ダイアパレス花小金井Ⅱ

東京テアトルは、ダイアパレス花小金井Ⅱで買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

ダイアパレス花小金井Ⅱの売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

ダイアパレス花小金井Ⅱの概要

マンション名	ダイアパレス花小金井Ⅱ
所在地	小平市鈴木町1-152-4
交通	西武新宿線花小金井駅 徒歩23分
築年月	2005年3月
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上9階建
総戸数	71戸
当社の買取・再販実績	2戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルがダイアパレス花小金井Ⅱで買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2012年12月	3階	1戸
2025年9月	4階	1戸

ダイアパレス花小金井Ⅱの現在の売却状況

現在、ダイアパレス花小金井Ⅱで当社が確認できている売り出し中の住戸はありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月13日時点）。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。

ダイアパレス花小金井Ⅱはいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	2,299万〜4,600万円	同じ花小金井駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	3,900万〜5,600万円	小平市周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。ダイアパレス花小金井Ⅱそのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

ダイアパレス花小金井Ⅱの査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	ダイアパレス花小金井Ⅱの買取・再販実績
ダイアパレス花小金井Ⅱの売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

小平市全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 小平市のマンション買取相場と売却相場、おすすめ買取業者ご紹介
▶ 東京のマンション買取業者｜独自分析ランキングとおすすめ業者

花小金井駅周辺の他の売却中マンション

ダイアパレス花小金井Ⅱの価格を検討する際の参考として、同じ花小金井駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
サンクレイドル花小金井	4,600万円	69.07㎡	66.6万円/㎡	3LDK	2階	－	売主	西武新宿線 花小金井駅	徒歩12分
コープ野村花小金井	2,299万円	68.4㎡	33.6万円/㎡	3LDK	2階	－	売主	西武新宿線 花小金井駅	－
ネクステージ小平	3,599万円	65.27㎡	55.1万円/㎡	3LDK	1階	－	売主	西武新宿線 花小金井駅	徒歩24分
花小金井ダイヤモンドマンション	4,398万円	64.89㎡	67.8万円/㎡	3LDK	2階	－	売主	西武新宿線 花小金井駅	徒歩15分

最終更新：2026年7月13日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、ダイアパレス花小金井Ⅱと同じ小平市周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第4四半期	3,900万円	80㎡	48.8万円/㎡	4LDK	2005年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	4,000万円	90㎡	44.4万円/㎡	3LDK	1989年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	4,200万円	80㎡	52.5万円/㎡	2LDK	1989年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	4,100万円	75㎡	54.7万円/㎡	3LDK	2001年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	5,600万円	65㎡	86.2万円/㎡	3LDK	1991年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	4,000万円	80㎡	50.0万円/㎡	4LDK	1998年	未改装

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

ダイアパレス花小金井Ⅱの基本情報

ダイアパレス花小金井Ⅱは、東京都小平市鈴木町に位置する2005年3月築のマンションです。建物は鉄筋コンクリート造9階建で、茶系のタイル貼りで統一された落ち着いた外観が特徴です。最寄りは西武新宿線の花小金井駅で、新小金井街道沿いの閑静な住宅地に立地しています。周辺には小平第八小学校や鈴木小学校などの教育施設が近く、スーパーや地域センター公園も徒歩圏に揃います。比較的築浅で生活利便施設にも恵まれた、子育て世帯にも暮らしやすい住環境が広がるエリアです。

小平市の住みやすさを紹介
ダイアパレス花小金井Ⅱ

小平市は東京都の多摩地域北部に位置し、西武新宿線・西武拝島線・西武多摩湖線やJR武蔵野線が利用できる交通アクセスの良い街です。花小金井や小平の駅前にはスーパーや商業施設が揃い、日常の買い物に便利です。市内には市立の小中学校が数多くあり、子育て・教育環境が整っています。玉川上水の緑道や小金井公園など自然と親しめる場所も多く、休日には散策やスポーツを楽しめます。落ち着いた住宅街が広がり、都心へのアクセスと暮らしやすさを両立した地域です。

西武新宿線「花小金井」駅の特徴
ダイアパレス花小金井Ⅱ

花小金井駅は西武新宿線が乗り入れる駅で、高田馬場や西武新宿方面へアクセスでき、高田馬場でJR山手線や東京メトロ東西線に乗り換えれば都心各所へ通えます。駅周辺にはいなげや花小金井駅前店や西友花小金井店などのスーパーがあり、ドラッグストアや飲食店も揃う便利な駅前環境です。本物件からは徒歩でやや距離がありますが、その分静かな住宅地の落ち着きがあり、近隣にもスーパーが点在するため日々の買い物に不便はありません。緑道も近い、暮らしやすい街です。

周辺施設
ダイアパレス花小金井Ⅱ

学校

• 小平市立小平第八小学校（小平市鈴木町）
• 小平市立鈴木小学校（小平市鈴木町）
• 小平市立花小金井南中学校

公園

• 鈴木地域センター公園
• 都立小金井公園

スーパー・コンビニ

• ビッグ・エー 小平鈴木店
• いなげや ina21 小平鈴木町店
• いなげや 花小金井駅前店（小平市花小金井1-8-3）
• 西友 花小金井店（小平市花小金井1-2-23）

飲食店

• 花小金井駅周辺の飲食店各店

その他の施設

• 鈴木地域センター

よくある質問
ダイアパレス花小金井Ⅱ

ダイアパレス花小金井Ⅱの査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社はダイアパレス花小金井Ⅱで買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

ダイアパレス花小金井Ⅱの買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。