駒形マンション

東京テアトルは、駒形マンションで買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

駒形マンションの売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

駒形マンションの概要

マンション名	駒形マンション
所在地	墨田区東駒形3-5-1
交通	都営浅草線本所吾妻橋駅 徒歩3分
築年月	1972年12月
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 地上8階建
総戸数	29戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルが駒形マンションで買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2018年4月	8階	1戸

駒形マンションの現在の売却状況

現在、駒形マンションで当社が確認できている売り出し中の住戸は以下のとおりです（東京テアトルの独自調査／2026年7月13日時点）。売出価格がそのまま売却価格になるわけではなく、専有面積・階数・室内状態などで変わります。所有されているお部屋の想定売却価格は無料査定でご確認いただけます。

売出価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	取引態様
3,390万円	39.05㎡	86.8万円/㎡	1DK	3階	売主

駒形マンションはいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	3,080万〜5,380万円	同じ本所吾妻橋駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	3,100万〜5,000万円	東駒形周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。駒形マンションそのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

駒形マンションの査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	駒形マンションの買取・再販実績
駒形マンションの売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

墨田区全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 墨田区のマンション買取業者おすすめ8選！マンション売却相場と買取相場
▶ 墨田区マンション相場と価格推移、築年数別成約価格
▶ 東京のマンション買取業者｜独自分析ランキングとおすすめ業者

本所吾妻橋駅周辺の他の売却中マンション

駒形マンションの価格を検討する際の参考として、同じ本所吾妻橋駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
恵進マンション	3,300万円	36.75㎡	89.8万円/㎡	1LDK	9階	－	売主	都営浅草線 本所吾妻橋駅	徒歩1分
駒形マンション	3,390万円	39.05㎡	86.8万円/㎡	1DK	3階	－	売主	都営浅草線 本所吾妻橋駅	徒歩3分
グリーンキャピタル吾妻橋	3,080万円	40.85㎡	75.4万円/㎡	1LDK	3階	－	売主	都営浅草線 本所吾妻橋駅	徒歩2分
プレールドゥーク本所吾妻橋3	5,380万円	41.47㎡	129.7万円/㎡	1LDK	7階	－	売主	都営浅草線 本所吾妻橋駅	徒歩7分

最終更新：2026年7月13日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、駒形マンションと同じ東駒形周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
成約価格情報	2025年第4四半期	4,300万円	45㎡	95.6万円/㎡	1LDK	1990年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	3,100万円	40㎡	77.5万円/㎡	1LDK	1979年	－
成約価格情報	2025年第3四半期	4,900万円	50㎡	98.0万円/㎡	2LDK	1990年	－
取引価格情報	2025年第2四半期	4,700万円	55㎡	85.5万円/㎡	－	1979年	改装済み
成約価格情報	2025年第2四半期	4,900万円	60㎡	81.7万円/㎡	3LDK	1985年	－
成約価格情報	2025年第2四半期	5,000万円	50㎡	100.0万円/㎡	2LDK	1990年	－

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

駒形マンションの基本情報

駒形マンションは1972年12月築、鉄骨鉄筋コンクリート造・地上8階建てのマンションです。所在地は東京都墨田区東駒形3丁目で、都営浅草線の本所吾妻橋駅から徒歩3分という駅近立地が魅力です。隅田川や浅草にも近く、対岸には浅草寺や雷門といった観光名所が広がります。周辺は昔ながらの下町情緒が残る住宅・商業エリアで、東京スカイツリーも間近に望めます。商店や飲食店が点在し、日常の買い物にも便利な、生活利便性と下町の風情を兼ね備えた環境です。

墨田区の住みやすさを紹介
駒形マンション

墨田区は隅田川の東岸に広がり、浅草の対岸という立地から都心へのアクセスが良好なエリアです。東京スカイツリーや両国国技館など見どころが多く、下町ならではの活気と人情が息づいています。都営浅草線・半蔵門線・JR総武線などが利用でき、通勤・通学にも便利です。区立の小中学校や公園、コミュニティ施設が整い、子育て環境も充実しています。物価が手頃で商店街も元気なため、暮らしやすさと下町情緒の両方を楽しめる、住み心地のよい区といえます。

都営浅草線「本所吾妻橋」駅の特徴
駒形マンション

本所吾妻橋駅は都営浅草線が通る駅で、浅草・日本橋・新橋方面へ乗り換えなしでアクセスできます。京急線とも直通しており、羽田空港方面への移動にも便利です。駅周辺は隅田川や浅草に近く、東京スカイツリーへも徒歩圏という観光にも生活にも恵まれた立地です。吾妻橋を渡ればアサヒビール本社や浅草の繁華街が広がり、下町らしい飲食店や商店も数多く並びます。落ち着いた住宅地と賑わいのある観光エリアが隣り合う、魅力的な駅周辺環境です。

周辺施設
駒形マンション

学校

• 墨田区立横川小学校（墨田区横川）
• 墨田区立本所中学校（墨田区東駒形3-1-10）

公園

• 大横川親水公園（東駒形四丁目ほか）
• 隅田公園（向島・浅草側）

スーパー・コンビニ

• まいばすけっと東駒形1丁目店
• サミットストア両国石原店
• ミトク石原店
• セブンイレブン墨田東駒形3丁目店

飲食店

• 駒形軒（東駒形・町中華）
• 吾妻橋 高政家（中華そば）
• 中華そば 麦笑 本所吾妻橋店

その他の施設

• 墨田横川郵便局（墨田区横川4-7-3）
• 東駒形コミュニティ会館

よくある質問
駒形マンション

駒形マンションの査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社は駒形マンションで買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

駒形マンションの買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。