BELISTA文京関口

東京テアトルは、BELISTA文京関口で買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

BELISTA文京関口の売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

BELISTA文京関口の概要

マンション名	BELISTA文京関口
所在地	文京区関口1-25-4
交通	東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩5分
築年月	2010年7月
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上13階建
総戸数	70戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルがBELISTA文京関口で買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2025年10月	13階	1戸

BELISTA文京関口の現在の売却状況

現在、BELISTA文京関口で当社が確認できている売り出し中の住戸は以下のとおりです（東京テアトルの独自調査／2026年7月13日時点）。売出価格がそのまま売却価格になるわけではなく、専有面積・階数・室内状態などで変わります。所有されているお部屋の想定売却価格は無料査定でご確認いただけます。

売出価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	取引態様
7,280万円	40.47㎡	179.9万円/㎡	1LDK	－	売主

BELISTA文京関口はいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	3,490万〜8,490万円	同じ江戸川橋駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	2,100万〜12,000万円	関口周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。BELISTA文京関口そのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

BELISTA文京関口の査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	BELISTA文京関口の買取・再販実績
BELISTA文京関口の売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

文京区全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 文京区のマンション買取業者おすすめ6選！マンション売却相場と買取相場
▶ 文京区マンション相場と価格推移、築年数別成約価格
▶ 東京のマンション買取業者｜独自分析ランキングとおすすめ業者

江戸川橋駅周辺の他の売却中マンション

BELISTA文京関口の価格を検討する際の参考として、同じ江戸川橋駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
グローリア初穂音羽	4,480万円	42.22㎡	106.1万円/㎡	1LDK	8階	－	売主	有楽町線 江戸川橋駅	徒歩5分
ミッドレジデンス文京	8,490万円	41.88㎡	202.7万円/㎡	1LDK	2階	－	売主	有楽町線 江戸川橋駅	徒歩1分
メゾン文京関口Ⅱ	6,499万円	41.49㎡	156.6万円/㎡	1LDK	3階	－	売主	有楽町線 江戸川橋駅	徒歩2分
ライオンズマンション早稲田正門通り	3,490万円	43.9㎡	79.5万円/㎡	2DK	5階	－	売主	有楽町線 江戸川橋駅	徒歩6分

最終更新：2026年7月13日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、BELISTA文京関口と同じ関口周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第4四半期	2,100万円	20㎡	105.0万円/㎡	1K	1998年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	2,100万円	20㎡	105.0万円/㎡	1K	1998年	未改装
成約価格情報	2025年第4四半期	7,500万円	45㎡	166.7万円/㎡	1LDK	2014年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	4,400万円	30㎡	146.7万円/㎡	2K	2023年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	12,000万円	70㎡	171.4万円/㎡	3LDK	1999年	－
取引価格情報	2025年第3四半期	2,200万円	20㎡	110.0万円/㎡	1K	2001年	未改装

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

BELISTA文京関口の基本情報

BELISTA文京関口は、2010年7月築・鉄筋コンクリート造地上13階地下1階建のマンションです。最寄り駅は東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅で徒歩約5分。神田川や江戸川公園が近く、緑と水辺の潤いを感じられる文教エリアの一角に位置しています。閑静な住宅地でありながら、駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃い、都心への通勤通学にも便利な、利便性と住環境の良さを兼ね備えた立地です。

文京区の住みやすさを紹介
BELISTA文京関口

東京都文京区は、東京大学をはじめとする教育機関が集まる文教地区として知られ、落ち着いた住環境と高い教育水準が魅力の区です。緑豊かな公園や歴史ある神社仏閣も多く、子育て世帯から支持されています。東京メトロ有楽町線・丸ノ内線・南北線など複数路線が利用でき、都心各所へのアクセスも良好です。商店街や医療機関も充実しており、暮らしやすさと品格を兼ね備えたエリアです。

東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅の特徴
BELISTA文京関口

東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅は、池袋方面や飯田橋・有楽町・銀座方面へ乗り換えなしでアクセスできる利便性の高い駅です。神田川沿いには江戸川公園が広がり、春には桜並木が楽しめる憩いの場となっています。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、日常の買い物や外食に便利です。落ち着いた住宅地と都心の利便性を両立した、暮らしやすい街並みが広がっています。

周辺施設
BELISTA文京関口

学校

• 文京区立関口台町小学校
• 文京区立音羽中学校
• 獨協中学校・高等学校（私立）

公園

• 江戸川公園（神田川沿いの桜並木が有名）
• 関口台公園

スーパー・コンビニ

• コモディイイダ江戸川橋店
• マルエツ江戸川橋店
• まいばすけっと江戸川橋地蔵通り店
• ファミリーマート関口一丁目店

飲食店

• 大輝家直系 大関家（家系ラーメン）
• あんばい（関口一丁目の居酒屋）

その他の施設

• 文京関口一郵便局
• ホテル椿山荘東京（庭園）

よくある質問
BELISTA文京関口

BELISTA文京関口の査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社はBELISTA文京関口で買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

BELISTA文京関口の買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。