サングレイスガーデン綱島

東京テアトルは、サングレイスガーデン綱島で買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

サングレイスガーデン綱島の売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

サングレイスガーデン綱島の概要

マンション名	サングレイスガーデン綱島
所在地	横浜市鶴見区駒岡2-15-4
交通	東急新横浜線新綱島駅 バス9分 一ノ瀬バス停下車徒歩3分
築年月	1998年8月
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 地上10階建
総戸数	50戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルがサングレイスガーデン綱島で買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2025年11月	4階	1戸

サングレイスガーデン綱島の現在の売却状況

現在、サングレイスガーデン綱島で当社が確認できている売り出し中の住戸はありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月14日時点）。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。

サングレイスガーデン綱島はいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	3,298万〜9,780万円	同じ新綱島駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	1,600万〜4,600万円	駒岡周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。サングレイスガーデン綱島そのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

サングレイスガーデン綱島の査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	サングレイスガーデン綱島の買取・再販実績
サングレイスガーデン綱島の売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

横浜市全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 横浜市の不動産買取業者おすすめ10選｜マンション売却相場と買取相場
▶ 横浜市のマンション売却相場の推移と高く売る方法
▶ 神奈川県の不動産買取業者おすすめ11選｜マンション売却相場と買取相場

新綱島駅周辺の他の売却中マンション

サングレイスガーデン綱島の価格を検討する際の参考として、同じ新綱島駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
パーク・ハイム綱島	4,999万円	71.33㎡	70.1万円/㎡	3LDK	2階	－	売主	東急新横浜 新綱島駅	徒歩12分
ライオンズマンション綱島第7	3,298万円	65.88㎡	50.1万円/㎡	2SLDK	3階	－	売主	東急新横浜 新綱島駅	徒歩27分
グランエール綱島	5,380万円	76.42㎡	70.4万円/㎡	3LDK	3階	－	売主	東急新横浜 新綱島駅	－
ドレッセタワー新綱島	9,780万円	53.41㎡	183.1万円/㎡	2LDK	8階	－	売主	東急新横浜 新綱島駅	徒歩1分

最終更新：2026年7月14日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、サングレイスガーデン綱島と同じ駒岡周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第4四半期	2,500万円	60㎡	41.7万円/㎡	3LDK	1997年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	2,100万円	55㎡	38.2万円/㎡	2LDK	2006年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	3,400万円	60㎡	56.7万円/㎡	3LDK	1997年	改装済み
成約価格情報	2025年第4四半期	4,600万円	95㎡	48.4万円/㎡	4LDK	2009年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	1,600万円	55㎡	29.1万円/㎡	2DK	1989年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	3,200万円	65㎡	49.2万円/㎡	3LDK	2004年	－

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

サングレイスガーデン綱島の基本情報

1998年8月築のマンションで、SRC造10階建てとなっています。横浜市鶴見区駒岡2丁目に位置し、東急新横浜線新綱島駅からバス9分、一ノ瀬バス停下車徒歩3分の距離にあります。駒岡エリアは閑静な住宅街で、近隣には業務スーパー駒岡店や横浜駒岡郵便局など生活に必要な施設が点在しています。やや高台に位置する開放感のある立地で、周辺には三ツ池公園などの自然環境も広がります。落ち着いた住環境のなかで、綱島・新横浜方面への移動もしやすく、暮らしやすさと利便性を兼ね備えたエリアといえます。

横浜市鶴見区の住みやすさを紹介
サングレイスガーデン綱島

横浜市鶴見区は、JR京浜東北線や東急東横線、京急本線など複数路線が利用でき、横浜・川崎・都心方面へのアクセスに優れたエリアです。駒岡地区は緑の多い落ち着いた住宅街で、三ツ池公園をはじめとした自然環境が身近にあります。駒岡小学校などの市立学校が整い、子育て世帯にも適した環境です。商業面では業務スーパーなどの食料品店が点在し、日常の買い物にも便利です。下町情緒と住宅地の落ち着きが調和した、暮らしやすさを実感できる街として親しまれています。

東急新横浜線「新綱島」駅の特徴
サングレイスガーデン綱島

新綱島駅は、東急新横浜線の駅で、2023年に開業した比較的新しい駅です。新横浜駅へ短時間でアクセスでき、東海道新幹線や相鉄線方面への乗り換えも便利になりました。隣接する東急東横線綱島駅とは地下通路でつながっており、渋谷方面や横浜方面へのアクセスも良好です。綱島駅周辺は商店街やスーパー、飲食店が充実しており、活気のある生活拠点となっています。新線開業により交通利便性が一段と高まり、都心方面・新幹線利用ともにスムーズな立地です。

周辺施設
サングレイスガーデン綱島

学校

• 横浜市立駒岡小学校
• 横浜市立末吉中学校
• 横浜市立寺尾中学校

公園

• 三ツ池公園

スーパー・コンビニ

• 業務スーパー駒岡店
• セブンイレブン横浜鶴見二ツ池店
• ローソン駒岡一丁目店

その他の施設

• 横浜駒岡郵便局

よくある質問
サングレイスガーデン綱島

サングレイスガーデン綱島の査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社はサングレイスガーデン綱島で買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

サングレイスガーデン綱島の買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。