ライオンズプラザ両国緑

東京テアトルは、ライオンズプラザ両国緑で買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

ライオンズプラザ両国緑の売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

ライオンズプラザ両国緑の概要

マンション名	ライオンズプラザ両国緑
所在地	墨田区緑3-16-11
交通	都営大江戸線両国駅 徒歩9分
築年月	2005年1月
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 地上14階建
総戸数	88戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルがライオンズプラザ両国緑で買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2010年10月	9階	1戸

ライオンズプラザ両国緑の現在の売却状況

現在、ライオンズプラザ両国緑で当社が確認できている売り出し中の住戸は以下のとおりです（東京テアトルの独自調査／2026年7月13日時点）。売出価格がそのまま売却価格になるわけではなく、専有面積・階数・室内状態などで変わります。所有されているお部屋の想定売却価格は無料査定でご確認いただけます。

売出価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	取引態様
6,280万円	41.61㎡	150.9万円/㎡	1LDK	13階	売主

ライオンズプラザ両国緑はいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	6,499万〜8,699万円	同じ両国駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	3,600万〜10,000万円	緑周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。ライオンズプラザ両国緑そのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

ライオンズプラザ両国緑の査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	ライオンズプラザ両国緑の買取・再販実績
ライオンズプラザ両国緑の売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

墨田区全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 墨田区のマンション買取業者おすすめ8選！マンション売却相場と買取相場
▶ 墨田区マンション相場と価格推移、築年数別成約価格
▶ 東京のマンション買取業者｜独自分析ランキングとおすすめ業者

両国駅周辺の他の売却中マンション

ライオンズプラザ両国緑の価格を検討する際の参考として、同じ両国駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
泰地マンション両国	7,299万円	61.63㎡	118.4万円/㎡	2LDK	7階	－	売主	総武中央線 両国駅	徒歩9分
ベルク両国	8,699万円	60.31㎡	144.2万円/㎡	2LDK	4階	－	売主	総武中央線 両国駅	徒歩14分
アーバイル両国	8,199万円	58.25㎡	140.8万円/㎡	2LDK	7階	－	売主	大江戸線 両国駅	徒歩6分
エムエフ両国	6,499万円	56.0㎡	116.1万円/㎡	3LDK	1階	－	売主	大江戸線 両国駅	徒歩5分

最終更新：2026年7月13日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、ライオンズプラザ両国緑と同じ緑周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第4四半期	6,500万円	55㎡	118.2万円/㎡	2LDK	2005年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	6,300万円	50㎡	126.0万円/㎡	1LDK	2016年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	3,600万円	40㎡	90.0万円/㎡	1LDK	2013年	未改装
成約価格情報	2025年第4四半期	5,300万円	50㎡	106.0万円/㎡	1LDK	2005年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	6,400万円	65㎡	98.5万円/㎡	2LDK+S	2000年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	10,000万円	75㎡	133.3万円/㎡	2LDK	2007年	－

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

ライオンズプラザ両国緑の基本情報

ライオンズプラザ両国緑は、東京都墨田区緑三丁目に位置する住宅です。2005年1月築で、鉄骨鉄筋コンクリート造14階建てのマンションです。最寄りはJR総武線・都営大江戸線「両国」駅で、徒歩9分ほどの距離にあります。両国は大相撲の聖地・両国国技館や江戸東京博物館で知られる、歴史と文化の香る下町エリアです。周辺は落ち着いた住宅街で、地形も平坦で暮らしやすい環境が整っています。錦糸町駅も徒歩圏にあり、買い物や都心へのアクセスにも便利です。高層階からの眺望も期待でき、下町ならではの趣と生活利便性を兼ね備えた住宅といえます。

墨田区の住みやすさを紹介
ライオンズプラザ両国緑

墨田区は、東京23区の東部に位置し、隅田川と荒川に挟まれた下町情緒あふれるエリアです。東京スカイツリーを擁し、近年は再開発により生活利便性が高まっています。中でも両国は相撲文化や江戸の歴史が息づく街として知られ、博物館や庭園などの文化施設にも恵まれています。総武線や大江戸線、半蔵門線など複数の路線が使え、都心や副都心への通勤通学も便利です。区立の小中学校や図書館、公園などの公共施設も充実しており、子育て世代にも配慮された環境です。歴史情緒と暮らしやすさを併せ持つ、住み心地のよい区といえます。

都営大江戸線「両国」駅の特徴
ライオンズプラザ両国緑

「両国」駅は、JR総武線と都営大江戸線が利用できる駅です。総武線では錦糸町や秋葉原、新宿方面へ、大江戸線では大門や六本木、新宿方面へアクセスでき、乗り換えなしで都心の主要エリアへ移動できます。駅周辺には両国国技館や江戸東京博物館、旧安田庭園などの文化施設が集まり、相撲の街ならではの活気が感じられます。ちゃんこ鍋の名店をはじめ飲食店も多く、外食の選択肢が豊富です。歴史と伝統が息づく街並みの中に生活利便施設がそろっており、落ち着いて暮らせる駅といえます。

周辺施設
ライオンズプラザ両国緑

学校

• 墨田区立外手小学校
• 墨田区立本所中学校

公園

• 緑町公園
• 本所松坂町公園（吉良邸跡）
• 両国児童遊園

スーパー・コンビニ

• サミットストア両国石原店
• セブン-イレブン墨田両国2丁目店

飲食店

• らあめん花月嵐 両国駅前店
• 汁麺屋 胡座
• ちゃんこ霧島 両国本店

その他の施設

• 墨田区立緑図書館
• 墨田両国三郵便局

よくある質問
ライオンズプラザ両国緑

ライオンズプラザ両国緑の査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社はライオンズプラザ両国緑で買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

ライオンズプラザ両国緑の買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。