北品川ダイヤモンドパレス

東京テアトルは、北品川ダイヤモンドパレスで買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

北品川ダイヤモンドパレスの売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

北品川ダイヤモンドパレスの概要

マンション名	北品川ダイヤモンドパレス
所在地	品川区北品川3-9-41
交通	京急本線新馬場駅 徒歩5分
築年月	1981年6月
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上9階建
総戸数	38戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルが北品川ダイヤモンドパレスで買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2024年10月	6階	1戸

北品川ダイヤモンドパレスの現在の売却状況

現在、北品川ダイヤモンドパレスで当社が確認できている売り出し中の住戸は以下のとおりです（東京テアトルの独自調査／2026年7月13日時点）。売出価格がそのまま売却価格になるわけではなく、専有面積・階数・室内状態などで変わります。所有されているお部屋の想定売却価格は無料査定でご確認いただけます。

売出価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	取引態様
3,799万円	44.24㎡	85.9万円/㎡	1LDK	7階	売主

北品川ダイヤモンドパレスはいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	3,799万〜4,080万円	同じ新馬場駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	3,600万〜12,000万円	北品川周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。北品川ダイヤモンドパレスそのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

北品川ダイヤモンドパレスの査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	北品川ダイヤモンドパレスの買取・再販実績
北品川ダイヤモンドパレスの売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

品川区全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 品川区のマンション買取業者おすすめ8選！マンション売却相場と買取相場
▶ 品川区マンション相場と価格推移、築年数別成約価格
▶ 東京のマンション買取業者｜独自分析ランキングとおすすめ業者

新馬場駅周辺の他の売却中マンション

北品川ダイヤモンドパレスの価格を検討する際の参考として、同じ新馬場駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
北品川ダイヤモンドパレス	3,799万円	44.24㎡	85.9万円/㎡	1LDK	7階	－	売主	京浜急行線 新馬場駅	徒歩6分
東品川パークハイツ	4,080万円	39.48㎡	103.3万円/㎡	1LDK	7階	－	売主	京浜急行線 新馬場駅	徒歩5分

最終更新：2026年7月13日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、北品川ダイヤモンドパレスと同じ北品川周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第4四半期	8,800万円	50㎡	176.0万円/㎡	1LDK	1997年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	12,000万円	75㎡	160.0万円/㎡	3LDK	1981年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	11,000万円	65㎡	169.2万円/㎡	3LDK	1981年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	9,900万円	55㎡	180.0万円/㎡	2LDK	1979年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	4,400万円	45㎡	97.8万円/㎡	2DK	1979年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	3,600万円	40㎡	90.0万円/㎡	2DK	1970年	改装済み

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

北品川ダイヤモンドパレスの基本情報

北品川ダイヤモンドパレスは、東京都品川区に位置する魅力的な物件です。京急本線新馬場駅から徒歩5分とアクセスが良好で、アクティブな生活にはぴったりの立地です。周辺には緑あふれる公園や教育施設が充実しており、ファミリー層にもおすすめです。また、近くには魅力的な飲食店もあり、日常生活の利便性を高めています。品川区の中心地にありながらも静かな環境で、落ち着いた暮らしが期待できます。

品川区の住みやすさを紹介
北品川ダイヤモンドパレス

品川区は、交通アクセスの良さと暮らしやすさが魅力の地域です。緑豊かな公園が多く、自然に触れ合う機会が豊富にあります。また、区内には多様なショッピングスポットや飲食店が充実しており、日常の買い物から特別なディナーまで楽しめます。品川区は都内どこへ行くにも便利な立地にあり、子育て世帯にも適しているといえるでしょう。

京急本線新馬場駅の特徴
北品川ダイヤモンドパレス

京急本線新馬場駅は、複数の路線に接続し都心へのアクセスが便利です。駅周辺は住宅地として人気が高く、落ち着いた雰囲気が魅力です。駅から少し歩けば、緑豊かなエリアが広がり、休日にはリラックスできる環境が整っています。また、周辺には教育施設や買い物施設が揃っており、利便性も高いエリアとなっています。

周辺施設
北品川ダイヤモンドパレス

学校

• 品川区立台場幼稚園
• 品川女子学院中等部・高等部

公園

• 北品川三丁目児童遊園
• 品川区立聖蹟公園
• 子供の森公園

スーパー・コンビニ

• ローソン ゲートシティ大崎店
• ファミリーマート 御殿山トラストタワー店
• 成城石井 ゲートシティ大崎店
• スーパーマーケット リコス 南品川5丁目店

飲食店

• サイゼリヤ 大崎ニューシティー店
• サイゼリヤ 品川区役所前店
• 麻布茶房 ゲートシティ大崎店
• 池上線ガード下物語

その他の施設

• ゲートシティ大崎
• みずほ銀行 品川区役所出張所
• 香川銀行 品川支店
• 大崎駅前郵便局
• 大崎駅西口郵便局

よくある質問
北品川ダイヤモンドパレス

北品川ダイヤモンドパレスの査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社は北品川ダイヤモンドパレスで買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

北品川ダイヤモンドパレスの買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。