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中銀新橋マンシオン

マンション名

中銀新橋マンシオン

所在地

東京23区
東京都港区東新橋2-10-2

専有面積

57.97㎡/2LDK

交通

都営浅草線汐留駅 徒歩5分

築年月

1981年11月

売却相談 訪問査定 机上査定

中銀新橋マンシオンの基本情報

中銀新橋マンシオンは、1981年11月築のSRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)9階建のマンションです。所在地は東京都港区東新橋2丁目で、都営浅草線「汐留」駅から徒歩5分の立地にあります。汐留シオサイトの再開発エリアに近く、高層ビル群やオフィス、商業施設が立ち並ぶ都心らしい環境です。JR新橋駅も徒歩圏で、複数路線を使い分けられる交通利便性の高い住まいといえます。

港区の住みやすさを紹介
中銀新橋マンシオン

港区はJR各線や東京メトロ、都営地下鉄など多数の路線が乗り入れ、都心や各方面へのアクセスが良好なエリアです。汐留・新橋周辺はオフィスや商業施設が集まる一方、浜離宮恩賜庭園やイタリア公園など緑地や水辺の空間も点在しています。コンビニやスーパー、飲食店が充実し、行政・公共サービスも整っているため、利便性を重視する暮らしに適した街です。

都営浅草線「汐留」駅の特徴
中銀新橋マンシオン

汐留駅は都営大江戸線とゆりかもめが乗り入れる駅で、隣接する新橋駅では都営浅草線やJR各線、東京メトロ銀座線も利用できます。大江戸線で大門・六本木・新宿方面へ、ゆりかもめでお台場方面へ直通でき、行き先の選択肢が豊富です。駅周辺はカレッタ汐留や汐留シティセンターなどの高層複合施設が集まり、飲食店やショップ、オフィスが充実した活気あるエリアとなっています。

周辺施設
中銀新橋マンシオン

学校

  • 港区立御成門小学校
  • 港区立御成門中学校

公園

  • イタリア公園
  • 汐留西公園
  • 浜離宮恩賜庭園

スーパー・コンビニ

  • まいばすけっと 新橋5丁目店
  • ファミリーマート 汐留シオサイト店
  • ローソン 東新橋一丁目店

飲食店

  • ダイナミックキッチン&バー 響 カレッタ汐留店
  • カレッタ汐留(飲食店多数)
  • 汐留シティセンター(飲食店多数)

その他の施設

  • 汐留シティセンター郵便局
  • 三井住友銀行ATM(汐留シティセンター)
  • みずほ銀行ATM(汐留シティセンター)

港区のマンション売却相場

港区のマンション売却相場

最新!港区のマンション売却相場

成約価格 専有面積 築年数
24年4月 11,333万円 58.22㎡ 24.71年
24年5月 12,867万円 58.36㎡ 23.01年
24年6月 11,380万円 56.88㎡ 23.94年
24年7月 12,635万円 54.71㎡ 23.74年
24年8月 10,812万円 55.82㎡ 23.97年
24年9月 11,947万円 56.46㎡ 23.51年
24年10月 12,198万円 57.08㎡ 22.42年
24年11月 12,888万円 57.02㎡ 22.28年
24年12月 11,616万円 56.17㎡ 24.29年
25年1月 17,376万円 64.41㎡ 24.76年
25年2月 13,291万円 56.28㎡ 23.95年
25年3月 14,310万円 58.13㎡ 22.39年
2024年度 12,804万円 57.45㎡ 23.57年
出所:レインズ成約登録を弊社集計

港区のマンション価格の推移

成約価格 専有面積 築年数
2014年度 5,881万円 59.08㎡ 17.35年
2015年度 6,052万円 56.18㎡ 19.46年
2016年度 6,569万円 58.71㎡ 17.89年
2017年度 7,026万円 60.06㎡ 17.83年
2018年度 7,219万円 58.97㎡ 19.62年
2019年度 7,605万円 60.25㎡ 19.97年
2020年度 8,429万円 62.46㎡ 20.56年
2021年度 9,232万円 59.91㎡ 19.89年
2022年度 10,215万円 60.17㎡ 21.54年
2023年度 10,590万円 59.40㎡ 21.80年
出所:REINS TOWERおよびレインズ成約登録を弊社集計

港区のマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。

実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。

    • 立地・周辺環境

    • 路線・駅

    • 駅距離

    • 階数・眺望

    • バルコニー方位

    • 内装・設備の状況

    • 雨漏り・水漏れの有無

    • アスベストの有無

    • 住戸内孤独死・自殺の有無

マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。

関連記事:マンション買取相場をプロが解説!買取価格はマンション売却相場の何割か?

港区のマンション買取価格

港区のマンション買取相場をより具体的にイメージしていただく為に、区内のマンション買取事例ごとの買取価格を公開します。

物件名 面積 買取 築年
アルカンシエール白金 50.78 3,700 1999
シャンボール三田 53.65 3,740 1978
ツイン一の橋 57.12 5,100 1959
イトーピア白金ステーションプラザ 56.06 5,200 1998
三光坂ホームズ 54.04 5,350 1984
出所:東京テアトル買取実績/面積:㎡/買取:万円

港区のマンション買取事例

アルカンシエール白金|3,700万円

    • 所在地:港区白金3-9-18

    • 最寄駅:東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩7分

    • 専有面積:50.78㎡

    • 築年:1999年

    • バルコニー方位:西

港区のマンション買取価格/アルカンシエール白金|3,700万円
■アルカンシエール白金

シャンボール三田|3,740万円

    • 所在地:港区三田5-7-8

    • 最寄駅:都営三田線白金高輪駅徒歩7分

    • 専有面積:53.65㎡

    • 築年:1978年

    • バルコニー方位:北西

港区のマンション買取価格/シャンボール三田|3,740万円
■シャンボール三田

ツイン一の橋|5,100万円

    • 所在地:港区麻布十番4-4-1

    • 最寄駅:都営大江戸線麻布十番駅徒歩1分

    • 専有面積:57.12㎡

    • 築年:1959年

    • バルコニー方位:東

港区のマンション買取価格/ツイン一の橋|5,100万円
■ツイン一の橋

イトーピア白金ステーションプラザ|5,200万円

    • 所在地:港区白金1-27-1

    • 最寄駅:東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩1分

    • 専有面積:56.06㎡

    • 築年:1998年

    • バルコニー方位:西

港区のマンション買取価格/イトーピア白金ステーションプラザ|5,200万円
■イトーピア白金ステーションプラザ

三光坂ホームズ|5,350万円

    • 所在地:港区白金2-1-41

    • 最寄駅:都営三田線白金高輪駅徒歩6分

    • 専有面積:54.04㎡

    • 築年:1984年

    • バルコニー方位:北西

港区のマンション買取価格/三光坂ホームズ|5,350万円
■三光坂ホームズ

最新の港区周辺の売却相場やマンション買取が得意な不動産会社については、下記の記事をご覧ください

港区のマンション買取業者おすすめ8選!マンション売却相場と買取相場

こんな方におすすめです

  1. まずは売却可能額・査定金額が
    知りたい。

  2. いますぐ・決まった日時までに
    お金が必要。

  3. 自分に合った売却方法が
    分からない。

  4. 家具や家財が片付けられず
    困っている。

  5. 高齢の親・親戚の物件なので
    トラブルなく売りたい。

  6. すごく古く、故障などもあるが
    このまま売りたい。

Call:0120-900-881

対応エリア

東京23区

東京市部

神奈川県

千葉県

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大阪府

  • 大阪市都島区
  • 大阪市福島区
  • 大阪市此花区
  • 大阪市西区
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  • 大阪市浪速区
  • 大阪市西淀川区
  • 大阪市東淀川区
  • 大阪市東成区
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  • 大阪市旭区
  • 大阪市城東区
  • 大阪市阿倍野区
  • 大阪市住吉区
  • 大阪市東住吉区
  • 大阪市西成区
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  • 大阪市住之江区
  • 大阪市平野区
  • 大阪市北区
  • 大阪市中央区
  • 堺市堺区
  • 堺市中区
  • 堺市東区
  • 堺市西区
  • 堺市南区
  • 堺市北区
  • 堺市美原区
  • 岸和田市
  • 豊中市
  • 池田市
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