ガーディナ初台の基本情報
ガーディナ初台は、1979年5月築のマンションです。所在地は東京都渋谷区本町4丁目で、都営大江戸線「西新宿五丁目」駅から徒歩7分の立地です。京王新線「初台」駅も徒歩圏にあり、複数の駅を使い分けられる点が魅力です。周辺は落ち着いた住宅街で、スーパーやコンビニ、公園が点在し、日常の暮らしに必要な施設が身近に揃います。新宿の高層ビル群にも近く、都心へのアクセスの良さと生活のしやすさを兼ね備えたエリアに位置しています。
渋谷区の住みやすさを紹介
ガーディナ初台
渋谷区は、複数の路線が乗り入れ、都心の主要エリアへ短時間でアクセスできる利便性の高い区です。渋谷や新宿といった商業の中心地を身近に持ちながら、本町や初台などには落ち着いた住宅街が広がります。区立の小中学校や公園、地域施設が各所に整備され、子育て世帯にも配慮された環境です。東京オペラシティをはじめとする文化施設も近く、日常の買い物から休日の過ごし方まで幅広く楽しめる、暮らしやすさと利便性を両立した区といえます。
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅の特徴
ガーディナ初台
西新宿五丁目駅は、都営大江戸線の駅です。都庁前・新宿方面へは数分でアクセスでき、六本木や大門、飯田橋方面へも乗り換えなしで向かえます。環状に路線が延びる大江戸線は、都心の広範囲を効率よく移動できる点が便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃い、日常の買い物に困りません。京王新線の初台駅も徒歩圏で、東京オペラシティなどの施設も利用しやすく、利便性の高い駅周辺環境が整っています。
周辺施設
ガーディナ初台
学校
- 渋谷区立渋谷本町学園(小中一貫校)
公園
- 本町公園
- 二軒家ふるさと公園
スーパー・コンビニ
- リコス渋谷本町3丁目店
- マルエツプチ西新宿六丁目店
- ファミリーマート西新宿五丁目店
飲食店
- らぁ麺や 嶋
- ル・パン・コティディアン 東京オペラシティ店
- 田中そば店 東京オペラシティ店
その他の施設
- 西新宿四郵便局
渋谷区周辺エリアのマンション売却相場

最新!渋谷区周辺エリアのマンション売却相場
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 25年6月 | 8,365万円 | 54.15㎡ | 27.11年 |
| 25年7月 | 7,443万円 | 52.32㎡ | 28.47年 |
| 25年8月 | 7,124万円 | 48.33㎡ | 27.09年 |
| 25年9月 | 8,317万円 | 53.08㎡ | 27.42年 |
| 25年10月 | 8,157万円 | 51.43㎡ | 25.39年 |
| 25年11月 | 7,948万円 | 52.25㎡ | 27.98年 |
| 25年12月 | 7,927万円 | 53.83㎡ | 28.68年 |
| 26年1月 | 8,634万円 | 54.23㎡ | 27.49年 |
| 26年2月 | 8,369万円 | 53.75㎡ | 29.87年 |
| 26年3月 | 9,159万円 | 54.92㎡ | 28.13年 |
| 26年4月 | 8,359万円 | 51.52㎡ | 27.38年 |
| 26年5月 | 8,726万円 | 53.03㎡ | 31.19年 |
| 直近12ヶ月 | 8,220万円 | 52.83㎡ | 28.01年 |
渋谷区のマンション価格の推移
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 2014年度 | 4,961万円 | 53.06㎡ | 20.76年 |
| 2015年度 | 4,875万円 | 50.11㎡ | 22.03年 |
| 2016年度 | 5,266万円 | 51.52㎡ | 21.58年 |
| 2017年度 | 5,599万円 | 53.68㎡ | 23.79年 |
| 2018年度 | 5,754万円 | 53.49㎡ | 24.48年 |
| 2019年度 | 6,318万円 | 56.10㎡ | 24.24年 |
| 2020年度 | 6,575万円 | 55.22㎡ | 24.91年 |
| 2021年度 | 7,749万円 | 56.53㎡ | 25.43年 |
| 2022年度 | 8,237万円 | 53.60㎡ | 24.55年 |
| 2023年度 | 8,889万円 | 54.36㎡ | 24.79年 |
| 2024年度 | 10,430万円 | 55.63㎡ | 26.27年 |
渋谷区周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。
実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。
- 立地・周辺環境
- 路線・駅
- 駅距離
- 階数・眺望
- バルコニー方位
- 内装・設備の状況
- 雨漏り・水漏れの有無
- アスベストの有無
- 住戸内孤独死・自殺の有無
マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。
こんな方におすすめです
-
まずは売却可能額・査定金額が
知りたい。 -
いますぐ・決まった日時までに
お金が必要。 -
自分に合った売却方法が
分からない。 -
家具や家財が片付けられず
困っている。 -
高齢の親・親戚の物件なので
トラブルなく売りたい。 -
すごく古く、故障などもあるが
このまま売りたい。
対応エリア
神奈川県
埼玉県
大阪府
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
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- 生駒郡三郷町
- 生駒郡安堵町
- 生駒郡平群町
- 磯城郡川西町
- 磯城郡三宅町
- 磯城郡田原本町
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