東京テアトルは、千歳船橋ヒミコマンションで買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。
千歳船橋ヒミコマンションの売却査定と買取実績
東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。
千歳船橋ヒミコマンションの概要
| マンション名 | 千歳船橋ヒミコマンション |
|---|---|
| 所在地 | 世田谷区船橋4-29-7 |
| 交通 | 小田急線千歳船橋 徒歩17分 |
| 築年月 | 1976年7月 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上6階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 当社の買取・再販実績 | 1戸 |
東京テアトルの買取・再販の実績
東京テアトルが千歳船橋ヒミコマンションで買い取り、再販売した住戸です。
| 再販の時期 | 所在階 | 戸数 |
|---|---|---|
| 2021年12月 | 2階 | 1戸 |
千歳船橋ヒミコマンションの現在の売却状況
現在、千歳船橋ヒミコマンションで当社が確認できている売り出し中の住戸はありません(東京テアトルの独自調査/2026年7月13日時点)。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。
千歳船橋ヒミコマンションはいくらで売れる?
売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。
| 価格の種類 | このページで確認できる目安 | 意味 |
|---|---|---|
| 周辺の売出価格 | - | 同じ世田谷区で現在売り出されているマンションの価格(東京テアトルの独自調査による情報) |
| 周辺の取引・成約価格 | 1,400万〜5,800万円 | 船橋周辺で実際に取引・成約した事例(国土交通省の公開データ)。千歳船橋ヒミコマンションそのものとは限りません |
| 仲介での売却査定価格 | 個別査定 | 一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格 |
| 東京テアトルの買取査定価格 | 個別査定 | 東京テアトルが直接購入する場合の価格 |
周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。
千歳船橋ヒミコマンションの査定で東京テアトルが確認する情報
| 主な参考情報 | 内容 |
|---|---|
| 東京テアトルの買取・再販実績 | 千歳船橋ヒミコマンションの買取・再販実績 |
| 千歳船橋ヒミコマンションの売出状況 | 現在の売出価格・住戸条件 |
| 周辺マンションの売出・成約事例 | 公開データやレインズ等の市場情報 |
| その他の資料 | 東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など |
東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。
| 売却方法 | 特徴 |
|---|---|
| 仲介 | 一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法 |
| 直接買取 | 不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法 |
| 買取保証付売却 | 一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法 |
東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。
世田谷区全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 世田谷区のマンション買取業者おすすめ7選!マンション売却相場と買取相場
▶ 世田谷区のマンション相場と価格推移|築年数別の売却価格も解説
▶ 東京のマンション買取業者|独自分析ランキングとおすすめ業者
世田谷区の他の売却中マンション
現在、世田谷区で当社が確認できている売り出し中のマンションはありません(東京テアトルの独自調査/2026年7月13日時点)。所有されているお部屋の想定価格は無料査定でご確認いただけます。
国土交通省が公開している取引事例と成約価格
国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、千歳船橋ヒミコマンションと同じ船橋周辺で、条件が近い公開事例です。
| 種別 | 取引時期 | 取引価格 | 専有面積 | ㎡単価(参考) | 間取り | 建築年 | 改装 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 取引価格情報 | 2025年第3四半期 | 2,500万円 | 35㎡ | 71.4万円/㎡ | 1LDK | 1978年 | 改装済み |
| 成約価格情報 | 2025年第3四半期 | 2,000万円 | 65㎡ | 30.8万円/㎡ | 3LDK | 1977年 | - |
| 成約価格情報 | 2025年第3四半期 | 4,800万円 | 60㎡ | 80.0万円/㎡ | 2LDK | 1983年 | - |
| 取引価格情報 | 2025年第2四半期 | 2,500万円 | 40㎡ | 62.5万円/㎡ | 1LDK | 1985年 | 改装済み |
| 取引価格情報 | 2025年第2四半期 | 1,400万円 | 35㎡ | 40.0万円/㎡ | 1LDK | 1978年 | 未改装 |
| 成約価格情報 | 2025年第2四半期 | 5,800万円 | 60㎡ | 96.7万円/㎡ | 2LDK+S | 1994年 | 改装済み |
価格の種別について
- 取引価格情報:不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
- 成約価格情報:指定流通機構(レインズ)に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。
いずれも実際に成立した取引(成約)の価格ですが、情報の出所が異なります。
※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です(第1=1〜3月/第2=4〜6月/第3=7〜9月/第4=10〜12月)。
※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。
出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(API)
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
千歳船橋ヒミコマンションの基本情報
千歳船橋ヒミコマンションは、1976年7月築、鉄筋コンクリート造6階建てのマンションです。小田急小田原線「千歳船橋」駅から徒歩17分、世田谷区船橋四丁目の落ち着いた住宅地に位置します。総戸数16戸のコンパクトな規模で、周辺は戸建てや集合住宅が広がる静かな住環境です。近くには世田谷区立船橋小学校や船橋希望中学校があり、公園や商店街も点在するなど、子育て世帯にも暮らしやすいエリアといえます。駅からはやや距離があるものの、生活に必要な施設が身近にそろう住宅街のロケーションです。
世田谷区の住みやすさを紹介
千歳船橋ヒミコマンション
世田谷区は、緑の多い住宅地と利便性の高い商業エリアがバランスよく共存する、人気の高い区です。小田急線をはじめ東急各線や京王線が走り、新宿・渋谷方面への通勤通学にも便利です。区内には大小の商店街やスーパーが点在し、日常の買い物に不自由しません。区立の小中学校や図書館、子育て支援施設なども充実しており、ファミリー層に選ばれています。公園や緑地が数多くあり、静かで落ち着いた住宅街が広がる一方、都心へのアクセスも良好という、住みやすさに定評のある街です。
小田急小田原線「千歳船橋」駅の特徴
千歳船橋ヒミコマンション
小田急小田原線「千歳船橋」駅は、住宅街に囲まれた落ち着いた雰囲気の駅で、地元では「ちとふな」の愛称で親しまれています。各駅停車のほか準急も停車し、新宿方面へのアクセスも良好です。駅周辺には南北に商店街が広がり、スーパーや飲食店、日用品店などがそろっています。本物件周辺の船橋地区は駅から少し離れた静かな住宅エリアですが、希望ヶ丘団地内の商店街や近隣のスーパーを利用でき、日々の買い物にも困りません。生活の利便性と静けさを両立できる環境です。
周辺施設
千歳船橋ヒミコマンション
学校
- 世田谷区立船橋小学校
- 世田谷区立船橋希望中学校
公園
- 世田谷区立希望丘公園
- 能勢公園
スーパー・コンビニ
- サミットストア世田谷船橋店
- マルエツ千歳船橋店
- ファミリーマート船橋希望丘通り店
その他の施設
- 世田谷船橋郵便局
- サンヒルズ希望ヶ丘(商店街)
- 船橋まちづくりセンター
よくある質問
千歳船橋ヒミコマンション
千歳船橋ヒミコマンションの査定はどこに依頼できますか?
東京テアトルにご依頼いただけます。当社は千歳船橋ヒミコマンションで買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。
千歳船橋ヒミコマンションの買取査定・売却査定は無料ですか?
はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。
査定を依頼すると何が分かりますか?
仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。
世田谷区周辺エリアのマンション売却相場

最新!世田谷区周辺エリアのマンション売却相場
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 25年6月 | 6,828万円 | 58.25㎡ | 28.22年 |
| 25年7月 | 7,004万円 | 56.94㎡ | 27.33年 |
| 25年8月 | 7,452万円 | 58.93㎡ | 26.39年 |
| 25年9月 | 7,102万円 | 57.28㎡ | 27.93年 |
| 25年10月 | 6,881万円 | 54.67㎡ | 27.44年 |
| 25年11月 | 7,396万円 | 58.11㎡ | 28.85年 |
| 25年12月 | 7,605万円 | 57.66㎡ | 27.43年 |
| 26年1月 | 7,277万円 | 55.80㎡ | 28.30年 |
| 26年2月 | 7,478万円 | 58.36㎡ | 30.62年 |
| 26年3月 | 7,781万円 | 58.89㎡ | 28.04年 |
| 26年4月 | 7,185万円 | 55.32㎡ | 28.51年 |
| 26年5月 | 7,454万円 | 56.80㎡ | 29.50年 |
| 直近12ヶ月 | 7,286万円 | 57.32㎡ | 28.21年 |
世田谷区のマンション価格の推移
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 2014年度 | 4,242万円 | 64.12㎡ | 18.45年 |
| 2015年度 | 4,409万円 | 62.89㎡ | 19.86年 |
| 2016年度 | 4,507万円 | 62.92㎡ | 19.96年 |
| 2017年度 | 4,718万円 | 63.21㎡ | 20.49年 |
| 2018年度 | 4,846万円 | 64.53㎡ | 21.31年 |
| 2019年度 | 4,965万円 | 64.77㎡ | 21.27年 |
| 2020年度 | 5,236万円 | 65.36㎡ | 22.19年 |
| 2021年度 | 5,785万円 | 64.51㎡ | 23.51年 |
| 2022年度 | 5,993万円 | 63.57㎡ | 24.94年 |
| 2023年度 | 6,422万円 | 63.83㎡ | 25.71年 |
| 2024年度 | 6,524万円 | 62.00㎡ | 27.93年 |
世田谷区周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。
実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。
- 立地・周辺環境
- 路線・駅
- 駅距離
- 階数・眺望
- バルコニー方位
- 内装・設備の状況
- 雨漏り・水漏れの有無
- アスベストの有無
- 住戸内孤独死・自殺の有無
マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。
こんな方におすすめです
-
まずは売却可能額・査定金額が
知りたい。 -
いますぐ・決まった日時までに
お金が必要。 -
自分に合った売却方法が
分からない。 -
家具や家財が片付けられず
困っている。 -
高齢の親・親戚の物件なので
トラブルなく売りたい。 -
すごく古く、故障などもあるが
このまま売りたい。
対応エリア
神奈川県
埼玉県
大阪府
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
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- 四條畷市
- 交野市
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京都府
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