ニュートーア馬込の基本情報
1972年11月築で、都営浅草線「西馬込」駅から徒歩1分という駅至近の立地が魅力です。所在地の南馬込は、かつて多くの文士や芸術家が暮らした「馬込文士村」として知られる、緑と閑静な邸宅街が広がるエリアです。西馬込駅は都営浅草線の始発駅で、朝の通勤で座って移動しやすい利点があります。桜並木の商店街や自然公園も身近にあり、落ち着いた住環境と交通利便性を兼ね備えた立地といえます。
大田区の住みやすさを紹介
ニュートーア馬込
大田区は23区最大の面積を持ち、羽田空港を擁する交通の玄関口です。馬込周辺は、文化の薫りと豊かな自然に包まれた高台の住宅地で、落ち着いた邸宅街の雰囲気が漂います。区立の小中学校や図書館、公園が身近に整い、子育て環境も良好です。都営浅草線で都心へダイレクトにアクセスでき、羽田空港や成田空港方面への直通電車も利用可能です。静穏な住み心地と利便性を両立できる、暮らしやすい区といえます。
都営浅草線「西馬込」駅の特徴
ニュートーア馬込
西馬込駅は都営浅草線の起点となる始発駅で、朝の通勤時にも座って乗車しやすいのが大きな魅力です。浅草線は都心の日本橋・浅草方面へ乗り換えなしで結び、京急線や京成線と直通運転を行うため、羽田・成田両空港方面へのアクセスも良好です。駅周辺には馬込文士村商店会や西馬込商店会が広がり、桜並木のもとで催されるイベントも親しまれています。生活に密着した個人商店が並ぶ、落ち着いた雰囲気の駅です。
周辺施設
ニュートーア馬込
学校
- 大田区立馬込第二小学校(南馬込)
- 大田区立馬込小学校(南馬込)
公園
- 南馬込一丁目児童公園
- 桐里自然公園
スーパー・コンビニ
- スーパーキタムラ(南馬込)
- 文化堂 西馬込店
飲食店
- 西馬込商店会の飲食店(カフェ・お好み焼き店など)
- 馬込文士村商店会の飲食店
その他の施設
- 大田区立馬込図書館
- 馬込文士村(史跡・桜並木)
大田区周辺エリアのマンション売却相場

最新!大田区周辺エリアのマンション売却相場
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 25年6月 | 6,828万円 | 58.25㎡ | 28.22年 |
| 25年7月 | 7,004万円 | 56.94㎡ | 27.33年 |
| 25年8月 | 7,452万円 | 58.93㎡ | 26.39年 |
| 25年9月 | 7,102万円 | 57.28㎡ | 27.93年 |
| 25年10月 | 6,881万円 | 54.67㎡ | 27.44年 |
| 25年11月 | 7,396万円 | 58.11㎡ | 28.85年 |
| 25年12月 | 7,605万円 | 57.66㎡ | 27.43年 |
| 26年1月 | 7,277万円 | 55.80㎡ | 28.30年 |
| 26年2月 | 7,478万円 | 58.36㎡ | 30.62年 |
| 26年3月 | 7,781万円 | 58.89㎡ | 28.04年 |
| 26年4月 | 7,185万円 | 55.32㎡ | 28.51年 |
| 26年5月 | 7,454万円 | 56.80㎡ | 29.50年 |
| 直近12ヶ月 | 7,286万円 | 57.32㎡ | 28.21年 |
大田区のマンション価格の推移
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 2014年度 | 3,201万円 | 58.17㎡ | 19.19年 |
| 2015年度 | 3,262万円 | 56.92㎡ | 21.08年 |
| 2016年度 | 3,401万円 | 56.12㎡ | 19.24年 |
| 2017年度 | 3,492万円 | 56.81㎡ | 19.94年 |
| 2018年度 | 3,705万円 | 58.67㎡ | 20.79年 |
| 2019年度 | 3,579万円 | 56.40㎡ | 22.21年 |
| 2020年度 | 3,864万円 | 58.26㎡ | 22.81年 |
| 2021年度 | 4,176万円 | 56.66㎡ | 23.25年 |
| 2022年度 | 4,469万円 | 56.08㎡ | 23.66年 |
| 2023年度 | 4,707万円 | 57.34㎡ | 24.02年 |
| 2024年度 | 4,784万円 | 57.13㎡ | 26.09年 |
大田区周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。
実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。
- 立地・周辺環境
- 路線・駅
- 駅距離
- 階数・眺望
- バルコニー方位
- 内装・設備の状況
- 雨漏り・水漏れの有無
- アスベストの有無
- 住戸内孤独死・自殺の有無
マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。
こんな方におすすめです
-
まずは売却可能額・査定金額が
知りたい。 -
いますぐ・決まった日時までに
お金が必要。 -
自分に合った売却方法が
分からない。 -
家具や家財が片付けられず
困っている。 -
高齢の親・親戚の物件なので
トラブルなく売りたい。 -
すごく古く、故障などもあるが
このまま売りたい。
対応エリア
神奈川県
埼玉県
大阪府
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
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- 生駒郡三郷町
- 生駒郡安堵町
- 生駒郡平群町
- 磯城郡川西町
- 磯城郡三宅町
- 磯城郡田原本町
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- 宇陀郡御杖村
- 高市郡明日香村
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- 北葛城郡河合町
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