ドルミ錦糸町・大興ビル

東京テアトルは、ドルミ錦糸町・大興ビルで買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

ドルミ錦糸町・大興ビルの売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

ドルミ錦糸町・大興ビルの概要

マンション名	ドルミ錦糸町・大興ビル
所在地	墨田区江東橋3-2-2
交通	ＪＲ総武線錦糸町駅 徒歩5分
築年月	1980年3月
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 地上10階建
総戸数	117戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルがドルミ錦糸町・大興ビルで買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2020年1月	10階	1戸

ドルミ錦糸町・大興ビルの現在の売却状況

現在、ドルミ錦糸町・大興ビルで当社が確認できている売り出し中の住戸はありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月13日時点）。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。

ドルミ錦糸町・大興ビルはいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	2,480万〜8,999万円	同じ錦糸町駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	2,200万〜6,300万円	江東橋周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。ドルミ錦糸町・大興ビルそのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

ドルミ錦糸町・大興ビルの査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	ドルミ錦糸町・大興ビルの買取・再販実績
ドルミ錦糸町・大興ビルの売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

墨田区全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 墨田区のマンション買取業者おすすめ8選！マンション売却相場と買取相場
▶ 墨田区マンション相場と価格推移、築年数別成約価格
▶ 東京のマンション買取業者｜独自分析ランキングとおすすめ業者

錦糸町駅周辺の他の売却中マンション

ドルミ錦糸町・大興ビルの価格を検討する際の参考として、同じ錦糸町駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
トーア錦糸町マンション	2,480万円	35.22㎡	70.4万円/㎡	1DK	11階	－	売主	総武線 錦糸町駅	徒歩7分
コスモ錦糸町リバービュー2番館（クレアメゾン天神橋）	5,499万円	39.65㎡	138.7万円/㎡	1LDK	3階	－	売主	総武中央線 錦糸町駅	徒歩11分
Lavilio 錦糸町 Bellgrade	8,480万円	45.74㎡	185.4万円/㎡	2LDK	7階	－	売主	総武中央線 錦糸町駅	徒歩8分
ヴェルビュ錦糸町	8,999万円	55.14㎡	163.2万円/㎡	2LDK	7階	－	売主	総武線 錦糸町駅	徒歩8分

最終更新：2026年7月13日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、ドルミ錦糸町・大興ビルと同じ江東橋周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
成約価格情報	2025年第4四半期	6,300万円	55㎡	114.5万円/㎡	2LDK	1995年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	2,200万円	30㎡	73.3万円/㎡	1K	1978年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	6,300万円	55㎡	114.5万円/㎡	3DK	1995年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	5,800万円	65㎡	89.2万円/㎡	3LDK	1986年	－
取引価格情報	2025年第3四半期	2,900万円	50㎡	58.0万円/㎡	3DK	1980年	未改装
取引価格情報	2025年第3四半期	3,500万円	45㎡	77.8万円/㎡	2DK	1979年	改装済み

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

ドルミ錦糸町・大興ビルの基本情報

ドルミ錦糸町・大興ビルは1980年3月築、鉄骨鉄筋コンクリート造・地下1階地上10階建てのマンションです。所在地は東京都墨田区江東橋3丁目で、JR総武線・東京メトロ半蔵門線が利用できる錦糸町駅から徒歩5分の好立地です。錦糸町は墨田区随一の繁華街で、駅周辺には大型商業施設や飲食店、商店街が集まり、買い物や外食に不自由しません。オフィスや店舗も多く、活気にあふれたエリアです。交通の利便性と生活の充実度を兼ね備えた、暮らしやすい環境が魅力といえます。

墨田区の住みやすさを紹介
ドルミ錦糸町・大興ビル

墨田区は東京23区の東部に位置し、隅田川沿いの下町情緒と東京スカイツリーに象徴される新しい魅力を併せ持つエリアです。JR総武線や東京メトロ半蔵門線、都営浅草線などが通り、錦糸町や押上から都心・副都心へ快適にアクセスできます。錦糸公園をはじめとする緑地や区立の学校、図書館などの公共施設も整い、暮らしの環境は良好です。物価が手頃で商店街が元気な点も魅力で、利便性と下町らしい人情味を求める方に選ばれている、住みやすい区です。

JR総武線「錦糸町」駅の特徴
ドルミ錦糸町・大興ビル

錦糸町駅はJR総武線・総武快速線と東京メトロ半蔵門線が乗り入れる墨田区の中心駅です。総武快速線を使えば東京駅まで乗り換えなしで約10分、半蔵門線で渋谷・大手町方面へも直通と、都心アクセスは抜群です。駅の北側には錦糸公園やオリナス錦糸町、南側には丸井やパルコ、アルカキットなどの大型商業施設が集まり、一日中賑わいを見せます。買い物・グルメ・娯楽が揃い、交通利便性も高い、暮らしの拠点にふさわしい駅周辺環境です。

周辺施設
ドルミ錦糸町・大興ビル

学校

• 墨田区立錦糸小学校（錦糸町駅 徒歩約4分）
• 墨田区立錦糸中学校

公園

• 錦糸公園（墨田区錦糸4丁目）
• 錦糸堀公園（墨田区江東橋）
• 江東橋公園（墨田区江東橋）

スーパー・コンビニ

• 西友錦糸町店
• ライフ錦糸町駅前店
• カスミフードスクエア オリナス錦糸町店
• まいばすけっと江東橋3丁目店
• ファミリーマート錦糸町店

飲食店

• 真鯛らーめん 麺魚（錦糸町本店）
• 中華そば 満鶏軒
• 麺や 佐市
• 双麺 錦糸町本店

その他の施設

• 江東橋郵便局（墨田区江東橋3-2-1 アルカイースト内）
• 錦糸町PARCO・オリナス錦糸町（大型商業施設）
• すみだトリフォニーホール

よくある質問
ドルミ錦糸町・大興ビル

ドルミ錦糸町・大興ビルの査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社はドルミ錦糸町・大興ビルで買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

ドルミ錦糸町・大興ビルの買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。