西けやき台団地8号棟

東京テアトルは、西けやき台団地8号棟で買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

西けやき台団地8号棟の売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

西けやき台団地8号棟の概要

マンション名	西けやき台団地8号棟
所在地	立川市幸町2-2-1
交通	多摩モノレール泉体育館駅 徒歩7分
築年月	1966年12月
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上5階建
総戸数	30戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルが西けやき台団地8号棟で買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2026年2月	3階	1戸

西けやき台団地8号棟の現在の売却状況

現在、西けやき台団地8号棟で当社が確認できている売り出し中の住戸はありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月13日時点）。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。

西けやき台団地8号棟はいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	－	同じ多摩モノレール泉体育館駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	350万〜1,900万円	立川市周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。西けやき台団地8号棟そのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

西けやき台団地8号棟の査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	西けやき台団地8号棟の買取・再販実績
西けやき台団地8号棟の売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

立川市全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 立川市のマンション買取相場と売却相場、おすすめ買取業者ご紹介
▶ 東京のマンション買取業者｜独自分析ランキングとおすすめ業者

多摩モノレール泉体育館駅周辺の他の売却中マンション

現在、多摩モノレール泉体育館駅周辺で当社が確認できている売り出し中のマンションはありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月13日時点）。所有されているお部屋の想定価格は無料査定でご確認いただけます。

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、西けやき台団地8号棟と同じ立川市周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第4四半期	350万円	40㎡	8.8万円/㎡	1DK	－	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	950万円	40㎡	23.8万円/㎡	3LDK	1968年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	670万円	40㎡	16.8万円/㎡	2DK	－	－
取引価格情報	2025年第4四半期	1,900万円	50㎡	38.0万円/㎡	2LDK	1974年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	1,300万円	45㎡	28.9万円/㎡	2LDK	1971年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	1,200万円	45㎡	26.7万円/㎡	2LDK	1971年	未改装

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

西けやき台団地8号棟の基本情報

西けやき台団地8号棟は、1966年12月築・鉄筋コンクリート造5階建のマンションです。東京都立川市幸町2-2-1に位置し、多摩都市モノレール「泉体育館」駅から徒歩7分の立地です。周辺は団地や住宅が広がる落ち着いたエリアで、生活道路も整っています。駅周辺にはスーパーや郵便局、金融機関などがそろい、日常の買い物や用事も近場で済ませやすい環境です。緑の多い住宅地として、ゆとりある暮らしを送りやすい場所といえます。

立川市の住みやすさを紹介
西けやき台団地8号棟

立川市はJR中央線や多摩都市モノレールが利用でき、都心方面はもちろん多摩地域各方面へのアクセスにも優れた街です。立川駅周辺には大型商業施設や飲食店が集まり、買い物や外食の選択肢が豊富です。一方で郊外には公園や緑地も多く、自然と利便性のバランスが取れています。市内には市立の小中学校や図書館、学習館などの公共施設も整い、子育て世帯にも暮らしやすい環境が用意されています。商業と住環境が両立した魅力ある都市です。

多摩都市モノレール「泉体育館」駅の特徴
西けやき台団地8号棟

泉体育館駅は、多摩センター駅から上北台駅までを結ぶ多摩都市モノレール線の駅です。立川北・立川南方面へは数分でアクセスでき、乗り換えでJR中央線にもつながるため通勤通学に便利です。駅名は近くの立川市泉市民体育館に由来しています。駅周辺は住宅地と団地が中心の落ち着いた雰囲気で、隣駅の立飛駅は大型商業施設「ららぽーと立川立飛」と直結しています。日常の足としても休日のお出かけにも使いやすい路線です。

周辺施設
西けやき台団地8号棟

学校

• 立川市立幸小学校（立川市幸町5-68-1）
• 立川市立立川第四中学校（立川市幸町5-49-1）

公園

• 幸五公園（立川市幸町5-74）
• 砂川公園

スーパー・コンビニ

• いなげや 立川幸店（立川市幸町1-23-6・泉体育館駅から徒歩約2分）

飲食店

• マクドナルド 立川立飛店（立川市泉町・泉体育館駅から徒歩約6分）

その他の施設

• 立川幸郵便局（立川市幸町1-13-2）
• 多摩信用金庫 幸町支店（立川市幸町1-25-15）
• 立川市幸図書館
• 立川市幸学習館
• 立川市泉市民体育館
• ららぽーと立川立飛（多摩都市モノレール立飛駅直結）

よくある質問
西けやき台団地8号棟

西けやき台団地8号棟の査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社は西けやき台団地8号棟で買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

西けやき台団地8号棟の買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。