葛城ハイムの基本情報
葛城ハイムは、1994年2月築のマンションです。所在地は千葉県千葉市中央区葛城1-10-8で、京成千原線「千葉寺」駅から徒歩13分の立地です。葛城は千葉市のほぼ中央に位置し、千葉県立中央図書館や千葉県文化会館が置かれた文化的な色合いの濃いエリアです。JR外房線・内房線の本千葉駅や千葉都市モノレール1号線の県庁前駅も生活圏に入り、行き先に応じて路線を使い分けられます。南側には広大な青葉の森公園が広がり、周辺には小中学校もそろうため、緑と落ち着きを求める子育て世代にも向いた住環境です。
千葉市中央区の住みやすさを紹介
葛城ハイム
千葉市中央区は千葉県庁と千葉市役所が置かれた県内の行政・商業の中心で、面積は約44.71平方キロメートル、人口はおよそ22万人規模です。区域の大半は起伏の少ない下総台地で、千葉港側は広い埋立地となっています。JR総武線・総武快速線に京葉線・内房線・外房線、京成千葉線・千原線、千葉都市モノレール1号線・2号線が加わり、鉄道網の密度は県内随一です。千葉大学や淑徳大学などの高等教育機関、千葉県立中央博物館や千葉市美術館といった文化施設も区内に集まり、暮らしの選択肢が幅広いエリアです。
京成千原線「千葉寺」駅の特徴
葛城ハイム
千葉寺駅は京成電鉄千原線の駅で、1992年に千葉急行電鉄の駅として開業し、1998年に京成電鉄へ引き継がれました。将来の複線化に備えた構造の高架駅で、現在は単式ホーム1面1線を使用しています。1日平均の乗降人員は5千人台と規模は大きくありませんが、そのぶん駅周辺は落ち着いた雰囲気です。千葉中央駅で京成千葉線に接続し、都心方面や県内各地へ乗り継げます。駅の北側には千葉県立千葉中学校・高等学校や青葉の森公園、南側には千葉メディカルセンターがあり、教育・医療環境が整った駅といえます。
周辺施設
葛城ハイム
学校
- 千葉市立葛城中学校(中央区葛城)
- 千葉市立鶴沢小学校(中央区)
- 千葉県立千葉中学校・千葉高等学校(中央区葛城/千葉寺駅の北側)
公園
- 青葉の森公園(千葉県立中央博物館・芸術文化ホールなどを含む大規模公園)
- 亥鼻公園(中央区亥鼻)
- 亥鼻台公園(中央区)
- 塚脇公園(中央区)
- 葛城2丁目チビッコ広場(中央区葛城2丁目)
スーパー・コンビニ
- トップマート(中央区末広一丁目/大網街道沿い)
- リブレ京成千葉寺店(千葉寺駅周辺)
飲食店
- 龍巳家ラーメン(中央区長洲一丁目/大網街道沿い)
- 広島お好み焼き 来んさいや(中央区末広周辺)
- 焼肉きんぐ(中央区千葉寺町/公園大通り沿い)
その他の施設
- 千葉県立中央図書館(中央区葛城)
- 千葉県文化会館(中央区葛城)
- 千葉大学医学部(中央区亥鼻)
- 千葉市立青葉病院(千葉寺駅の北側)
- 千葉寺(坂東三十三観音霊場29番札所)
千葉市中央区周辺エリアのマンション売却相場

最新!千葉市中央区周辺エリアのマンション売却相場
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 25年6月 | 2,313万円 | 72.54㎡ | 32.50年 |
| 25年7月 | 2,463万円 | 71.90㎡ | 32.45年 |
| 25年8月 | 2,523万円 | 72.40㎡ | 32.62年 |
| 25年9月 | 2,637万円 | 71.34㎡ | 30.14年 |
| 25年10月 | 2,713万円 | 72.41㎡ | 30.57年 |
| 25年11月 | 2,664万円 | 73.00㎡ | 31.33年 |
| 25年12月 | 2,696万円 | 71.50㎡ | 30.01年 |
| 26年1月 | 2,285万円 | 71.38㎡ | 32.78年 |
| 26年2月 | 2,532万円 | 71.41㎡ | 30.27年 |
| 26年3月 | 2,837万円 | 73.58㎡ | 30.53年 |
| 26年4月 | 2,685万円 | 70.71㎡ | 29.15年 |
| 26年5月 | 2,667万円 | 69.56㎡ | 30.92年 |
| 直近12ヶ月 | 2,600万円 | 71.87㎡ | 31.03年 |
千葉市中央区のマンション価格の推移
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 2014年度 | 2,000万円 | 71.75㎡ | 15.46年 |
| 2015年度 | 1,969万円 | 70.80㎡ | 17.53年 |
| 2016年度 | 2,245万円 | 72.93㎡ | 16.13年 |
| 2017年度 | 2,099万円 | 71.41㎡ | 18.09年 |
| 2018年度 | 2,183万円 | 72.35㎡ | 18.56年 |
| 2019年度 | 2,154万円 | 70.17㎡ | 19.55年 |
| 2020年度 | 2,428万円 | 71.90㎡ | 19.12年 |
| 2021年度 | 2,669万円 | 72.08㎡ | 19.20年 |
| 2022年度 | 2,784万円 | 71.12㎡ | 20.41年 |
| 2023年度 | 2,706万円 | 69.00㎡ | 20.86年 |
| 2024年度 | 2,984万円 | 68.26㎡ | 20.55年 |
千葉市中央区周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。
実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。
- 立地・周辺環境
- 路線・駅
- 駅距離
- 階数・眺望
- バルコニー方位
- 内装・設備の状況
- 雨漏り・水漏れの有無
- アスベストの有無
- 住戸内孤独死・自殺の有無
マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。
こんな方におすすめです
-
まずは売却可能額・査定金額が
知りたい。 -
いますぐ・決まった日時までに
お金が必要。 -
自分に合った売却方法が
分からない。 -
家具や家財が片付けられず
困っている。 -
高齢の親・親戚の物件なので
トラブルなく売りたい。 -
すごく古く、故障などもあるが
このまま売りたい。
対応エリア
神奈川県
埼玉県
大阪府
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡
- 豊能郡
- 泉北郡
- 泉南郡
- 南河内郡
兵庫県
京都府
滋賀県
- 大津市
- 彦根市
- 長浜市
- 近江八幡市
- 草津市
- 守山市
- 栗東市
- 甲賀市
- 野洲市
- 湖南市
- 高島市
- 東近江市
- 米原市
- 蒲生郡
- 愛知郡
- 犬上郡
奈良県
- 奈良市
- 大和高田市
- 大和郡山市
- 天理市
- 橿原市
- 桜井市
- 五條市
- 御所市
- 生駒市
- 香芝市
- 葛城市
- 宇陀市
- 山辺郡山添村
- 生駒郡斑鳩町
- 生駒郡三郷町
- 生駒郡安堵町
- 生駒郡平群町
- 磯城郡川西町
- 磯城郡三宅町
- 磯城郡田原本町
- 宇陀郡曽爾村
- 宇陀郡御杖村
- 高市郡明日香村
- 高市郡高取町
- 北葛城郡王寺町
- 北葛城郡広陵町
- 北葛城郡上牧町
- 北葛城郡河合町
和歌山県
- 和歌山市
- 海南市
- 橋本市
- 有田市
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- 伊都郡
- 有田郡