日興パレス文京

東京テアトルは、日興パレス文京で買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

日興パレス文京の売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

日興パレス文京の概要

マンション名	日興パレス文京
所在地	文京区本駒込4-19-2
交通	JR山手線田端駅 徒歩11分
築年月	1979年2月
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上5階建
総戸数	25戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルが日興パレス文京で買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2025年9月	3階	1戸

日興パレス文京の現在の売却状況

現在、日興パレス文京で当社が確認できている売り出し中の住戸はありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月13日時点）。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。

日興パレス文京はいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	3,380万〜12,690万円	同じ田端駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	3,700万〜8,000万円	本駒込周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。日興パレス文京そのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

日興パレス文京の査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	日興パレス文京の買取・再販実績
日興パレス文京の売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

文京区全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 文京区のマンション買取業者おすすめ6選！マンション売却相場と買取相場
▶ 文京区マンション相場と価格推移、築年数別成約価格
▶ 東京のマンション買取業者｜独自分析ランキングとおすすめ業者

田端駅周辺の他の売却中マンション

日興パレス文京の価格を検討する際の参考として、同じ田端駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
コスモ田端	7,999万円	56.58㎡	141.4万円/㎡	2LDK	11階	－	売主	山手線 田端駅	徒歩9分
B CITY TABATA SKY COURT	6,480万円	55.33㎡	117.1万円/㎡	2LDK	10階	－	売主	山手線 田端駅	徒歩10分
エクセレント文京動坂	12,690万円	66.35㎡	191.3万円/㎡	2LDK	7階	－	売主	山手線 田端駅	徒歩10分
マンションニュー田端	3,380万円	43.01㎡	78.6万円/㎡	1LDK	7階	－	売主	山手線 田端駅	徒歩7分

最終更新：2026年7月13日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、日興パレス文京と同じ本駒込周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第4四半期	7,400万円	75㎡	98.7万円/㎡	－	1996年	改装済み
成約価格情報	2025年第4四半期	5,100万円	55㎡	92.7万円/㎡	1LDK	1985年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	8,000万円	60㎡	133.3万円/㎡	2LDK	1983年	－
取引価格情報	2025年第3四半期	5,800万円	50㎡	116.0万円/㎡	2LDK	1987年	改装済み
取引価格情報	2025年第3四半期	3,700万円	45㎡	82.2万円/㎡	－	1987年	未改装
成約価格情報	2025年第3四半期	4,500万円	45㎡	100.0万円/㎡	2DK	1996年	－

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

日興パレス文京の基本情報

日興パレス文京は、東京都文京区本駒込4丁目に位置する1979年2月築・鉄骨鉄筋コンクリート造5階建のマンションです。最寄り駅はJR山手線「田端」駅で徒歩約11分。文教地区として知られる文京区にあり、周辺は落ち着いた住宅街が広がります。山手線が利用でき、都心各所へのアクセスも良好です。スーパーやコンビニ、図書館なども徒歩圏に揃い、日々の暮らしに便利な住環境が整っています。

文京区の住みやすさを紹介
日興パレス文京

東京都文京区は、東京大学をはじめとする教育機関が集まる文教地区として知られ、落ち着いた住環境と高い教育水準が魅力の区です。六義園などの庭園や緑豊かな公園も多く、子育て世帯から高い支持を得ています。JR山手線や東京メトロ南北線・千代田線など複数路線が利用でき、都心各所へのアクセスも良好です。商店街や医療機関、図書館などの公共施設も充実し、暮らしやすさと品格を兼ね備えたエリアです。

JR山手線「田端」駅の特徴
日興パレス文京

JR山手線「田端」駅は、京浜東北線も利用でき、上野・東京・池袋・新宿方面など都心各所へアクセスしやすい便利な駅です。かつて多くの文人が暮らした地としても知られ、下町情緒の残る落ち着いた街並みが特徴です。駅周辺にはスーパーや飲食店、ラーメン店などが点在し、日常の買い物や外食に便利です。利便性と住みやすさを兼ね備えた、暮らしやすい駅です。

周辺施設
日興パレス文京

学校

• 文京区立千駄木小学校
• 文京区立第九中学校

公園

• 六義園

スーパー・コンビニ

• まいばすけっと 田端駅北店
• まいばすけっと 本駒込駅前店

飲食店

• 麺屋天王
• 横濱家系ラーメン 馬場壱家 風の陣

その他の施設

• 文京区立本駒込図書館

よくある質問
日興パレス文京

日興パレス文京の査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社は日興パレス文京で買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

日興パレス文京の買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。