モンテベルデ築地

東京テアトルは、モンテベルデ築地で買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

モンテベルデ築地の売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

モンテベルデ築地の概要

マンション名	モンテベルデ築地
所在地	中央区築地4-13-4
交通	東京メトロ日比谷線築地駅 徒歩3分
築年月	1981年1月
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 地上11階建
総戸数	77戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルがモンテベルデ築地で買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2008年2月	4階	1戸

モンテベルデ築地の現在の売却状況

現在、モンテベルデ築地で当社が確認できている売り出し中の住戸はありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月13日時点）。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。

モンテベルデ築地はいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	6,500万〜11,900万円	同じ築地駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	1,400万〜7,700万円	築地周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。モンテベルデ築地そのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

モンテベルデ築地の査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	モンテベルデ築地の買取・再販実績
モンテベルデ築地の売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

中央区全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 中央区のマンション買取業者おすすめ8選！マンション売却相場と買取相場
▶ 中央区マンション相場と価格推移、築年数別成約価格
▶ 東京のマンション買取業者｜独自分析ランキングとおすすめ業者

築地駅周辺の他の売却中マンション

モンテベルデ築地の価格を検討する際の参考として、同じ築地駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
モア・クレスト築地	8,680万円	40.78㎡	212.8万円/㎡	1LDK	4階	－	売主	日比谷線 築地駅	徒歩6分
オープンレジデンシア銀座築地	9,999万円	40.54㎡	246.6万円/㎡	1LDK	11階	－	売主	日比谷線 築地駅	徒歩5分
セブン築地	6,500万円	39.81㎡	163.3万円/㎡	1LDK	4階	－	売主	日比谷線 築地駅	徒歩6分
パロス築地	11,900万円	42.77㎡	278.2万円/㎡	1LDK	11階	－	売主	日比谷線 築地駅	徒歩3分

最終更新：2026年7月13日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、モンテベルデ築地と同じ築地周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第4四半期	1,400万円	25㎡	56.0万円/㎡	1K	1971年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	7,700万円	40㎡	192.5万円/㎡	1LDK	－	改装済み
成約価格情報	2025年第4四半期	5,700万円	75㎡	76.0万円/㎡	2LDK+S	1976年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	3,200万円	35㎡	91.4万円/㎡	1LDK	1974年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	2,600万円	30㎡	86.7万円/㎡	1K	1974年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	4,500万円	40㎡	112.5万円/㎡	1LDK	1972年	－

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

モンテベルデ築地の基本情報

モンテベルデ築地は、東京都中央区築地に所在する魅力的な物件です。この住まいの周辺は利便性が高く、生活環境も整っているので心地良い暮らしをサポートします。また、最寄り駅である東京メトロ日比谷線の築地駅まで徒歩3分の立地にあり、通勤や通学もスムーズです。周辺には商業施設や公園が充実しており、快適なライフスタイルを実現できます。

中央区の住みやすさを紹介
モンテベルデ築地

中央区は東京の中心に位置し、その利便性から多くの人に愛されています。商業施設の充実はもちろん、緑豊かな公園や散策路が多数存在し、都市部でありながら自然を感じられる空間を提供しています。教育施設も充実しており、子育て世代にも最適な環境です。さらに、比較的治安も良く、安心して暮らせる街として知られています。

東京メトロ日比谷線築地駅の特徴
モンテベルデ築地

築地駅は東京メトロ日比谷線に位置し、市街地へのアクセスが良好です。駅周辺には市場や店舗が立ち並び、活気あふれる雰囲気が漂います。利便性の高さからビジネスパーソンだけでなく、観光客にも人気のスポットです。また、徒歩圏内に飲食店が数多くあり、多様なグルメを楽しむことができます。

周辺施設
モンテベルデ築地

学校

• 中央区立 築地保育園
• 中央区立明石幼稚園
• 中央区立京橋築地小学校
• 中央区立銀座中学校

公園

• はとば公園
• 月島川緑の散歩道
• 市場橋公園

スーパー・コンビニ

• ファミリーマート 銀座松竹スクエア店
• ファミリーマート 聖路加ガーデン店
• ニューみ乃り屋

飲食店

• デニーズ 築地店
• サイゼリヤ 勝どきビュータワー店
• AIN SOPH. GINZA
• AMERICAN
• 築地の鯨

その他の施設

• 東和銀行 東京支店
• みずほ銀行 築地支店
• 銀座郵便局
• 京橋郵便局 (晴海郵便局京橋分室)

よくある質問
モンテベルデ築地

モンテベルデ築地の査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社はモンテベルデ築地で買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

モンテベルデ築地の買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。