不動産買取業者ランキング！東京,大阪,福岡,札幌の大手と広島,京都のおすすめ

カテゴリ：マンション買取
投稿日：2024.12.13

最初に2024年不動産買取業者ランキングトップ10（全国）を一覧でご紹介します。一覧の後は、トップ10各社の強みや特長を解説、口コミ・評判・お客様の声もご紹介します。

一方で全国ランキングでは分からない、下記のようなエリアの買取実績が豊富なエリア別の不動産買取業者おすすめランキングをご紹介します。

• 東京・首都圏
• 大阪・関西
• 京都
• 福岡・九州
• 札幌・北海道
• 広島
• 名古屋・東海地方

地域に精通するおすすめランキング上位の不動産買取業者なら高額査定・高額買取が期待できます。

不動産買取のプロである弊社は、不動産買取業者の選び方として、下記のような選び方・基準をおすすめします。

• 築古物件、事故物件、空き家などの専門
• 仲介手数料が不要な直接買取に対応
• 悪質な不動産買取業者は避けたい…etc

プロが解説する選び方や選び方の注意点でご自身やご所有の不動産にあった不動産買取業者を見つけて頂ければ幸いです。

2024年不動産買取業者ランキングトップ10

［2024年］不動産買取業者ランキング1位～10位を一覧でご紹介します。

不動産買取業者の大手、実績豊富なおすすめ不動産会社です。

続いて不動産買取業者ランキング1位～10位にランクインした各社の強みや特長を解説していきます。

カチタス

■カチタスの強み・特長

カチタスは、東証に上場、全国でマンションや中古戸建てなどの中古住宅を買い取る大手不動産買取業者です。

カチタスは、人口5万人程度の中小規模都市も含めた､他社があまり買取対応していない地域を全国で細かくカバーするという強みを持ちます。全国の店舗一覧はこちらをご覧ください。

地方・田舎の中古住宅、特に空き家の不動産買取ならカチタスがおすすめです。

■カチタスの口コミ・評判

●父の不動産整理でお願いしました。家財そのままお願いできてとても助かりました。出所：Googleマップクチコミ

●持ち家を売ってカチタスさんの販売している中古物件を購入しました。売り買いがとてもスムーズに行えたので本当に良かったです。出所：Googleマップクチコミ

カチタスの口コミ・評判を詳しく見る＞＞

レジデンシャル不動産

■レジデンシャル不動産の強み・特長

レジデンシャル不動産は、2012年に東京都足立区で創業、札幌から沖縄まで全国に25の営業拠点を展開、マンション買取専門の不動産買取業者です。

首都圏では東京の東側から埼玉にかけての地域、比較的低価格帯の中古マンションの買取に強みを持ちます。

レジデンシャル不動産の口コミ・評判

●スタッフの方々は皆さんとても親切でした。出所：Googleマップクチコミ

●感じの良い方でしたので気を取り直して物件見に行きます。出所：Googleマップクチコミ

レジデンシャル不動産の口コミ-評判を詳しく見る＞＞

リプライス

■リプライスの強み・特長

リプライスは、1996年に創業、名古屋市に本社を置き全国に13の拠点を展開します。2016年前述したカチタスとの経営統合によりカチタスのグループ会社となっています。

リプライスは、主に三大都市圏のうち東京23区及び政令指定都市以外の都市郊外の不動産買取に強みを持ちます。全国の店舗一覧はこちらをご覧ください。

■リプライスの口コミ・評判

●担当さんが正直でした。出所：Googleマップクチコミ

●わからないこと等もしっかりと説明してくれて対応も丁寧で満足しています。出所：おうちの語り部

リプライスの口コミ・評判を詳しく見る＞＞

大京穴吹不動産

■大京穴吹不動産の強み・特長

大京穴吹不動産は、東証に上場するオリックスのグループ会社、マンション、戸建てなどの不動産仲介とマンション専門で不動産買取を行う不動産会社です。全国の店舗一覧はこちらをご覧ください。

親会社大京が分譲したライオンズマンションの売却なら大京穴吹不動産がおすすめです。

関連記事：ライオンズマンションの評判・特徴と分譲会社大京の会社概要などを解説

■大京穴吹不動産の口コミ・評判

●買い取りだったので、あっという間でした。むしろ引っ越し準備が整わず、こちらの方で引き渡しをギリギリまで引き伸ばした経過があります。出所：おうちの語り部

●マンションの売却で利用させていただきました。スタッフの対応もよく安心して売却ができました。出所：Googleマップクチコミ

大京穴吹不動産の実績・特色を詳しく見る＞＞

スター・マイカ・ホールディングス

■スターマイカの強み・特長

スターマイカは、東証プライムに上場、東京都港区に本社を構え、札幌支店をはじめとして全国に７つの支店を展開する大手不動産買取業者です。

スターマイカは、マンション専門で不動産を買取、特にオーナーチェンジ物件の買取とリースバック買取に強みを持ち、マンション保有戸数NO1を誇ります。

スターマイカの口コミ・評判

●賃貸物件を長期的に利用する場合でも家賃が柔軟に変更されるから、生活費の節約につながっています。出所：リースバックの口コミ

●迅速でプロフェッショナル。出所：Googleマップクチコミ

スターマイカの口コミ・評判を詳しく見る＞＞

インテリックス

■インテリックスの強み・特長

インテリックスは、1995年設立、2005年に東証に上場、全国に10の営業拠点を展開する大手不動産買取業者です。全国の店舗一覧はこちらをご覧ください。

インテリックスの直接買取の強みは、下記の７つです。

1. 仲介手数料は不要
2. 売却後のトラブルなし
3. そのままで買い取ります
4. 買取実績が豊富
5. スピーディに現金化可能
6. ご近所に知られず買取
7. お引渡し時期も柔軟対応

■インテリックスの口コミ・評判

●アンバイ売却を利用して、自分が所有していた不動産をリースバックすることができました。特に高齢者向けのアフターサービスが充実している点が魅力的でした。出所：リースバックのクチコミ

●気になることを調べて丁寧にわかりやすくて教えてくださいました。これまで他のところでは案内してもらえなかった内容も教えてくださり検討するのに大変助かりました。出所：SUUMO

インテリックスの口コミ・評判を詳しく見る＞＞

ホームネット

■ホームネットの強み・特長

ホームネットは、東京都渋谷区に本社を構え、全国に14の営業拠点を展開、主に中古マンションを買い取る大手不動産買取業者です。

グループ会社のカイトリーでは、独自のAI査定モデルを搭載したプラットフォーム「KAITRY」を運営します。

■ホームネットの口コミ・評判

ホームネットの口コミは見当たりませんでしたので、グループ会社が提供するカイトリーの口コミをご紹介します。

●この会社は断トツで好条件だったので、即決しました。担当の方も対応が早くて、すごくいい人でした。出所：Googleマップクチコミ

●とてもわかりやすい説明で、不安なく手続きを進めることが出来ました。 ありがとうございました。出所：Googleマップクチコミ

ホームネットの口コミ・評判を詳しく見る＞＞

フジ住宅

■フジ住宅の強み・特長

フジ住宅は、1974年（昭和49年）大阪府岸和田市で創業、創業50周年を迎えた東証上場の大手不動産買取業者です。

フジ住宅は、弊社調べの「大阪・関西圏マンション買取業者ランキング」によると大阪・関西圏におけるマンション買取NO1企業です。

関連記事：大阪・関西のマンション買取業者ランキングとマンション買取おすすめ6社！

大阪府、兵庫県、和歌山市の主に30㎡以上の中古マンションを買い取ります。大阪府と兵庫県では一戸建ても買い取ります。

■フジ住宅の口コミ・評判

●効率重視の会社みたいですね。私としてはスムーズに処理が進み助かりました。出所：Googleマップクチコミ

●青木さんの助言のおかげであっという間に売れました！感謝しています！出所：Googleマップクチコミ

フジ住宅の口コミ・評判を詳しく見る＞＞

長谷工リアルエステート

■長谷工リアルエステートの強み・特長

長谷工リアルエステートは、東証に上場するマンション建設No.1・長谷工グループの総合不動産流通企業です。

首都圏、関西圏、名古屋、福岡に店舗を構え、不動産仲介と主に中古マンションの買取を行っています。全国のエリア別店舗一覧は下記をご覧ください。

• 首都圏エリア店舗のご案内
• 関西圏エリア店舗のご案内
• 名古屋営業センター
• 福岡営業センター

長谷工リアルエステートの買取は、下記2つの買取プランから選べます。

• 直接買取：最短1週間で買取可能
• 売却保証：一定期間仲介活動、売れなければ買取

■長谷工リアルエステートの口コミ・評判

●もういくらでもいいと思い始めてしまった時に直ぐに来て直ぐに買い取りを勧めてくれました。店長さんと二人で電話が繋がったその日に直ぐにいらっしゃいました。出所：おうちの語り部

●不動産の売却に真摯に取り組んでいただきました。大変お世話になりました。まだ利用の機会があれば是非お願いしたいと思います。出所：Googleマップクチコミ

長谷工リアルエステートの実績・特色を詳しく見る＞＞

イーグランド

■イーグランドの強み・特長

イーグランドは、東証に上場、東京の本店をはじめとして４つの支店を全国の大都市に展開する大手不動産買取業者です。

イーグランドは、主に一次取得者層をメインターゲットとする、販売価格2,000万円前後のマンション、戸建てを取り扱います。

イーグランドの口コミ・評判

●とても丁寧な対応をして頂きました。出所：Googleマップクチコミ

●とてもいい買い物ができました。とてもキレイにリノベーションされていて感動しました。出所：Googleマップクチコミ

イーグランドの実績・特色を詳しく見る＞＞

不動産買取業者ランキングトップ10社に続いては、不動産買取業者の正しい選び方について解説をしていきます。

不動産買取業者のおすすめの選び方

不動産売却を失敗しないため、不動産買取業者の正しい選び方・基準、不動産買取業者選びの注意点を解説していきます。

不動産買取の専門性、実績で選ぶ

不動産買取業者には「何でも買い取ります」と謳う業者と下記のような物件を主力・専門とする業者に分かれます。

ピッカピカの不動産ならどの不動産買取業者でも買い取ってくれますが、下記のような不動産は、専門性が高い不動産買取業者を選ぶことをおすすめします。

• 築古物件
• 事件・事故物件
• 地方都市の空き家・古家
• 古アパート（居抜き）
• 底地、借地権…etc

後述するエリアごとの不動産買取業者｜おすすめ・ランキングでは、上記のような不動産に対する専門性が高く、実績豊富な不動産買取業者もご紹介します。

不動産買取で手数料不要な業者を選ぶ

不動産買取は、仲介手数料がかからない直接買取に対応する業者を選ぶことがおすすめです。

不動産買取業者の直接買取は、下記を基準に対応の善し悪し判定することがおすすめです。

• 問い合わせはフリーダイヤル
• 土日・祝日営業している
• ホームページに直接買取・手数料不要の記述
• 不動産を売却したお客様アンケートなど有り…etc

住みながら売却できる業者を選ぶ

マンションや戸建てを売却・現金化した後も住み続けたいとご希望であれば、リースバック買取がおすすめです。

リースバックは、不動産買取業者によって対応する不動産が異なるため、注意が必要です。マンション、戸建て共に対応する業者、マンションのみに対応する業者などがあります。

上記以外のリースバック買取に強みを持つ不動産買取業者は、後述する「東京のおすすめ一覧」などでご紹介します。

オーナーチェンジ物件を買い取る業者を選ぶ

不動産買取業者のなかには、ワンルーム（30㎡未満）やオーナーチェンジは買い取らないという業者もあります。

オーナーチェンジ物件、賃貸中ワンルームの売却は、投資用不動産の買取実績が豊富な不動産買取業者を選ぶことをおすすめします。

上記以外の賃貸中ワンルームマンションやオーナーチェンジ物件の買取に強みを持つ不動産買取業者は、後述する「東京のおすすめ一覧」などでご紹介します。

不動産買取、一括査定で業者を選ぶ

不動産買取する業者を一括査定サイトを使って探し、選ぶという方法があります。

一括査定を使う際に注意しなければならないのは、前述した不動産買取の仲介手数料についてです。

一括査定で探した不動産会社が、仲介業者の場合、不動産買取に仲介手数料がかかります。

不動産買取を謳っていても、いろんな理由を付けて買い取らず、結局仲介にされてしまい手数料を損することになるため注意が必要です。

前述した「2024年不動産買取業者ランキングトップ10」にランクインする仲介業者は、大京穴吹不動と長谷工リアルエステートのみです。

後述する弊社調べ「築古物件マンション買取業者ランキング」を見ても、仲介業者はランクインしていません。

不動産買取を謳っているけど、実際の買取実績は乏しい仲介業者に注意です。

仲介業者に依頼しない直接買取で手取り額が200万円アップの詳細は、下記関連記事をご覧ください。

関連記事：マンション買取業者おすすめ11選！ランキングやマンション買取価格を解説

不動産買取業者は沿線大手を選ぶ

大手電鉄系不動産会社は、親会社の鉄道沿線に店舗展開して不動産事業を行います。

地域密着、沿線の不動産情報に精通しているため、沿線の不動産買取なら電鉄系不動産会社がおすすめです。

不動産買取業者の悪質業者を避ける

下記関連記事でもご紹介していますが、不動産買取のトラブルは後を絶ちません。

関連記事：不動産買取の注意点｜トラブル事例を使って分かり易く解説

悪質な不動産買取業者を避ける選び方として、東証などに上場する大手不動産会社を選ぶことをおすすめしています。

上場企業であれば、社員のコンプライアンス意識が高く、トラブル事例に取り上げたような悪質な不動産取り引きの可能性は極めて低いといえます。

続いては、不動産買取業者の選び方を意識しながら、エリア・地域別に不動産買取業者のおすすめランキングをご紹介していきます。

不動産買取業者｜東京のおすすめ一覧

東京に本社を構え、マンション、戸建てや土地などを対象に不動産を買取するおすすめ8社の買取対象不動産と各社の強み・特長を一覧でご紹介します。

7社は、東証に上場及び上場企業のグループ会社、1社も銀行が出資して設立された由緒正しい不動産会社です。

東急リバブル

東急リバブルの強み・特長

東急リバブルは、東証に上場する東急不動産ホールディングスのグループ会社です。

全国に仲介店舗を展開、下記不動産仲介ランキングにおいて2位の実績を誇る大手不動産会社です。

関連記事：不動産仲介ランキング！仲介各社の特長や選び方を一覧で紹介

東急リバブルの不動産買取サービスは、土地、一戸建て、マンションが対象となっており、下記のような不動産も買取可能な場合があります。

• アパート
• 一棟マンション
• 一棟ビル

買取可能なエリアは、東京、神奈川、千葉、埼玉および札幌、仙台、名古屋、福岡、関西圏のリバブルが営業・販売活動できるエリアとしています。

不動産売却なら不動産仲介・不動産買取両方に対応、全国対応、対応不動産も幅広い東急リバブルがおすすめです。

東急リバブルの口コミ・評判を詳しく見る＞＞

小田急不動産

小田急不動産の強み・特長

小田急不動産は、東証に上場する小田急電鉄のグループ会社です。

小田急線沿線に仲介店舗を展開しており、前述した仲介ランキング28位の大手不動産会社です。

小田急不動産の不動産買取は、土地、一戸建、マンションが対象で、マンションはオーナーチェンジも買取可能です。

買取可能なエリアは、小田急線沿線と都心線（港区・渋谷区・新宿区・千代田区ほか）、その他23区や武蔵野市となっています。

小田急不動産の口コミ・評判を詳しく見る＞＞

ハウスドゥ

ハウスドゥの強み・特長

ハウスドゥは、東証に上場する株式会社And Doホールディングスのグループ会社であるハウスドゥ住宅販売が展開する不動産フランチャイズブランドです。

不動産売買仲介、賃貸仲介、中古住宅及び不動産の買取、リフォームなどの事業を行っています。

不動産買取は、家・不動産買取専門店として全国対応、土地、戸建て、マンション、収益物件を対象とします。

ハウスドゥの不動産買取は、居住用以外の賃貸マンションやテナントビルなど事業用不動産も買い取ります。

住みながら売却ができるリースバック買取も取り扱います。

ハウスドゥのハスウ・リースバックは、一戸建て、マンションに加えて、工場や事務所にも対応します。ハウスドゥのリースバックの詳しくはこちらをご覧ください。

ハウスドゥの口コミ・評判を詳しく見る＞＞

ランドネット

ランドネットの強み・特長

ランドネットは、1999年設立、2021年に東証上場、本社を東京都豊島区に構え、渋谷支店、横浜支店、大阪支店、福岡支店を展開する大手不動産買取業者です。

マンション直接仕入件数3年連続NO1、北海道から沖縄まで49,000件の取引実績を誇ります。

ランドネットは、中古ワンルームマンションの買取（業者卸し）に強みを持つ不動産買取業者です。

決算説明資料によると、成長戦略として築浅ファミリータイプマンション、戸建て・土地・アパートの取扱も拡大している最中、将来的には一棟のビル・マンションへ拡大していくとあります

ランドネットの口コミ・評判を詳しく見る＞＞

大成有楽不動産販売

大成有楽不動産販売の強み・特長

大成有楽不動産販売は、東証に上場するスーパーゼネコン大成建設のグループ会社です。

営業センターを首都圏に34店舗、関西に1店舗を展開、前述した仲介ランキング15位の大手不動産会社です。

大成有楽不動産販売の買取には、売却保証サービス、スピード買取サービス、リースバックサービスという3つの選べるサービスがあります。

スピード買取サービスは、居住用のマンション、新耐震基準、50㎡以上かつ2LDK以上、自主管理不可などの適用基準があります。

買取対応は、東京、神奈川など営業センターの主要エリア内です。詳細は公式サイトでご確認ください。

東京テアトル

■東京テアトルの強み・特長

東京テアトルは、1946年に設立され1949年に東証上場、看板事業の映画興行・配給や焼き鳥屋も営む異色のマンション買取業者です。

東京テアトルは、平均築年数38.44年、最古年数54年の古いマンションを買い取ります。

築古マンションの買取に強みを持つ東京テアトルは、築古だけでなく首都圏、関西圏、名古屋の下記のような少し難あり物件も積極的に買い取ります。

• 駅徒歩15分超・バス便
• 敷地が借地権・地上権
• 専有面積40㎡未満～30㎡超
• エレベーター無し
• 自主管理
• 孤独死物件
• 事故物件

東京テアトルは、「古くなったけど愛着のあるマンションを安心して売却したい」いう方々の心に寄り添うパートナーのような不動産会社を目指します。

東京テアトルのお客様の声を詳しく見る＞＞

オークラヤ住宅

オークラヤ住宅の強み・特長

オークラヤ住宅は、1982年（昭和57年）創業、旧三和銀行（現三菱UFJ銀行）グループ各社の出資により設立された由緒正しい老舗不動産買取業者です。

首都圏で中古マンションに特化した不動産買取と不動産仲介を主力事業としています。

首都圏に12の店舗を展開、下記の通り仲介、不動産買取に加えて買取保証やリースバック買取も行っています。

オークラヤ住宅の口コミ・評判を詳しく見る＞＞

サンセイランディック

サンセイランディックの強み・特長

サンセイランディックは、1976年（昭和51年）設立、底地及び古アパート（居抜き）の仕入れ及び企画販売、底地の管理を行う不動産会社です。

全国の権利調整を要する不動産に特化して事業を展開する業界唯一の東証上場企業と謳います。

多くの不動産会社があまり取り組まない底地、入居者のいる古アパートの売却なら、サンセイランディックの不動産買取、コンサルティングがおすすめです。

不動産買取業者おすすめランキング｜大阪

東証上場企業のグループ会社で、関西に本社を置き、仲介と不動産買取に対応する大手おすすめ不動産会社5社をご紹介します。

近鉄不動産はマンションと土地を買取対象、以外の4社はマンション、戸建て、土地を買取対象としています。

近鉄不動産

近鉄不動産の強み・特長

近鉄不動産は、東証に上場する近鉄グループホールディングスのグループ会社、営業所を関西中心に愛知県、三重県、広島県、東京都、千葉県で展開する前述した仲介ランキング16位の大手不動産会社です。

近鉄不動産の不動産買取サービスは、マンション、土地を対象としており、古い建物が建っていても現状のまま売却可能です。

買い取ったマンションはリノベーション、土地は古家の解体や区画割をした後、売主物件として販売をします。

近鉄不動産の口コミ・評判を詳しく見る＞＞

大和ハウスグループ

大和ハウスグループのリブネス（Liveness）の強み・特長

大和ハウスは、1955年に創業、戸建て住宅やマンション、店舗や倉庫、ホテルなどの建設・開発を行う大手不動産会社です。

以下の大和ハウスグループ8社で住宅ストック（中古住宅）事業を強化・拡大しています。

大和ハウスグループのリブネスは、全国で売買仲介・不動産買取・リノベーションに対応する暮らしの総合窓口です。不動産買取は、マンションと戸建を積極的に買い取ります。

阪急阪神不動産

阪急阪神不動産の強み・特長

阪急阪神不動産は、1947年設立、オフィス・商業施設の賃貸、不動産開発、マンションや戸建ての分譲、不動産仲介などの事業を行う大手不動産会社です。

「阪急阪神の仲介」ブランドで大阪、兵庫、京都に11の営業所を展開、直接買取サービスは「阪急阪神の仲介」の営業所のあるエリアのマンション、戸建て、土地を対象不動産としています。

阪急沿線の不動産の買取なら、沿線に強みを持つ阪急阪神不動産がおすすめです。

京阪電鉄不動産

京阪電鉄不動産の強み・特長

京阪電鉄不動産は、2000年に設立、京阪ホールディングスのグループ会社で大阪、京都を中心に大津市と東京中央区に仲介の営業所を展開します。

京阪電鉄不動産の不動産買取システムは、居住用のマンション、一戸建て、土地が対象です。

買取対応エリアは、下記の通り大阪、京都、滋賀県と首都圏の一部地域です。

京阪電鉄沿線の不動産買取なら京阪電鉄不動産が直接買い取り、仲介手数料不要の「京阪の買取」がおすすめです。

日住サービス

日住サービスの強み・特長

日住サービスは、昭和51年創業、本社を構える兵庫県を中心に大阪、京都に仲介店舗を展開する老舗不動産会社です。

日住サービスの即金買取りは、マンション、戸建て、土地を対象不動産としています。

即金買取りのメリットとして、仲介手数料不要、契約不適合責任免除、早急に現金化、秘密厳守、売れない不安解消などを謳います。

日住サービスの口コミ・評判を詳しく見る＞＞

弊社調べ「大阪・関西圏マンション買取業者ランキング」は、下記をご覧ください。

関連記事：大阪・関西のマンション買取業者ランキングとマンション買取おすすめ6社！

不動産買取業者おすすめランキング｜京都

京都市に本社を構え、京都ならではの小規模宅地や京町家なども買い取るおすすめの不動産会社をご紹介します。

ライズ不動産販売

■ライズ不動産販売の強み・特長

ライズ不動産販売は、センチュリー21に加盟、京都市内で不動産買取、仲介を行う不動産会社です。

取り扱いは、築年数の古い空き家、マンション、土地など幅広い不動産に対応しています。

京都ならではの小規模宅地の販売実績もあることから、地元に根付いた営業活動が期待できます。

【ライズ不動産販売の売却実績】

センチュリー21日本住販

■センチュリー21日本住販の強み・特長

日本住販は、京都市に本社を構え、主に京都市で不動産売却・買取事業を展開する不動産会社です。

日本住販は、自社の不動産買取のメリットとして下記3点を掲げます。

• 取引決済時に100％現金払い
• 仲介手数料一切不要
• 最短7営業日で決済完了

京都から滋賀エリアの中古マンション、中古戸建、土地の不動産買取なら、38年の業歴と888件の買取実績を誇る、CENTURY21加盟店日本住販がおすすめです。

上記2社以外の京都のおすすめの不動産買取業者は、下記関連記事をご覧ください。

関連記事：京都市の不動産買取業者おすすめ11選！マンション売却・買取相場も解説

不動産買取業者おすすめランキング｜福岡

続いて、福岡や九州エリアで不動産買取をおこなう上場おすすめ不動産会社を3社をご紹介します。

3社の買取の対象不動産は、下記の通りです。

• 大英産業：マンション、戸建て、土地
• 東武住販：マンション、戸建て
• 西鉄不動産：戸建て、土地

大英産業

大英産業の強み・特長

大英産業は、北九州市に本社を構え、九州全域と山口県を中心に新築マンションや戸建てを販売し、中古住宅の再生事業にも注力する不動産会社です。

大英産業のオーダーメイド買取は、戸建て用地、マンション用地、中古戸建て、中古マンションが対象です。

2023年度の土地・物件の買取件数は605件、120億7,700万円以上を誇ります。

土地・お家などの不動産買取は、主に北九州都市圏や福岡市、山口県下関市や宇部市、熊本都市圏などを中心に展開します。

TSMC（台湾積体電路製造）の進出で不動産取引が活発化している熊本県の不動産買取は、下記のように熊本エリアのお客様専用フリーダイヤルを設けて対応しています。

東武住販

東武住販の強み・特長

東武住販は、下関市に本社を構え、福岡県、山口県を中心に中古住宅の再生販売事業を行う不動産会社です。

中国地方、九州地方のみの展開ながら、中古戸建て買取再販の販売実績「全国第3位」の実績を誇ります。

事業所は、山口県に3ヶ所、福岡県に10ヶ所、佐賀、広島、大分、熊本にそれぞれ1ヶ所を展開します。

2024年5月期の決算説明資料によると、販売件数は413件、平均販売価格は15,927千円の実績です。

東武住販の口コミ・評判を詳しく見る＞＞

西鉄不動産

西鉄不動産の強み・特長

西鉄不動産は、1929年に創業、東証に上場する西日本鉄道のグループ会社です。

現在は、売買仲介、賃貸仲介・管理、マンション管理といった不動産ストックビジネスを中心に事業展開します。

不動産の買取は、売買仲介の売却不安解消サービスとして居住用の一戸建て・土地を対象に行っています。

「西鉄の仲介」は、福岡県内に10店舗を構え、福岡市～北九州市～久留米市までの幅広いエリアをカバーします。

弊社調べ「福岡のマンション買取業者ランキングTOP10」は、下記関連記事をご覧ください。

関連記事：福岡のマンション買取業者ランキング、買取相場やデメリットを解説

不動産買取業者おすすめランキング｜広島

広島に本社を構え、広島市の不動産を買い取るおすすめ不動産会社をご紹介します。

グッドトゥモロー

■グッドトゥモローの強み・特長

グッドトゥモローは、2017年に設立、広島市東区に本社を構え、主に広島市で不動産仲介や不動産買取を地域密着営業する不動産会社です。

グッドトゥモローは、不動産買取のメリットとして下記の5点を挙げます。

• 仲介手数料がかからない
• 現金化が早い
• 瑕疵担保責任（契約不適合責任）が免除
• 内見の必要無し
• 物件の価値をプロ目線で探してもらえる

広島市の不動産をできるだけ早く現金化したいという方には、グッドトゥモローが不動産物件を直接買い取る「買取」がおすすめです

マエダハウジング不動産

■マエダハウジング不動産の強み・特長

マエダハウジング不動産は、広島市中区に本社を構え、中古住宅＋リノベーションや注文住宅、仲介や不動産買取などの事業を行う不動産会社です。

マエダハウジング不動産は、八丁堀の本社をはじめとして、下記の5店舗を展開します。

• 安佐南店
• 府中店
• 五日市店
• 宇品店
• 東広島店

【マエダハウジングの買取10のメリット】

マエダハウジング不動産は、自社のリノベーションノウハウによって付加価値を付けて再生できるため、市場よりも高く売却することも可能とします。

積水ハウス不動産中国四国

積水ハウス不動産中国四国の強み・特長

積水ハウス不動産中国四国は、東証に上場する積水ハウスのグループ会社、不動産の賃貸、管理、不動産の売買、仲介などを主業務とします。

広島市内に下記4営業所、岡山市、山口市、松山市、高松市にも営業拠点を展開します。

• 法人営業所
• 広島営業所
• 広島北営業所
• 福山営業所

積水ハウス不動産の売買は、直接買い取りに対応、不動産買取件数年間約2000件を誇ります。直接買い取りなら、周囲に知られず早期現金化、仲介手数料も不要です。

上記3社以外の広島のおすすめの不動産買取業者は、下記関連記事をご覧ください。

関連記事：広島市の不動産買取業者おすすめ7選！マンション売却相場と買取相場も解説

不動産買取業者おすすめランキング｜札幌

北海道札幌市に本社や支店を置き、札幌・北海道の不動産を買い取るおすすめ不動産会社をご紹介します。

明和地所 札幌店

明和地所の強み・特長

明和地所は、東証に上場、マンション等の開発・分譲事業を主力事業とする大手不動産会社です。

「明和の仲介」ブランドで札幌店をはじめとして全国に11の店舗を展開、不動産買取と仲介を手掛けます。

明和地所の即時現金買取サービスなら、最短1週間で現金化、仲介手数料不要、顧客満足度98.3％を誇ります。

大和ハウスリアルエステート 札幌営業所

■大和ハウスリアルエステートの強み・特長

大和ハウスリアルエステートは、東証に上場する大和ハウスのグループ会社、札幌市をはじめ全国に営業所を展開する大手不動産会社です。

札幌営業所は、下記エリアを対象に売買仲介、不動産買取や賃貸管理などの不動産サービスを提供します。

• 札幌市
• 小樽市
• 江別市
• 恵庭市
• 北広島市
• 石狩市

大和ハウス工業の分譲マンション・戸建の買取・仲介なら、Livness（リブネス）ブランドで中古住宅を取り扱う大和ハウスリアルエステートがおすすめです。

大和ハウスリアルエステートの口コミ・評判を詳しく見る＞＞

上記2社以外の札幌のおすすめの不動産買取業者は、下記関連記事をご覧ください。

関連記事：北海道札幌市の不動産買取業者おすすめ11選！マンション買取相場も解説

不動産買取業者おすすめランキング｜名古屋

愛知県に本社を置き、名古屋市・東海地方の不動産を買い取るおすすめ不動産会社をご紹介します。

各社の買い取る不動産の種別、営業エリア、不動産買取の特長・内容などもご紹介していきます。

ニッカ不動産

ニッカ不動産の強み・特長

ニッカ不動産は、2017年に設立、名古屋市に本社を構える不動産買取業者です。

ニッカ不動産は、全国売上NO1を謳う総合リフォーム会社のニッカホームのグループ会社であり、東海地区NO1の買取再販数を誇ります。

ニッカ不動産は、名古屋伏見本店をはじめとして、下記エリアに店舗を展開します。

• 名古屋緑店
• 三河刈谷店
• 尾張一宮店
• 岐阜店
• 三重店
• 北大阪店
• 南大阪店
• リノベーション部 日進店
• リノベーション部 名古屋西店
• リノベーション部 尾張一宮店
• 岡山店
• 千葉店
• 福岡店

東海地方の中古マンション、中古戸建ての早期売却なら、ニッカ不動産の不動産買取がおすすめです。

不動産SHOPナカジツ

不動産SHOPナカジツの強み・特長

不動産SHOPナカジツは、1987年創業、愛知県岡崎市に本社を構え、愛知県を中心に福岡、熊本、千葉、埼玉などに店舗を展開する不動産会社です。

不動産SHOPナカジツの買取りは、流通コストやリフォーム費用が安く、薄利でオッケイのため、他社より高く買い取ることが可能と謳います。

愛知県の中古マンション、中古戸建ての売却なら、愛知県内に23店舗を展開、愛知県最大級の情報網を有する不動産SHOPナカジツの不動産買取や仲介がおすすめです。

リアル

リアルの強み・特長

リアルは、2000年に設立、名古屋市に本社を構え、名古屋圏買取実績NO1を誇る不動産買取業者です。

リアルは、名古屋を中心に東海エリアで900件超の買取実績、下記の不動産を買い取ります。

• マンション
• 戸建て
• 土地

名古屋の不動産買取なら、リフォーム産業新聞社の2024年買取再販年間販売戸数ランキングで45位にランクインするリアルがおすすめです。

弊社調べ「名古屋市のマンション買取業者ランキングTOP12」は下記関連記事をご覧ください。

関連記事：名古屋市のマンション買取業者おすすめ12選、注意点やデメリットも解説

続いては、おさらいとして不動産買取と不動産仲介の違いについて解説します。

不動産買取業者とは

不動産売却には、不動産買取と不動産仲介があります。

不動産買取

不動産買取を主力事業とする不動産会社が不動産買取業者です。

不動産買取業者は、買取した物件にリフォーム・リノベーションをして販売、物件の引き渡し時に代金を受領します。

不動産買取で売却する際の注意点、発生しているトラブルなどの詳しくは下記関連記事をご覧ください。

関連記事：不動産買取の注意点｜トラブル事例を使って分かり易く解説

不動産仲介

不動産仲介を主力事業とする不動産会社が不動産仲介業者です。

不動産仲介業者は、売主と買主の間に立って売買を成立させ仲介手数料を受領します。

不動産仲介業者の詳細、不動産仲介ランキングや選び方については、下記関連記事をご覧ください。

関連記事：不動産仲介ランキング！仲介各社の特長や選び方を一覧で紹介

不動産買取業者ランキングでよくある質問

この記事では、不動産買取業者ランキングトップ10と不動産売却時の買取業者の選び方などについて詳しく解説してきました。

最後に不動産買取業者ランキングでよくある質問をご紹介します。

不動産買取業者は悪質ですか？

中古マンションを買い取る不動産会社の中には売主の足元を見て、必要以上に安い不動産査定をする悪質な不動産買取業者もいます。

自分との取引を優先させるために査定金額を高めに設定して競合他社を排除したあとに理由をつけて査定額を下げて契約しようとする買取業者もいます。

また、わざと売れ残りの印象を付けて、「もっと値下がりするから」と言って市場より大幅に安い価格で売らそうとします。

不動産買取、業者買取に関する注意点、トラブル事例などの詳しくは下記関連記事をご覧ください。

トラブル事例に多いのは、仲介を頼んだのに仲介業者からいろいろ理由を付けられ不動産買取・買取査定に誘導されたケースが多く、そんなケースには注意が必要です。

関連記事：不動産買取の注意点｜トラブル事例を使って分かり易く解説

築古マンションの買取業者ランキングは？

弊社が独自に集計・分析した【築古物件】マンション買取業者ランキングは下記の通りです。

現在販売中の物件（レインズ在庫）を集計・分析、平均築年数が古い上位6社です。

築古マンションの買取に強いマンション買取業者の詳しくはこちらご覧ください。

高級マンションの買取業者ランキングは？

弊社が独自に集計・分析した【高級物件】マンション買取業者ランキングは下記の通りです。

現在販売中の物件（レインズ在庫）を集計・分析、平均価格が高額な上位5社です。

高級マンションの買取に強いマンション買取業者の詳しくはこちらご覧ください。

北九州のマンション買取業者ランキングは？

下記「マンション買取業者ランキング」は、福岡市の販売中マンション（レインズ在庫）4,167件を集計・分析、各社の決算報告書や公式サイト情報も加味して、主にファミリータイプのマンションを買い取りする福岡市のマンション買取業者ランキングです。

【マンション買取業者ランキング】

上記マンション買取業者ランキングの「北九州」は、北九州市の販売中マンション（レインズ在庫）1,250件を集計・分析した結果です。

福岡市では9位の大英産業が、本社のある北九州市で強みを発揮してランキングNO1です。

福岡・北九州のマンション買取業者ランキングの詳しくはこちらをご覧ください。

※ご紹介してきた不動産会社は、各社不動産買取する物件の基準・条件が異なります。各社の買取適用基準は、各社のホームページなどでご確認ください。

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