石神井公園ヒミコマンション

東京テアトルは、石神井公園ヒミコマンションで買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

石神井公園ヒミコマンションの売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

石神井公園ヒミコマンションの概要

マンション名	石神井公園ヒミコマンション
所在地	練馬区三原台2-18-7
交通	西武池袋線石神井公園駅 徒歩17分
築年月	1982年5月
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上6階建
総戸数	93戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルが石神井公園ヒミコマンションで買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2010年2月	5階	1戸

石神井公園ヒミコマンションの現在の売却状況

現在、石神井公園ヒミコマンションで当社が確認できている売り出し中の住戸はありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月13日時点）。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。

石神井公園ヒミコマンションはいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	3,198万〜9,180万円	同じ石神井公園駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	1,000万〜3,000万円	三原台周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。石神井公園ヒミコマンションそのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

石神井公園ヒミコマンションの査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	石神井公園ヒミコマンションの買取・再販実績
石神井公園ヒミコマンションの売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

練馬区全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 練馬区の不動産買取業者おすすめ10選！マンション売却相場と買取相場
▶ 練馬区マンション相場と価格推移、築年数別成約価格
▶ 東京のマンション買取業者｜独自分析ランキングとおすすめ業者

石神井公園駅周辺の他の売却中マンション

石神井公園ヒミコマンションの価格を検討する際の参考として、同じ石神井公園駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
サンパーク石神井	3,198万円	59.63㎡	53.6万円/㎡	2LDK	3階	－	売主	西武池袋線 石神井公園駅	徒歩10分
プラウドタワー石神井公園	9,180万円	63.91㎡	143.6万円/㎡	2LDK	6階	－	売主	西武池袋線 石神井公園駅	徒歩3分
ライオンズグローベル石神井公園	5,399万円	70.43㎡	76.7万円/㎡	3LDK	4階	－	売主	西武池袋線 石神井公園駅	徒歩15分
フォレステージ石神井公園	6,590万円	73.46㎡	89.7万円/㎡	3LDK	3階	－	売主	西武池袋線 石神井公園駅	徒歩13分

最終更新：2026年7月13日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、石神井公園ヒミコマンションと同じ三原台周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
成約価格情報	2025年第1四半期	3,000万円	60㎡	50.0万円/㎡	2LDK+S	1982年	－
成約価格情報	2025年第1四半期	2,000万円	60㎡	33.3万円/㎡	1LDK+S	1982年	－
取引価格情報	2024年第2四半期	1,300万円	40㎡	32.5万円/㎡	1LDK	1984年	未改装
成約価格情報	2024年第2四半期	1,900万円	50㎡	38.0万円/㎡	2LDK	1984年	－
成約価格情報	2023年第4四半期	1,000万円	35㎡	28.6万円/㎡	2DK	1984年	－

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

石神井公園ヒミコマンションの基本情報

石神井公園ヒミコマンションは、東京都練馬区三原台に位置する魅力的な物件です。落ち着いた住宅街にあり、広々とした空間を提供します。近隣には公園や学校があり、家族連れにとって最適な環境です。また、徒歩圏内に便利な施設が揃っており、生活に必要なものがすぐ手に入ります。自然環境と都市の利便性を兼ね備えたこのマンションは、快適な暮らしを提供します。

練馬区の住みやすさを紹介
石神井公園ヒミコマンション

練馬区は、都内でも自然が豊かで閑静な住宅エリアとして知られています。ファミリー層に人気のこのエリアは、多くの公共施設や公園が整備されており、子育て環境が整っています。また、商業施設や飲食店が多く、生活の利便性も高いです。緑豊かな環境と便利な都市機能が調和した練馬区は、快適な都市生活の実現が可能です。

西武池袋線石神井公園駅の特徴
石神井公園ヒミコマンション

西武池袋線石神井公園駅は、都心へのアクセスが良好で、通勤・通学に便利なロケーションです。駅周辺には商業施設が充実しており、買い物や食事に困ることはありません。地域のコミュニティも活発で、さまざまなイベントが開催されています。静かで落ち着いた雰囲気の中にも活気ある生活が実現できる駅です。

周辺施設
石神井公園ヒミコマンション

学校

• 練馬ひかり幼稚園
• に​​じいろ保育園三原台
• 練馬区立橋戸小学校
• 練馬区立三原台中学校

公園

• 練馬区立三原台にこにこ児童遊園
• 練馬区立三原台はなもも児童遊園

スーパー・コンビニ

• セブン-イレブン 練馬大泉町２丁目店
• セブン-イレブン 練馬インター店
• スーパーバリュー 練馬大泉店

飲食店

• グラッチェガーデンズ 練馬土支田店
• サイゼリヤ 大泉インター店

その他の施設

• 練馬大泉二郵便局
• 練馬東大泉二郵便局

よくある質問
石神井公園ヒミコマンション

石神井公園ヒミコマンションの査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社は石神井公園ヒミコマンションで買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

石神井公園ヒミコマンションの買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。