アルファスシティ大島

東京テアトルは、アルファスシティ大島で買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

アルファスシティ大島の売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

アルファスシティ大島の概要

マンション名	アルファスシティ大島
所在地	江東区東砂1-1-1
交通	都営新宿線大島駅 徒歩16分
築年月	1996年4月
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 地上14階建
総戸数	457戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルがアルファスシティ大島で買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2020年3月	4階	1戸

アルファスシティ大島の現在の売却状況

現在、アルファスシティ大島で当社が確認できている売り出し中の住戸はありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月13日時点）。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。

アルファスシティ大島はいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	6,999万〜11,480万円	同じ大島駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	2,100万〜6,600万円	東砂周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。アルファスシティ大島そのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

アルファスシティ大島の査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	アルファスシティ大島の買取・再販実績
アルファスシティ大島の売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

江東区全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 江東区の不動産買取業者おすすめ10選！マンション売却相場と買取相場
▶ 江東区マンション相場と価格推移、築年数別成約価格
▶ 東京のマンション買取業者｜独自分析ランキングとおすすめ業者

大島駅周辺の他の売却中マンション

アルファスシティ大島の価格を検討する際の参考として、同じ大島駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
イトーピア大島ステーションコート	11,480万円	90.46㎡	126.9万円/㎡	3LDK	13階	－	売主	都営新宿線 大島駅	徒歩1分
トーカンマンション大島C棟	6,999万円	85.71㎡	81.7万円/㎡	2SLDK	3階	－	売主	都営新宿線 大島駅	徒歩7分
ライオンズステーションプラザ大島	8,580万円	100.91㎡	85.0万円/㎡	4LDK	7階	－	売主	都営新宿線 大島駅	徒歩1分
ランジュ2000ohjima	8,580万円	74.07㎡	115.8万円/㎡	3LDK	9階	－	売主	都営新宿線 大島駅	徒歩7分

最終更新：2026年7月13日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、アルファスシティ大島と同じ東砂周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第4四半期	2,100万円	85㎡	24.7万円/㎡	4LDK	1996年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	3,200万円	65㎡	49.2万円/㎡	3LDK	1979年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	6,600万円	65㎡	101.5万円/㎡	－	2003年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	5,200万円	65㎡	80.0万円/㎡	3LDK	2001年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	6,500万円	70㎡	92.9万円/㎡	3LDK	2002年	改装済み
成約価格情報	2025年第4四半期	4,700万円	70㎡	67.1万円/㎡	3LDK	2000年	－

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

アルファスシティ大島の基本情報

アルファスシティ大島は、東京都江東区東砂に位置する魅力的な物件です。都営新宿線大島駅から徒歩20分の距離にあり、落ち着いた環境でありながら、都市へのアクセスも便利です。周辺にはコンビニやスーパーが点在し、日々の生活に必要なものが揃います。また、多数の公園や飲食店も近くにあるため、豊かな生活を楽しむことができます。江東区の自然と利便性を兼ね備えた暮らしを実現できる、理想的な物件です。

江東区の住みやすさを紹介
アルファスシティ大島

江東区は、伝統的な下町の雰囲気と近代的な都市機能が融合したエリアです。緑豊かな公園や水辺の風景が広がり、リラックスした生活環境が整っています。また、教育施設や医療機関、商業施設が充実しており、安心して暮らせる地域です。ファミリーにも優しい環境で、コミュニティの温かさも魅力の一つです。都市の喧騒から少し離れ、穏やかな時間を過ごせる江東区は、多くの人々に人気です。

都営新宿線大島駅の特徴
アルファスシティ大島

都営新宿線大島駅は、静かな住宅街に位置しながらも、都心へのアクセスが良好な駅です。新宿へ直結しており、通勤・通学にも便利です。駅周辺には商店街や飲食店が並び、日常の買い物にも困りません。駅の雰囲気は落ち着いており、地域の住民に親しまれています。緑豊かなスポットも近くにあり、駅周辺でリフレッシュすることも可能です。

周辺施設
アルファスシティ大島

学校

• 江東区立 東砂幼稚園
• 江東区立 東砂第三保育園
• 江東区立第六砂町小学校
• 江東区立砂町中学校
• 東京都立東高等学校

公園

• 仙台堀川公園
• 亀高公園
• 東砂三丁目第二公園

スーパー・コンビニ

• ファミリーマート 江東東砂店
• ミニストップ 北砂６丁目店
• まいばすけっと 北砂６丁目店
• ライフ東砂店

飲食店

• ラーメン凛 砂町店
• スタミナ苑
• 大むら

その他の施設

• 江東東砂郵便局
• 東京東信用金庫 東砂支店
• サワイメディカルクリニック

よくある質問
アルファスシティ大島

アルファスシティ大島の査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社はアルファスシティ大島で買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

アルファスシティ大島の買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。