クレヴィア辰巳

東京テアトルは、クレヴィア辰巳で買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

クレヴィア辰巳の売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

クレヴィア辰巳の概要

マンション名	クレヴィア辰巳
所在地	江東区辰巳1-5-6
交通	東京メトロ有楽町線辰巳駅 徒歩9分
築年月	2013年11月
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上13階建
総戸数	48戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルがクレヴィア辰巳で買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2018年1月	4階	1戸

クレヴィア辰巳の現在の売却状況

現在、クレヴィア辰巳で当社が確認できている売り出し中の住戸はありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月13日時点）。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。

クレヴィア辰巳はいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	4,499万〜11,490万円	同じ辰巳駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	7,000万〜8,700万円	辰巳周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。クレヴィア辰巳そのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

クレヴィア辰巳の査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	クレヴィア辰巳の買取・再販実績
クレヴィア辰巳の売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

江東区全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 江東区の不動産買取業者おすすめ10選！マンション売却相場と買取相場
▶ 江東区マンション相場と価格推移、築年数別成約価格
▶ 東京のマンション買取業者｜独自分析ランキングとおすすめ業者

辰巳駅周辺の他の売却中マンション

クレヴィア辰巳の価格を検討する際の参考として、同じ辰巳駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
トーア辰巳マンション	4,499万円	63.5㎡	70.9万円/㎡	2LDK	6階	－	売主	有楽町線 辰巳駅	徒歩10分
トーア南晴海マンション	5,280万円	56.0㎡	94.3万円/㎡	3LDK	11階	－	売主	有楽町線 辰巳駅	徒歩6分
モア・ステージ辰巳	6,980万円	66.28㎡	105.3万円/㎡	3LDK	4階	－	売主	有楽町線 辰巳駅	徒歩10分
Wコンフォートタワーズイースト	11,490万円	78.1㎡	147.1万円/㎡	2LDK	14階	－	売主	有楽町線 辰巳駅	徒歩8分

最終更新：2026年7月13日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、クレヴィア辰巳と同じ辰巳周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第4四半期	7,500万円	70㎡	107.1万円/㎡	3LDK	2013年	未改装
成約価格情報	2025年第4四半期	8,000万円	75㎡	106.7万円/㎡	2LDK	2003年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	7,700万円	70㎡	110.0万円/㎡	3LDK	2011年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	8,700万円	75㎡	116.0万円/㎡	3LDK	2012年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	8,300万円	75㎡	110.7万円/㎡	3LDK	2011年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	7,000万円	60㎡	116.7万円/㎡	2LDK	2012年	－

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

クレヴィア辰巳の基本情報

クレヴィア辰巳は、東京都江東区辰巳1丁目に位置する高品質な住宅物件です。東京メトロ有楽町線「辰巳駅」から徒歩10分と便利なアクセスが魅力で、静かな環境ながら都市機能へのアクセスも抜群です。住人の多くがファミリー層で、周囲には豊かな自然と生活に必要な施設が揃っており、快適な生活を送るのに最適な場所です。江東区のコミュニティとの繋がりを大切にしながら、安心して暮らせる住まいとなっています。

江東区の住みやすさを紹介
クレヴィア辰巳

江東区は、緑豊かな公園と整備されたインフラが特徴で、ファミリー層を中心に住みやすい環境が整っています。教育施設やショッピングモール、飲食店が充実しており、日々の生活が便利です。また、交通アクセスも良く、主要なビジネスエリアやショッピングエリアへの移動もスムーズです。地域のコミュニティ活動も盛んで、地元のイベントに参加するなど、住民同士の交流が活発です。

東京メトロ有楽町線辰巳駅の特徴
クレヴィア辰巳

東京メトロ有楽町線の辰巳駅は、都心までのアクセスが良好な駅として知られています。駅前には商業施設や飲食店が点在しており、職場や学校帰りに立ち寄るにも便利です。駅周辺は落ち着いた雰囲気でありながらも、日常の利便性が確保されているため、都会のメリットを享受しつつ、穏やかな生活を送ることができます。

周辺施設
クレヴィア辰巳

学校

• プレ幼稚園 ちあきっず
• 江東区立 辰巳第二保育園
• 江東区立第二辰巳小学校
• 江東区立辰巳中学校

公園

• 辰巳の森海浜公園
• 辰巳の森緑道公園
• 辰巳公園

スーパー・コンビニ

• ファミリーマート 辰巳一丁目店
• ローソン 辰巳団地店
• マインマート
• ワイズマート 辰巳店

飲食店

• 松葉寿司 辰巳店
• 明治パーラー

その他の施設

• 江東辰巳郵便局
• 辰巳中央診療所 医療法人社団 翔辰会

よくある質問
クレヴィア辰巳

クレヴィア辰巳の査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社はクレヴィア辰巳で買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

クレヴィア辰巳の買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。