クレッセント阿佐ヶ谷

東京テアトルは、クレッセント阿佐ヶ谷で買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

クレッセント阿佐ヶ谷の売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

クレッセント阿佐ヶ谷の概要

マンション名	クレッセント阿佐ヶ谷
所在地	杉並区阿佐谷南1-21-14
交通	JR中央線阿佐ヶ谷駅 徒歩10分
築年月	1998年2月
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上3階建
総戸数	16戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルがクレッセント阿佐ヶ谷で買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2023年4月	2階	1戸

クレッセント阿佐ヶ谷の現在の売却状況

現在、クレッセント阿佐ヶ谷で当社が確認できている売り出し中の住戸はありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月13日時点）。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。

クレッセント阿佐ヶ谷はいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	－	同じ阿佐ヶ谷駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	6,500万〜10,000万円	阿佐谷南周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。クレッセント阿佐ヶ谷そのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

クレッセント阿佐ヶ谷の査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	クレッセント阿佐ヶ谷の買取・再販実績
クレッセント阿佐ヶ谷の売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

杉並区全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 杉並区の不動産買取業者おすすめ10選！不動産買取事例とマンション売却相場
▶ 杉並区マンション相場と価格推移、築年数別成約価格
▶ 東京のマンション買取業者｜独自分析ランキングとおすすめ業者

阿佐ヶ谷駅周辺の他の売却中マンション

現在、阿佐ヶ谷駅周辺で当社が確認できている売り出し中のマンションはありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月13日時点）。所有されているお部屋の想定価格は無料査定でご確認いただけます。

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、クレッセント阿佐ヶ谷と同じ阿佐谷南周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第3四半期	10,000万円	50㎡	200.0万円/㎡	2DK	2009年	未改装
取引価格情報	2025年第3四半期	9,100万円	60㎡	151.7万円/㎡	2LDK	1999年	改装済み
取引価格情報	2025年第3四半期	6,500万円	65㎡	100.0万円/㎡	1LDK	2015年	未改装
成約価格情報	2025年第3四半期	6,500万円	75㎡	86.7万円/㎡	2LDK	2015年	－
成約価格情報	2025年第3四半期	10,000万円	55㎡	181.8万円/㎡	2LDK	2009年	－
成約価格情報	2025年第3四半期	9,100万円	65㎡	140.0万円/㎡	2LDK	1999年	－

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

クレッセント阿佐ヶ谷の基本情報

クレッセント阿佐ヶ谷は1997年2月築、鉄筋コンクリート造・地上3階建てのマンションです。所在地は東京都杉並区阿佐谷南一丁目で、JR中央線の阿佐ヶ谷駅から徒歩約10分、東京メトロ丸ノ内線の南阿佐ヶ谷駅からは徒歩約8分と、2駅2路線が利用できる便利な立地です。中杉通りや阿佐谷パールセンター商店街が近く、買い物や外食に事欠かない環境です。低層ならではの落ち着いた佇まいで、周辺は閑静な住宅街が広がる、利便性と住環境のバランスに優れたロケーションが魅力のマンションです。

杉並区の住みやすさを紹介
クレッセント阿佐ヶ谷

杉並区は東京23区の西部に位置する住宅都市で、暮らしやすさに定評のあるエリアです。JR中央線や東京メトロ丸ノ内線などが通り、新宿や都心へのアクセスが良好です。阿佐ヶ谷はアーケードの商店街や中杉通りのけやき並木など、活気と落ち着きが共存する街として知られています。善福寺川緑地や和田堀公園など緑も豊かで、区立の小中学校や図書館など子育て・教育施設も整っています。商店街が元気で日常の買い物にも便利な、住み心地のよさで人気の高い区といえます。

JR中央線「阿佐ヶ谷」駅の特徴
クレッセント阿佐ヶ谷

阿佐ヶ谷駅はJR中央・総武線が利用できる駅で、中央線快速なら新宿駅へ乗り換えなしでアクセスでき、東京駅方面へも直通します。南口からは約700メートルにわたるアーケード商店街「阿佐谷パールセンター」が青梅街道方面へ延び、多彩な専門店や飲食店でにぎわいます。中杉通りのけやき並木も街のシンボルとして親しまれています。南阿佐ヶ谷駅も徒歩圏で丸ノ内線が使えるため、都心方面への移動も柔軟です。商業と住宅が調和した、暮らしやすい駅周辺環境が魅力です。

周辺施設
クレッセント阿佐ヶ谷

学校

• 杉並区立杉並第七小学校（阿佐谷南）
• 杉並区立阿佐ヶ谷中学校（南阿佐ヶ谷駅近く）

公園

• 成田東公園（成田東）
• 都立善福寺川緑地
• 阿佐谷児童遊園

スーパー・コンビニ

• 阿佐谷パールセンター商店街（阿佐谷南）
• 西友阿佐ヶ谷店（阿佐谷北1-5-6）

飲食店

• 阿佐谷パールセンター商店街の飲食店
• 横濱ラーメン あさが家

その他の施設

• 杉並区役所（阿佐谷南1-15-1）
• 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ヶ谷駅

よくある質問
クレッセント阿佐ヶ谷

クレッセント阿佐ヶ谷の査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社はクレッセント阿佐ヶ谷で買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

クレッセント阿佐ヶ谷の買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。