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新ゆりグリーンタウンポプラ街区2号棟

マンション名

新ゆりグリーンタウンポプラ街区2号棟

所在地

神奈川県
神奈川県川崎市麻生区白山4-1-2

専有面積

79.82㎡/4LDK

交通

小田急小田原線新百合ヶ丘駅バス11分 白山1丁目下車徒歩2分

築年月

1983年2月

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新ゆりグリーンタウンポプラ街区2号棟の基本情報

新ゆりグリーンタウンポプラ街区2号棟は、1983年2月に竣工したSRC造14階建のマンションです。小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅からバス11分、「白山1丁目」バス停下車徒歩2分の立地で、川崎市麻生区白山の緑豊かな丘陵地に広がる大規模団地・新ゆりグリーンタウン内に位置しています。タウン内には西友やむじなが池公園、川崎白山郵便局などの生活施設が整い、商店会の飲食店も身近です。麻生区は公園数が川崎市内で最も多く緑が豊か。落ち着いた住環境と計画的に整備された街並みが魅力の物件です。

川崎市麻生区の住みやすさを紹介
新ゆりグリーンタウンポプラ街区2号棟

川崎市麻生区は、新百合ヶ丘駅から新宿方面へ急行やロマンスカーでアクセスでき、都心通勤圏でありながら自然が豊かなエリアです。川崎市7区の中で人口密度が最も低く、公園数は市内1位の約321か所と緑に恵まれています。治安の良さでも評価が高く、ファミリー層に人気の住宅地です。新百合ヶ丘駅周辺はエルミロードやOPA、イオンなどの商業施設が集まり、買い物や休日の外出にも便利。落ち着いた住宅街と充実した都市機能を兼ね備えた、暮らしやすい区といえます。

小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅の特徴
新ゆりグリーンタウンポプラ街区2号棟

新百合ヶ丘駅は小田急小田原線と多摩線の分岐駅で、急行・快速急行が停車する主要駅です。新宿方面へはロマンスカー利用で約20分とアクセスは良好。多摩線方面へは栗平・黒川・はるひ野方面へ向かえます。駅前には新百合ヶ丘エルミロードや新百合ヶ丘OPA、イオン新百合ヶ丘(イオンシネマ併設)などの商業施設が集まり、買い物や食事、映画まで楽しめます。文化施設も多く、計画的に整備された落ち着いた駅前環境が広がっているのが特徴です。物件へは白山方面行きのバスで結ばれています。

周辺施設
新ゆりグリーンタウンポプラ街区2号棟

学校

  • 川崎市立王禅寺中央小学校
  • 川崎市立王禅寺中央中学校
  • 川崎市立はるひ野小学校
  • 川崎市立はるひ野中学校

公園

  • 白山公園
  • むじなが池公園

スーパー・コンビニ

  • 西友 新ゆりグリーンタウン店
  • セレサモス麻生店

飲食店

  • 中華料理 橋華楼
  • 吉田ジェラート
  • メゾン ポン ポワ
  • 豆工房 コーヒーロースト

その他の施設

  • 川崎白山郵便局
  • 明治大学黒川農場
  • 川崎市立麻生図書館
  • 麻生区役所

川崎市のマンション売却相場

川崎市のマンション売却相場

最新!川崎市のマンション売却相場

成約価格 専有面積 築年数
24年4月 5,229万円 66.61㎡ 20.11年
24年5月 4,659万円 66.77㎡ 22.32年
24年6月 5,065万円 68.13㎡ 21.98年
24年7月 5,050万円 69.12㎡ 21.88年
24年8月 4,816万円 67.54㎡ 21.70年
24年9月 4,772万円 66.93㎡ 22.31年
24年10月 4,948万円 66.87㎡ 22.91年
24年11月 5,343万円 68.47㎡ 20.21年
24年12月 4,960万円 66.66㎡ 23.54年
25年1月 4,711万円 63.77㎡ 22.88年
25年2月 4,685万円 65.50㎡ 23.78年
25年3月 4,496万円 63.61㎡ 24.96年
2024年度 4,878万円 66.49㎡ 22.50年
出所:レインズ成約登録を弊社集計

川崎市のマンション価格の推移

成約価格 専有面積 築年数
2014年度 3,195万円 67.39㎡ 16.71年
2015年度 3,248万円 67.44㎡ 17.68年
2016年度 3,371万円 67.33㎡ 18.30年
2017年度 3,499万円 67.99㎡ 18.12年
2018年度 3,682万円 68.29㎡ 17.91年
2019年度 3,657万円 67.91㎡ 18.71年
2020年度 3,752万円 68.23㎡ 19.32年
2021年度 4,165万円 67.82㎡ 19.99年
2022年度 4,408万円 65.98㎡ 20.00年
2023年度 4,643万円 66.67㎡ 21.20年
出所:REINS TOWERおよびレインズ成約登録を弊社集計

川崎市のマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。

実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。

    • 立地・周辺環境

    • 路線・駅

    • 駅距離

    • 階数・眺望

    • バルコニー方位

    • 内装・設備の状況

    • 雨漏り・水漏れの有無

    • アスベストの有無

    • 住戸内孤独死・自殺の有無

マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。

関連記事:マンション買取相場をプロが解説!買取価格はマンション売却相場の何割か?

川崎市麻生区のマンション買取価格

川崎市麻生区のマンション買取相場をより具体的にイメージしていただく為に、区内のマンション買取事例ごとの買取価格を公開します。

物件名 面積 買取 築年
下麻生住宅 46.01 450 1972
エルベ初穂百合ヶ丘 63.79 1,200 1995
小田急プラウディア片平 80.99 3,180 2008
出所:弊社マンション買取の事例/面積:㎡/買取:万円

川崎市麻生区のマンション買取事例

下麻生住宅|450万円

  • 所在地:神奈川県川崎市麻生区下麻生3-28-1
  • 最寄駅:小田急線柿生駅バス13分
  • 専有面積:46.01㎡
  • 築年:1972年
  • バルコニー方位:南
  • 買取価格:450万円

弊社のマンション買取の事例|川崎市:下麻生住宅|450万円
■下麻生住宅(2023)

エルベ初穂百合ヶ丘|1,200万円

  • 所在地:神奈川県川崎市麻生区細山7-2-20
  • 最寄駅:京王線よみうりランド駅バス5分
  • 専有面積:63.79㎡
  • 築年:1995年
  • バルコニー方位:南
  • 買取価格:1,200万円

弊社のマンション買取の事例|川崎市:エルベ初穂百合ヶ丘|1,200万円
■エルベ初穂百合ヶ丘(2023)/出所:物件写真.net

小田急プラウディア片平|3,180万円

  • 所在地:神奈川県川崎市麻生区片平6-5-1
  • 最寄駅:小田急多摩線五月台駅徒歩9分
  • 専有面積:80.99㎡
  • 築年:2008年
  • バルコニー方位:南西
  • 買取価格:3,180万円

弊社のマンション買取の事例|川崎市:小田急プラウディア片平|3,180万円
■小田急プラウディア片平(2022)

最新の川崎市麻生区周辺の売却相場やマンション買取が得意な不動産会社については、下記の記事をご覧ください

川崎市の不動産買取業者おすすめ10選!マンション売却相場と買取相場

こんな方におすすめです

  1. まずは売却可能額・査定金額が
    知りたい。

  2. いますぐ・決まった日時までに
    お金が必要。

  3. 自分に合った売却方法が
    分からない。

  4. 家具や家財が片付けられず
    困っている。

  5. 高齢の親・親戚の物件なので
    トラブルなく売りたい。

  6. すごく古く、故障などもあるが
    このまま売りたい。

Call:0120-900-881

対応エリア

東京23区

東京市部

神奈川県

千葉県

埼玉県

大阪府

  • 大阪市都島区
  • 大阪市福島区
  • 大阪市此花区
  • 大阪市西区
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  • 大阪市大正区
  • 大阪市天王寺区
  • 大阪市浪速区
  • 大阪市西淀川区
  • 大阪市東淀川区
  • 大阪市東成区
  • 大阪市生野区
  • 大阪市旭区
  • 大阪市城東区
  • 大阪市阿倍野区
  • 大阪市住吉区
  • 大阪市東住吉区
  • 大阪市西成区
  • 大阪市淀川区
  • 大阪市鶴見区
  • 大阪市住之江区
  • 大阪市平野区
  • 大阪市北区
  • 大阪市中央区
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  • 堺市中区
  • 堺市東区
  • 堺市西区
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  • 堺市北区
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