ハイツ日本橋中州

東京テアトルは、ハイツ日本橋中州で買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

ハイツ日本橋中州の売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

ハイツ日本橋中州の概要

マンション名	ハイツ日本橋中州
所在地	中央区日本橋中洲6-10
交通	東京メトロ半蔵門線水天宮前駅 徒歩7分
築年月	1979年11月
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上8階建
総戸数	50戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルがハイツ日本橋中州で買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2009年12月	5階	1戸

ハイツ日本橋中州の現在の売却状況

現在、ハイツ日本橋中州で当社が確認できている売り出し中の住戸はありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月13日時点）。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。

ハイツ日本橋中州はいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	5,999万〜10,190万円	同じ水天宮前駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	3,600万〜8,300万円	日本橋中洲周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。ハイツ日本橋中州そのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

ハイツ日本橋中州の査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	ハイツ日本橋中州の買取・再販実績
ハイツ日本橋中州の売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

中央区全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 中央区のマンション買取業者おすすめ8選！マンション売却相場と買取相場
▶ 中央区マンション相場と価格推移、築年数別成約価格
▶ 東京のマンション買取業者｜独自分析ランキングとおすすめ業者

水天宮前駅周辺の他の売却中マンション

ハイツ日本橋中州の価格を検討する際の参考として、同じ水天宮前駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
日商岩井日本橋浜町マンション	5,999万円	52.58㎡	114.1万円/㎡	2LDK	1階	－	売主	半蔵門線 水天宮前駅	徒歩5分
日商岩井日本橋浜町マンシヨン	6,998万円	52.58㎡	133.1万円/㎡	1SLDK	6階	－	売主	半蔵門線 水天宮前駅	徒歩5分
マイキャッスル水天宮前壱番館	10,190万円	53.77㎡	189.5万円/㎡	1SLDK	5階	－	売主	半蔵門線 水天宮前駅	徒歩1分
浜町グランドハイツ	7,498万円	54.81㎡	136.8万円/㎡	2LDK	9階	－	売主	半蔵門線 水天宮前駅	徒歩6分

最終更新：2026年7月13日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、ハイツ日本橋中州と同じ日本橋中洲周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第4四半期	7,900万円	55㎡	143.6万円/㎡	3LDK	－	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	8,000万円	60㎡	133.3万円/㎡	3LDK	1976年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	3,600万円	30㎡	120.0万円/㎡	1DK	1976年	改装済み
成約価格情報	2025年第4四半期	5,800万円	45㎡	128.9万円/㎡	1LDK	1995年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	7,200万円	60㎡	120.0万円/㎡	2LDK	1980年	－
取引価格情報	2025年第2四半期	8,300万円	60㎡	138.3万円/㎡	3LDK	1976年	－

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

ハイツ日本橋中州の基本情報

ハイツ日本橋中州は、東京都中央区の日本橋中洲に位置する物件です。東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅から徒歩7分の好立地にあり、利便性が抜群です。中央区内の各施設へのアクセスも良好で、多くの公園や商業施設が周辺に点在しています。都会の利便性と緑豊かな環境を兼ね備えたこのエリアで、快適な暮らしを実現したいと考える方におすすめの住まいです。

中央区の住みやすさを紹介
ハイツ日本橋中州

中央区は東京の中心部に位置し、交通の便の良さや商業施設の充実など、住環境が魅力です。古い街並みと新しいビルが融合した景観が特徴で、幅広い年齢層の人々が住むエリアです。また、多くの公園や文化施設もあり、休日には家族での外出にも適しています。中央区は、安心してのびのびと暮らせる地域です。

東京メトロ半蔵門線水天宮前駅の特徴
ハイツ日本橋中州

水天宮前駅は東京メトロ半蔵門線に位置し、便利な交通アクセスを提供しています。都内主要エリアへのアクセスが良く、ビジネスマンや学生にとっても利便性の高い駅です。周辺には静かで落ち着いた雰囲気が漂い、散策にも最適です。歴史的な神社や風情ある街並みが魅力のエリアでもあります。

周辺施設
ハイツ日本橋中州

学校

• 中央区立 人形町保育園

公園

• 八名川公園
• 箱崎川第二公園
• 森下公園

スーパー・コンビニ

• セブンイレブン 江東佐賀２丁目店
• ヤマザキショップ（Yショップ）上総屋店
• ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店
• 赤札堂 清澄店

飲食店

• ガスト 日本橋浜町店
• ジョナサン 日本橋浜町店
• 中国料理 桂花苑
• デニーズ清澄店
• フレッシュネスバーガー日本橋明治座前

その他の施設

• みずほ銀行 日本橋浜町出張所
• 青森みちのく銀行 東京中央支店
• IBM箱崎ビル内郵便局
• 日本橋浜町郵便局

よくある質問
ハイツ日本橋中州

ハイツ日本橋中州の査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社はハイツ日本橋中州で買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

ハイツ日本橋中州の買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。