マイスミEXってどんなサイト？評判や利用するメリットをご紹介
カテゴリ：マンション売却
投稿日：2022.01.06
不動産査定を一括で行える不動産一括査定サービスは数多くありますが、どのサイトがいいのか迷っている方も多いのではないでしょうか。
今回は、不動産一括査定サイト「マイスミEX」の評判や、他の不動産一括査定サイトと比べてマイスミEXにどんな特徴があるのか、メリット・デメリット、またサービスの流れについてご紹介いたします。
不動産売却の際にマイスミEXを利用しようと思っている方は、ぜひ参考にしてみてください。
目次
マイスミEXはどんなサイト？
マイスミEXは、不動産売却一括査定、土地活用プランの一括資料請求、賃貸管理会社の一括資料請求ができる、住まいの総合比較サイトです。
| マイスミEX | |
| 対応物件の種類 | マンション・戸建て・土地・ビル・店舗・倉庫など |
| 提携不動産会社数 | 17社 |
| サービス開始 | 2015年 |
| 運営会社 | 株式会社じげん |
| 同時申込会社数 | 最大6社 |
前述の通り、不動産一括査定サービス以外にも土地活用プランや賃貸管理会社の資料請求もできるサービスを提供していますので、不動産売却以外の活用方法も検討している方におすすめです。
マイスミEXのサービスの流れ
引用：https://www.mysumi.jp/realestate_sell
本記事作成時点の2021年11月11日現在、マイスミEXの売却査定サービスの入力フォーム「STEP3：物件種別を選択」で種別を選択できず、利用できなくなっています。
そのため、いつからなのかは分かりませんが、サービスが利用できない状況です。サービス終了や休止の情報は確認できませんでしたので、サイトの不具合なのかもしれません。
どうしてもマイスミEXで一括査定をしたい場合は、運営会社に問合せをする必要があります。
すぐに不動産一括査定を依頼したい場合は、他のサイトを利用しましょう。
おすすめの不動産一括査定サイトはこちらで紹介していますので、サイト選びの参考にしてください。
関連記事：「マンション売却、おすすめの一括査定と仲介業者」
マイスミEXの運営会社
| 運営元 | 株式会社じげん |
| 創立 | 2006年6月1日 |
| 本社所在地 | 東京都港区虎ノ門3-4-8 |
| 従業員数 | 772名（連結・2021年3月時点） |
| 資本金 | 2,552百万円 (2021年3月末時点) |
株式会社じげんは、「リジョブ」などを中心とした求人情報サービスの他、「賃貸スモッカ」などを中心とした不動産に関する情報サービスや見積もり比較サービスを行っている企業です。東証上場企業で、後述するプライバシーマークも取得済、個人情報の取扱基準をクリアしていることにより安心して利用できます。
マイスミEXの特徴
マイスミEXの特徴は以下の3点。
- 提携社数は少ないが、厳選した優良企業と提携している
- 不動産売却以外の土地活用、賃貸管理にも対応
- プライバシーマークを取得しているので、安心して利用できる
こちらの3つの特徴についてご紹介いたします。
提携社数は少ないが、厳選した優良企業と提携している
引用：https://www.mysumi.jp/partners
マイスミEXは、数百社～千社以上と提携しているいくつかの不動産一括査定サイトに比べ、提携社数が17社と少ないという特徴があります。
ですが、多くの他サイトと違い全ての不動産会社の名前と詳細情報を一覧で確認することができます。マイスミEXは、実績があり信頼できる厳選した優良企業と提携しています。
提携する不動産会社を厳選することにより、過度な営業をしたり、査定価格を過剰に高く提示したりする悪質な不動産会社を避けることができますので、信頼できる会社だけに査定を依頼したいという方にはおすすめです。
不動産売却以外の土地活用、賃貸管理にも対応
前述しましたがマイスミEXは、不動産売却価格を調べるための一括査定サービスの他、土地活用プランを探すための一括資料請求サービスや賃貸管理会社を調べられる一括資料請求ができるサービスも提供しています。
そのため、売却以外の活用方法も検討したいと思っている方にはおすすめです。
プライバシーマークを取得しているので、安心して利用できる
引用：https://www.mysumi.jp/realestate_sell
物件の情報や個人情報を入力しなければ行けない不動産売却一括サイトは、情報が漏れてしまうことが心配な方も多いはず。
マイスミEXは、一般財団法人日本情報経済社会推進協会が個人情報を適切に取り扱う事業者として選んだ企業にだけ与えられる「プライバシーマーク」を取得しています。プライバシーマーク制度の求める基準は、個人情報保護法よりも厳しくなっているため、安心して利用できるでしょう。
出典：一般財団法人 日本情報経済社会推進協会｜よくわかるプライバシーマーク制度
マイスミEXを利用している人の口コミ・評判
マイスミEXを利用した人のリアルな口コミから評判を紹介します。良い口コミと悪い口コミを合わせて紹介しますので、参考にしてください。
マイスミEXの良い口コミ
マイスミEXを利用して出会った不動産会社が親身になって相談にのってくれました。土地活用プランの請求も一気にできるのもよかったです。
（30代・男性）
サイトがシンプルで使いやすい。提携している不動産会社が一覧で見れるので、安心して査定をお願いできました。
（40代・女性）
マイスミEXを使った方からは、良い不動産会社に出会えた、提携している不動産会社が一覧で確認できて安心できたという声がありました。
マイスミEXの悪い口コミ
埼玉県の物件の査定をしようと思ったのですが、査定ができませんでした。他サイトでは5社くらいから査定をお願いできたので、査定ができないなんてこともあるんだ、と驚きました。
（30代・女性）
提携社数が少なすぎるし、首都圏だけしか対応してないんだと思う。物件の情報を入力したのに、不動産会社のヒットは0件。時間を取られた気がしました。
（40代・男性）
査定ができなかったという声も多くみられました。本記事作成時点の2021年11月11日現在では、不動産売却一括査定の利用が出来なくなっているサイトですが、利用できた時期であっても提携社数が少なく、査定ができた方は少なかったようです。
マイスミEXを利用するメリット
イエウールを利用するメリットは以下の2つ。
- プライバシーマーク取得・上場企業で安心して利用できる
- 売却以外の資料請求もできる
こちらの2つのメリットについて詳しく解説いたします。
プライバシーマーク取得・上場企業で安心して利用できる
不動産一括査定サイトでプライバシーマークを取得している主なサイトは、「リビンマッチ」「ハウマ」「マンションレビュー」「マイスミEX」などで、サイトの中でもかなり少なくなっています。
また、マイスミEXを運営している株式会社じげんは、東証上場企業です。
そのため、連絡先を教えていない企業から連絡が来るような心配もしなくて済むのが安心です。
売却以外の資料請求もできる
不動産は売却以外にも、貸すことで家賃収入を得られたり、駐車場にすることで収入を得られたりすることもあります。
マイスミEXでは、売却以外の土地活用プランや、賃貸管理をしてもらう会社を一括で調べることもできます。
どちらも一括査定と同じく1分ほどの情報入力で、ニーズに合う土地活用のプランや賃貸管理の資料を請求することができますので、ご所有の不動産を売却すべきか貸すべきかご検討中の方にも適していますが、本記事作成時点の2021年11月11日現在、土地活用サービスの入力フォーム「STEP2：都道府県を選択」で都道府県を選択できず、利用できない状況ですので、注意しましょう。
マイスミEXを利用するデメリット
最後にマイスミEXを利用するデメリットの紹介です。
- 利用ができない
- 提携社数が少なく、査定ができないこともある
こちらの2つのデメリットについて詳しく解説いたします。
利用ができない
前述しましたが、本記事作成時点の2021年11月11日現在、売却査定サービスの入力フォーム「STEP3：物件種別を選択」で物件種別を選択できず、また土地活用サービスの入力フォーム「STEP2：都道府県を選択」でも都道府県を選択できず、利用できない状況です。
ですがサービス終了のお知らせやサービス休止情報はありませんので、サイトの不具合の可能性もあります。
どちらにせよ、新規での一括査定が出来なくなっている点は、最大のデメリットでしょう。
すぐに一括査定を行いたい場合は、他サイトを使用しましょう。
一括査定サイトは、以下の記事でおすすめを紹介していますので、不動産一括査定サイト選びの一助にしてください。
関連記事：「マンション売却、おすすめの一括査定と仲介業者」
提携社数が少なく、査定ができないこともある
本記事作成時点の2021年11月11日現在、利用ができないことはお伝えしましたが、利用ができた時期の口コミでも、
「物件の情報を入力したのに、不動産会社のヒットは0件。」「埼玉県の物件の査定をしようと思ったのですが、査定ができませんでした。」というような声がありました。
提携社数が17社と少ないことから、各提携会社の対応可能なエリア以外では査定ができないということもあるようです。
地方の不動産を査定したい場合や、なるべく多くの不動産会社からの査定を比較したいという方は、他のサイトを利用する方が良いかもしれません。
まとめ
マイスミEXは、プライバシーマークを取得している不動産一括査定サイト。また、売却以外の活用ができる会社への一括資料請求も可能ですので、不動産の活用方法で迷っている方も利用しやすいでしょう。
ですが、本記事作成時点の2021年11月11日現在、一括査定の利用ができないことや、提携社数が少なく、査定の比較が難しいこともあるため、他サイトの利用も検討したほうが良いでしょう。
今回はマイスミEXの口コミやメリット・デメリットについてお伝えいたしました。不動産一括査定サイトを上手に利用して、不動産売却を成功させましょう。
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