グリーンヒルズ東寺尾

東京テアトルは、グリーンヒルズ東寺尾で買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

グリーンヒルズ東寺尾の売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

グリーンヒルズ東寺尾の概要

マンション名	グリーンヒルズ東寺尾
所在地	横浜市鶴見区東寺尾3-24-45
交通	京急本線生麦駅 徒歩15分
築年月	1986年3月
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上8階建
総戸数	92戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルがグリーンヒルズ東寺尾で買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2022年9月	6階	1戸

グリーンヒルズ東寺尾の現在の売却状況

現在、グリーンヒルズ東寺尾で当社が確認できている売り出し中の住戸は以下のとおりです（東京テアトルの独自調査／2026年7月14日時点）。売出価格がそのまま売却価格になるわけではなく、専有面積・階数・室内状態などで変わります。所有されているお部屋の想定売却価格は無料査定でご確認いただけます。

売出価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	取引態様
2,599万円	57.24㎡	45.4万円/㎡	3LDK	7階	売主

グリーンヒルズ東寺尾はいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	2,180万〜2,690万円	同じ生麦駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	950万〜4,300万円	東寺尾周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。グリーンヒルズ東寺尾そのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

グリーンヒルズ東寺尾の査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	グリーンヒルズ東寺尾の買取・再販実績
グリーンヒルズ東寺尾の売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

横浜市全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 横浜市の不動産買取業者おすすめ10選｜マンション売却相場と買取相場
▶ 横浜市のマンション売却相場の推移と高く売る方法
▶ 神奈川県の不動産買取業者おすすめ11選｜マンション売却相場と買取相場

生麦駅周辺の他の売却中マンション

グリーンヒルズ東寺尾の価格を検討する際の参考として、同じ生麦駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
グリーンヒルズ東寺尾	2,599万円	57.24㎡	45.4万円/㎡	3LDK	7階	－	売主	京浜急行線 生麦駅	徒歩15分
ニックハイム東寺尾第3	2,180万円	60.48㎡	36.0万円/㎡	2LDK	4階	－	売主	京浜急行線 生麦駅	徒歩16分
シャンボール生麦	2,580万円	52.43㎡	49.2万円/㎡	2LDK	3階	－	売主	京浜急行線 生麦駅	徒歩6分
ライオンズマンション生麦第3	2,690万円	51.13㎡	52.6万円/㎡	2LDK	7階	－	売主	京浜急行線 生麦駅	徒歩4分

最終更新：2026年7月14日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、グリーンヒルズ東寺尾と同じ東寺尾周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第4四半期	4,300万円	70㎡	61.4万円/㎡	3LDK	1998年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	1,400万円	55㎡	25.5万円/㎡	3LDK	1987年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	1,400万円	50㎡	28.0万円/㎡	－	1984年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	3,100万円	85㎡	36.5万円/㎡	4LDK	1990年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	950万円	40㎡	23.8万円/㎡	－	1986年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	4,100万円	70㎡	58.6万円/㎡	3LDK	2004年	未改装

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

グリーンヒルズ東寺尾の基本情報

グリーンヒルズ東寺尾は、神奈川県横浜市鶴見区東寺尾の閑静な住宅街に位置しています。この物件は、ファミリーフレンドリーな環境で、近隣には豊富な生活施設があります。徒歩圏内には複数の公園や教育施設があり、日常の買い物や食事の場所にも困りません。さらに、駅からのアクセスも良好で市内外への通勤通学が便利な立地です。快適な住環境と交通の利便性を兼ね備えたこの物件は、安心して住むことのできる理想の住まいです。

横浜市の住みやすさを紹介
グリーンヒルズ東寺尾

横浜市は多様な魅力を持つ都市であり、家族や個人にとって理想的な住環境を提供します。豊かな自然環境が広がる一方で、都市部では多彩な文化施設やショッピングスポットが充実しています。また、公共交通が発達しており、市内外へのアクセスも便利です。教育機関も幅広く、子育て世代にとって安心の環境が整っています。さらには、食文化も豊かなのでさまざまなグルメを楽しめるでしょう。

京急本線生麦駅の特徴
グリーンヒルズ東寺尾

京急本線生麦駅は、横浜市内外へのアクセスが良好な便利な駅です。主要な商業地へのアクセスが簡単で、通勤や外出で快適に利用できます。駅周辺には商店やレストランが点在しており、生活する上での利便性も高いです。地域の雰囲気は落ち着いており、住環境として快適なエリアです。駅から住宅街までの道も整備されており、安全で住みやすい環境が整っています。

周辺施設
グリーンヒルズ東寺尾

学校

• SAILKID保育園
• 飯山幼稚園
• 横浜市立岸谷小学校
• 横浜市立錦台中学校
• 法政大学国際高等学校

公園

• 東寺尾三丁目公園

スーパー・コンビニ

• ファミリーマート 鶴見荒立店
• セブン-イレブン 横浜鶴見東寺尾３丁目店
• ユーコープ 岸谷店
• 全日食チェーンあらきや

飲食店

• デニーズ 鶴見一国店
• ジョナサン 東寺尾店
• Caspian
• らーめん こじろう 526 鶴見店
• 神奈川回転寿司ぐるめ亭 鶴見岸谷店

その他の施設

• 横浜東寺尾一郵便局

よくある質問
グリーンヒルズ東寺尾

グリーンヒルズ東寺尾の査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社はグリーンヒルズ東寺尾で買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

グリーンヒルズ東寺尾の買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。