ダイアパレス錦糸町第二の基本情報
ダイアパレス錦糸町第二は1981年6月築、鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造の地上11階建てマンションです。所在地は東京都墨田区亀沢3丁目で、JR総武線・東京メトロ半蔵門線の錦糸町駅から徒歩10分、都営大江戸線・JR総武線の両国駅も生活圏という便利な立地です。周辺は葛飾北斎ゆかりの地として知られる落ち着いた住宅・商業エリアで、大横川親水公園の緑も身近にあります。錦糸町と両国という二つの拠点を使い分けられ、生活利便性と下町の趣を兼ね備えた環境が魅力です。
墨田区の住みやすさを紹介
ダイアパレス錦糸町第二
墨田区は隅田川沿いに広がる城東の下町エリアで、両国の相撲文化や東京スカイツリーなど個性豊かな見どころにあふれています。JR総武線・都営大江戸線・東京メトロ半蔵門線など複数路線が使え、錦糸町や両国から都心へ快適にアクセスできます。区内には公園や区立学校、美術館や図書館といった文化・公共施設も充実し、暮らしの環境は良好です。手頃な物価と活気ある商店街、下町ならではの人情味が魅力で、幅広い世代が安心して暮らせる住みやすい区といえます。
JR総武線「錦糸町」駅の特徴
ダイアパレス錦糸町第二
錦糸町駅はJR総武線・総武快速線と東京メトロ半蔵門線が乗り入れる交通の要衝です。総武快速線で東京駅へ、半蔵門線で大手町・渋谷方面へ直通でき、通勤や外出に大変便利です。駅周辺には錦糸公園やオリナス錦糸町、丸井、パルコなど大型商業施設が集まり、買い物や食事に困りません。少し歩けば両国の国技館や江戸東京博物館といった文化施設もあり、休日も楽しめます。利便性と娯楽、下町情緒がそろった、暮らしの拠点にふさわしい駅周辺環境です。
周辺施設
ダイアパレス錦糸町第二
学校
- 墨田区立錦糸小学校
- 墨田区立竪川中学校
公園
- 大横川親水公園(亀沢四丁目ほか)
- 錦糸公園(墨田区錦糸4丁目)
スーパー・コンビニ
- 西友錦糸町店
- ライフ錦糸町駅前店
- カスミフードスクエア オリナス錦糸町店
その他の施設
- すみだ北斎美術館(墨田区亀沢2-7-2)
- 本所郵便局
- 江戸東京博物館(墨田区横網1丁目)
墨田区周辺エリアのマンション売却相場

最新!墨田区周辺エリアのマンション売却相場
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 25年6月 | 5,683万円 | 59.76㎡ | 24.08年 |
| 25年7月 | 5,638万円 | 58.23㎡ | 23.19年 |
| 25年8月 | 5,810万円 | 59.07㎡ | 23.14年 |
| 25年9月 | 6,102万円 | 59.93㎡ | 22.39年 |
| 25年10月 | 6,083万円 | 59.95㎡ | 22.51年 |
| 25年11月 | 5,932万円 | 59.54㎡ | 23.27年 |
| 25年12月 | 6,443万円 | 58.89㎡ | 22.32年 |
| 26年1月 | 6,154万円 | 59.59㎡ | 22.96年 |
| 26年2月 | 6,405万円 | 60.85㎡ | 23.46年 |
| 26年3月 | 5,999万円 | 60.04㎡ | 24.21年 |
| 26年4月 | 5,689万円 | 56.43㎡ | 24.69年 |
| 26年5月 | 5,639万円 | 56.41㎡ | 24.90年 |
| 直近12ヶ月 | 5,971万円 | 59.17㎡ | 23.40年 |
墨田区のマンション価格の推移
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 2014年度 | 2,699万円 | 54.06㎡ | 18.36年 |
| 2015年度 | 3,085万円 | 55.98㎡ | 17.57年 |
| 2016年度 | 3,243万円 | 53.84㎡ | 17.67年 |
| 2017年度 | 3,511万円 | 55.69㎡ | 17.45年 |
| 2018年度 | 3,493万円 | 53.38㎡ | 18.08年 |
| 2019年度 | 3,658万円 | 55.63㎡ | 19.89年 |
| 2020年度 | 3,834万円 | 54.50㎡ | 19.02年 |
| 2021年度 | 4,181万円 | 54.95㎡ | 20.55年 |
| 2022年度 | 4,465万円 | 53.21㎡ | 21.18年 |
| 2023年度 | 4,404万円 | 52.15㎡ | 22.09年 |
| 2024年度 | 4,679万円 | 51.89㎡ | 23.78年 |
墨田区周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。
実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。
- 立地・周辺環境
- 路線・駅
- 駅距離
- 階数・眺望
- バルコニー方位
- 内装・設備の状況
- 雨漏り・水漏れの有無
- アスベストの有無
- 住戸内孤独死・自殺の有無
マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。
こんな方におすすめです
-
まずは売却可能額・査定金額が
知りたい。 -
いますぐ・決まった日時までに
お金が必要。 -
自分に合った売却方法が
分からない。 -
家具や家財が片付けられず
困っている。 -
高齢の親・親戚の物件なので
トラブルなく売りたい。 -
すごく古く、故障などもあるが
このまま売りたい。
対応エリア
神奈川県
埼玉県
大阪府
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
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- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
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- 生駒郡三郷町
- 生駒郡安堵町
- 生駒郡平群町
- 磯城郡川西町
- 磯城郡三宅町
- 磯城郡田原本町
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