保谷凌雲閣マンションの基本情報
保谷凌雲閣マンションは、1976年11月に竣工したRC造9階建のマンションです。最寄りの西武池袋線「保谷」駅から徒歩3分の距離にあり、駅近ながらも住宅街の落ち着いた住環境がそろう立地が特徴です。所在地は東京都西東京市東町3-11-23で、駅周辺にはスーパーや図書館、郵便局などの生活施設が集まっています。あらやしき公園をはじめとした緑地も点在し、池袋方面への通勤・通学にも便利な、利便性と暮らしやすさを兼ね備えたエリアに位置しています。
西東京市の住みやすさを紹介
保谷凌雲閣マンション
西東京市は東京都の多摩地域北東部に位置し、西武池袋線・西武新宿線が通り都心へのアクセスが良好な街です。市内には西東京市立の小・中学校が数多くあり、子育て世帯にも選ばれています。スーパーや商店が点在し、日常の買い物に困らない生活利便性の高さも魅力です。公園や緑地が市内各所に残されており、武蔵野の面影を感じられる自然環境も身近にあります。落ち着いた住宅地が広がり、ファミリーから単身者まで幅広い世代が暮らしやすいエリアといえます。
西武池袋線「保谷」駅の特徴
保谷凌雲閣マンション
保谷駅は西武池袋線の駅で、池袋方面へ直通でアクセスできます。準急なら池袋までおおむね15分前後、各駅停車でもおよそ20分台でつながり、通勤・通学に使いやすい路線です。一部の列車は地下鉄有楽町線・副都心線へ乗り入れ、新宿三丁目や渋谷方面へも乗り換えなしで向かえます。駅前には駅直結のビル「ステア」があり、図書館やスーパーなどが入っています。駅周辺には飲食店や商店も多く、暮らしに必要な施設が徒歩圏にまとまった利便性の高い駅です。
周辺施設
保谷凌雲閣マンション
学校
- 西東京市立東小学校(西東京市東町六丁目)
- 西東京市立明保中学校(西東京市東町一丁目)
- 西東京市立保谷第一小学校
- 西東京市立谷戸第二小学校
公園
- あらやしき公園(保谷駅北口より徒歩圏)
- 下保谷森林公園
- 下保谷四丁目特別緑地保全地区(旧高橋家屋敷林)
スーパー・コンビニ
- 西友 保谷店(西東京市東町3-14-30)
- いなげや 保谷駅前店(西東京市下保谷4-14-20)
- 業務スーパー 保谷店
飲食店
- 保谷 大勝軒(ラーメン)
- 江川亭 保谷店(ラーメン)
- アルカション 本店(ベーカリー・カフェ)
その他の施設
- 保谷駅前図書館(保谷駅前ビル・ステア内)
- 保谷駅前郵便局(西東京市下保谷4-15-11)
- 保谷東町郵便局
西東京市周辺エリアのマンション売却相場

最新!西東京市周辺エリアのマンション売却相場
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 25年6月 | 3,609万円 | 64.84㎡ | 27.97年 |
| 25年7月 | 3,393万円 | 64.15㎡ | 28.44年 |
| 25年8月 | 3,533万円 | 64.34㎡ | 27.28年 |
| 25年9月 | 3,946万円 | 67.30㎡ | 26.11年 |
| 25年10月 | 3,837万円 | 67.78㎡ | 27.32年 |
| 25年11月 | 3,859万円 | 67.09㎡ | 27.47年 |
| 25年12月 | 3,617万円 | 66.20㎡ | 29.25年 |
| 26年1月 | 3,939万円 | 67.75㎡ | 27.34年 |
| 26年2月 | 4,066万円 | 68.35㎡ | 26.94年 |
| 26年3月 | 4,013万円 | 67.33㎡ | 28.12年 |
| 26年4月 | 3,879万円 | 67.00㎡ | 27.62年 |
| 26年5月 | 3,890万円 | 67.19㎡ | 28.13年 |
| 直近12ヶ月 | 3,808万円 | 66.67㎡ | 27.66年 |
西東京市のマンション価格の推移
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 2014年度 | 2,947万円 | 71.11㎡ | 14.67年 |
| 2015年度 | 3,049万円 | 69.67㎡ | 16.69年 |
| 2016年度 | 2,901万円 | 66.48㎡ | 18.20年 |
| 2017年度 | 3,216万円 | 72.42㎡ | 17.22年 |
| 2018年度 | 3,099万円 | 71.22㎡ | 17.54年 |
| 2019年度 | 3,101万円 | 70.62㎡ | 17.96年 |
| 2020年度 | 3,228万円 | 70.01㎡ | 18.99年 |
| 2021年度 | 3,507万円 | 68.71㎡ | 19.53年 |
| 2022年度 | 3,938万円 | 70.12㎡ | 20.37年 |
| 2023年度 | 3,934万円 | 69.01㎡ | 22.05年 |
| 2024年度 | 3,981万円 | 69.32㎡ | 22.72年 |
西東京市周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。
実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。
- 立地・周辺環境
- 路線・駅
- 駅距離
- 階数・眺望
- バルコニー方位
- 内装・設備の状況
- 雨漏り・水漏れの有無
- アスベストの有無
- 住戸内孤独死・自殺の有無
マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。
こんな方におすすめです
-
まずは売却可能額・査定金額が
知りたい。 -
いますぐ・決まった日時までに
お金が必要。 -
自分に合った売却方法が
分からない。 -
家具や家財が片付けられず
困っている。 -
高齢の親・親戚の物件なので
トラブルなく売りたい。 -
すごく古く、故障などもあるが
このまま売りたい。
対応エリア
神奈川県
埼玉県
大阪府
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
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- 阪南市
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- 泉北郡
- 泉南郡
- 南河内郡
兵庫県
京都府
滋賀県
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- 近江八幡市
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- 守山市
- 栗東市
- 甲賀市
- 野洲市
- 湖南市
- 高島市
- 東近江市
- 米原市
- 蒲生郡
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- 犬上郡
奈良県
- 奈良市
- 大和高田市
- 大和郡山市
- 天理市
- 橿原市
- 桜井市
- 五條市
- 御所市
- 生駒市
- 香芝市
- 葛城市
- 宇陀市
- 山辺郡山添村
- 生駒郡斑鳩町
- 生駒郡三郷町
- 生駒郡安堵町
- 生駒郡平群町
- 磯城郡川西町
- 磯城郡三宅町
- 磯城郡田原本町
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- 宇陀郡御杖村
- 高市郡明日香村
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- 北葛城郡王寺町
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- 北葛城郡河合町
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