アドヴァンス鶴見旭台

東京テアトルは、アドヴァンス鶴見旭台で買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

アドヴァンス鶴見旭台の売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

アドヴァンス鶴見旭台の概要

マンション名	アドヴァンス鶴見旭台
所在地	横浜市鶴見区下末吉5-6-17
交通	JR京浜東北線鶴見駅 バス11分 別所下車徒歩4分
築年月	1994年11月
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上3階建
総戸数	15戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルがアドヴァンス鶴見旭台で買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2025年11月	3階	1戸

アドヴァンス鶴見旭台の現在の売却状況

現在、アドヴァンス鶴見旭台で当社が確認できている売り出し中の住戸はありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月14日時点）。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。

アドヴァンス鶴見旭台はいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	1,799万〜4,490万円	同じ鶴見駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	1,100万〜3,500万円	下末吉周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。アドヴァンス鶴見旭台そのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

アドヴァンス鶴見旭台の査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	アドヴァンス鶴見旭台の買取・再販実績
アドヴァンス鶴見旭台の売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

横浜市全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 横浜市の不動産買取業者おすすめ10選｜マンション売却相場と買取相場
▶ 横浜市のマンション売却相場の推移と高く売る方法
▶ 神奈川県の不動産買取業者おすすめ11選｜マンション売却相場と買取相場

鶴見駅周辺の他の売却中マンション

アドヴァンス鶴見旭台の価格を検討する際の参考として、同じ鶴見駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
NK鶴見コータース	1,880万円	58.32㎡	32.2万円/㎡	3LDK	5階	－	売主	京浜東北線 鶴見駅	－
エヌケー鶴見コータス	1,799万円	58.32㎡	30.8万円/㎡	3LDK	2階	－	売主	京浜東北線 鶴見駅	－
ダイアパレス鶴見第弐	4,490万円	58.9㎡	76.2万円/㎡	3LDK	3階	－	売主	京浜東北線 鶴見駅	徒歩6分
ナイス落合アーバンパーク潮田	3,999万円	59.76㎡	66.9万円/㎡	3LDK	5階	－	売主	京浜東北線 鶴見駅	徒歩15分

最終更新：2026年7月14日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、アドヴァンス鶴見旭台と同じ下末吉周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第4四半期	3,100万円	65㎡	47.7万円/㎡	3LDK	1987年	改装済み
成約価格情報	2025年第4四半期	2,600万円	70㎡	37.1万円/㎡	3LDK	1987年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	3,500万円	80㎡	43.8万円/㎡	3LDK	1987年	－
成約価格情報	2025年第3四半期	1,100万円	55㎡	20.0万円/㎡	2LDK	1981年	－
取引価格情報	2025年第2四半期	2,200万円	70㎡	31.4万円/㎡	3LDK	1987年	未改装
成約価格情報	2025年第2四半期	2,400万円	70㎡	34.3万円/㎡	3LDK	1987年	－

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

アドヴァンス鶴見旭台の基本情報

1994年11月築のマンションで、RC造3階建ての低層住宅です。横浜市鶴見区下末吉5丁目に位置し、JR京浜東北線鶴見駅からバス11分、別所バス停下車徒歩4分の距離にあります。南側がひな壇状の高台になっており、日当たりや眺望に恵まれた立地が特徴です。周辺は自然豊かで閑静な住宅街が広がり、西側には三ツ池公園など緑の多い環境も身近にあります。下末吉小学校などの市立学校も近く、落ち着いた住環境のなかで子育て世帯がゆとりを持って暮らせるエリアといえます。

横浜市鶴見区の住みやすさを紹介
アドヴァンス鶴見旭台

横浜市鶴見区は、JR京浜東北線や東急東横線、京急本線など複数路線が利用でき、横浜・川崎・都心方面へのアクセスに優れたエリアです。下末吉地区は区の中央部に位置し、西側に広がる三ツ池公園など自然環境に恵まれています。下末吉小学校や末吉中学校などの市立学校が整い、子育て世帯にも安心の環境です。商業面ではスーパーやコンビニが点在し、日常の買い物にも便利です。下町情緒と落ち着いた住宅地の雰囲気が調和した、暮らしやすさを実感できる街として親しまれています。

JR京浜東北線「鶴見」駅の特徴
アドヴァンス鶴見旭台

鶴見駅は、JR京浜東北線の駅で、横浜駅へ約10分、川崎駅へ数分、東京方面へも乗り換えなしでアクセスできる利便性の高い駅です。京急鶴見駅も近接しており、品川・横浜方面への移動もスムーズです。駅周辺は商業施設や商店街が充実した活気あるエリアで、駅ビルや大型店、飲食店も豊富に揃っています。バス路線も多方面に発達しており、駅から離れた住宅地へのアクセスも良好です。買い物から通勤・通学まで便利に暮らせる、鶴見区の中心的な拠点となっています。

周辺施設
アドヴァンス鶴見旭台

学校

• 横浜市立下末吉小学校
• 横浜市立末吉中学校

公園

• 三ツ池公園

スーパー・コンビニ

• セブンイレブン三ツ池店
• ファミリーマート鶴見上末吉店

その他の施設

• 鶴見下末吉町郵便局

よくある質問
アドヴァンス鶴見旭台

アドヴァンス鶴見旭台の査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社はアドヴァンス鶴見旭台で買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

アドヴァンス鶴見旭台の買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。