秀和第2八王子レジデンスの基本情報
秀和第2八王子レジデンスは、1982年10月に竣工したSRC造14階建のマンションです。京王線「京王八王子」駅から徒歩3分という駅近の立地で、通勤や買い物に便利な明神町エリアに位置しています。駅周辺にはグルメシティやショッピングセンターの生鮮市場、コンビニが点在し、日常の買い物には事欠きません。同じ明神町には総合病院や郵便局もあり、医療・行政面の安心感も備えています。駅前のにぎわいと住宅地の落ち着きが調和した、生活利便性の高い立地が魅力の物件です。
八王子市の住みやすさを紹介
秀和第2八王子レジデンス
八王子市は東京都多摩地域を代表する中核都市で、JR中央線や京王線が乗り入れ、新宿方面へのアクセスも良好です。商業施設や飲食店が充実した市街地を持ちつつ、高尾山などの自然にも近く、暮らしやすさと自然環境のバランスに優れています。多くの大学が集まる学園都市としての顔も持ち、活気がありながら落ち着いた街並みが広がります。市立の小中学校や医療機関も整っており、ファミリーから単身者まで幅広い世代が暮らしやすい環境が形成されています。
京王線「京王八王子」駅の特徴
秀和第2八王子レジデンス
京王八王子駅は京王線の終着駅で、新宿方面へ乗り換えなしで向かえるため通勤・通学に便利です。JR八王子駅へも徒歩圏内で、中央線も利用できる二駅利用が可能なエリアです。駅は京王八王子ショッピングセンターと直結し、生鮮市場や各種専門店がそろうほか、駅周辺には飲食店やドラッグストアが集まり、夜遅くまで活気があります。商業と住宅が共存するにぎやかな駅前ながら、少し離れると落ち着いた住宅地が広がるのが京王八王子駅周辺の特徴です。
周辺施設
秀和第2八王子レジデンス
学校
- 八王子市立第五中学校
- 八王子市立第三小学校
公園
- 明神公園(タコ型すべり台のある公園)
- 明神町なかよし公園
- せんとらる広場
- 北田西公園
スーパー・コンビニ
- ダイエー グルメシティ京王八王子店
- 京王八王子ショッピングセンター 生鮮市場
- セブンイレブン 京王八王子駅前店
- ファミリーマート 京王八王子駅前
飲食店
- 壱発ラーメン 八王子本店
- 尾又家(家系ラーメン)
- 鴨中華そば 楓
- 弘富(八王子ラーメン)
- もつ源
その他の施設
- 八王子明神町郵便局
- 仁和会総合病院
- 多摩信用金庫 京王八王子支店
- 京王八王子クリニック
八王子市周辺エリアのマンション売却相場

最新!八王子市周辺エリアのマンション売却相場
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 25年6月 | 3,609万円 | 64.84㎡ | 27.97年 |
| 25年7月 | 3,393万円 | 64.15㎡ | 28.44年 |
| 25年8月 | 3,533万円 | 64.34㎡ | 27.28年 |
| 25年9月 | 3,946万円 | 67.30㎡ | 26.11年 |
| 25年10月 | 3,837万円 | 67.78㎡ | 27.32年 |
| 25年11月 | 3,859万円 | 67.09㎡ | 27.47年 |
| 25年12月 | 3,617万円 | 66.20㎡ | 29.25年 |
| 26年1月 | 3,939万円 | 67.75㎡ | 27.34年 |
| 26年2月 | 4,066万円 | 68.35㎡ | 26.94年 |
| 26年3月 | 4,013万円 | 67.33㎡ | 28.12年 |
| 26年4月 | 3,879万円 | 67.00㎡ | 27.62年 |
| 26年5月 | 3,890万円 | 67.19㎡ | 28.13年 |
| 直近12ヶ月 | 3,808万円 | 66.67㎡ | 27.66年 |
八王子市のマンション価格の推移
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 2014年度 | 2,002万円 | 75.55㎡ | 19.25年 |
| 2015年度 | 2,023万円 | 74.45㎡ | 20.26年 |
| 2016年度 | 2,155万円 | 76.69㎡ | 20.64年 |
| 2017年度 | 2,015万円 | 70.78㎡ | 21.37年 |
| 2018年度 | 2,087万円 | 73.20㎡ | 22.24年 |
| 2019年度 | 2,149万円 | 73.94㎡ | 22.42年 |
| 2020年度 | 2,251万円 | 72.76㎡ | 23.03年 |
| 2021年度 | 2,347万円 | 71.91㎡ | 24.91年 |
| 2022年度 | 2,659万円 | 71.31㎡ | 24.76年 |
| 2023年度 | 2,886万円 | 73.79㎡ | 24.61年 |
| 2024年度 | 2,638万円 | 70.97㎡ | 26.57年 |
八王子市周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。
実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。
- 立地・周辺環境
- 路線・駅
- 駅距離
- 階数・眺望
- バルコニー方位
- 内装・設備の状況
- 雨漏り・水漏れの有無
- アスベストの有無
- 住戸内孤独死・自殺の有無
マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。
こんな方におすすめです
-
まずは売却可能額・査定金額が
知りたい。 -
いますぐ・決まった日時までに
お金が必要。 -
自分に合った売却方法が
分からない。 -
家具や家財が片付けられず
困っている。 -
高齢の親・親戚の物件なので
トラブルなく売りたい。 -
すごく古く、故障などもあるが
このまま売りたい。
対応エリア
神奈川県
埼玉県
大阪府
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡
- 豊能郡
- 泉北郡
- 泉南郡
- 南河内郡
兵庫県
京都府
滋賀県
- 大津市
- 彦根市
- 長浜市
- 近江八幡市
- 草津市
- 守山市
- 栗東市
- 甲賀市
- 野洲市
- 湖南市
- 高島市
- 東近江市
- 米原市
- 蒲生郡
- 愛知郡
- 犬上郡
奈良県
- 奈良市
- 大和高田市
- 大和郡山市
- 天理市
- 橿原市
- 桜井市
- 五條市
- 御所市
- 生駒市
- 香芝市
- 葛城市
- 宇陀市
- 山辺郡山添村
- 生駒郡斑鳩町
- 生駒郡三郷町
- 生駒郡安堵町
- 生駒郡平群町
- 磯城郡川西町
- 磯城郡三宅町
- 磯城郡田原本町
- 宇陀郡曽爾村
- 宇陀郡御杖村
- 高市郡明日香村
- 高市郡高取町
- 北葛城郡王寺町
- 北葛城郡広陵町
- 北葛城郡上牧町
- 北葛城郡河合町
和歌山県
- 和歌山市
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- 橋本市
- 有田市
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