横浜市の不動産買取業者おすすめ10選！マンション売却相場と買取相場

カテゴリ：マンション買取
投稿日：2025.03.18

横浜市でマンションなどの不動産を買い取る不動産買取業者のおすすめ10社を選出しました。10選は、マンションなどの不動産買取実績が豊富で高値買取が期待できるおすすめ業者です。

おすすめ10選の後は、横浜市の2024年最新マンション売却相場とマンション買取相場をデータを使って分かり易く解説、横浜市のマンション買取の事例として弊社のリアルなマンション買取価格を公開します。

この記事が横浜市のマンションなどの不動産売却を検討中の方の不動産買取と仲介の比較検討や不動産買取業者選びの参考となれば幸いです。

不動産買取と仲介

最初に不動産買取（マンション買取）と一般的な仲介との違いなどを解説します。

不動産買取は業者が買主

不動産買取は、下記の通り不動産会社（不動産買取業者）が買主となります。

プロである不動産会社に不動産を売却する不動産買取は、一般的な仲介と比べ短期間で現金化可能、契約不適合責任免責など多くのメリットがあります。

仲介は主に個人が買主

仲介とは、不動産取引において、売主様と買主様の間に仲介業者に入り契約を成立させることです。

一般的な仲介は、下記の通り主にエンドユーザー・個人が買主となります。

仲介業者は、買主を探すため広告や販売活動を行い、契約まで一定の時間がかかります。

仲介業者は、契約が成立すると報酬として仲介手数料を受領します。

不動産買取のメリット

不動産買取には、仲介と比べて主に下記の７つのメリットがあります。

1. 仲介で売り難い物件でも早期に売却が確定
2. 希望に沿った契約日や短期間で現金化が可能
3. お部屋はそのまま、家具や荷物の処分も不要
4. 故障・不具合があってもリフォームは不要
5. 部屋の内覧立ち会いなどの売却活動が不要
6. 広告が不要なため周囲に知られず売却が可能
7. 売却後のクレーム・トラブルの心配無用

不動産買取のデメリット

一方不動産買取のデメリットは、下記の1点です。

1. 仲介に比べて売却価格が安くなることがある

どの程度安くなるかなどは、後述する「マンション買取仲介価格差」や「マンション買取相場」でご確認ください。

続いては、横浜市のおすすめ不動産買取業者をご紹介します。

横浜市の不動産買取業者おすすめ10選

横浜市で不動産売却する際、おすすめの不動産買取業者10社の特長や強み、口コミや評判などをご紹介します。

不動産買取業者は、買い取りする不動産の種類、エリアや築年数などが各社異なります。ご所有する不動産に合った業者を選ぶことが高値売却の近道です。

大京穴吹不動産 横浜店

■大京穴吹不動産の強み・特長

大京穴吹不動産は、1988年に大京住宅流通として設立、2019年に東証に上場するオリックスのグループ会社となった大手不動産会社です。

マンション、一戸建てなどの不動産仲介とマンション専門で不動産買取を行います。

横浜店は、西区、保土ヶ谷区、港南区、磯子区、金沢区、戸塚区、泉区、旭区、港北区、鶴見区、神奈川区など横浜市全域を担当します。

■大京穴吹不動産の口コミ・評判

●買い取りだったので、あっという間でした。むしろ引っ越し準備が整わず、こちらの方で引き渡しをギリギリまで引き伸ばした経過があります。出所：おうちの語り部

●マンションの売却で利用させていただきました。スタッフの対応もよく安心して売却ができました。出所：Googleマップクチコミ

大京穴吹不動産の実績・特色を詳しく見る＞＞

オークラヤ住宅 横浜営業所

■オークラヤ住宅の強み・特長

オークラヤ住宅は、旧三和銀行（現三菱UFJ銀行）グループ各社の出資により設立された由緒正しい老舗マンション買取業者です。

横浜営業所をはじめとして首都圏に11の営業所を展開、中古マンションに特化して不動産買取と仲介を行います。

オークラヤ住宅は、不動産の売却の基本となる仲介に加え、直接買取、買取保証制度、リースバック買取の4つの売却方法が選べます。

■オークラヤ住宅の口コミ・評判

●はじめての事だらけでしたが、親切にしてもらえました。出所：Googleマップクチコミ

●さすがに豊富な取引実績をお持ちでいらっしゃって、とてもわかりやすい説明をしていただきました。やはりこちらとしては安心できる所にお任せしたいので真摯なサポートはとても嬉しいです。出所：Googleマップクチコミ

オークラヤ住宅の口コミ・評判を詳しく見る＞＞

東京テアトル

■東京テアトルの強み・特長

東京テアトルは、1946年に設立され1949年に東証上場、看板事業の映画興行・配給や焼き鳥屋も営む異色のマンション買取業者です。

東京テアトルは、平均築年数38.44年、最古年数54年の古いマンションを買い取ります。

築古マンションの買取に強みを持つ東京テアトルは、築古だけでなく下記のような少し難あり物件も積極的に買い取ります。

• 駅徒歩15分超・バス便
• 敷地が借地権・地上権
• 専有面積40㎡未満～30㎡超
• エレベーター無し
• 自主管理
• 孤独死物件
• 事故物件

横浜市のマンション買取実績も豊富です。東京テアトルの横浜市のマンション買取実績の詳しくはこちらをご覧ください。

■東京テアトルの口コミ・評判

●レスポンスが早く、こまめに連絡をいただいていました。また、こちらの要望や取引の価格についても、ほぼ言い値での取引となり、何のストレスも感じることなく、最初から最後まで取引をすることができました。出所：おうちの語り部

●提示額が、他の業者よりも多めだったことも大きいです（もう少々多くを望んでおりましたが、それが上限である旨の説明も納得がいくものだったと思います）出所：不動産を売却したお客様の声・良い評判

東京テアトルのお客様の声を詳しく見る＞＞

スターマイカ 横浜支店

■スターマイカの強み・特長

スターマイカは、東証に上場するスターマイカホールディングスのグループ会社、横浜支店をはじめとして全国に8ヶ所の本社・支店を展開する大手不動産会社です。

スターマイカは、賃貸中ファミリータイプの中古マンション買い取りやリースバックに強みを持つ不動産買取業者としてマンション保有戸数ランキングNO1・3,938戸を誇ります。

■スターマイカの口コミ・評判

●長年居住しており、築年数や床暖房の不調、台所の劣化などを気にしていました。スター・マイカさんに相談したところ、リノベーションを見越して買取をしているため全く問題ないと言ってもらえて安心しました。出所：マンション売却の道しるべ

●賃貸中で入居者さんがいても買取ってもらえて、入居者さんに迷惑をかけることもなかったです。出所：マンション売却の道しるべ

スターマイカの口コミ・評判を詳しく見る＞＞

東急リバブル 港北ニュータウンセンター

■東急リバブルの強み・特長

東急リバブルは、東証に上場する東急不動産ホールディングスのグループ会社、売買賃貸仲介や販売受託など不動産流通事業を行う大手不動産会社です。

港北ニュータウンセンターをはじめとして横浜市に下記15店舗、札幌から福岡まで全国に223店舗を展開します。

• 港北ニュータウンセンター
• 青葉台センター
• あざみ野センター
• 上大岡センター
• 菊名センター
• 港南台センター
• 新横浜センター
• たまプラーザセンター
• 綱島センター
• 長津田センター
• 日吉センター
• 藤が丘センター
• 二俣川センター
• みなとみらいセンター
• 横浜センター

東急リバブルの不動産買取サービスは、マンションだけでなく土地、一戸建てなどの幅広い不動産に対応します。

■東急リバブルの口コミ・評判

●おそらく完璧に近い対応を求めるならおすすめできます。 ごり押ししないし、話もよく聞いてくれます。 そして、提案のタイミングばっちりだと思います。 自宅売却でおせわになりました。出所：Googleマップクチコミ

●関さんに御対応いただきました。初めての不動産取引だったため不安でしたが、一からかみ砕いて丁寧にご説明していただきました。出所：Googleマップクチコミ

東急リバブルの買取、評判・口コミを詳しく見る＞＞

長谷工リアルエステート 東戸塚店

■長谷工リアルエステートの強み・特長

長谷工リアルエステートは、東証に上場するマンション建設No.1・長谷工グループの総合不動産流通企業です。

東戸塚店をはじめとして首都圏に37店舗を展開、不動産仲介と主に中古マンションの買取を行っています。

長谷工リアルエステートの買取は、下記2つの買取プランから選べます。

●直接買取：最短1週間で買取可能

●売却保証：一定期間仲介活動、売れなければ買取

■長谷工リアルエステートの口コミ・評判

●急な売却に真摯に対応していただきました。遠隔での代理人取引でしたが、安心して取引できました。ありがとうございました!!出所：Googleマップクチコミ

●女性担当の方でしたが、結構親身になってアドバイスしていただきました。出所：Googleマップクチコミ

長谷工リアルエステートの実績・特色を詳しく見る＞＞

相鉄不動産販売 二俣川店

■相鉄不動産販売の強み・特長

相鉄不動産販売は、東証に上場する相鉄ホールディングスのグループ会社、相鉄線沿線において地域密着で営業する不動産会社です。

二俣川店をはじめとして横浜市内に下記6店舗と横浜法人営業センターを展開します。

• 二俣川店
• 横浜店
• 鶴ヶ峰店
• 緑園都市店
• いずみ野店
• 三ツ境店

相鉄不動産販売は、相鉄沿線NO1の店舗数と高い集客力を誇り、不動産仲介、不動産買取と住んだまま買い取り（リースバック）にも対応、直接買取と通常の販売活動（仲介）どちらにもチャレンジできることを強みとします。

■相鉄不動産販売の口コミ・評判

●とても親身に相談に乗って頂きました。 又、全てにおいて真摯に対応いただき大変満足しています。（二俣川店）出所：Googleマップクチコミ

●人の話をとても良く聞いてくださいますし、ごり押しなど一切ありません。やはり電鉄会社の名前を背負ってると違いますね。（三ツ境店）出所：Googleマップクチコミ

リプライス

■リプライスの強み・特長

リプライスは、1996年創業、2016年東証に上場するカチタスとの経営統合によりカチタスのグループ会社となっています。リプライス神奈川をはじめとして全国に14の拠点を展開します。

リプライスは、下記の通り「買取再販年間販売戸数ランキング2023」において、ランキング2位の大手不動産買取業者です。親会社のカチタスと合わせた再販戸数は、3位以下を大きく引き離します。

上記表の通りリプライスは、中古戸建ての不動産買取に強みを持ちます。

■リプライスの口コミ・評判

●担当さんが正直でした。出所：Googleマップクチコミ

●わからないこと等もしっかりと説明してくれて対応も丁寧で満足しています。出所：おうちの語り部

リプライスの口コミ・評判を詳しく見る＞＞

スプリングエステート 横浜支社

■スプリングエステートの強み・特長

スプリングエステートは、東京本社と横浜支社で中古マンションなどの不動産買取・販売を行う不動産会社です。

区分マンション、戸建て、土地、借地や権利が複雑な物件の買取や、相続・資産整理・債務整理など、お客様の様々な事情に合わせた対応が可能と謳います。

買い取り方法は、下記3つの買い取りに対応します。

• 通常の買い取り
• オーナーチェンジ物件の買い取り
• リースバック

■スプリングエステートの口コミ・評判

●色々わがままばかり言ってご面倒お掛けしましたが、 最後まで親切にご対応頂き感謝してます！！出所：Googleマップクチコミ

●親切に対応して頂き無事契約出来ました！ありがとうございます。出所：Googleマップクチコミ

インテリックス

■インテリックスの強み・特長

インテリックスは、1995年設立、2005年に東証に上場、横浜店など全国に9の営業拠点を展開する大手マンション買取業者です。

リノベーション住宅推進協議会（現リノベーション協議会）を立ち上げ、「リノベーション」という言葉を世に広めたリノベーション業界の先駆者的企業です。

インテリックスの直接買取の強みは、下記の７つです。

1. 仲介手数料は不要
2. 売却後のトラブルなし
3. そのままで買い取ります
4. 買取実績が豊富
5. スピーディに現金化可能
6. ご近所に知られず買取
7. お引渡し時期も柔軟対応

■インテリックスの口コミ・評判

●アンバイ売却を利用して、自分が所有していた不動産をリースバックすることができました。特に高齢者向けのアフターサービスが充実している点が魅力的でした。出所：リースバックのクチコミ

●気になることを調べて丁寧にわかりやすくて教えてくださいました。これまで他のところでは案内してもらえなかった内容も教えてくださり検討するのに大変助かりました。出所：SUUMO

インテリックスの口コミ・評判を詳しく見る＞＞

※親会社が上場する会社は、親会社の上場市場を表に記載しています。

全国のおすすめマンション買取業者や【物件別】マンション買取業者ランキング、全国のマンション買取相場は、下記関連記事をご覧ください。

関連記事：マンション買取業者おすすめ11選！ランキングやマンション買取相場も解説

続いて皆さんが一番知りたい、マンション買取と仲介の価格差などについて解説します。

マンション買取仲介価格差

マンション売却相場と買取の価格差は？

マンションを仲介で売るマンション売却相場と業者の不動産買取で売るマンション買取相場の価格差について解説をします。

現状のような価格上昇マーケットの場合、人気エリアのマンションなら買取価格は90％を超えることも。

一方アスベストが使われている、浴室が在来など解体やリフォーム費用がかさむ物件は80％を大きく下回ることもあります。

マンション直接買取なら手取り増

詳細は後述しますが「直接買取」なら約80％を手取りベースで約86％までアップすることも可能です。

マンション直接買取なら仲介手数料がかからないため、買取価格と手取り額のアップが見込めます。

マンション買取と仲介の価格差の後は、マンションを仲介で売る横浜市のマンション売却相場をご紹介します。

横浜市のマンション売却相場｜2025最新！

最新！横浜市のマンション売却相場

最新！神奈川県横浜市の2024年9月～2025年2月マンション売却相場は、下記の通りです。

最新マンション売却相場である2024年9月～2025年2月の横浜市内の中古マンション成約価格は3,894万円、専有面積66.40㎡、築年数26.92年です。

横浜市のマンション価格の推移

2021年度～2023年度の横浜市マンション売却相場・マンション価格の推移を確認します。

2023年度の横浜市のマンション売却相場は、2021年度比546万円（116.2％）のアップ、2022年度比303万円（108.3％）のアップです。

前述した最新！横浜市のマンション売却相場は、ほぼ横ばいの3,894万円でした。

ここ数年の横浜市のマンション価格の推移は、大幅な上昇局面にあり、直近6ヶ月は横ばい圏にあるといえます。

横浜市のマンションは売り時か？

現在、横浜市のマンションは売り時なのでしょうか？

続いて横浜市のマンション買取相場を解説します。

横浜市のマンション買取相場

前述した弊社理論値約80％と前項の横浜市のマンション売却相場を使って横浜市のマンション買取相場を計算します。

横浜市マンション買取相場は3,115万円

横浜市内に立地する専有面積66.40㎡、築年数26.92年の中古マンションのマンション買取相場イメージです。

実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。

• 立地・周辺環境
• 路線・駅
• 駅距離
• 階数・眺望
• バルコニー方位
• 内装・設備の状況
• 雨漏り・水漏れの有無
• アスベストの有無
• 住戸内孤独死・自殺の有無

マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。

関連記事：マンション買取の相場、買取価格は市場価格の何パーセント？

マンションなど不動産買取の価格は上昇

どの程度マンション買取価格がアップしているかは、無料査定でお気軽にご確認ください。

続いて不動産買取の事例として、弊社が買い取らせていただいた横浜市の中古マンション買取価格や物件概要などをご紹介します。

横浜市のマンション買取価格

より横浜市のマンション買取相場を具体的にイメージしていただく為に、マンション買取の事例を公開します。

アールヴェールあざみ野｜6,010万円

• 所在地：横浜市青葉区あざみ野1-26-16
• 最寄駅：東急田園都市線あざみ野駅徒歩10分
• 専有面積：94.10㎡
• 築年：2001年
• バルコニー方位：南・東角
• 買取価格：6,010万円

グランエール綱島｜3,300万円

• 所在地：横浜市鶴見区駒岡5-5-21
• 最寄駅：東急東横線綱島駅徒歩20分
• 専有面積：81.03㎡
• 築年：2006年
• バルコニー方位：南・東角
• 買取価格：3,300万円

マック大口コート｜1,030万円

• 所在地：横浜市神奈川区七島町9-5
• 最寄駅：JR横浜線大口駅徒歩10分
• 専有面積：45.72㎡
• 築年：1988年
• バルコニー方位：南西
• 買取価格：1,030万円

ライオンズマンション綱島第6｜1,900万円

• 所在地：横浜市鶴見区駒岡5-15-29
• 最寄駅：JR京浜東北線鶴見駅バス18分
• 専有面積：62.00㎡
• 築年：1997年
• バルコニー方位：南西
• 買取価格：1,900万円

阿久和団地｜530万円

• 所在地：横浜市瀬谷区阿久和西1-8-1
• 最寄駅：相鉄本線三ツ境駅徒歩17分
• 専有面積：61.06㎡
• 築年：1969年
• バルコニー方位：南
• 買取価格：530万円

港南台三和プラザⅡ｜1,710万円

• 所在地：横浜市港南区港南台8-7-13
• 最寄駅：JR根岸線港南台駅徒歩19分
• 専有面積：63.68㎡
• 築年：1994年
• バルコニー方位：南・西角
• 買取価格：1,710万円

大倉山シュロス｜2,230万円

• 所在地：横浜市港北区大倉山1-28-11
• 最寄駅：東急東横線大倉山駅徒歩4分
• 専有面積：72.76㎡
• 築年：1973年
• バルコニー方位：南
• 買取価格：2,230万円

グリーンコーポ篠原第二｜2,330万円

• 所在地：横浜市港北区篠原町1526-1
• 最寄駅：JR横浜線新横浜駅徒歩12分
• 専有面積：86.39㎡
• 築年：1986年
• バルコニー方位：南・西角
• 買取価格：2,330万円

エンゼルハイム長津田｜920万円

• 所在地：神奈川県横浜市緑区いぶき野38-9
• 最寄駅：東急田園都市線長津田駅徒歩14分
• 専有面積：54.74㎡
• 築年：1984年
• バルコニー方位：東
• 買取価格：920万円

プライム横浜屏風浦｜3,900万円

• 所在地：横浜市磯子区森3-18-10
• 最寄駅：京急本線屏風浦駅徒歩1分
• 専有面積：76.37㎡
• 築年月：2016年
• バルコニー方位：南西
• 買取価格：3,900万円

エルズ元町｜3,050万円

• 所在地：横浜市中区新山下1-10-8
• 最寄駅：みなとみらい線元町中華街駅徒歩7分
• 専有面積：56.58㎡
• 築年月：2002年
• バルコニー方位：南西
• 買取価格：3,050万円

あざみ野パークハウス｜5,200万円

• 所在地：横浜市青葉区新石川1-5-11
• 最寄駅：東急田園都市線あざみ野駅徒歩1分
• 専有面積：77.87㎡
• 築年月：2000年
• バルコニー方位：東
• 買取価格：5,200万円

ファミールヒルズ港南台弐番館｜2,450万円

• 所在地：横浜市港南区港南台9-32-2
• 最寄駅：JR京浜東北線港南台駅徒歩12分
• 専有面積：84.27㎡
• 築年月：1999年
• バルコニー方位：南西
• 買取価格：2,450万円

ニューシティ東戸塚パークハウス南の街｜3,800万円

• 所在地：横浜市戸塚区品濃町517-1
• 最寄駅：JR横須賀線東戸塚駅徒歩1分
• 専有面積：71.80㎡
• 築年月：1995年
• バルコニー方位：西
• 買取価格：3,800万円

シティクレスト横浜妙蓮寺｜3,911万円

• 所在地：横浜市港北区仲手原1-5-12
• 最寄駅：東急東横線妙蓮寺駅徒歩7分
• 専有面積：85.73㎡
• 築年月：1993年
• バルコニー方位：南西
• 買取価格：3,911万円

シティ194横浜・鴨居｜2,370万円

• 所在地：横浜市緑区白山1-8-1
• 最寄駅：JR横浜線鴨居駅徒歩9分
• 専有面積：102.55㎡
• 築年月：1987年
• バルコニー方位：南西・北西・北東角
• 買取価格：2,370万円

どの程度マンション買取価格がアップしているかは、無料査定でお気軽にご確認ください。

横浜市以外のマンション買取の事例は、下記よりご覧ください。

1. 港区マンション買取の事例
2. 千代田区マンション買取の事例
3. 中央区マンション買取の事例
4. 渋谷区マンション買取の事例
5. 新宿区マンション買取の事例
6. 目黒区マンション買取の事例
7. 品川区マンション買取の事例
8. 世田谷区マンション買取の事例
9. 大田区マンション買取の事例
10. 杉並区マンション買取の事例
11. 中野区マンション買取の事例
12. 豊島区マンション買取の事例
13. 文京区マンション買取の事例
14. 台東区マンション買取の事例
15. 墨田区マンション買取の事例
16. 荒川区マンション買取事例
17. 江戸川区マンション買取の事例
18. 練馬区マンション買取の事例
19. 北区マンション買取の事例
20. 江東区マンション買取の事例
21. 葛飾区マンション買取の事例
22. 足立区マンション買取の事例
23. 板橋区マンション買取の事例
24. 神奈川県マンション買取の事例
25. 川崎市マンション買取の事例
26. 千葉市マンション買取の事例
27. 市川市マンション買取の事例
28. 船橋市マンション買取の事例
29. 松戸市マンション買取の事例
30. 柏市のマンション買取の事例
31. 埼玉県マンション買取の事例

横浜市のマンション買取価格を上げるコツ

マンション買取価格を上げるコツは、直接買取です。

直接買取でいくら売却価格が上がり、手取りが増えるのか、マンション直接買取の具体例を使って解説します。

マンション買取に手数料をかけない

マンション買取を仲介業者に依頼しないマンション直接買取は、買主であるマンション買取業者に仲介手数料がかからない為、手数料の3％相当マンション買取価格をアップすることが可能です。

続いて具体例を使って、マンション直接買取と買取価格のアップ、手取り額のアップについて更に分かり易く解説していきます。

仲介は売主・買主の両方に手数料

マンション買取を仲介業者に依頼、マンション買取業者に買取価格3,000万円でマンションを売却した場合、仲介手数料約100万円を支払うため売主様の手取り金額は約2,900万円になります。

●マンション買取価格：3,000万円

●仲介手数料：約100万円

（3,000万円×3％＋6万円＋消費税＝105.6万円）

●手取り金額：3,000－約100＝約2,900万円

売主様と同様、買主であるマンション買取業者にも約100万円の仲介手数料がかかります。

直接買取でマンション買取価格アップ

マンション直接買取なら買主であるマンション買取業者に仲介手数料約100万円がかからないため、マンションの買取価格を約3,100万円へアップが可能になります。

一方、売主様も仲介手数料がかからないため、売主様の手取り金額は約3,100万円（約106％）にアップします。

売主様は、マンション直接買取にすることで手取り金額が約200万円（約6％相当）もアップします。

東京テアトルの直接買取の詳しくは下記関連記事をご覧ください。

関連記事：東京テアトルの直接買取

横浜市の不動産買取・マンション買取でよくある質問

最後に横浜市の不動産買取・マンション買取でよくある質問をご紹介します。

マンション買取価格が高い物件は？

マンション買取価格が高い物件は、下記のような条件が良く、人気が高い物件・売り易い物件です。

1. 駅近（徒歩10分圏内）
2. 築浅
3. 南向き（日当たり良好）
4. 高層階（眺望良好）
5. 角部屋（通風良好）
6. 閑静な住宅地

一方でマンション買取価格が低い物件は、立地や建物の条件が悪く、人気の無い物件・売り難い物件です。

マンション買取に向く物件は？

マンション買取に向く物件は、リノベーションが必要な古いマンションです。

リノベーションが不要な物件の場合、特別不動産売却・現金化を急いでなければ、マンション売却相場を狙える仲介で個人買主への売却がおすすめです。

築古マンションの不動産買取業者ランキングは？

弊社が独自に集計・分析した【築古物件】マンション買取業者ランキングは下記の通りです。

現在販売中の物件（レインズ在庫）を集計・分析、平均築年数が古い上位6社です。

築古マンションの買取に強いマンション買取業者の詳しくはこちらご覧ください。

高級マンションの不動産買取業者ランキングは？

弊社が独自に集計・分析した【高級物件】マンション買取業者ランキングは下記の通りです。

現在販売中の物件（レインズ在庫）を集計・分析、平均価格が高額な上位5社です。

高級マンションの買取に強いマンション買取業者の詳しくはこちらご覧ください。

不動産買取業者の選び方を教えて？

不動産買取業者の選び方として、東証に上場していて財務基盤やコンプライアンスが整っている会社を選ぶことをおすすめいたします。

上場企業であれば、銀行の借り入れ不調で決済ができない、詐欺まがいの条件で売買契約を締結、実際は買取や売却実績が乏しい会社だったなどの心配は無用です。

不動産売却査定についても、マンション売買相場などをきっちり調べた正確・適正な不動産査定が期待できます。

不動産買取業者は悪質ですか？

中古マンションを買い取る不動産屋の中には、売主の足元を見て、必要以上に安いマンション売却査定をする悪質な不動産買取会社もあります。

自分との取引を優先させるために査定金額を高めに設定して競合他社を排除したあとに理由をつけて査定額を下げて契約しようとする買取業者もいます。

また、わざと売れ残りの印象を付けて、「もっと値下がりするから」と言って市場より大幅に安い価格帯で売らそうとします。

不動産買取に関する注意点、不動産売買のトラブル事例などの詳しくは下記関連記事をご覧ください。

関連記事：不動産買取の注意点｜トラブル事例を使って分かり易く解説

（著者） 今井　俊輔【不動産鑑定士、宅地建物取引士】 2006年東京テアトル株式会社に入社。不動産鑑定により培った「理論」と不動産取引実務の「経験」に基づき、一棟オフィスビルをはじめ多岐にわたる不動産物件の売買に携わる。現在は管理職として区分所有マンション担当若手社員の育成にも力を注ぐ。 　マンションのご売却は大きなイベントです。わからないことだらけで不安とご心配の皆様のお役に立てるよう、業務で身に着けた知識と経験を活かし、丁寧にお話をお伺いいたします。何なりとご相談ください。  　マンション専門に年間200件以上、取引築年数平均が30.8年と築古物件が得意な弊社が独自メソッドによる査定で高値買取致します。

関連記事

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