徳川マンション

東京テアトルは、徳川マンションで買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

徳川マンションの売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

徳川マンションの概要

マンション名	徳川マンション
所在地	文京区千石1-6-24
交通	都営三田線千石駅 徒歩5分
築年月	1971年2月
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 地上11階建
総戸数	81戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルが徳川マンションで買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2022年12月	8階	1戸

徳川マンションの現在の売却状況

現在、徳川マンションで当社が確認できている売り出し中の住戸はありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月13日時点）。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。

徳川マンションはいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	12,290万〜18,980万円	同じ千石駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	4,800万〜6,300万円	千石周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。徳川マンションそのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

徳川マンションの査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	徳川マンションの買取・再販実績
徳川マンションの売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

文京区全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 文京区のマンション買取業者おすすめ6選！マンション売却相場と買取相場
▶ 文京区マンション相場と価格推移、築年数別成約価格
▶ 東京のマンション買取業者｜独自分析ランキングとおすすめ業者

千石駅周辺の他の売却中マンション

徳川マンションの価格を検討する際の参考として、同じ千石駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
グランツオーベル千石	18,980万円	79.94㎡	237.4万円/㎡	3LDK	4階	－	売主	都営三田線 千石駅	徒歩10分
千石ホームズ	14,980万円	71.59㎡	209.2万円/㎡	3LDK	3階	－	売主	都営三田線 千石駅	徒歩10分
千石パインマンション	12,290万円	70.95㎡	173.2万円/㎡	3LDK	3階	－	売主	都営三田線 千石駅	徒歩6分
ランドステージ文京千石	12,999万円	60.86㎡	213.6万円/㎡	2SLDK	4階	－	売主	都営三田線 千石駅	徒歩7分

最終更新：2026年7月13日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、徳川マンションと同じ千石周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
成約価格情報	2025年第4四半期	5,200万円	65㎡	80.0万円/㎡	2LDK	1980年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	4,800万円	60㎡	80.0万円/㎡	2LDK	1981年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	5,200万円	75㎡	69.3万円/㎡	2LDK	1971年	－
取引価格情報	2025年第3四半期	6,300万円	80㎡	78.8万円/㎡	3LDK	1971年	改装済み
成約価格情報	2025年第3四半期	6,300万円	85㎡	74.1万円/㎡	3LDK	1971年	－
成約価格情報	2025年第2四半期	5,300万円	75㎡	70.7万円/㎡	2LDK	1971年	－

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

徳川マンションの基本情報

徳川マンションは1971年2月築、鉄骨鉄筋コンクリート造・地下1階付き地上11階建てのマンションです。所在地は東京都文京区千石1丁目で、都営三田線の千石駅から徒歩5分。緑と坂に彩られた千石は、旧武家屋敷の面影を残す落ち着いた住宅街として知られるエリアです。周辺には商店街やスーパー、飲食店が点在し、日常の買い物にも便利です。六義園や小石川植物園など緑豊かなスポットも徒歩圏にあり、都心にありながら静かでゆとりある暮らしができる、住環境に恵まれた立地が魅力です。

文京区の住みやすさを紹介
徳川マンション

文京区は東京23区の中央部やや北に位置する文教のまちで、教育機関や庭園、寺社が数多く残る落ち着いたエリアです。三田線・大江戸線・丸ノ内線・南北線・千代田線が利用でき、大手町や新宿、都心各所へ短時間でアクセスできます。区立の小中学校や公園、図書館が充実し、子育て・教育環境に定評があります。台地に沿った閑静な住宅街が広がり、犯罪の少なさや街並みの美しさにも定評があります。歴史ある名所と緑に恵まれ、利便性と暮らしやすさを兼ね備えた住みやすい区といえます。

都営三田線「千石」駅の特徴
徳川マンション

千石駅は都営三田線が通る駅で、水道橋・神保町・大手町・日比谷方面や、巣鴨・板橋・高島平方面へダイレクトにアクセスできます。都心のオフィス街へ乗り換えなしで通勤でき、隣のJR巣鴨駅も生活圏として使えます。駅周辺には昔ながらの商店やスーパー、ドラッグストア、飲食店が集まり、暮らしに必要なものがひと通りそろいます。少し歩けば六義園や小石川植物園など四季を感じられる緑地も点在します。にぎわいと閑静さのバランスがよく、落ち着いて暮らせる駅周辺環境といえます。

周辺施設
徳川マンション

学校

• 文京区立林町小学校（千石1-3-6）
• 文京区立第十中学校

公園

• 文京宮下公園（千石4丁目）
• 千石緑地（千石）

スーパー・コンビニ

• マルエツ プチ 千石店
• 大丸ピーコック 文京グリーンコート店
• どらっぐぱぱす 千石駅前店

飲食店

• 千石ラーメン（千石・ラーメン）
• ハッピャクコーヒー（千石駅前・カフェ）
• トレカルム（千石・洋菓子）

その他の施設

• 文京グリーンコート（本駒込2丁目・複合施設）
• 小石川植物園（白山3丁目）

よくある質問
徳川マンション

徳川マンションの査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社は徳川マンションで買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

徳川マンションの買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。