ヴィルヌーブ保土ヶ谷

東京テアトルは、ヴィルヌーブ保土ヶ谷で買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

ヴィルヌーブ保土ヶ谷の売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

ヴィルヌーブ保土ヶ谷の概要

マンション名	ヴィルヌーブ保土ヶ谷
所在地	横浜市保土ケ谷区今井町412-5
交通	ＪＲ横須賀線東戸塚駅 バス12分 根下 下車徒歩4分
築年月	1993年6月
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上14階建
総戸数	247戸
当社の買取・再販実績	2戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルがヴィルヌーブ保土ヶ谷で買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2013年6月	2階	1戸
2022年3月	6階	1戸

ヴィルヌーブ保土ヶ谷の現在の売却状況

現在、ヴィルヌーブ保土ヶ谷で当社が確認できている売り出し中の住戸はありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月14日時点）。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。

ヴィルヌーブ保土ヶ谷はいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	3,790万〜6,999万円	同じ東戸塚駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	550万〜2,700万円	今井町周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。ヴィルヌーブ保土ヶ谷そのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

ヴィルヌーブ保土ヶ谷の査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	ヴィルヌーブ保土ヶ谷の買取・再販実績
ヴィルヌーブ保土ヶ谷の売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

横浜市全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 横浜市の不動産買取業者おすすめ10選｜マンション売却相場と買取相場
▶ 横浜市のマンション売却相場の推移と高く売る方法
▶ 神奈川県の不動産買取業者おすすめ11選｜マンション売却相場と買取相場

東戸塚駅周辺の他の売却中マンション

ヴィルヌーブ保土ヶ谷の価格を検討する際の参考として、同じ東戸塚駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
ニューシティ東戸塚東の街4号棟	3,790万円	79.15㎡	47.9万円/㎡	3LDK	－	－	売主	湘南新宿宇 東戸塚駅	徒歩5分
フォートンヒルズB棟	6,699万円	80.49㎡	83.2万円/㎡	3LDK	－	－	売主	横須賀線 東戸塚駅	徒歩15分
ハイツ東戸塚	4,580万円	80.98㎡	56.6万円/㎡	3LDK	3階	－	売主	横須賀線 東戸塚駅	徒歩15分
アトラス・シアンズ東戸塚	6,999万円	76.59㎡	91.4万円/㎡	3LDK	7階	－	売主	湘南新宿宇 東戸塚駅	徒歩11分

最終更新：2026年7月14日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、ヴィルヌーブ保土ヶ谷と同じ今井町周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第4四半期	2,700万円	100㎡	27.0万円/㎡	－	2009年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	550万円	70㎡	7.9万円/㎡	－	1991年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	1,400万円	60㎡	23.3万円/㎡	3LDK	1991年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	1,700万円	85㎡	20.0万円/㎡	3LDK	1998年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	2,400万円	80㎡	30.0万円/㎡	3LDK	1993年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	2,700万円	105㎡	25.7万円/㎡	4LDK+S	2009年	－

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

ヴィルヌーブ保土ヶ谷の基本情報

ヴィルヌーブ保土ヶ谷は、神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町に位置する物件です。この物件は、落ち着いた住宅地にありながらも近隣にさまざまな施設が揃っているため、便利で快適な生活を送ることができます。また、周辺には緑豊かな公園も点在しており、自然を身近に感じながら毎日を過ごすことができる環境が整っています。さらに、教育施設も充実しているため、子育て世帯にも最適な住まいとして人気があります。

横浜市の住みやすさを紹介
ヴィルヌーブ保土ヶ谷

横浜市は、歴史と現代が融合した魅力あふれる都市であり、住環境が整ったエリアとして多くの人々に親しまれています。交通の便が良く、神奈川県内外へのアクセスが便利です。また、商業施設や公共施設が充実しているため、日常生活で困ることは少ないでしょう。さらに、公園や緑地も多く、自然との触れ合いを楽しむことができます。横浜市は、快適な生活を求める方々にとって理想的なロケーションです。

ＪＲ横須賀線東戸塚駅駅の特徴
ヴィルヌーブ保土ヶ谷

ＪＲ横須賀線東戸塚駅は、シンプルにアクセスしやすい交通の要所です。駅周辺は、商業施設が充実しているため、買い物や食事にも便利です。また、駅前は整備された街並みが広がっており、落ち着いた雰囲気の中で居心地の良さを感じることができます。日常の通勤通学にも適した便利なエリアです。

周辺施設
ヴィルヌーブ保土ヶ谷

学校

• 立正桜ヶ丘幼稚園
• 横浜市立藤塚小学校

公園

• 今井町大久保第二公園
• 今井町大久保第三公園
• 新桜ヶ丘第三公園

スーパー・コンビニ

• セブン-イレブン 横浜新桜ヶ丘２丁目店
• ファミリーマート 横浜今井町店
• FUJI 新桜ケ丘店
• 業務スーパー 左近山団地店

飲食店

• ココス 戸塚名瀬店
• ジョナサン 二俣川店
• 増田屋
• 居酒屋 てぃーす。
• 上の家鶴岡

その他の施設

• 横浜左近山郵便局
• サンドラッグ 美立橋店

よくある質問
ヴィルヌーブ保土ヶ谷

ヴィルヌーブ保土ヶ谷の査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社はヴィルヌーブ保土ヶ谷で買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

ヴィルヌーブ保土ヶ谷の買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。