綾瀬プルミエ

東京テアトルは、綾瀬プルミエで買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

綾瀬プルミエの売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

綾瀬プルミエの概要

マンション名	綾瀬プルミエ
所在地	足立区綾瀬1-34-7
交通	東京メトロ千代田線綾瀬駅 徒歩3分
築年月	1987年3月
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 地上14階建
総戸数	259戸
当社の買取・再販実績	5戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルが綾瀬プルミエで買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2019年7月	9階	1戸
2026年1月	5階	1戸
2026年5月	5階	2戸
2026年6月	5階	1戸

綾瀬プルミエの現在の売却状況

現在、綾瀬プルミエで当社が確認できている売り出し中の住戸は以下のとおりです（東京テアトルの独自調査／2026年7月13日時点）。売出価格がそのまま売却価格になるわけではなく、専有面積・階数・室内状態などで変わります。所有されているお部屋の想定売却価格は無料査定でご確認いただけます。

売出価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	取引態様
4,780万円	60.15㎡	79.5万円/㎡	3LDK	5階	売主
5,780万円	60.15㎡	96.1万円/㎡	2SLDK	10階	売主

綾瀬プルミエはいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	3,580万〜4,780万円	同じ綾瀬駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	3,000万〜4,600万円	綾瀬周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。綾瀬プルミエそのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

綾瀬プルミエの査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	綾瀬プルミエの買取・再販実績
綾瀬プルミエの売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。 足立区全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 足立区の不動産買取業者おすすめ10選！マンション売却相場と買取相場
▶ 足立区マンション相場と価格推移、築年数別成約価格
▶ 東京のマンション買取業者｜独自分析ランキングとおすすめ業者

綾瀬駅周辺の他の売却中マンション

綾瀬プルミエの価格を検討する際の参考として、同じ綾瀬駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
ルマージュ綾瀬	4,299万円	59.85㎡	71.8万円/㎡	3LDK	2階	－	売主	常磐緩行線 綾瀬駅	徒歩10分
綾瀬プルミエ	4,780万円	60.15㎡	79.5万円/㎡	3LDK	5階	－	売主	千代田線 綾瀬駅	徒歩3分
ライオンズマンション綾瀬	3,580万円	42.66㎡	83.9万円/㎡	1LDK	6階	－	売主	千代田線 綾瀬駅	徒歩2分
コープ野村綾瀬	4,480万円	67.05㎡	66.8万円/㎡	3LDK	1階	－	売主	千代田線 綾瀬駅	徒歩4分

最終更新：2026年7月13日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、綾瀬プルミエと同じ綾瀬周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第4四半期	3,000万円	45㎡	66.7万円/㎡	2DK	1998年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	4,600万円	60㎡	76.7万円/㎡	2LDK	1996年	改装済み
成約価格情報	2025年第4四半期	3,300万円	55㎡	60.0万円/㎡	2LDK	1995年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	4,500万円	75㎡	60.0万円/㎡	3LDK	2000年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	3,000万円	50㎡	60.0万円/㎡	2DK	1998年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	3,900万円	60㎡	65.0万円/㎡	3DK	1987年	－

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。 ※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。 ※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API） このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

綾瀬プルミエの基本情報

綾瀬プルミエは、東京都足立区綾瀬に位置する物件で、東京メトロ千代田線綾瀬駅から徒歩3分という非常に便利な立地です。周辺には多様な施設が揃っており、日常生活が非常に快適になります。整った公共交通網により都心へのアクセスも簡単で、通勤・通学にも最適です。また、公園や飲食店も充実しており、余暇を楽しむ場も豊富にあります。安心して暮らせる環境が整っているため、ファミリー層や単身者にも大変人気の物件です。

足立区の住みやすさを紹介
綾瀬プルミエ

足立区はその利便性と多様な生活環境で住みやすい街として知られています。自然豊かな公園が点在し、家族連れでのんびり散策するのにも最適なエリアです。また、教育施設や商業施設も充実しており、日常の買い物や子育てにも困らない環境が整っています。地域イベントやコミュニティ活動も盛んで、住民のつながりが強いのも大きな魅力です。日常生活の利便性と快適さを兼ね備えた足立区は、住む人々の満足度を高めています。

東京メトロ千代田線綾瀬駅の特徴
綾瀬プルミエ

東京メトロ千代田線綾瀬駅は、通勤・通学に非常に便利な駅で、都心部へのアクセスが良好です。駅周辺は商業施設や飲食店が立ち並び、活気ある雰囲気が漂っています。また、駅周辺には落ち着いた住宅街が広がっており、騒がしくなく住みやすい環境です。公園や緑地も近くにあり、自然を感じることができるスポットも豊富です。総じて、綾瀬駅周辺は生活利便性と自然環境が調和した、魅力的なエリアとなっています。

周辺施設
綾瀬プルミエ

学校

• 西綾瀬りりおっこ保育園
• 足立区立弘道小学校
• 足立区立東綾瀬中学校

公園

• 綾南公園
• 北野公園
• 足立区立西綾瀬公園

スーパー・コンビニ

• セブン-イレブン 足立西綾瀬3丁目店
• ミニストップ 足立綾瀬１丁目店
• 業務スーパー 綾瀬店
• アコレ 綾瀬川の手通り店

飲食店

• 吉野家 綾瀬駅東口店

その他の施設

• 三井住友銀行 亀有支店
• みずほ銀行 綾瀬支店
• 綾瀬駅前郵便局
• 葛飾小菅郵便局

よくある質問
綾瀬プルミエ

綾瀬プルミエの査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社は綾瀬プルミエで買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

綾瀬プルミエの買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。