メイツ越谷

東京テアトルは、メイツ越谷で買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

メイツ越谷の売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

メイツ越谷の概要

マンション名	メイツ越谷
所在地	越谷市下間久里1135-1
交通	東武伊勢崎線大袋駅 徒歩7分
築年月	1982年1月
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 地上8階建
総戸数	119戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルがメイツ越谷で買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2023年8月	1階	1戸

メイツ越谷の現在の売却状況

現在、メイツ越谷で当社が確認できている売り出し中の住戸は以下のとおりです（東京テアトルの独自調査／2026年7月14日時点）。売出価格がそのまま売却価格になるわけではなく、専有面積・階数・室内状態などで変わります。所有されているお部屋の想定売却価格は無料査定でご確認いただけます。

売出価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	取引態様
1,990万円	61.48㎡	32.4万円/㎡	3LDK	3階	売主

メイツ越谷はいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	1,598万〜2,680万円	同じ大袋駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	1,400万〜2,700万円	越谷市周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。メイツ越谷そのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

メイツ越谷の査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	メイツ越谷の買取・再販実績
メイツ越谷の売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

越谷市全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 越谷市の不動産買取業者おすすめ｜マンション売却相場と買取相場
▶ 埼玉県の不動産買取業者おすすめ10選｜不動産買取事例とマンション売却相場

大袋駅周辺の他の売却中マンション

メイツ越谷の価格を検討する際の参考として、同じ大袋駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
メイツ越谷	1,990万円	61.48㎡	32.4万円/㎡	3LDK	3階	－	売主	伊勢崎線 大袋駅	徒歩7分
ドメイン越谷ツインヒルズ	2,680万円	64.8㎡	41.4万円/㎡	2LDK	6階	－	売主	伊勢崎線 大袋駅	徒歩17分
越谷北パーク・ホームズ	2,290万円	61.05㎡	37.5万円/㎡	3LDK	7階	－	売主	伊勢崎線 大袋駅	徒歩8分
越谷スカイハイツA棟	1,598万円	58.75㎡	27.2万円/㎡	2LDK	8階	－	売主	伊勢崎線 大袋駅	徒歩9分

最終更新：2026年7月14日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、メイツ越谷と同じ越谷市周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第4四半期	2,700万円	70㎡	38.6万円/㎡	3LDK	1996年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	2,100万円	75㎡	28.0万円/㎡	4LDK	1995年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	1,800万円	60㎡	30.0万円/㎡	3LDK	1991年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	1,400万円	55㎡	25.5万円/㎡	2LDK	1976年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	2,200万円	50㎡	44.0万円/㎡	1LDK	1986年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	2,400万円	50㎡	48.0万円/㎡	2LDK	1986年	改装済み

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

メイツ越谷の基本情報

メイツ越谷は、1982年1月築のマンションです。所在地は埼玉県越谷市下間久里で、東武伊勢崎線「大袋」駅から徒歩7分の立地です。下間久里は越谷市の北部、国道4号と旧国道4号が交わる一帯に広がるエリアで、大型のスーパーやホームセンターが集まる生活利便性の高い地域です。駅周辺は住宅街が広がり、公園も点在する落ち着いた環境が保たれています。専有面積63.07㎡の3LDKで、ファミリー世帯に適した間取りです。買い物のしやすさと静けさを両立した住環境といえます。

越谷市の住みやすさを紹介
メイツ越谷

越谷市は埼玉県東部に位置し、都心への通勤圏にあるベッドタウンとして発展してきた街です。東武スカイツリーラインやJR武蔵野線など複数の路線が市内を通り、八つの鉄道駅と主要道路が整備されているため、電車でも車でも移動しやすいのが特徴です。日本最大級のショッピングモール「イオンレイクタウン」があり、買い物環境に恵まれています。保育所や認定こども園の数が多く、出産・子育て応援金や産後ケア事業など子育て支援も充実しています。市立図書館や市民会館、越谷市立病院などの公共・医療施設も整った暮らしやすい街です。

東武伊勢崎線「大袋」駅の特徴
メイツ越谷

大袋駅は越谷市大字袋山にある東武伊勢崎線（東武スカイツリーライン）の駅で、1926年に開業した歴史のある駅です。相対式ホーム2面2線の地上駅で、駅番号はTS 23。東武伊勢崎線は東京メトロ日比谷線・半蔵門線に直通しており、都心方面へ乗り換えなしで出られます。西口のロータリー周辺にはスーパーや生活利便施設がそろい、東口側には昔ながらの商店街が広がっています。駅周辺は住宅街と公園が調和した、落ち着いた雰囲気の駅です。

周辺施設
メイツ越谷

学校

• 越谷市立大袋東小学校（袋山1750）
• 越谷市立大袋小学校（大竹147）
• 越谷市立大袋中学校（大竹236）

公園

• ラクダとゾウの公園（下間久里）
• 西大袋第一公園（愛称：あおぞら公園。大道／大袋地区センターに隣接）
• 西大袋第九公園（大道95／大道神社の横）

スーパー・コンビニ

• スーパーバリュー 越谷店（大字下間久里197-1／大袋駅から徒歩約8分。食品館・ホームセンター等の複合店）
• ジョイフーズ 越谷大袋店（大袋駅西口ロータリー周辺）
• ロピア 越谷大里店
• セブン-イレブン 大袋駅前店（袋山2045-1／24時間営業）

飲食店

• 遊助（大袋。魚介系スープのつけ麺が人気のラーメン店）
• 永源（大袋。昔ながらの街中華）
• 大袋駅東口の商店街に並ぶ飲食店各店

その他の施設

• 大袋地区センター・公民館（大字大道607／生涯学習・地域福祉・防災機能を備えた大型館）
• ケーズデンキ 越谷店
• ドラッグセイムス 大袋西口店

よくある質問
メイツ越谷

メイツ越谷の査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社はメイツ越谷で買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

メイツ越谷の買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。