NICハイム向島百花園の基本情報
NICハイム向島百花園は1982年1月築、地上10階建てのマンションです。所在地は東京都墨田区東向島3丁目で、東武伊勢崎線(東武スカイツリーライン)の東向島駅から徒歩9分の立地です。名称の由来にもなった都立庭園「向島百花園」が近くにあり、四季折々の花や江戸情緒を身近に楽しめます。周辺は昔ながらの下町の住宅街で、商店やスーパーも点在し、日常の買い物に便利です。曳舟駅や京成曳舟駅も徒歩圏で、落ち着いた住環境と交通利便性を兼ね備えたエリアといえます。
墨田区の住みやすさを紹介
NICハイム向島百花園
墨田区は隅田川沿いに広がる下町エリアで、向島や東向島には花街文化や老舗の名残が息づく風情ある街並みが残ります。東武スカイツリーラインや京成押上線、都営浅草線などが利用でき、浅草・押上を経由して都心へアクセスしやすい環境です。区立の小中学校や公園、庭園などが点在し、子育て世帯にも暮らしやすいエリアです。物価が手頃で商店街も元気なため、生活費を抑えながら人情味あふれる下町暮らしを楽しめる、住み心地のよい区として親しまれています。
東武伊勢崎線「東向島」駅の特徴
NICハイム向島百花園
東向島駅は東武スカイツリーライン(伊勢崎線)が乗り入れる駅で、隣の曳舟駅や、とうきょうスカイツリー駅・浅草方面へ短時間でアクセスできます。北千住で各線に乗り換えれば、都心や副都心方面への移動もスムーズです。駅周辺にはスーパーや商店が並び、日常の買い物に困りません。駅の高架下には東武鉄道の歴史を学べる東武博物館があり、近くには都立庭園の向島百花園もあるなど、下町の歴史と自然を感じられる環境です。生活利便性と情緒を兼ね備えた、暮らしやすい駅周辺といえます。
周辺施設
NICハイム向島百花園
学校
- 墨田区立第二寺島小学校(墨田区東向島4-30-2)
- 墨田区立向島中学校(墨田区東向島4丁目)
公園
- 向島百花園(墨田区東向島3丁目・都立庭園)
- 東白鬚公園(墨田区堤通)
スーパー・コンビニ
- ダイエー グルメシティ東向島駅前店
- まいばすけっと東向島駅前店
- ライフ東向島店(墨田区東向島4-3-7)
- コモディイイダ東向島店
- セブンイレブン墨田東向島3丁目店
その他の施設
- 向島郵便局(墨田区東向島2-32)
- 東武博物館(墨田区東向島4-28-16)
- 白鬚神社(墨田区東向島3丁目)
墨田区周辺エリアのマンション売却相場

最新!墨田区周辺エリアのマンション売却相場
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 25年6月 | 5,683万円 | 59.76㎡ | 24.08年 |
| 25年7月 | 5,638万円 | 58.23㎡ | 23.19年 |
| 25年8月 | 5,810万円 | 59.07㎡ | 23.14年 |
| 25年9月 | 6,102万円 | 59.93㎡ | 22.39年 |
| 25年10月 | 6,083万円 | 59.95㎡ | 22.51年 |
| 25年11月 | 5,932万円 | 59.54㎡ | 23.27年 |
| 25年12月 | 6,443万円 | 58.89㎡ | 22.32年 |
| 26年1月 | 6,154万円 | 59.59㎡ | 22.96年 |
| 26年2月 | 6,405万円 | 60.85㎡ | 23.46年 |
| 26年3月 | 5,999万円 | 60.04㎡ | 24.21年 |
| 26年4月 | 5,689万円 | 56.43㎡ | 24.69年 |
| 26年5月 | 5,639万円 | 56.41㎡ | 24.90年 |
| 直近12ヶ月 | 5,971万円 | 59.17㎡ | 23.40年 |
墨田区のマンション価格の推移
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 2014年度 | 2,699万円 | 54.06㎡ | 18.36年 |
| 2015年度 | 3,085万円 | 55.98㎡ | 17.57年 |
| 2016年度 | 3,243万円 | 53.84㎡ | 17.67年 |
| 2017年度 | 3,511万円 | 55.69㎡ | 17.45年 |
| 2018年度 | 3,493万円 | 53.38㎡ | 18.08年 |
| 2019年度 | 3,658万円 | 55.63㎡ | 19.89年 |
| 2020年度 | 3,834万円 | 54.50㎡ | 19.02年 |
| 2021年度 | 4,181万円 | 54.95㎡ | 20.55年 |
| 2022年度 | 4,465万円 | 53.21㎡ | 21.18年 |
| 2023年度 | 4,404万円 | 52.15㎡ | 22.09年 |
| 2024年度 | 4,679万円 | 51.89㎡ | 23.78年 |
墨田区周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。
実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。
- 立地・周辺環境
- 路線・駅
- 駅距離
- 階数・眺望
- バルコニー方位
- 内装・設備の状況
- 雨漏り・水漏れの有無
- アスベストの有無
- 住戸内孤独死・自殺の有無
マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。
こんな方におすすめです
-
まずは売却可能額・査定金額が
知りたい。 -
いますぐ・決まった日時までに
お金が必要。 -
自分に合った売却方法が
分からない。 -
家具や家財が片付けられず
困っている。 -
高齢の親・親戚の物件なので
トラブルなく売りたい。 -
すごく古く、故障などもあるが
このまま売りたい。
対応エリア
神奈川県
埼玉県
大阪府
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
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- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
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- 生駒郡斑鳩町
- 生駒郡三郷町
- 生駒郡安堵町
- 生駒郡平群町
- 磯城郡川西町
- 磯城郡三宅町
- 磯城郡田原本町
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