アーテージ・そがの基本情報
アーテージ・そがは、1998年3月築のマンションです。所在地は千葉県千葉市中央区南町3-16-16で、JR外房線「蘇我」駅から徒歩9分の立地です。南町は蘇我駅の東側に広がる住宅地で、町域の西側にJR線が通り、北は末広、東は宮崎、南東は鵜の森町と接しています。周辺は戸建てと集合住宅が混在した落ち着いた街並みで、末広街道沿いや青葉の森通り沿いにスーパーや飲食店が点在します。駅の反対側には大型商業施設のハーバーシティ蘇我が控えており、日常の買い物からまとめ買いまで対応できる住環境です。
千葉市中央区の住みやすさを紹介
アーテージ・そが
千葉市中央区は千葉県庁と千葉市役所が置かれた県内の行政・商業の中心で、面積は約44.71平方キロメートル、人口はおよそ22万人規模です。区の南部は「蘇我副都心」として位置づけられ、大型商業施設やスポーツ施設の集積が進みました。鉄道はJR総武線・総武快速線に加え京葉線・内房線・外房線、京成千葉線・千原線、千葉都市モノレール1号線・2号線が走り、行き先に応じた使い分けが可能です。青葉の森公園や千葉公園などの大規模公園、千葉県立中央博物館といった文化施設もそろい、休日の過ごし方に幅がある区です。
JR外房線「蘇我」駅の特徴
アーテージ・そが
蘇我駅は外房線を所属線としながら、内房線の起点、京葉線の終点にもあたる要衝の駅です。3面6線の地上駅で橋上駅舎を備え、特急「わかしお」「さざなみ」も停車します。京葉線経由なら東京駅方面へ乗り換えなしで向かえ、外房線・内房線で千葉駅方面や房総各地にも出られます。駅の西側には複合商業施設のハーバーシティ蘇我があり、アリオ蘇我、フェスティバルウォーク蘇我、島忠ホームズ蘇我、ファッションスクエア蘇我が集積。ジェフユナイテッド市原・千葉の本拠地フクダ電子アリーナも近く、休日の楽しみが多い駅です。
周辺施設
アーテージ・そが
学校
- 千葉市立宮崎小学校(南町の主な通学区域)
- 千葉市立蘇我小学校(南町三丁目の一部の通学区域)
- 千葉市立蘇我中学校(南町の通学区域)
公園
- 今井第2公園(中央区今井/南町の西側)
- 今井街園(中央区今井)
- 蘇我公園(中央区蘇我)
- そが野ハッピー公園(中央区)
- 蘇我スポーツ公園(フクダ電子アリーナに隣接)
スーパー・コンビニ
- マルエツ(中央区鵜の森町/末広街道沿い)
- トップマート(中央区南町二丁目/青葉の森通り沿い)
- ベルク(中央区南町二丁目/青葉の森通り沿い)
- ことぶき屋(中央区鵜の森町)
飲食店
- サイゼリヤ(中央区南町周辺)
- 中華 大鯨(中央区南町周辺)
- 宝来軒(中央区鵜の森町)
- ステーキのあさくま(中央区南町二丁目周辺)
- アリオ蘇我(ハーバーシティ蘇我内)のレストラン各店
その他の施設
- ハーバーシティ蘇我(アリオ蘇我・フェスティバルウォーク蘇我・島忠ホームズ蘇我)
- フクダ電子アリーナ(ジェフユナイテッド市原・千葉のホームスタジアム)
- JFE体育館(中央区南町)
- JFE健康保険組合川鉄千葉病院(中央区南町)
- 蘇我比咩神社(蘇我駅周辺)
千葉市中央区周辺エリアのマンション売却相場

最新!千葉市中央区周辺エリアのマンション売却相場
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 25年6月 | 2,313万円 | 72.54㎡ | 32.50年 |
| 25年7月 | 2,463万円 | 71.90㎡ | 32.45年 |
| 25年8月 | 2,523万円 | 72.40㎡ | 32.62年 |
| 25年9月 | 2,637万円 | 71.34㎡ | 30.14年 |
| 25年10月 | 2,713万円 | 72.41㎡ | 30.57年 |
| 25年11月 | 2,664万円 | 73.00㎡ | 31.33年 |
| 25年12月 | 2,696万円 | 71.50㎡ | 30.01年 |
| 26年1月 | 2,285万円 | 71.38㎡ | 32.78年 |
| 26年2月 | 2,532万円 | 71.41㎡ | 30.27年 |
| 26年3月 | 2,837万円 | 73.58㎡ | 30.53年 |
| 26年4月 | 2,685万円 | 70.71㎡ | 29.15年 |
| 26年5月 | 2,667万円 | 69.56㎡ | 30.92年 |
| 直近12ヶ月 | 2,600万円 | 71.87㎡ | 31.03年 |
千葉市中央区のマンション価格の推移
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 2014年度 | 2,000万円 | 71.75㎡ | 15.46年 |
| 2015年度 | 1,969万円 | 70.80㎡ | 17.53年 |
| 2016年度 | 2,245万円 | 72.93㎡ | 16.13年 |
| 2017年度 | 2,099万円 | 71.41㎡ | 18.09年 |
| 2018年度 | 2,183万円 | 72.35㎡ | 18.56年 |
| 2019年度 | 2,154万円 | 70.17㎡ | 19.55年 |
| 2020年度 | 2,428万円 | 71.90㎡ | 19.12年 |
| 2021年度 | 2,669万円 | 72.08㎡ | 19.20年 |
| 2022年度 | 2,784万円 | 71.12㎡ | 20.41年 |
| 2023年度 | 2,706万円 | 69.00㎡ | 20.86年 |
| 2024年度 | 2,984万円 | 68.26㎡ | 20.55年 |
千葉市中央区周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。
実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。
- 立地・周辺環境
- 路線・駅
- 駅距離
- 階数・眺望
- バルコニー方位
- 内装・設備の状況
- 雨漏り・水漏れの有無
- アスベストの有無
- 住戸内孤独死・自殺の有無
マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。
こんな方におすすめです
-
まずは売却可能額・査定金額が
知りたい。 -
いますぐ・決まった日時までに
お金が必要。 -
自分に合った売却方法が
分からない。 -
家具や家財が片付けられず
困っている。 -
高齢の親・親戚の物件なので
トラブルなく売りたい。 -
すごく古く、故障などもあるが
このまま売りたい。
対応エリア
神奈川県
埼玉県
大阪府
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡
- 豊能郡
- 泉北郡
- 泉南郡
- 南河内郡
兵庫県
京都府
滋賀県
- 大津市
- 彦根市
- 長浜市
- 近江八幡市
- 草津市
- 守山市
- 栗東市
- 甲賀市
- 野洲市
- 湖南市
- 高島市
- 東近江市
- 米原市
- 蒲生郡
- 愛知郡
- 犬上郡
奈良県
- 奈良市
- 大和高田市
- 大和郡山市
- 天理市
- 橿原市
- 桜井市
- 五條市
- 御所市
- 生駒市
- 香芝市
- 葛城市
- 宇陀市
- 山辺郡山添村
- 生駒郡斑鳩町
- 生駒郡三郷町
- 生駒郡安堵町
- 生駒郡平群町
- 磯城郡川西町
- 磯城郡三宅町
- 磯城郡田原本町
- 宇陀郡曽爾村
- 宇陀郡御杖村
- 高市郡明日香村
- 高市郡高取町
- 北葛城郡王寺町
- 北葛城郡広陵町
- 北葛城郡上牧町
- 北葛城郡河合町
和歌山県
- 和歌山市
- 海南市
- 橋本市
- 有田市
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- 有田郡