志村サンパワー

東京テアトルは、志村サンパワーで買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

志村サンパワーの売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

志村サンパワーの概要

マンション名	志村サンパワー
所在地	板橋区志村1-32-26
交通	都営三田線志村坂上駅 徒歩5分
築年月	1977年9月
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上7階建
総戸数	47戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルが志村サンパワーで買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2023年4月	7階	1戸

志村サンパワーの現在の売却状況

現在、志村サンパワーで当社が確認できている売り出し中の住戸はありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月13日時点）。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。

志村サンパワーはいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	4,190万〜6,699万円	同じ志村坂上駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	2,000万〜4,600万円	志村周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。志村サンパワーそのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

志村サンパワーの査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	志村サンパワーの買取・再販実績
志村サンパワーの売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

板橋区全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 板橋区のマンション買取でおすすめ10選！マンション売却相場と買取相場
▶ 板橋区マンション相場と価格推移、築年数別成約価格
▶ 東京のマンション買取業者｜独自分析ランキングとおすすめ業者

志村坂上駅周辺の他の売却中マンション

志村サンパワーの価格を検討する際の参考として、同じ志村坂上駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
シャロン志村坂上セカンドステージ	6,699万円	67.65㎡	99.0万円/㎡	2LDK	11階	－	売主	都営三田線 志村坂上駅	徒歩3分
クレールあづさわ	4,798万円	69.12㎡	69.4万円/㎡	3LDK	1階	－	売主	都営三田線 志村坂上駅	徒歩6分
小豆沢パーク・ファミリアB棟	4,190万円	64.05㎡	65.4万円/㎡	3LDK	6階	－	売主	都営三田線 志村坂上駅	徒歩12分
キャッスルマンション志村坂上	4,620万円	72.59㎡	63.6万円/㎡	3LDK	10階	－	売主	都営三田線 志村坂上駅	徒歩1分

最終更新：2026年7月13日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、志村サンパワーと同じ志村周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
成約価格情報	2025年第4四半期	3,200万円	55㎡	58.2万円/㎡	2LDK	1981年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	4,600万円	55㎡	83.6万円/㎡	2LDK	1986年	改装済み
成約価格情報	2025年第4四半期	2,000万円	45㎡	44.4万円/㎡	2DK	1986年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	2,500万円	60㎡	41.7万円/㎡	2LDK	1977年	－
取引価格情報	2025年第3四半期	3,000万円	65㎡	46.2万円/㎡	2LDK	1994年	改装済み
成約価格情報	2025年第3四半期	3,300万円	70㎡	47.1万円/㎡	3LDK	1976年	改装済み

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

志村サンパワーの基本情報

志村サンパワーは、東京都板橋区志村に位置する魅力的な物件です。最寄り駅は都営三田線の志村坂上駅で、徒歩8分という便利な立地を誇ります。この物件は交通利便性に優れているだけでなく、周辺には教育施設やスーパー、公園など生活に必要な施設が充実しています。ファミリー層やシングルの方にもおすすめの住まいとなっており、快適な暮らしが期待できるでしょう。

板橋区の住みやすさを紹介
志村サンパワー

板橋区は、東京都内でも住みやすい地域として知られています。特に志村エリアは、公園や学校が豊富にあり、子育て世代にとって理想的な環境が整っています。また、スーパーやコンビニが至近にあり、日常の買い物にも便利です。さらに、地域社会との交流がしやすく、コミュニティ活動も盛んなため、安心して暮らせる魅力的な地域です。

都営三田線志村坂上駅の特徴
志村サンパワー

都営三田線志村坂上駅は、交通アクセスに非常に優れた駅です。都心へのアクセスがスムーズで、ビジネス街に通勤する方にも最適です。駅周辺は落ち着きのある雰囲気で、商業施設や飲食店が充実しているため、日常生活に必要なものが揃いやすい環境です。また、周辺には自然豊かな公園も多く、週末にはリラックスできるスポットが点在しています。

周辺施設
志村サンパワー

学校

• 学校法人石川キンダー学園 城山幼稚園
• ミアヘルサ保育園ひびき あずさわ
• 板橋区立志村小学校
• 板橋区立志村第四中学校

公園

• 板橋区立志村第三公園
• 板橋区立北前野おもいやり広場
• 板橋区立志村城山公園

スーパー・コンビニ

• セブン-イレブン 板橋志村１丁目店
• ローソン 志村坂上駅南店
• 三徳 志村店
• ビッグ・エー 板橋志村店

飲食店

• 和食れすとらん天狗 志村二丁目店
• マクドナルド 志村坂上店
• 焼肉の和民 志村坂上店
• 目利きの銀次 志村坂上駅前店
• モスバーガー志村坂上店

その他の施設

• みずほ銀行 蓮根支店
• 三菱UFJ銀行 志村支店
• 板橋志村郵便局
• メトロード志村三丁目
• ココカラファイン ドラッグストアいわい志村坂上店

よくある質問
志村サンパワー

志村サンパワーの査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社は志村サンパワーで買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

志村サンパワーの買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。