エスポワール銀座東

東京テアトルは、エスポワール銀座東で買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

エスポワール銀座東の売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

エスポワール銀座東の概要

マンション名	エスポワール銀座東
所在地	中央区新富2-3-15
交通	東京メトロ有楽町線新富町駅 徒歩1分
築年月	1998年6月
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 地上10階建
総戸数	36戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルがエスポワール銀座東で買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2011年5月	3階	1戸

エスポワール銀座東の現在の売却状況

現在、エスポワール銀座東で当社が確認できている売り出し中の住戸はありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月13日時点）。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。

エスポワール銀座東はいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	4,880万〜7,499万円	同じ新富町駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	1,700万〜12,000万円	新富周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。エスポワール銀座東そのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

エスポワール銀座東の査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	エスポワール銀座東の買取・再販実績
エスポワール銀座東の売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

中央区全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 中央区のマンション買取業者おすすめ8選！マンション売却相場と買取相場
▶ 中央区マンション相場と価格推移、築年数別成約価格
▶ 東京のマンション買取業者｜独自分析ランキングとおすすめ業者

新富町駅周辺の他の売却中マンション

エスポワール銀座東の価格を検討する際の参考として、同じ新富町駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
メゾンドールニュー明石	4,880万円	33.91㎡	143.9万円/㎡	1LDK	4階	－	売主	有楽町線 新富町駅	徒歩4分
セザールスカイタワー銀座東	7,499万円	40.93㎡	183.2万円/㎡	1LDK	4階	－	売主	有楽町線 新富町駅	徒歩4分
スカイコート銀座東第2	7,180万円	41.45㎡	173.2万円/㎡	1LDK	4階	－	売主	有楽町線 新富町駅	徒歩7分
トーア新富マンション	6,799万円	45.45㎡	149.6万円/㎡	1LDK	11階	－	売主	有楽町線 新富町駅	徒歩3分

最終更新：2026年7月13日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、エスポワール銀座東と同じ新富周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
成約価格情報	2025年第4四半期	9,500万円	50㎡	190.0万円/㎡	2LDK	2011年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	12,000万円	60㎡	200.0万円/㎡	2LDK	2001年	－
取引価格情報	2025年第3四半期	9,700万円	45㎡	215.6万円/㎡	1LDK	2002年	改装済み
成約価格情報	2025年第3四半期	11,000万円	55㎡	200.0万円/㎡	2LDK	2011年	－
成約価格情報	2025年第3四半期	1,700万円	20㎡	85.0万円/㎡	1R	1982年	－
取引価格情報	2025年第2四半期	8,500万円	55㎡	154.5万円/㎡	2LDK	2001年	改装済み

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

エスポワール銀座東の基本情報

エスポワール銀座東は、東京都中央区新富に位置する快適な居住空間です。東京メトロ有楽町線新富町駅から徒歩1分という抜群のアクセスを誇り、都市の利便性と静かな住環境を兼ね備えています。周囲には豊富な生活施設と充実した公共交通機関があり、忙しい都会の生活をスムーズにサポートします。洗練されたライフスタイルを求める方にぴったりの物件です。

中央区の住みやすさを紹介
エスポワール銀座東

中央区は東京都の中心に位置し、伝統と現代が融合した魅力的なエリアです。商業施設や飲食店が多く、日常生活に必要なものが揃いやすいです。歴史的な建物や静かな公園も多く、住環境としての質の高さが伺えます。また、比較的治安も良いため、家族連れや単身者などにもおすすめの地域です。

東京メトロ有楽町線新富町駅の特徴
エスポワール銀座東

東京メトロ有楽町線新富町駅は、ビジネス街と商業施設が立ち並ぶ便利な立地にあります。この駅からは都内主要エリアへのアクセスが良く、通勤や通学に便利です。駅周辺は賑わいつつも比較的落ち着いた雰囲気で、日常の買い物や外食を楽しむのに絶好の環境です。

周辺施設
エスポワール銀座東

学校

• あんふぁにぃ保育園
• 中央区立明石幼稚園
• 中央区立中央小学校

公園

• 桜橋南西児童遊園
• 中ノ橋北東児童遊園
• 桜川公園

スーパー・コンビニ

• ファミリーマート 銀座松竹スクエア店
• 明治屋 京橋ストアー

飲食店

• デニーズ 築地店
• サイゼリヤ 銀座インズ店
• AIN SOPH. GINZA
• AMERICAN
• 山形田(銀座そばきりや山形田)

その他の施設

• 福岡銀行 東京支店
• 三菱UFJ銀行 新富町支店
• 京橋郵便局 (晴海郵便局京橋分室)
• 銀座四郵便局

よくある質問
エスポワール銀座東

エスポワール銀座東の査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社はエスポワール銀座東で買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

エスポワール銀座東の買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。