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レーベンハイム東大宮

マンション名

レーベンハイム東大宮

所在地

埼玉県
埼玉県さいたま市見沼区東大宮4-24-6

専有面積

52.38㎡/2LDK

交通

JR東北本線東大宮駅 徒歩3分

築年月

1996年2月

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レーベンハイム東大宮の基本情報

レーベンハイム東大宮は、1996年2月築のマンションです。所在地は埼玉県さいたま市見沼区東大宮4-24-6で、JR東北本線(宇都宮線)「東大宮」駅から徒歩3分という駅至近の立地です。専有面積は52.38㎡、間取りは2LDKで、おひとり暮らしやご夫婦、コンパクトに暮らしたい方に扱いやすいプランです。駅の東西にはスーパーやドラッグストア、金融機関が集まり、日々の買い物はほぼ徒歩圏で完結します。駅前の利便性と、一歩入れば落ち着く住宅地の空気を同時に味わえる、通勤・通学にも使いやすいポジションです。

さいたま市見沼区の住みやすさを紹介
レーベンハイム東大宮

見沼区はさいたま市の北東部に位置し、区名の由来となった「見沼田んぼ」の田園風景が今も広く残るエリアです。昭和30年代以降の県営住宅の建設と、1964年の東大宮駅開業を機にベッドタウンとして発展し、現在は住宅地と農地が調和した街並みが広がっています。区内には大宮公園や七里総合公園、東大宮親水公園など緑地が点在し、休日の散策やお子さまの外遊びの場に困りません。鉄道はJR宇都宮線の東大宮駅のほか、東武アーバンパークラインの大和田駅・七里駅も利用でき、大宮方面へ出やすいのも魅力です。

JR東北本線「東大宮」駅の特徴
レーベンハイム東大宮

東大宮駅はJR東北本線(宇都宮線)の駅で、2021年3月からは快速も停車するようになり、都心方面へのアクセスがさらに向上しました。大宮駅までは数分、上野東京ラインや湘南新宿ラインの直通列車を使えば、上野・東京・新宿・池袋方面へも乗り換えなしで向かえます。1日の乗車人員はおよそ3万2千人で、周辺住宅地からの利用が多い駅です。西口には駅ビルのビーンズアネックスや見沼区役所東大宮支所、東口には西友やドラッグストアが並び、帰宅途中の買い物にも便利な駅前環境が整っています。

周辺施設
レーベンハイム東大宮

学校

  • さいたま市立見沼小学校(見沼区東大宮2-45)
  • さいたま市立大砂土中学校(見沼区東大宮1-100-1)
  • さいたま市立大砂土東小学校(見沼区大和田町2-998)
  • 栄東中学・高等学校(見沼区砂町2-77/東大宮駅西口から徒歩約12分)

公園

  • 東大宮親水公園(見沼区東大宮)
  • 本村公園(見沼区東大宮)
  • 東大宮三丁目公園(見沼区東大宮3丁目)
  • 築地公園・稲荷公園(いずれも見沼区東大宮)

スーパー・コンビニ

  • 西友東大宮店(東大宮駅東口側)
  • ヨークフーズ(東大宮駅東口側)
  • マルエツ(東大宮駅西口側)
  • マミーマート(東大宮駅西口側)

飲食店

  • ビーンズアネックス(東大宮駅西口の駅ビル)内の飲食・物販テナント
  • 西友東大宮店内のテナント各店

その他の施設

  • 見沼区役所東大宮支所(東大宮駅西口側)
  • 見沼消防署東大宮出張所
  • さいたま市水道局 東大宮浄水場
  • 芝浦工業大学 大宮キャンパス(見沼区深作307/東大宮駅から徒歩約20分)
  • マツモトキヨシ・ウエルシア薬局(いずれも東大宮駅東口側)

さいたま市見沼区周辺エリアのマンション売却相場

さいたま市見沼区周辺エリアのマンション売却相場

最新!さいたま市見沼区周辺エリアのマンション売却相場

成約価格 専有面積 築年数
25年6月 4,322万円 68.86㎡ 22.57年
25年7月 3,835万円 65.48㎡ 25.29年
25年8月 3,690万円 66.55㎡ 25.81年
25年9月 4,551万円 67.21㎡ 22.40年
25年10月 3,776万円 66.42㎡ 25.28年
25年11月 4,209万円 69.41㎡ 23.85年
25年12月 3,973万円 68.34㎡ 28.59年
26年1月 4,484万円 68.54㎡ 22.77年
26年2月 4,694万円 67.53㎡ 22.21年
26年3月 4,686万円 70.07㎡ 23.33年
26年4月 4,110万円 67.17㎡ 24.63年
26年5月 4,363万円 69.18㎡ 24.81年
直近12ヶ月 4,236万円 67.94㎡ 24.24年
出所:レインズ成約登録を弊社集計(月次はさいたま市全域)

さいたま市見沼区のマンション価格の推移

成約価格 専有面積 築年数
2014年度 1,204万円 74.54㎡ 24.72年
2015年度 1,228万円 74.03㎡ 23.44年
2016年度 1,356万円 75.11㎡ 24.33年
2017年度 1,200万円 72.91㎡ 25.61年
2018年度 1,405万円 72.92㎡ 23.97年
2019年度 1,262万円 73.84㎡ 27.32年
2020年度 1,294万円 73.23㎡ 30.06年
2021年度 1,359万円 72.96㎡ 32.05年
2022年度 1,628万円 72.07㎡ 32.09年
2023年度 1,548万円 74.59㎡ 35.56年
2024年度 1,796万円 71.54㎡ 32.50年
出所:REINS TOWERおよびレインズ成約登録を弊社集計

さいたま市見沼区周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。

実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。

  • 立地・周辺環境
  • 路線・駅
  • 駅距離
  • 階数・眺望
  • バルコニー方位
  • 内装・設備の状況
  • 雨漏り・水漏れの有無
  • アスベストの有無
  • 住戸内孤独死・自殺の有無

マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。

関連記事:マンション買取相場をプロが解説!買取価格はマンション売却相場の何割か?

こんな方におすすめです

  1. まずは売却可能額・査定金額が
    知りたい。

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    分からない。

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    トラブルなく売りたい。

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    このまま売りたい。

Call:0120-900-881

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