ＮＩＣアーバンハイム亀戸

東京テアトルは、ＮＩＣアーバンハイム亀戸で買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

ＮＩＣアーバンハイム亀戸の売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

ＮＩＣアーバンハイム亀戸の概要

マンション名	ＮＩＣアーバンハイム亀戸
所在地	墨田区立花1-3-6
交通	東武亀戸線東あずま駅 徒歩7分
築年月	1986年12月
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上5階建
総戸数	45戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルがＮＩＣアーバンハイム亀戸で買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2014年4月	2階	1戸

ＮＩＣアーバンハイム亀戸の現在の売却状況

現在、ＮＩＣアーバンハイム亀戸で当社が確認できている売り出し中の住戸は以下のとおりです（東京テアトルの独自調査／2026年7月13日時点）。売出価格がそのまま売却価格になるわけではなく、専有面積・階数・室内状態などで変わります。所有されているお部屋の想定売却価格は無料査定でご確認いただけます。

売出価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	取引態様
3,990万円	56.16㎡	71.0万円/㎡	3LDK	1階	売主

ＮＩＣアーバンハイム亀戸はいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	4,700万〜11,499万円	同じ東あずま駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	3,300万〜7,000万円	立花周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。ＮＩＣアーバンハイム亀戸そのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

ＮＩＣアーバンハイム亀戸の査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	ＮＩＣアーバンハイム亀戸の買取・再販実績
ＮＩＣアーバンハイム亀戸の売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

墨田区全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 墨田区のマンション買取業者おすすめ8選！マンション売却相場と買取相場
▶ 墨田区マンション相場と価格推移、築年数別成約価格
▶ 東京のマンション買取業者｜独自分析ランキングとおすすめ業者

東あずま駅周辺の他の売却中マンション

ＮＩＣアーバンハイム亀戸の価格を検討する際の参考として、同じ東あずま駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
レグノ・ティーダ東京イースト	5,170万円	55.32㎡	93.5万円/㎡	2DK	5階	－	売主	東武亀戸線 東あずま駅	徒歩1分
MAXIV亀戸水神GENOVIAskygarden	4,760万円	42.08㎡	113.1万円/㎡	1LDK	4階	－	売主	東武亀戸線 東あずま駅	徒歩7分
GENOVI亀戸水神skygarden	4,700万円	40.9㎡	114.9万円/㎡	1LDK	5階	－	売主	東武亀戸線 東あずま駅	徒歩7分
サンタウン立花1号棟	11,499万円	198.54㎡	57.9万円/㎡	5LDK	2階	－	売主	東武亀戸線 東あずま駅	徒歩1分

最終更新：2026年7月13日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、ＮＩＣアーバンハイム亀戸と同じ立花周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第4四半期	7,000万円	80㎡	87.5万円/㎡	－	2003年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	3,300万円	60㎡	55.0万円/㎡	－	1990年	－
取引価格情報	2025年第4四半期	5,300万円	80㎡	66.2万円/㎡	3LDK	1991年	改装済み
成約価格情報	2025年第4四半期	4,700万円	60㎡	78.3万円/㎡	2LDK	1997年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	4,200万円	65㎡	64.6万円/㎡	3LDK	1999年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	3,300万円	55㎡	60.0万円/㎡	2LDK	1984年	－

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

ＮＩＣアーバンハイム亀戸の基本情報

ＮＩＣアーバンハイム亀戸は、東京都墨田区立花一丁目に位置する住宅です。1986年12月築で、鉄筋コンクリート造5階建てのマンションです。最寄りは東武亀戸線「東あずま」駅で、徒歩7分ほどの距離にあります。周辺は住宅と町工場が調和する下町らしい落ち着いた街並みが広がり、旧中川や荒川へも近い立地です。地形は平坦で日常の移動がしやすく、東あずま駅からは亀戸や曳舟方面へも乗り換えでアクセスできます。生活に必要な商店や公園が身近にそろう、暮らしやすい環境が魅力の住宅です。

墨田区の住みやすさを紹介
ＮＩＣアーバンハイム亀戸

墨田区は、東京23区の東部に位置し、隅田川と荒川に挟まれた下町情緒あふれるエリアです。東京スカイツリーを擁し、近年は再開発により生活利便性が高まっています。区内には商店街が数多く残り、昔ながらの人情味とともに買い物のしやすさが感じられます。総武線や半蔵門線、都営各線など複数の路線が使え、都心や副都心への通勤通学も便利です。区立の小中学校や図書館、公園といった公共施設も充実しており、子育て世代にも配慮された環境が整っています。物価も比較的落ち着いており、暮らしやすさに定評のある区です。

東武亀戸線「東あずま」駅の特徴
ＮＩＣアーバンハイム亀戸

東武亀戸線「東あずま」駅は、亀戸駅と曳舟駅を結ぶ路線上にある駅です。亀戸駅ではJR総武線に、曳舟駅では東武スカイツリーラインや京成押上線に乗り換えられ、錦糸町や押上、浅草方面へのアクセスに便利です。路線は短いながらも運行本数が確保されており、都心への乗り継ぎも比較的スムーズです。駅周辺は住宅街が中心で、スーパーやコンビニ、飲食店が点在し、日常の買い物に困りません。落ち着いた雰囲気の中に生活利便施設がまとまっており、穏やかに暮らせる駅といえます。

周辺施設
ＮＩＣアーバンハイム亀戸

学校

• 墨田区立立花吾嬬の森小学校
• 墨田区立吾嬬立花中学校

公園

• 立花公園
• 東あずま公園
• 中川公園

スーパー・コンビニ

• ダイエー立花団地店
• まいばすけっと小村井駅前店
• ファミリーマート墨田東あずま駅前店

飲食店

• デニーズ 墨田立花店
• 中華料理 十八番
• らぁ麺 蔦 立花本店

その他の施設

• 墨田立花団地内郵便局
• 立花図書館

よくある質問
ＮＩＣアーバンハイム亀戸

ＮＩＣアーバンハイム亀戸の査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社はＮＩＣアーバンハイム亀戸で買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

ＮＩＣアーバンハイム亀戸の買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。