ロイヤルハイツ星川

東京テアトルは、ロイヤルハイツ星川で買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

ロイヤルハイツ星川の売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

ロイヤルハイツ星川の概要

マンション名	ロイヤルハイツ星川
所在地	横浜市保土ヶ谷区川辺町34-12
交通	相鉄本線星川駅 徒歩8分
築年月	1980年2月
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上5階建
総戸数	21戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルがロイヤルハイツ星川で買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2022年6月	5階	1戸

ロイヤルハイツ星川の現在の売却状況

現在、ロイヤルハイツ星川で当社が確認できている売り出し中の住戸はありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月14日時点）。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。

ロイヤルハイツ星川はいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	2,899万〜8,495万円	同じ星川駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	600万〜5,800万円	川辺町周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。ロイヤルハイツ星川そのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

ロイヤルハイツ星川の査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	ロイヤルハイツ星川の買取・再販実績
ロイヤルハイツ星川の売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

横浜市全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 横浜市の不動産買取業者おすすめ10選｜マンション売却相場と買取相場
▶ 横浜市のマンション売却相場の推移と高く売る方法
▶ 神奈川県の不動産買取業者おすすめ11選｜マンション売却相場と買取相場

星川駅周辺の他の売却中マンション

ロイヤルハイツ星川の価格を検討する際の参考として、同じ星川駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
ビッグヴァン桜ヶ丘	2,899万円	64.87㎡	44.7万円/㎡	3LDK	3階	－	売主	相鉄線 星川駅	徒歩14分
コスモ星川アーバンフォルム	4,790万円	72.68㎡	65.9万円/㎡	3LDK	－	－	売主	相鉄線 星川駅	徒歩6分
ステージ星川	7,280万円	83.08㎡	87.6万円/㎡	3LDK	4階	－	売主	相鉄線 星川駅	徒歩3分
パークシティ横濱 E棟	8,495万円	87.91㎡	96.6万円/㎡	4LDK	3階	－	売主	相鉄線 星川駅	徒歩6分

最終更新：2026年7月14日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、ロイヤルハイツ星川と同じ川辺町周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第4四半期	4,400万円	50㎡	88.0万円/㎡	2LDK	1980年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	2,100万円	50㎡	42.0万円/㎡	2LDK	1974年	改装済み
取引価格情報	2025年第3四半期	600万円	30㎡	20.0万円/㎡	1K	1980年	未改装
成約価格情報	2025年第3四半期	5,800万円	75㎡	77.3万円/㎡	3LDK	1998年	－
成約価格情報	2025年第3四半期	4,700万円	60㎡	78.3万円/㎡	3LDK	1996年	－
成約価格情報	2025年第3四半期	2,700万円	55㎡	49.1万円/㎡	3DK	1980年	－

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

ロイヤルハイツ星川の基本情報

ロイヤルハイツ星川は、神奈川県横浜市保土ヶ谷区に位置する物件です。最寄り駅の相鉄本線星川駅から徒歩8分の立地にあり、通勤・通学に便利です。この物件は、近隣に自然豊かな公園や充実した商業施設が揃っており、快適な生活環境を提供します。また、教育施設も充実しており、幼稚園や小学校が近隣に位置しています。物件の周辺にはバラエティ豊かな飲食店があり、外食の選択肢も豊富です。生活の利便性が高く、ファミリーにもシングルにも適した住環境が整っています。

横浜市の住みやすさを紹介
ロイヤルハイツ星川

横浜市は、東京近郊でありながらも豊かな自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。特に、保土ヶ谷区は住宅地として落ち着いた雰囲気を持ち、住民の生活満足度が高い地域です。交通アクセスが良く、多くのショップやレストランが揃っており、日常生活に必要なものが揃います。教育機関も充実しており、子どもが安心して育てられる環境が整っています。その他にも、多くの公園や娯楽施設があるため、自由な時間を有意義に過ごすことができます。

相鉄本線星川駅駅の特徴
ロイヤルハイツ星川

相鉄本線星川駅は横浜市内へのアクセスが良く、都心への通勤も快適に行える交通の要所です。駅周辺は落ち着いた雰囲気で駅前には飲食店や商業施設があり、日常の買い物にも便利です。また、駅からは無料のシャトルバスも運行しており、さらなる交通利便性を提供しています。家族での暮らしやシェアハウスに適した住環境があります。

周辺施設
ロイヤルハイツ星川

学校

• 認定こども園峯岡幼稚園
• 横浜市立星川小学校

公園

• 鎌谷町公園
• 峰岡第二公園
• 星川中央公園（ヘソ広場）

スーパー・コンビニ

• ファミリーマート 横浜星川駅前店
• ファミリーマート 星川二丁目店
• ジュピター 星天qlay店
• イオンスタイル天王町

飲食店

• ガスト 保土ケ谷常盤台店
• ジョナサン 上星川店
• 横濱一品香 保土ヶ谷店
• バーミヤン 星川駅前店
• かつや 横浜和田町店

その他の施設

• ゆうちょ銀行 保土ヶ谷店
• 横浜銀行 和田町支店
• 保土ヶ谷郵便局

よくある質問
ロイヤルハイツ星川

ロイヤルハイツ星川の査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社はロイヤルハイツ星川で買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

ロイヤルハイツ星川の買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。