三鷹パールマンション

東京テアトルは、三鷹パールマンションで買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

三鷹パールマンションの売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

三鷹パールマンションの概要

マンション名	三鷹パールマンション
所在地	三鷹市下連雀9-7-15
交通	JR中央線三鷹駅 バス7分 大成高校前下車 徒歩2分
築年月	1972年11月
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上8階建
総戸数	30戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルが三鷹パールマンションで買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2022年6月	6階	1戸

三鷹パールマンションの現在の売却状況

現在、三鷹パールマンションで当社が確認できている売り出し中の住戸はありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月13日時点）。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。

三鷹パールマンションはいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	2,980万〜7,280万円	同じ三鷹駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	1,500万〜5,600万円	三鷹市周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。三鷹パールマンションそのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

三鷹パールマンションの査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	三鷹パールマンションの買取・再販実績
三鷹パールマンションの売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

三鷹市全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 三鷹市のマンション買取業者おすすめ8選！マンション売却相場と買取相場
▶ 東京のマンション買取業者｜独自分析ランキングとおすすめ業者

三鷹駅周辺の他の売却中マンション

三鷹パールマンションの価格を検討する際の参考として、同じ三鷹駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
リビオ三鷹ステーションレジデンス	7,280万円	53.07㎡	137.2万円/㎡	2LDK	3階	－	売主	中央線 三鷹駅	徒歩4分
クレールミハラ	4,980万円	52.81㎡	94.3万円/㎡	1LDK	5階	－	売主	中央線 三鷹駅	徒歩3分
グローリオ武蔵野中町	6,980万円	55.76㎡	125.2万円/㎡	2LDK	4階	－	売主	中央線 三鷹駅	徒歩14分
サンパレス三鷹	2,980万円	52.38㎡	56.9万円/㎡	2LDK	2階	－	売主	総武中央線 三鷹駅	－

最終更新：2026年7月13日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、三鷹パールマンションと同じ三鷹市周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第4四半期	4,500万円	55㎡	81.8万円/㎡	－	－	－
取引価格情報	2025年第4四半期	5,600万円	65㎡	86.2万円/㎡	3LDK	－	未改装
成約価格情報	2025年第4四半期	2,300万円	75㎡	30.7万円/㎡	4DK	1979年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	1,500万円	45㎡	33.3万円/㎡	2DK	1980年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	3,100万円	60㎡	51.7万円/㎡	1LDK	1981年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	5,200万円	70㎡	74.3万円/㎡	3LDK	1981年	改装済み

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

三鷹パールマンションの基本情報

三鷹パールマンションは、東京都三鷹市下連雀に位置する物件です。JR中央線三鷹駅からバスで7分、徒歩2分の場所にあります。このエリアは、静かで落ち着いた住宅街ながらも都心へのアクセスが比較的良好です。周辺には豊かな自然が広がり、休日には近隣の公園でリフレッシュできます。一人暮らしやファミリー層にも人気の高いエリアで、地域に根ざした長期的な暮らしが期待できる物件です。

三鷹市の住みやすさを紹介
三鷹パールマンション

三鷹市は、緑豊かな環境と生活の利便性が両立する街です。子育て世代に嬉しい教育施設が多く、地域全体で安全で安心な環境を提供しています。また、商業施設も充実しており、普段の買い物やカフェ、レストランでの食事も楽しむことができます。さらに、都心への通勤も便利なため、仕事とプライベートの両方を充実させたい方にとって理想的な居住エリアといえるでしょう。

JR中央線三鷹駅の特徴
三鷹パールマンション

JR中央線三鷹駅は利便性が高く、多くの乗客に利用されています。都心へのアクセスが非常に良く、新宿駅や東京駅へも直通で行けるため、通勤・通学が便利です。駅周辺は商業施設や飲食店が豊富で活気にあふれており、多くの人で賑わっています。通りにはカフェやちょっとしたショップが並び、ふらっと立ち寄るだけでも楽しめる雰囲気が魅力的です。

周辺施設
三鷹パールマンション

学校

• くまの幼稚園
• 杉並区立和泉中学校（杉並区立杉並和泉学園中学部）
• 専修大学附属高等学校
• 明治大学 和泉キャンパス

公園

• 玉川上水公園
• 杉並区立和泉二丁目公園
• 和泉二丁目緑地

スーパー・コンビニ

• セブン-イレブン 杉並永福町駅前店
• セブン-イレブン 和泉店
• キッチンコート 永福町店
• まいばすけっと 杉並和泉２丁目店

飲食店

• ロイヤルホスト永福町店
• ジョナサン 方南町店
• 日本茶専門店 CHASEN
• 肉汁餃子のダンダダン 永福町店
• ヤタイキ 永福町

その他の施設

• 三菱UFJ銀行 東松原支店
• 三井住友銀行 永福町支店
• 杉並和泉二郵便局
• 杉並堀ノ内郵便局

よくある質問
三鷹パールマンション

三鷹パールマンションの査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社は三鷹パールマンションで買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

三鷹パールマンションの買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。