ビューパレー与野桜丘

東京テアトルは、ビューパレー与野桜丘で買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

ビューパレー与野桜丘の売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

ビューパレー与野桜丘の概要

マンション名	ビューパレー与野桜丘
所在地	さいたま市中央区桜丘2-10-15
交通	JR埼京線与野本町駅 徒歩15分
築年月	1990年2月
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上6階建
総戸数	44戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルがビューパレー与野桜丘で買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2025年2月	2階	1戸

ビューパレー与野桜丘の現在の売却状況

現在、ビューパレー与野桜丘で当社が確認できている売り出し中の住戸はありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月14日時点）。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。

ビューパレー与野桜丘はいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	1,380万〜4,580万円	同じ与野本町駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	2,000万〜7,700万円	桜丘周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。ビューパレー与野桜丘そのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

ビューパレー与野桜丘の査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	ビューパレー与野桜丘の買取・再販実績
ビューパレー与野桜丘の売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

さいたま市全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ さいたま市の不動産買取業者おすすめ10選｜不動産買取事例とマンション売却相場
▶ 埼玉県の不動産買取業者おすすめ10選｜不動産買取事例とマンション売却相場

与野本町駅周辺の他の売却中マンション

ビューパレー与野桜丘の価格を検討する際の参考として、同じ与野本町駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
与野ガーデンハイツ	2,778万円	71.35㎡	38.9万円/㎡	3LDK	5階	－	売主	埼京線 与野本町駅	徒歩12分
ライオンズマンション与野本町	4,580万円	73.22㎡	62.6万円/㎡	3LDK	3階	－	売主	埼京線 与野本町駅	徒歩9分
与野本町第弐ローヤルコーポ	3,198万円	63.25㎡	50.6万円/㎡	2SLDK	5階	－	売主	埼京線 与野本町駅	徒歩11分
日商岩井北浦和マンションA棟	1,380万円	61.19㎡	22.6万円/㎡	3LDK	1階	－	売主	埼京線 与野本町駅	－

最終更新：2026年7月14日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、ビューパレー与野桜丘と同じ桜丘周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第4四半期	5,800万円	85㎡	68.2万円/㎡	3LDK	2003年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	2,000万円	65㎡	30.8万円/㎡	3LDK	1988年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	2,800万円	85㎡	32.9万円/㎡	4LDK	2007年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	7,700万円	70㎡	110.0万円/㎡	3LDK	2004年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	3,700万円	45㎡	82.2万円/㎡	1LDK	1992年	改装済み
成約価格情報	2025年第4四半期	3,400万円	65㎡	52.3万円/㎡	3LDK	1996年	－

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

ビューパレー与野桜丘の基本情報

ビューパレー与野桜丘は1990年2月築、鉄筋コンクリート造6階建てのマンションです。最寄りはJR埼京線与野本町駅で徒歩15分の距離にあります。所在地のさいたま市中央区桜丘は、国道17号新大宮バイパス沿いに位置しながらも一歩入れば落ち着いた住宅地が広がるエリアです。近隣には与野公園をはじめとした緑地があり、生活利便施設も徒歩圏に点在しています。大宮・浦和の両都心へアクセスしやすく、日常の買い物から通勤通学まで便利に暮らせる立地が魅力です。

さいたま市中央区の住みやすさを紹介
ビューパレー与野桜丘

さいたま市中央区は旧与野市を中心とするエリアで、JR埼京線が南北に走り、北与野・与野本町・南与野の3駅から都心方面へ直通でアクセスできます。さいたま新都心や大宮にも近く、商業・行政施設が充実しているのが特徴です。区内には鈴谷小学校や与野西中学校などの教育機関が整い、文教的な落ち着いた住環境が広がります。与野中央公園や与野公園といった緑地も多く、子育て世帯から幅広い世代まで暮らしやすい街として知られています。

JR埼京線「与野本町」駅の特徴
ビューパレー与野桜丘

与野本町駅はJR埼京線の駅で、大宮方面・新宿方面の双方へ乗り換えなしでアクセスできます。大宮駅へは数分、池袋・新宿・渋谷といった都心の主要駅へも直通で向かえるため、通勤通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店、金融機関などが揃い、日常の用事をまとめて済ませやすい環境です。駅前は再開発された区画もあり、住宅地と商業地がほどよく調和した落ち着いた雰囲気で、生活の拠点として安定した利便性を備えています。

周辺施設
ビューパレー与野桜丘

学校

• さいたま市立与野八幡小学校
• さいたま市立鈴谷小学校
• さいたま市立与野西中学校

公園

• 与野公園
• 与野中央公園

スーパー・コンビニ

• マルエツ 与野店
• セブン-イレブン さいたま与野公園店

飲食店

• ステーキガスト 与野店
• サイゼリヤ（与野本町駅周辺）
• 一風堂（与野本町エリア）

その他の施設

• 与野郵便局

よくある質問
ビューパレー与野桜丘

ビューパレー与野桜丘の査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社はビューパレー与野桜丘で買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

ビューパレー与野桜丘の買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。