タイセイ・ハウジーリバースの不動産買取の評判・口コミ 強みやデメリットもご紹介

カテゴリ：マンション売却
投稿日：2024.05.20

不動産買取は、大きな金額が動くため、取引を行う企業選びは慎重に検討する必要があります。タイセイ・ハウジーリバースは、首都圏を中心に中古マンションの買取、リノベーション、不動産販売に特化している企業です。 原則検査基準をクリアしたR1住宅のみを取り扱い、目に見えない部分の品質管理にも徹底的にこだわっている企業です。
本記事では、タイセイ・ハウジーリバースの不動産買取の評判・口コミをご紹介します。

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タイセイ・ハウジーリバースってどんな会社?

引用元：タイセイ・ハウジーリバース

タイセイ・ハウジーリバースは、中古マンションの買取、リノベーション、不動産販売を行っている企業です。
タイセイ・ハウジーリバースの詳しい会社情報は、下記の通りです。

タイセイ・ハウジーリバースでは、ユーザーニーズを的確に捉え、柔軟な発想と行動力を持って迅速に対応することを社会的使命と考えています。また、常にユーザー視点に立ち、革新的なサービスの提供を続けている企業です。

タイセイ・ハウジーリバースの対応エリア

タイセイ・ハウジーリバースの対応エリアは、首都圏を中心に東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の1都3県となっています。
高品質なリノベーション物件を提供し続けることで、地域に根ざした信頼の高い企業として成長していくことが期待されます。

タイセイ・ハウジーリバースの評判・口コミ

ここからは、タイセイ・ハウジーリバースで実際に不動産買取を行った人たちの口コミをご紹介します。
タイセイ・ハウジーリバースの不動産買取に関する公開口コミが見つけられなかったため、弊社にてアンケートを実施し口コミを調査しました。

タイセイ・ハウジーリバースの良い評判・口コミ

タイセイ・ハウジーリバースの良い評判・口コミやお客様の声は、以下の通りです。

適切なアドバイスのおかげで安心して取引ができた

タイセイ・ハウジーリバースでは、不動産売買の専門家がサポートしてくださり、適切なアドバイスやガイダンスを提供してくれました。そのおかげで、安心して取引を進めることができました。40代男性(弊社アンケート)

メリットだけではなくデメリットも踏まえて説明してくれた

親切丁寧で、タイセイでの売却でのメリット、デメリットをきちんと分かるように各社より教えて貰い勉強にもなって売却にあたって考える要点を見極めることができたからです。50代男性(弊社アンケート)

タイセイ・ハウジーリバースの悪い評判・口コミ

タイセイ・ハウジーリバースの悪い評判・口コミやお客様の声は、以下の通りです。

思ったよりコストがかかってしまった

手数料や手続き費用、保険料などがかさみ、予定していたものより取引全体のコストが高くなった感じがしましたので、マイナスポイントと評価しました。40代男性(弊社アンケート)

売却手続きに手間と時間を取られてしまう

イマイチだった点としては売却には費用がかかったり、売却には時間と手間を費やす場合があるので不便に感じることがあることです。40代　女性(弊社アンケート)

タイセイ・ハウジーリバースの強み・特徴

ここからは、タイセイ・ハウジーリバースの強み・特徴についてご紹介します。
タイセイ・ハウジーリバースの強み・特徴は、下記の通りです。

• 原則検査基準をクリアしたR1住宅のみを取り扱っている
• 目に見えない部分の品質管理も徹底

検査基準をクリアしたR1住宅のみを取り扱っている

タイセイ・ハウジーリバースでは、検査基準をクリアしたR1住宅のみを取り扱っています。
R1住宅とは、リノベーション住宅推進協議会が定めた品質基準を満たした中古住宅のことで、特に分譲マンションの専有部分に関する品質基準を満たした、リノベーション住宅を指します。
R1住宅の品質基準の中核となるのが、「重要インフラ13項目」の検査基準です。
具体的には、給排水設備、換気設備、電気設備、防水工事など13の項目についての基準を満たす必要があります。
R1住宅の名称を使うためには、13項目それぞれの検査基準に適合させる工事を行った上で、適合検査の合格が義務付けられています。
タイセイ・ハウジーリバースが取り扱う物件は、リノベーション工事を経て重要な設備や構造が一定の品質基準を満たしているR1住宅のため安心です。

目に見えない部分の品質管理も徹底

タイセイ・ハウジーリバースでは、リノベーション物件の品質管理に細心の注意を払っています。
特に、配線、基礎部分など、目に見えない構造部分については、専門の検査員が徹底的に点検を行います。これらの部分が劣化していると、将来的に大きなトラブルにつながる恐れがあります。
検査で不具合が見つかった場合は、適切な補修や交換工事を実施し、物件の品質と安全性を確保しています。
このように、タイセイ・ハウジーリバースでは、リノベーション後の物件に安心して長く住めるように品質管理を徹底しています。

タイセイ・ハウジーリバースのデメリット

タイセイ・ハウジーリバースのデメリットは、営業エリアが一都三県に限定されてしまうことです。タイセイ・ハウジーリバースは、東京都、千葉県、埼玉県、神奈川県の1都3県を対応エリアとしています。
タイセイ・ハウジーリバースの不動産買取サービスを利用するためには、一都三県内に物件を所有していることが前提となり、それ以外の地域の対応は難しいでしょう。
そのため、所有している不動産の所在地によっては、対応できないことを頭に入れておく必要があります。

タイセイ・ハウジーリバースの買取がおすすめな人

タイセイ・ハウジーリバースがおすすめな人は、下記のような方です。

• 古くなった不動産を早めに売却したい方
• 取り壊すのではなく、リノベーションして住み続けてほしいと考えている方
• 厳しい基準をクリアしたリノベーション物件の購入を検討している方

タイセイ・ハウジーリバースを利用すれば、古くなった不動産を新たなお客様に選ばれるように生まれ変わらせることができます。そのため、愛着のある不動産を取り壊すことなく、新たな所有者が長く住み続けてほしいと思っている人におすすめです。
また、検査基準をクリアしたR1住宅のみを取り扱っているため、リノベーション物件の設備や構造に不安を感じている方でも安心して購入することができます。

タイセイ・ハウジーリバースの買取事業の流れ

ここからは、タイセイ・ハウジーリバースの買取事業の流れをご紹介します。

タイセイ・ハウジーリバースの買取事業の流れは、下記の5ステップです。

1. 買取契約・決済
2. 内装の打ち合わせ
3. 着工・施行
4. 竣工検査
5. 売却契約・決済

1.買取契約・決済

買取契約では、売主様から不動産を買い取る際の条件や価格などを取り決めます。
売主様の都合により手放すことになった不動産を、タイセイ・ハウジーリバースが適正な査定額を提示し、売買契約を締結します。
買取契約時には、不動産の現地調査や諸費用の精算、引渡し期日の設定なども行われます。

2.内装の打ち合わせ

タイセイ・ハウジーリバースでは、担当営業や設計担当者が「暮らしやすい空間」をコンセプトに内装のリノベーションアイデア出しを行います。
具体的には、時代に合った生活スタイル、暮らしやすい間取り、生活導線の確保、使いやすい収納、快適な照明の位置や色など、細かい部分まで一つひとつ検討を重ねていきます。最適な内装計画を立てることで、リノベーション後の住まいの質を高めています。

3.着工・施行

決定した設計・デザインをもとに、内装工事が行われます。
工事にあたっては、近隣住民への配慮も欠かしません。騒音や振動への対策、工事車両の通行経路の確保など、周辺環境への影響を最小限に抑えるように努めています。
また、タイセイ・ハウジーリバースでは、見える部分だけでなく、目に見えない床下の給水排水管なども徹底した品質管理が行われています。リフォーム前の住宅の状態を確認し、必要に応じて補修や交換を行い、リノベーション物件の品質を高めています。

4.竣工検査

内装工事の完了後、徹底した竣工検査を実施しています。営業担当者、設計者、施工業者の立ち会いのもと、細部にわたり検査が行われ、施工ミスがないかを確認します。
竣工検査では、内装の施工状況はもちろん、電気設備や給排水設備など、目に見えない部分についても入念にチェックします。全ての検査項目をクリアした物件のみが、「リバースマンション」として認定されるのです。

5.売却契約・決済

竣工検査をクリアしたマンションは、提携する不動産仲介業者を通じて一般に公開されます。
購入希望者は、実際に物件を見学し、間取りやリノベーション内容、立地環境などを確認し売買契約を交わします。

タイセイ・ハウジーリバースならスピード即決で売却可能

タイセイ・ハウジーリバースでは、不動産をスピード即決で売却できます。一回の内見だけで売却でき、原状回復の必要もありません。また、売買する不動産に不具合が見つかった場合、売主が責任を負う瑕疵担保責任も特約により免除されます。
さらに、引き渡し時期等も売主様の都合に合わせて柔軟に対応可能です。

タイセイ・ハウジーリバースの不動産買取に関するよくある質問

ここからは、タイセイ・ハウジーリバースの不動産買取に関する、よくある質問について解説していきます。

売却後クレームや責任を負うことはある？

タイセイ・ハウジーリバースは不動産の直接買取を行っているため、売却後のクレームや責任を負うことはありません。
売却後の所有権は、タイセイ・ハウジーリバースに移転します。
つまり、売却後の物件に何か問題があった場合でも、売主様は一切の責任を負うことはありません。

リノベーション物件の品質は大丈夫？

タイセイ・ハウジーリバースでは、リノベーション物件の品質管理を徹底しています。同社が取り扱うリノベーション物件は、原則として、「R1住宅」と呼ばれる高い基準を満たすよう施工されているため安心して住むことができます。

タイセイ・ハウジーリバースの不動産買取の評判・口コミまとめ

本記事では、タイセイ・ハウジーリバースの評判・口コミをご紹介しました。
タイセイ・ハウジーリバースは、中古マンションの買取、リノベーション、不動産販売を行っている企業です。
良い評判としては、「適切なアドバイスのおかげで安心して取引ができた」、「メリットだけではなくデメリットも踏まえて説明してくれた」などの良い評判・口コミがありました。

一方で、「思ったよりコストがかかってしまった」、「売却手続きに手間と時間を取られてしまう」などが悪い口コミとして指摘されていました。
タイセイ・ハウジーリバースが取り扱う物件は、リノベーション工事を経て重要な設備や構造が一定の品質基準を満たしている高品質なR1住宅です。

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