ソフィア東伏見

東京テアトルは、ソフィア東伏見で買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

ソフィア東伏見の売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

ソフィア東伏見の概要

マンション名	ソフィア東伏見
所在地	西東京市中町6-7-12
交通	西武新宿線東伏見駅 徒歩14分
築年月	1994年7月
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上3階建
総戸数	32戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルがソフィア東伏見で買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2026年4月	2階	1戸

ソフィア東伏見の現在の売却状況

現在、ソフィア東伏見で当社が確認できている売り出し中の住戸はありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月13日時点）。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。

ソフィア東伏見はいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	5,198万〜5,380万円	同じ東伏見駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	1,700万〜5,000万円	西東京市周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。ソフィア東伏見そのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

ソフィア東伏見の査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	ソフィア東伏見の買取・再販実績
ソフィア東伏見の売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

西東京市全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 西東京市のマンション買取相場と売却相場、おすすめ買取業者ご紹介
▶ 東京のマンション買取業者｜独自分析ランキングとおすすめ業者

東伏見駅周辺の他の売却中マンション

ソフィア東伏見の価格を検討する際の参考として、同じ東伏見駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
ライオンズガーデン武蔵関公園弐番館	5,380万円	71.49㎡	75.3万円/㎡	3LDK	2階	－	売主	西武新宿線 東伏見駅	徒歩7分
ライオンズガーデン武蔵関公園壱番館	5,198万円	73.08㎡	71.1万円/㎡	3LDK	3階	－	売主	西武新宿線 東伏見駅	徒歩8分

最終更新：2026年7月13日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、ソフィア東伏見と同じ西東京市周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第4四半期	1,700万円	60㎡	28.3万円/㎡	－	1979年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	4,500万円	100㎡	45.0万円/㎡	4LDK	2005年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	3,800万円	80㎡	47.5万円/㎡	3LDK	2006年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	4,000万円	70㎡	57.1万円/㎡	3LDK	2007年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	3,200万円	50㎡	64.0万円/㎡	3LDK	1984年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	5,000万円	70㎡	71.4万円/㎡	－	2010年	未改装

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

ソフィア東伏見の基本情報

ソフィア東伏見は、1994年7月に誕生したRC造3階建の小規模マンションです。所在地は西東京市中町6丁目で、最寄りの西武新宿線「東伏見」駅へは徒歩14分。周辺は低層住宅が中心の落ち着いた住宅地で、生活の喧騒が少なく、ゆったりとした時間が流れています。近隣には伏見通郵便局や都立東伏見公園があり、日々の用事や休日の散策にも便利な立地です。緑と住環境のバランスがとれた、暮らしやすいエリアといえます。

西東京市の住みやすさを紹介
ソフィア東伏見

西東京市は、西武新宿線と西武池袋線の二路線が市内を通り、新宿・池袋の両方面へアクセスしやすい点が魅力です。スーパーや商店が点在し、日常の買い物に困りません。子育て・教育面でも、市立の小中学校が整い、図書館や保健福祉施設などの公共サービスも充実しています。さらに東伏見公園や西東京いこいの森公園といった大型の緑地が市内に広がり、自然に親しみながら暮らせる、ファミリー層にも人気の住宅都市です。

西武新宿線「東伏見」駅の特徴
ソフィア東伏見

西武新宿線「東伏見」駅は、各駅停車が停車する駅で、上り方面は高田馬場や西武新宿へ、下り方面は田無・所沢方面へとつながります。高田馬場ではJR山手線や東京メトロ東西線に乗り換えられ、都心への通勤・通学もスムーズです。駅周辺にはオーケー東伏見店などのスーパーやコンビニ、マクドナルドや松屋といった飲食店が揃い、日常使いに便利な落ち着いた商業環境が形成されています。学生街らしい親しみやすい雰囲気も魅力です。

周辺施設
ソフィア東伏見

学校

• 西東京市立東伏見小学校（東伏見6-1-28）
• 西東京市立田無第三中学校（西原町3-4-1）
• 西東京市立中原小学校（ひばりが丘2-6-25）

公園

• 都立東伏見公園
• 西東京いこいの森公園

スーパー・コンビニ

• オーケー 東伏見店（東伏見5-1-26）
• 西友 保谷店（東町3-14-30・24時間営業）
• ファミリーマート 東伏見北口店
• セブン-イレブン 東伏見駅南口店

飲食店

• マクドナルド 東伏見駅前店
• 松屋 東伏見店
• かっぱ屋（東伏見駅周辺）

その他の施設

• 伏見通郵便局（中町6-12-40）
• 保谷中町四郵便局（中町4-8-25）
• 西東京市役所 保谷庁舎（中町1-5-1）
• 保谷保健福祉総合センター（中町1-5-1）

よくある質問
ソフィア東伏見

ソフィア東伏見の査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社はソフィア東伏見で買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

ソフィア東伏見の買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。