お客様の状況に合わせて、お選びください。
もちろんどちらがお客様にとって適切か、ご相談も承ります。
中古マンションの値引き交渉と両手仲介の問題点
仲介会社にお願いするのと比べて、東京テアトルに直接売却するメリットは何ですか？
ご近所や周囲に気づかれないように査定を行って頂くことはできますか？
これまでマンションを売却した経験がないのですが大丈夫ですか？
どれくらいの期間で売却は完了するのですか？
現在、居住中ですが、売却が決まるとすぐに引っ越さなければなりませんか？
相談員 / 吉田あゆみお片付けや相続のご相談など個別の事情にもご対応いたします。
「部屋が汚れているから」という理由で、査定を遠慮される方も多いのですが、基本的にそのままでOKなんです。こちらの物件は、売主様のご兄弟がなくなって相続された物件なのですが、正直足の踏み場がなく、奥のバルコニーまでたどり着けない状況でした。思い出の品や形見もどこかにある、という状態だったのでマスクを着けて、合羽を着て一緒にお手伝いをしましたね。
売主様は70代の方だったのですが、腰が悪いということで、片付けも大変だったらしいんです。私のお客様はご高齢の方も多いので、お片付けや残置物の整理も大変だと思うんですね。単にマンションの売買だけでなく、そのような個別の事情にも対応しながら、お取引をさせて頂いています。
物件所在地：東京都江東区
間取り：２DＫ 50㎡
相談員 / 山下太郎権利関係が複雑な物件でもあきらめずにご相談ください。
売主様は80代後半の女性でした。駅から徒歩3分の駅近物件だったのですが、かなりの築古であることはもちろん、借地であったり建築基準法の問題もあったりで、他社さんでは評価額がつかなかった物件だったのです。
評価額がつかないことに関して、売主様もかなりショックだったらしく、当社にご相談を頂きました。よくよくお話を聞いていくと、管理組合もなく、権利関係も複雑で、かなり難しい物件であることは確かでした。ただ何とかお力になりたい、ということで弁護士さんや司法書士さんと何度もやり取りをして、一つ一つ整理していきました。
最終的には、無事当社で買い取りをさせて頂くことができ、大変でしたが、売主様もとても喜んでくださったので、頑張って本当に良かったです。
物件所在地：東京都墨田区
間取り：築40年のワンルーム 40㎡
