シーアイハイツ町田B棟

東京テアトルは、シーアイハイツ町田B棟で買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

シーアイハイツ町田B棟の売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

シーアイハイツ町田B棟の概要

マンション名	シーアイハイツ町田B棟
所在地	町田市山崎町1223
交通	JR横浜線町田駅 バス24分 下山崎下車徒歩14分
築年月	1985年1月
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数	242戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルがシーアイハイツ町田B棟で買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2026年2月	5階	1戸

シーアイハイツ町田（団地全体）での東京テアトルの買取・再販実績

東京テアトルは、シーアイハイツ町田B棟だけでなく、シーアイハイツ町田（B棟）の複数棟で買取・再販を行っており、団地全体では計2戸の買取・再販実績があります。棟や間取りが異なっても相場観は共通するため、団地全体の取引動向を踏まえて査定します。

シーアイハイツ町田B棟の現在の売却状況

現在、シーアイハイツ町田B棟で当社が確認できている売り出し中の住戸は以下のとおりです（東京テアトルの独自調査／2026年7月13日時点）。売出価格がそのまま売却価格になるわけではなく、専有面積・階数・室内状態などで変わります。所有されているお部屋の想定売却価格は無料査定でご確認いただけます。

売出価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	取引態様
2,380万円	77.97㎡	30.5万円/㎡	3LDK	4階	売主

シーアイハイツ町田B棟はいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	2,380万〜4,490万円	同じ町田駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	870万〜5,400万円	町田市周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。シーアイハイツ町田B棟そのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

シーアイハイツ町田B棟の査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	シーアイハイツ町田B棟の買取・再販実績
シーアイハイツ町田B棟の売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

町田市全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 町田市のマンション買取相場と売却相場、おすすめ買取業者ご紹介
▶ 東京のマンション買取業者｜独自分析ランキングとおすすめ業者

町田駅周辺の他の売却中マンション

シーアイハイツ町田B棟の価格を検討する際の参考として、同じ町田駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
シーアイハイツ町田B棟	2,380万円	77.97㎡	30.5万円/㎡	3LDK	4階	－	売主	小田急線 町田駅	－
シーアイハイツ町田 H棟	2,390万円	77.94㎡	30.7万円/㎡	3LDK	12階	－	売主	横浜線 町田駅	－
ライフレビュー町田ヒルズ	3,480万円	86.15㎡	40.4万円/㎡	4LDK	4階	－	売主	小田急線 町田駅	－
バームステージ町田中町	4,490万円	68.9㎡	65.2万円/㎡	3LDK	2階	－	売主	小田急線 町田駅	徒歩13分

最終更新：2026年7月13日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、シーアイハイツ町田B棟と同じ町田市周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
成約価格情報	2025年第4四半期	870万円	70㎡	12.4万円/㎡	3LDK	1969年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	1,300万円	55㎡	23.6万円/㎡	2LDK	1969年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	1,700万円	55㎡	30.9万円/㎡	2LDK	1968年	改装済み
成約価格情報	2025年第4四半期	1,700万円	70㎡	24.3万円/㎡	2LDK	1977年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	1,700万円	90㎡	18.9万円/㎡	3LDK+S	1988年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	5,400万円	95㎡	56.8万円/㎡	4LDK	2003年	－

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

シーアイハイツ町田B棟の基本情報

シーアイハイツ町田B棟は、1985年1月に竣工した鉄筋コンクリート（RC）造のマンションです。所在地は東京都町田市山崎町1223で、JR横浜線「町田」駅からバスで約24分、「下山崎」バス停で下車し徒歩14分の立地にあります。周辺は町田山崎団地を中心とした大規模な住宅地が広がり、団地内には商店街やスーパー、郵便局などの生活施設が揃います。緑豊かな自然公園や小中学校も身近にあり、落ち着いた住環境のなかで暮らしやすさを感じられる立地が特徴です。

町田市の住みやすさを紹介
シーアイハイツ町田B棟

町田市は東京都南部に位置し、JR横浜線や小田急線が乗り入れる多摩地域の中核都市です。町田駅周辺には百貨店や商業施設が集まる一方、山崎町エリアは緑が多く穏やかな住宅地が広がります。市立の小中学校や公園、コミュニティセンターなど子育て・教育や暮らしを支える施設が整い、薬師池公園や小山田緑地といった自然環境も身近です。商業の利便性と落ち着いた住環境を両立できる、暮らしやすい街といえます。

JR横浜線「町田」駅の特徴
シーアイハイツ町田B棟

町田駅はJR横浜線の主要駅で、東神奈川・横浜方面と八王子方面を結び、橋本駅で相模線、新横浜駅方面へも乗り継げます。隣接する小田急線町田駅を使えば新宿・小田原方面へのアクセスも便利です。駅周辺には小田急百貨店やルミネ、東急ツインズ、町田モディなどの大型商業施設が集まり、飲食店や専門店も数多く立ち並びます。多摩地域有数の繁華街として活気があり、買い物や外食、通勤・通学まで幅広く対応できる利便性の高い駅です。

周辺施設
シーアイハイツ町田B棟

学校

• 町田市立山崎小学校
• 町田市立山崎中学校

公園

• 山崎自然公園
• 山崎ひだまりの丘公園
• 薬師池公園
• 小山田緑地

スーパー・コンビニ

• スーパー三徳 町田山崎店
• ミニストップ 町田山崎団地店
• セブン-イレブン 町田山崎新道店

飲食店

• パンの店 ベッコフ（山崎団地名店街）
• もつ鍋処 さくら（山崎団地名店街）
• 海鮮和食処 かわせみ（山崎団地名店街）

その他の施設

• 町田山崎郵便局（ゆうちょ銀行）
• 町田山崎北郵便局
• 木曽山崎コミュニティセンター
• 町田市民病院

よくある質問
シーアイハイツ町田B棟

シーアイハイツ町田B棟の査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社はシーアイハイツ町田B棟で買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

シーアイハイツ町田B棟の買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。